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都営新宿線の
居抜き物件一覧

居抜きの神様では、都営新宿線沿線での個人開業を目指す方に最適な居抜き物件を豊富に取り揃えています。

都営新宿線は、新宿から本八幡までを結ぶ路線で、通勤・通学に便利なエリアをカバーしており、多くの人々が行き交う路線です。

条件は8坪~、賃料は165,000円~の物件を中心に、理想の店舗を見つけることができます。

既存の設備や内装を活用することで、初期費用を抑えつつ、スムーズに開業できるのが魅力です。

特に、都営新宿線沿線の集客力の高い立地に合った物件が多数揃っていますので、気になる物件がありましたらお早めにお問い合わせください。

あなたの個人開業の成功を全力でサポートいたします。

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都営新宿線の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧まとめ

20件中

1~20件表示

  • 駅名:馬喰町

    賃料: 165,000円

    馬喰町徒歩2分!ビジネス街の居酒屋居抜き物件

    駅名: 馬喰町駅

    賃料: 165,000円

    1,100,000円

    居抜き

    居酒屋

    馬喰町駅徒歩2分!馬喰横山駅、東日本橋駅も徒歩圏内◎ 大通り沿い!ビジネス街の居酒屋居抜き  是非一度お問い合わせください!

  • 駅名:秋葉原

    賃料: 385,000円

    秋葉原駅徒歩4分 内装美麗ラーメン店居抜き物件

    駅名: 秋葉原駅

    賃料: 385,000円

    相談

    居抜き

    ラーメン

    秋葉原駅徒歩4分 視認性◎!1階路面のラーメン居抜き店舗! 造作美品!店内綺麗にお使いです! 是非一度お問い合わせください!

  • 駅名:四谷三丁目

    賃料: 187,000円

    四谷三丁目駅徒歩3分!会員制Bar居抜き物件

    駅名: 四谷三丁目駅

    賃料: 187,000円

    相談

    居抜き

    バー・スナック

    四谷三丁目駅徒歩3分 大通りから1本入った会員制bar居抜き店舗! スケルトンから作り直した為、内装美麗です! 是非一度お問い合わせください!

  • 駅名:亀戸

    賃料: 231,000円

    亀戸駅徒歩5分 路面カラオケスナック居抜き店舗物件

    駅名: 亀戸駅

    賃料: 231,000円

    400,000円

    居抜き

    バー・スナック

    亀戸駅から徒歩5分 カラオケスナック居抜き物件です! 路面、看板掲出で視認性も◎ 引渡しは2024年9月中旬予定です。 亀戸駅周辺の飲食店の賃料相場は、坪あたり17,000円~20,001円程度です。 隣の錦糸町よりも2,000円以上安く、都心部と比較すると約半額です。 亀戸駅の乗降客数は、JR東日本が1日平均49,618人、 東武鉄道が1日平均23,651人です。 JR東日本管内の駅では西川口駅に次いで第82位、 東武鉄道の亀戸線では曳舟駅に次いで第2位です。 <亀戸駅の店舗賃料相場情報(直近1年間)> 平均坪単価 20,031円 最も高い坪単価 45,375円 最低坪単価 7,783円 一番多い階 地上1階 <亀戸駅の平均賃料相場年別推移>(2021年〜2024年) 平均坪単価 2024年 21,516円 2023年 18,423円 2022年 18,738円 2021年 16,919円 <亀戸駅飲食店数 684店 食べログ調べ> 亀戸エリアの特徴としては、一般的な居酒屋と和食が主体で占められており、 比較的洋食店が多めのエリアとなっております。 どの業態も参入が難しいというエリアではなく繁盛店のチャンスはあるエリアです。 居酒屋     232店 和食 191店 洋食・西洋料理  66店 中華料理 59店 バー       57店 スイーツ店 49店 カフェ 45店 アジアエスニック 36店 ラーメン店 32店 焼肉ホルモン 30店 カレー 20店 パン・サンドイッチ 15店 <亀戸駅周辺スポット> 亀戸天神社 亀戸中央公園 亀戸 香取神社 アトレ亀戸 亀戸梅屋敷 萩寺 龍眼寺 亀戸緑道公園 亀戸浅間神社 江東天祖神社 亀戸香取勝運商店街 堅川河川敷公園フットサル場 水辺の散歩道 亀戸水神宮 竪川河川敷公園 亀戸駅前公園 亀戸スポーツセンター 亀戸文化センター 亀戸銭座跡モニュメント 亀戸ロフト

