東京都の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 西八王子駅徒歩1分！駅至近！商店街沿いの重飲食可能な店舗物件

2025年07月30日

賃料

773,520円

(坪@ 15,786円)

東京都八王子市

JR中央線

西八王子駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 49坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

西八王子駅から徒歩1分、商店街沿いに位置する物件です。甲州街道に隣接しているため、アクセスが良好です♪ 1階の別区画も同時に募集中で、重飲食可能です！内装は綺麗で、店舗として即利用可能な状態です。周辺には商業施設や住宅地が多く、利便性が高い立地です。店舗面積やレイアウトについても柔軟に対応可能で、お客様のご要望に合わせてカスタマイズできます。開放感のある店内で、お客様にくつろいでいただける空間を提供します。交通アクセスも良好で、集客にも便利な環境です。西八王子エリアでの飲食店展開に最適な物件です。＜物件周辺データ＞ JR西八王子駅の2021年度の1日平均乗車人員　52400人西八王子駅飲食店数　198件（食べログ調べ）西八王子駅前スナック/パブ/クラブ件数　17件（NAVITAIME調べ）西八王子駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　 13,301円最も高い坪単価 30,826円最低坪単価　　 6,219円一番多い階地上１階西八王子駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 15,533円 2023年 12,654円 2022年 14,053円 2021年 14,325円

[成約済] 武蔵境駅徒歩3分　商業ビル1階居抜き物件

2025年07月30日

賃料

176,000円

(坪@ 21,674円)

東京都武蔵野市

JR中央線

武蔵境駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 8.12坪

現業態ダイニングバー

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

☆武蔵境駅徒歩3分の好立地！ ☆内装美麗のイタリアンバル居抜き店舗！ ☆大通りから1本入った隠れ家立地！この物件は、JR中央線の武蔵境駅からわずか徒歩3分という抜群の立地です。毎日の乗降客数が58,246人と大変多く、周辺には161店舗の飲食店が集まる活気あるエリアです。このような場所での出店は、確実に高い顧客流入を見込めることから、飲食店成功の可能性が高いことは間違いないです。武蔵野市の平均坪単価が19,886円であることを考えると、この物件の賃料は平均を上回りますが、最高坪単価が44,000円に及ぶ市場において、駅からの距離を考えるとこの物件の価値は明らかです。こちらは1階路面店としての視認性が非常に高く、重飲食から軽飲食、バー・クラブまで様々な業態に対応可能です。以前はイタリアンバルとして利用されていたため、内装は非常に美しく、大規模な改装費用をかけずに開店可能ですので初期投資を抑えつつ、質の高いサービスを提供したい事業者にとって大きな利点となるでしょう。物件の近くには、多様なジャンルの飲食店があり、地元住民や通勤・通学客をターゲットにしたビジネスが展開しやすい環境です。特に和食、居酒屋、カフェといった業態が多く、新規の飲食店も市場にすぐに馴染むことができます。この物件は、立地の良さ、安価な賃料設定、多様な業態への適応性を兼ね備えており、武蔵境での飲食店開業を考えている方にとって理想的な物件でしょう。ぜひこの機会に、内見をしてその魅力を自身の目で確かめてみてください。武蔵境駅近くのこの魅力的な店舗で、あなたのビジネスの成功を始めましょう！武蔵境駅1日平均乗降客数　58,246人　2022年度＜武蔵境駅周辺飲食店数＞　254店（食べログ調べ）和食店 63店居酒屋・ダイニングバー48店カフェ・喫茶店　32店洋食店 20店ラーメン店　 19店中華料理店 12店バー　　　 12店カレー店 11店焼肉・ホルモン 8店＜最寄り駅の武蔵境駅周辺情報＞武蔵境駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　 20,241円最も高い坪単価 44,000円最低坪単価　　4,151円一番多い階地上１階＜武蔵境駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2023年）平均坪単価 2023年 18,796円 2024年 22,432円 2022年 20,619円 2021年 12,825円＜武蔵境駅周辺スポット情報＞武蔵境ぽっぽ公園境南ふれあい広場公園境南中央公園境冒険遊び場公園境山野緑地杵築大社プレーパークむさしの野鳥の森公園境山野公園堀合遊歩道はけの森97階段武蔵野赤十字病院日本獣医生命科学大学観音院イトーヨーカドー武蔵境店

