川崎市の
居抜き物件一覧
川崎市は神奈川県の主要都市として、多様な飲食店が集まる活気あるエリアです。
川崎駅周辺や溝の口などの人気エリアには、和食、洋食、カフェ、居酒屋など、幅広いジャンルの飲食店が集まり、地元の住民や観光客で賑わっています。
条件は5坪～、賃料153,000円～から、個人開業しやすい物件を取り揃えております。
川崎市では再開発が進み、新しい商業施設や話題のチェーン店が次々とオープンしており、飲食業界にとっても新しいビジネスチャンスが広がっています。
今後も成長が期待されるこの地域で、ぜひ居抜きの神様を活用して開業を目指しませんか！全力で貴方の開業を応援します！
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川崎市の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧まとめ
20件中
1~20件表示
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駅名：武蔵新城
賃料： 176,000円
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駅名：川崎
賃料： 429,000円
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駅名：川崎
賃料： 308,000円
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駅名：川崎新町
賃料： 173,800円
川崎新町駅徒歩8分 渡田向町商店街通り沿い視認性◎なラーメン居抜き店舗！
駅名： 川崎新町駅
賃料： 173,800円
階数/面積
1階/約13.08坪 (43.23㎡)
造作代金
相談
物件条件
居抜き
現業態
ラーメン
アピールポイント
☆川崎新町駅徒歩8分の好立地！ ☆1階路面のラーメン居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜物件周辺情報＞ 川崎新町駅1日平均の乗降客数 3009人 小田栄駅 1日平均の乗降客数 2261人 川崎新町駅周辺飲食店数 19店（食べログ調べ） 小田栄駅周辺飲食店数 11店（食べログ調べ） 和食 12店 ラーメン店 3店 西洋料理店 3店 居酒屋ダイニングバー 3店 カレー店 3店 カフェ系 2店 バー 1店 川崎新町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 26,167円 最も高い坪単価 62,333円 最低坪単価 12,373円 一番多い階 地上１階 川崎新町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 25,484円 2023年 23,895円 2022年 15,924円 2021年 24,463円
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駅名：川崎
賃料： 153,000円
川崎駅徒歩5分 珍しい角地店舗で2方向から視認出来る飲食店可能店舗！
駅名： 川崎駅
賃料： 153,000円
階数/面積
1階/約5.36坪 (17.71㎡)
造作代金
相談
物件条件
スケルトン
現業態
スケルトン
アピールポイント
☆川崎駅徒歩5分の好立地！ ☆名画通り沿いの角地1階路面の為視認性◎！ ☆是非一度お問い合わせください！ 【川崎駅徒歩5分！角地特性を活かした視認性良好な飲食店可能店舗のご紹介】 川崎駅から僅か徒歩5分の距離に位置する、この飲食店川崎駅前の居抜き物件は、 多くの飲食店経営者にとって理想的な立地条件を備えています。 神奈川県川崎市川崎区小川町にある本居抜き物件は、一階角地店舗であり、 名画通り沿いに面しているため、2方向からの高い視認性を誇ります。 ＜物件の特徴と魅力＞ ★視認性 角地に立地しているため、両方向からの視認が可能で、 通行人の目に留まりやすいです。 これは飲食店にとって後から得られない大きなアドバンテージとなります。 ★アクセスの便利さ JR上野東京ライン「川崎駅」から徒歩5分、 京浜急行本線「京急川崎駅」からは徒歩9分と、 二つの駅が利用可能です。 交通の利便性は客足を増やす重要な要素です。 ★賃料と面積 約5.36坪（17.71㎡）のコンパクトながら、 ラーメン店だけでなく、魅力的なカフェや専門料理店にも最適です。 また、賃料は坪単価28,544円と、このエリアの平均坪単価に対して非常にリーズナブルです。 ＜立地の利点＞ 川崎駅周辺は、日々多くの通勤者、ショッパー、そして地元住民が行き交う地域で、 多様な客層が確保できます。 オフィスビルや商業施設が近くにあり、ランチタイムや夕食時には大きな客流を見込むことができます。 また、周囲の高い建物がないため、店舗の看板やディスプレイが遮られることなく、より多くの人々の注意を引くことが可能です。 まとめ この物件は、素晴らしい立地と店舗設計により、 新規または既存の飲食店オーナーにとって大きな飲食ビジネス商機がある居抜き物件です。 高い視認性とアクセスの良さを活かし、独自性を前面に押し出した店舗運営が可能です。 是非、この機会にこの川崎の中心地の居抜き物件で飲食店を開業し、 飲食ビジネス成功への一歩を踏み出してみませんか？お問い合わせをお待ちしております。 川崎駅の飲食店の店舗賃料の平均坪単価は、直近1年間で22,320円、最も高い坪単価は62,333円、最低坪単価は6,223円です。