  • 駅名:菊川

    賃料: 495,000円

    菊川駅徒歩1分! 路面居酒屋居抜き物件

    駅名: 菊川駅

    賃料: 495,000円

    相談

    居抜き

    居酒屋

    菊川駅徒歩1分! 路面居酒屋居抜き物件です。 菊川駅の店舗賃料相場情報(直近1年間) 平均坪単価    23,094円 最も高い坪単価 36,401円 最低坪単価 11,833円 一番多い階 地上1階 菊川駅の平均賃料相場年別推移(2021年〜2024年) 平均坪単価 2024年 23,545円 2023年 20,664円 2022年 18,151円 2021年 19,030円 <菊川駅 周辺飲食店数> 400件食べログ調べ 和食 118店 居酒屋     96店 カフェ 48店 洋食・西洋料理  38店 中華料理 27店 バー        24店 ラーメン店 18店 スイーツ店 16店 パン・サンドイッチ 16店 カレー 12店 焼肉ホルモン 12店 アジアエスニック 9店 <本物件のおすすめの業態> 1. 居酒屋 居抜き物件であるため、既存の設備を活かし初期投資を抑えられます。 周辺の居酒屋数が96店と多いものの、立地の良さを活かして差別化を図れば競争力があります。 特に、地元の食材を使ったオリジナルメニューや地域の歴史に関連したテーマを持つ店舗は、地域住民や観光客にアピールできるでしょう。 2. カフェ/バル カフェやバルは、日中から夜まで幅広い時間帯に営業でき、多様な客層を取り込むことができます。 歴史的・文化的なスポットが多いため、観光客向けのカフェやバルは特に魅力的です。 季節限定メニューや地域特産品を使ったメニューを提供することで、リピーターを増やすことができます。 3. ファミリーレストラン 家族連れや観光客が訪れるエリア特性を活かし、ファミリーレストランは需要があります。 広めのスペースを活かし、子供連れでも訪れやすい環境を提供することで、家族全員が楽しめる場所として認知されやすくなります。 最終提案 居酒屋: 既存設備を活用し、地元や観光客にアピールするオリジナルメニューで差別化を図る。 カフェ/バル: 観光客や地元住民向けに、日中から夜まで営業することで多様なニーズに応える。 ファミリーレストラン: 家族連れや観光客をターゲットに、広いスペースを活かして多様なメニューを提供。 これらの業態は、それぞれの特性を活かして菊川駅周辺での成功の可能性を高めるでしょう。 <菊川駅 周辺スポット> 長谷川平蔵・遠山金四郎屋敷跡 宮田製作所跡 ノーベル賞受賞顕彰記念碑 ノーベル賞受賞顕彰記念碑 大村智先生 八百霊地蔵尊 深川江戸資料館 近代の輸出陶磁器製造所跡 元徳稲荷神社 田河水泡・のらくろ館 清澄庭園 江東区森下文化センター 墨田住宅センター建築道具・木組資料館 亀の湯 すみだ北斎美術館 猿江船改番所跡 東京都現代美術館 五間堀跡 撞木橋跡 長谷川平蔵の旧邸 大久保稲荷神社 民営機械製粉業発祥の地 扇橋閘門 龍光院 伏見江一稲荷神社 五柱稲荷神社 ブレーキ博物館 日先神社 猿江神社 深川神明宮 大横川親水公園 二ツ目通り(清澄通り)の由来碑 弥勒寺橋跡 猿江稲荷社 小林一茶 立川焉馬の旧居跡碑 国産マッチ発祥の地 勝海舟旧居跡 すみだトリフォニーホール 津軽家上屋敷表御門跡 <菊川駅1日平均乗降客数> 都営新宿線 菊川駅21,160人 2023年度

