京阪本線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
41
件1～30件表示
-
【寝屋川市 香里園駅 居抜き】徒歩5分・商店街路面13.7坪／内装美麗の居酒屋居抜き／造作165万円／京阪本線主要導線立地
2026年04月28日
Point「寝屋川市 居抜き物件」「香里園駅 居抜き」「香里園 居酒屋 居抜き」でお探しの方にも、条件の合いやすい物件です。 香里園駅徒歩5分、ダイエー本通商店街に面した路面の居酒屋居抜き物件のご紹介です。 京阪本線「香里園駅」は1日あたり約4.4万人規模の乗降客数を誇り、 寝屋川市内でも利用者数の多い主要駅の一つです。 通勤快急以下の全列車が停車するためアクセス性が高く、 周辺の香里団地をはじめとした住宅地からの流入も多い、生活密着型の安定した商圏が形成されています。 本エリアの特徴は、「一時的な人通り」ではなく、日常的に繰り返し利用される導線である点です。 駅前からダイエー本通商店街にかけては、 買い物・帰宅・生活動線が交差するエリアとなっており、 飲食店にとってはリピーターを獲得しやすい環境が整っています。 半径500m圏内には飲食店が約284件、そのうち居酒屋は95件と、 一定の競争環境はありますが、都心部のような過密状態ではありません。 裏を返せば、適切な業態と価格帯であれば十分に成立余地があるエリアであり、 初出店・地域密着型営業を検討されている方にも現実的な選択肢となります。 本物件はその中でも、商店街に面した路面店舗であり、 通行人に自然に認知されるポジションに位置しています。 特にこのエリアでは、SNSや広告よりも「通りがかりで認知されるかどうか」が来店に直結するため、 視認性と導線の相性が売上を左右する重要な要素となります。 内装は営業年数約2年と比較的綺麗な状態で残されており、 居酒屋居抜きとして活用することで、初期投資を抑えつつスピード開業が可能です。 約13.7坪というサイズ感も、カウンター主体の営業や少人数オペレーションに適しており、 一人開業・夫婦営業・小規模店舗モデルを検討されている方にとって扱いやすい構成です。 また、本物件は人材不足を理由に手放される案件であり、 売上不振による撤退ではない点も安心材料の一つです。 さらに造作譲渡金についても見直しがされており、 初期費用を抑えた出店を検討されている方にとってはタイミングの合う案件と言えます。 本物件で狙うべき戦略は明確です。 大箱で回転させるモデルではなく、**地域住民に繰り返し利用される“日常使いの店”**としてポジションを取ること。 例えば、 ・一人飲み・軽い飲み需要に対応するカウンター主体の構成 ・価格帯を抑えた高回転型の居酒屋 ・常連客を積み上げる地域密着型営業 といった方向性であれば、この立地との相性は良好です。 総じて本物件は、 「爆発的に当たる立地」ではなく、 「堅実に積み上げて成立させる立地」です。 裏を返せば、ここで成立する業態は再現性が高く、 1店舗目だけでなく2店舗目・多店舗展開を見据えた検証店舗としても有効な選択肢となります。 「寝屋川市 居抜き」「香里園駅 居抜き」「香里園 居酒屋 居抜き」でお探しの方にとっても、 立地・条件・価格のバランスが取れた物件です。 同条件帯の商店街路面×居酒屋居抜きは流通数が限られており、 検討が進むスピードも早い傾向にあります。 少しでもご興味をお持ちいただけましたら、まずは現地をご確認ください。 現地でしか分からない「通行の質」「周辺の客層」「商店街の雰囲気」を体感いただくことで、 この物件の適性が明確になります。 お問い合わせ・内見のご予約、お待ちしております。 同条件帯の商店街路面×居酒屋居抜きは流通数が限られており、 条件変更や成約に至るスピードも比較的早い傾向にあります。 「条件が合うかもしれない」と感じられた方は、検討だけで終わらせず、 まずは現地をご確認ください。 実際の通行導線や周辺環境を確認いただくことで、出店判断の精度が大きく変わります。