[成約済] 北千住駅徒歩1分！駅至近！1階路面店舗物件

2025年07月30日

賃料

273,537円

(坪@ 29,699円)

東京都足立区

JR常磐線

北千住駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 9.21坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金相談

条件居抜き

Point

北千住駅から徒歩1分！駅チカの1階路面物件です。小箱のテイクアウト店居抜き♪ 北千住駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　 26,556円最も高い坪単価 75,429円最低坪単価 4,677円一番多い階地上１階北千住駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 23,087円 2022年 25,946円 2023年 27,602円 2021年 27,913円＜北千住駅周辺飲食店数　966店　食べログ調べ＞北千住の特徴：スイーツ、カフェ、バーの件数が多く、同業態は参入は慎重にまた、焼肉も非常に件数が多い。一方で居酒屋、和食の件数はエリアの割には少ない。参入のチャンスがあるエリアと想定できる。居酒屋　　　　 317店和食 290店洋食・西洋料理　 109店スイーツ店 108店カフェ 105店バー　　　　　　 95店焼肉ホルモン 45店中華料理 43店アジアエスニック 43店ラーメン店 39店パン・サンドイッチ 28店カレー 24店＜北千住駅周辺スポット情報＞ルミネ北千住店千住ミルディス梅の湯びあマBASE シアター1010 金蔵寺本町センター商店街カルチェ乾杯宮田亮平作千住街の駅橘井堂医院跡千住の鴎外碑勝専寺千住温水プールスイミー明日へ高崎哲作千住ほんちょう公園時代を見つめる小林照尚作千住本氷川神社長円寺妙乗寺横山家住宅東京芸術センター不動院千住氷川神社＜北千住駅1日平均乗降客数＞（2022年度）東京メトロ：215,800人 JR東日本：183,824人東武鉄道：401,218人合計：800,842人

[成約済] 久米川駅徒歩1分！駅ロータリー面の路面テイクアウト店居抜き店舗物件

2025年07月30日

賃料

200,000円

(坪@ 18,181円)

東京都東村山市

西武新宿線

久米川駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 11坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金相談

条件居抜き

Point

久米川駅から徒歩1分の駅チカ物件です♪ ロータリーに面している1階路面店舗で、テイクアウト店にオススメ！

[成約済] 若松河田駅徒歩4分　大久保通り沿いの焼肉店居抜き店舗物件

2025年07月30日

賃料

440,000円

(坪@ 18,114円)

東京都新宿区

都営大江戸線

若松河田駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 24.29坪

現業態焼肉

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

若松河田駅からわずか徒歩4分、第二コリアンタウンで有名な大久保通り沿いに位置するこの焼肉店居抜き物件は、焼肉を開業したい方に地最適な物件です。東京都新宿区の若松町にある当物件は、1階部分に約24.29坪（80.3㎡）のスペースで、見通しの良い路面店として大変駅地下＆視認性という点で魅力的な物件です。若松河田は新宿区でも特に多様性に富んだエリアで、住宅街と商業施設が調和する地域として知られています。特に当エリアは「新宿の第二のコリアンタウン」としても知られ、韓国文化が色濃く反映された地域性が魅力です。大久保通り沿いの立地は、飲食店舗が多く、韓国料理店や個性豊かな商店が並びます。ここで焼肉店を開業すれば、韓国食文化を愛する多くのファンに支持されることでしょう。また、周辺には国立国際医療研究センター病院や東京女子医科大学病院などの大規模医療施設が集まっており、病院関係者や患者さんの家族などが利用する飲食店が求められています。 1日平均の乗降客数が32,326人という乗降客数の点から、多忙な日常からちょっとした息抜きを求める人々にとっても、大変利用しやすい立地の店舗であることがご理解頂けるかと思います。当物件は以前も焼肉店として利用されており、内装も美しく保たれております。特に焼肉店は初期投資も掛かる上、昨今の施工に関する課題もなく時間を大幅に削減でき、スピーディに貴方の飲食事業をスタートさせることができます。看板の取り付けも許可されているため、店舗の視認性を最大限に高めることが可能です。この若松河田の文化と歴史を背景に、焼肉店を開業したいと思っているならば、この居抜き物件はまさに理想的な物件です。貴方の内見申し込み、相談お待ちしております。居抜きの神様が自信を持ってお勧めする物件です。