  • 駅名:森下

    賃料: 550,000円

    森下駅徒歩1分!路面居酒屋居抜き物件

    駅名: 森下駅

    賃料: 550,000円

    無償

    居抜き

    居酒屋

    森下駅徒歩1分! 清澄通り沿いの路面物件です。 居酒屋居抜き! 森下駅の店舗賃料相場情報(直近1年間) 平均坪単価    21,601円 最も高い坪単価 44,053円 最低坪単価 5,870円 一番多い階 地上1階 森下駅の平均賃料相場年別推移(2021年〜2024年) 平均坪単価 2024年 20,992円 2023年 21,834円 2022年 17,684円 2021年 16,936円 <森下駅飲食店数 458件>(食べログ調べ) 森下駅の飲食業態レビュー 森下駅周辺には居酒屋が107店もあります。これは、全飲食店の約23%を占める割合であり、非常に高いと言えます。居酒屋の多さは、近隣の観光スポット(両国国技館や鬼平情景軍鶏なべ屋 五鉄など)が観光客や地元住民にとって人気のある場所であることが一因かもしれません。しかし、居酒屋の数が多すぎることで競争が激化し、それぞれの店が差別化を図るのが難しくなっている可能性があります。 したがって、居酒屋業態は過剰と言えるでしょう。 穴場業態:スイーツ店 スイーツ店は森下駅周辺に31店しかありません。全飲食店の約7%に過ぎず、他の業態に比べて少ない状況です。近隣にはすみだ北斎美術館や旧安田庭園といった文化施設が点在しており、観光の合間に立ち寄れるスイーツ店があれば、訪れる人々にとって魅力的な休憩スポットとなるでしょう。また、地元住民も日常的に楽しむことができるため、スイーツ店の需要は高いと考えられます。このような背景から、スイーツ店は森下駅周辺の穴場業態と言えるでしょう。 まとめ 森下駅周辺の飲食業態を見てみると、居酒屋が過剰な一方で、スイーツ店はまだまだ潜在的な需要があり、穴場と言えるでしょう。居酒屋の多さに対して、スイーツ店の少なさは特に目立ちます。新しいビジネスを考えている方にとって、スイーツ店の出店は非常に有望な選択肢となるのではないでしょうか。 和食 132店 居酒屋     107店 カフェ 67店 洋食・西洋料理  56店 バー        35店 スイーツ店 31店 中華料理 27店 ラーメン店 20店 焼肉ホルモン 15店 パン・サンドイッチ 15店 カレー 14店 アジアエスニック 12店 <森下駅近隣スポット情報> 両国国技館 桐の博物館 二之橋跡 鬼平情景軍鶏なべ屋 五鉄 すみだ北斎美術館 杉山和一記念館 勝海舟生誕地碑 小林一茶 立川焉馬の旧居跡碑 塩原太助炭屋跡 吉良邸跡 本因坊屋敷跡 尺振八の共立学舎跡 芥川龍之介の文学碑 旧安田庭園 時津風部屋 相撲写真資料館 両国花火資料館 回向院正門跡 春日野部屋 両国回向院 馬頭観世音菩薩像 <麻布十番駅 一日平均乗降客数> 都営新宿線 森下駅 63,689人 合計:63,689人