-
【京都市・清水五条駅徒歩4分】24.77坪／BT別・追焚付など設備充実◎飲食相談可
-
なかなか空きの出ない西天満エリア！北新地にも近く、集客性見込める飲食店居抜き！
-
京都清水五条駅から徒歩5分！多国籍料理店居抜き
-
[成約済] 【駅近×路面】祇園四条駅徒歩3分 24時間営業可／15坪スケルトン物件
-
[成約済] 【大阪市都島区・⼤阪城北詰駅徒歩5分】川沿い1階路面店／約97坪・飲食可／春は桜並木
-
[成約済] 【京都市伏⾒区】墨染駅徒歩2分！駅近 1階路面店 視認性良好◎家賃20万以下居抜き物件
-
[成約済] 【京都市東⼭区】祇園四条駅徒歩3分！駅近◎24時間利用可能 視認性良好◎1階路面店 スケルトン物件
2026年03月31日
賃料
495,000円
(坪@ 32,352円)
Point飲⾷店可,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,都市ガス
-
[成約済] 【京都市東⼭区】祇園四条駅10分/東向き/複数階/和菓子・洋菓子など『甘いもの』にまつわるお店限定♪
2025年12月10日
賃料
297,000円
(坪@ 16,657円)
Point主要採光⾯：東向き,飲⾷店可,スケルトン
-
[成約済] 【大阪市城東区】京橋駅徒歩3分【大阪屈指の飲み屋街「京橋東商店街」の中心部】路面×1〜3階37坪｜“本気で勝ちに行く人”の居酒屋居抜き
2026年03月16日
Point京橋駅徒歩3分。 大阪屈指の飲み屋街「京橋東商店街」のど真ん中に位置する、 1〜3階・約37坪の一棟居抜き物件です。 このエリアでこの規模感、 しかも路面×商店街立地は正直ほとんど出ません。 京橋は ✔ 平日も週末も人が切れない ✔ 仕事帰り・はしご客・地元常連が重なる ✔ 「集客を考えなくていい」数少ない街 その中心部が、この場所です。 ■ この物件の“本当の強み” ・1階：新規客・通行客を取る ・2階：腰を据えて飲む常連・宴会 ・3階：個室／団体／別業態展開 売上の取り方を階層で分けられる構造は、 京橋ではかなりの武器になります。 37坪というサイズは 月商を「伸ばそうと思えば伸ばせる」箱。 小さくまとめる店ではなく、 “きちんと儲けに行く店”向けの物件です。 ■ 向いている方 ・京橋で腰を据えて勝負したい方 ・月商700万〜1,000万以上を現実的に狙う方 ・2店舗目／旗艦店を探している方 ・大衆〜中価格帯で回転と単価を両立したい方 ■ 正直、向いていない方 ・小箱・低リスクだけを探している方 ・短期撤退前提の方 ・「とりあえず安く」始めたい方 この条件で出ているのは“今だけ”です。 京橋という街の力、 この箱のポテンシャルは、 現地で見た方が早いです。 まずは内見で、 「自分の店になるかどうか」 判断してください。
-
[成約済] 【京都府京都市上京区】京阪電鉄鴨東線 出町柳駅から徒歩4分／飲食店可／路面店／スケルトン／約18.63坪
-
[成約済] 【京都府京都市下京区】京阪本線 清水五条駅から徒歩4分／飲食店可／2階建／改装自由／約24.77坪
2025年12月10日
賃料
314,600円
(坪@ 12,700円)
Point主要採光⾯：北東向き 飲⾷店可 Ｂ・Ｔ別 追焚機能 収納スペース 室内洗濯機置場