川崎市の店舗賃料の相場は20～40万円で、周囲に飲食店などの施設が多く、集客が見込める物件ほど賃料が高くなる傾向にあります。 特に、人が集まりやすい川崎駅から徒歩圏内の本居抜き物件はねらい目です 川崎駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 22,394円 最も高い坪単価 62,333円 最低坪単価 6,223円 一番多い階 地上１階 平均坪単価 2024年 22,488円 2023年 21,142円 2021年 19,466円 2022年 20,669円 川崎駅前飲食店数1451件 JR川崎駅の2022年度の1日平均乗車人員は17万5,876人 JR東日本管内の駅では11位でした。 また、2023年度の1日平均の電車の乗車人員は16万2,712人で、 川崎市内の駅では最も多く、JR南武線では1位でした 神奈川県内の1日の利用者数が多い駅ランキングでは、横浜駅が1位、武蔵小杉駅が2位、日吉駅が3位、溝の口駅が4位、川崎駅が5位です。
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駅名：鹿島田
賃料： 165,000円
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駅名：京王稲田堤
賃料： 440,000円
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駅名：新丸子
賃料： 495,000円
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駅名：向ヶ丘遊園
賃料： 297,000円
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済みカスカータ鷺沼 東急田園都市線鷺沼駅北口徒歩２分居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
地下階/22.24坪 (73.52㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 2,640,000円
成約済み川崎駅徒歩5分 仲見世通り沿いの飲食店多数出店中の賑やかエリア！
駅名： ー
賃料： 2,640,000円
階数/面積
1-2階/約64.19坪 (212.21㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
スケルトン
アピールポイント
川崎駅徒歩5分と好立地！ 若者多く、昼夜問わず往来絶えないエリア！ 1階路面の為視認性◎！
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み新丸子駅徒歩3分 1階路面のスナック居抜き店舗！
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
地下階/8.86坪 (29.3㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
バー・スナック
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み向ヶ丘遊園駅徒歩1分！駅ロータリー沿いの海鮮居酒屋居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
6階/約43.56坪 (144㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み武蔵新城駅徒歩4分 ゆうゆう通り沿い路面のカフェ居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1階/約14坪 (46.28㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
カフェ・カフェバー
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 2,640,000円
成約済み川崎駅徒歩5分 仲見世通り沿いの路面店舗物件
駅名： ー
賃料： 2,640,000円
階数/面積
1,2階/約64.19坪 (212.21㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
スケルトン
アピールポイント
各線利用可能な川崎駅から徒歩5分、仲見世通り沿いの物件です。 重飲食含め何業相談可能！ 2階部分に大きく壁面看板掲出可能で視認性も◎
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み元住吉駅徒歩1分 モトスミ・オズ通り沿い至近の為、人が途絶えない立地！
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
2階/約18坪 (58.59㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み京急川崎駅徒歩9分 府中街道沿いの居酒屋居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1階/約13.71坪 (45.32㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
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駅名：ー
賃料： 相談
20件中
1~20件表示