-
[成約済] 【京都市中京区】京阪本線 三条駅徒歩5分／24時間利用可／防犯カメラ／エレベーター／約16.35坪
-
[成約済] 【京都市左京区】京阪電鉄鴨東線 出町柳駅徒歩4分／居抜き／飲食店可能／角部屋／約7.97坪
-
[成約済] 【大阪府守口市】守口駅徒歩8分！視認性良好◎お洒落な外観1階路面店物件
-
[成約済] 【大阪府大阪市城東区】関目駅徒歩3分！視認性良好な角地☆多種多様対応可能スケルトン物件
2026年01月15日
賃料
154,000円
(坪@ 11,023円)
Point関目駅徒歩3分！飲食店可,1フロア1テナント,スケルトン,土曜日利用可,土日·祝日利用可,エレベーター
-
[成約済] 清水五条駅徒歩4分！和室・洋室あり☆駅近・地域密着型飲食店居抜き物件
-
[成約済] 京阪電鉄本線 祇園四条駅から徒歩7分！24時間利用可能で設備も充実した居抜き物件
-
[成約済] 香里園駅徒歩8分！地域密着型・カウンター付居抜き物件
2025年12月12日
Point香里園駅徒歩8分！
-
[成約済] JR京橋駅から徒歩1分！他路線も利用可能！人気のエリアで重飲食可能なレア居抜き物件
-
[成約済] 祇園四条駅徒歩7分！重飲食も可能◎ファッション·グルメの最先端エリア物件
-
[成約済] 祇園四条駅徒歩4分！京都東山祇園、建仁寺近くの 内装美麗なビアバー居抜き物件
-
[成約済] 新森古市駅徒歩3分！業種相談可能です☆駅近の好立地物件
-
[成約済] 千林駅徒歩2分！24時間利用・重飲食可能◎飲食店に最適居抜き物件
-
[成約済] 伏見桃山駅徒歩4分！人の往来が活発で飲食店としておすすめ◎1棟貸し居抜き物件
-
[成約済] 出町柳駅徒歩4分！駅近で視認性抜群☆定食屋向き居抜き物件
2025年12月10日
Point出町柳駅徒歩4分！ 主要採光⾯：北向き,飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,居抜き, ⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,ＩＴ重説対応物件,都道府県道沿いに⾯する
-
[成約済] 【京都市左京区】東山駅徒歩4分／平安神宮、京都国立近代美術館付近／東大路通沿い／路面軽食居抜き物件／約24坪
-
[成約済] 千林駅 徒歩1分！駅至近で視認性良好◎収納スペース有飲食店物件
-
[成約済] 出町柳駅徒歩4分！駅近・天井高2.5ｍ以上東向きスケルトン物件
-
[成約済] 七条駅徒歩3分！共益費・雑費無し◎駅近・地域密着型古民家物件
2025年12月10日
Point七条駅徒歩3分！飲⾷店可,トイレ,都市ガス,エアコン
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
-
【東京都 居抜き物件】清瀬市・清瀬駅徒歩1分／南口飲食店商店街沿いの路面飲食店居抜き物件
賃料
470,800円
最寄駅
清瀬駅（徒歩1分）
坪数
15坪（地上1階）
-
【埼玉県狭山市・狭山市駅徒歩4分】ワンオペ開業向け小箱路面居酒屋居抜き物件
賃料
165,000円
最寄駅
狭山市駅（徒歩4分）
坪数
13.35坪（地上1階）
-
【新宿区・四ツ谷 居抜き物件】四谷三丁目駅も徒歩5分／内装美麗な居酒屋居抜き店舗
賃料
418,000円
最寄駅
四ツ谷駅（徒歩5分）
坪数
20.5坪（地下階）
-
【横浜市・桜木町徒歩1分】ラーメン屋居抜き物件/カウンター席/6.7坪小規模物件
賃料
385,000円
最寄駅
桜木町駅（徒歩1分）
坪数
6.7坪（地上1階）