  • 駅名:曙橋

    賃料: 385,000円

    曙橋駅徒歩2分!念仏坂すぐの路面居酒屋居抜き店舗物件

    駅名: 曙橋駅

    賃料: 385,000円

    2,200,000円

    居抜き

    居酒屋

    曙橋駅から徒歩2分!商店街から1本入った念仏坂すぐの物件です。 利用しやすいサイズの1階路面店舗! 内装美麗の和食居酒屋居抜きで、同業態であれば即営業可能です。

  • 駅名:神田

    賃料: 1,105,819円

    神田駅徒歩5分 居酒屋居抜き物件

    駅名: 神田駅

    賃料: 1,105,819円

    相談

    居抜き

    居酒屋

    神田駅から徒歩5分の大型店舗物件です。 神田駅西口通りの好立地♪ ビジネス街の居酒屋居抜きのためランチ、ディナー重要あり◎ <物件周辺情報> 神田 1日平均乗降客数 128,394人 2022年度 JR東日本:81,046人 東京メトロ:47,348人 <神田飲食店数 2556店 食べログ調べ> 居酒屋     913店 和食 817店 バー       354店 洋食・西洋料理  319店 カフェ 277店 中華料理 172店 スイーツ店 155店 ラーメン店 137店 アジアエスニック 110店 カレー 103店 焼肉ホルモン 93店 パン・サンドイッチ 52店 <神田駅の店舗賃料相場情報(直近1年間)> 平均坪単価   25,897円 最も高い坪単価 57,075円 最低坪単価    8,802円 一番多い階 地上1階 <神田駅の平均賃料相場年別推移>(2021年〜2023年) 平均坪単価 2023年 27,125円 2024年 26,159円 2022年 25,629円 2021年 25,474円 <神田駅周辺スポット> 神田明神 小舟町八雲神社 ネオ ジャパネスク カグワ(NJK) 神田明神文化交流館 EDOCCO 神田の家 (井政-IMASA-) 大伝馬町八雲神社 大伝馬町八雲神社 鉄製天水桶 江戸神社 EDOCCO STUDIO 小唄塚・小唄作詞塚 千社札の碑 江戸東京夜市 浦安稲荷神社 明神男坂 明神女坂 末広稲荷神社 随神門 明治天皇御臨幸記念碑 銭形平次碑 昌平童夢館 聖橋 湯島坂

  • 駅名:神田

    賃料: 330,000円

    神田駅徒歩2分!居酒屋居抜き物件

    駅名: 神田駅

    賃料: 330,000円

    1,650,000円

    居抜き

    居酒屋

    神田駅から徒歩わずか2分、秋葉原駅も徒歩圏内という千代田区の絶好の立地にあるこの地下物件は、 日中のランチ需要と夜のビジネス客を同時に引き寄せる魅力的な飲食ビジネスチャンスを獲得できます。 物件の広さは約44平米(13.31坪)、現在は居酒屋の居抜き状態で、 重飲食から軽飲食、バー、クラブ、焼肉店まで幅広い飲食業態に対応可能です。 特に1階部分に看板を掲出できるため、地下であっても視認性は抜群です。 このエリアはビジネス街としての賑わいがあり、多くのサラリーマンや観光客が日常的に訪れるため、 店舗への集客効果が期待できます。 ただし、ハンバーガー店についてはビル他テナントの関係で出店が不可ですが、 その他の業態については開業が可能です。(風営法除く) この物件は、ビジネスとしてのポテンシャルが非常に高く、 特に飲食店を開業しようと考えている方にとって、立地の利便性を生かしやすい選択肢です。 多様なニーズに応えることができる環境で、新しい飲食事業を展開してみませんか? 詳細はお気軽にお問い合わせください。 <物件周辺情報> 神田 1日平均乗降客数 128,394人 2022年度 JR東日本:81,046人 東京メトロ:47,348人 <神田飲食店数 2556店 食べログ調べ> 居酒屋     913店 和食 817店 バー       354店 洋食・西洋料理  319店 カフェ 277店 中華料理 172店 スイーツ店 155店 ラーメン店 137店 アジアエスニック 110店 カレー 103店 焼肉ホルモン 93店 パン・サンドイッチ 52店 <神田駅の店舗賃料相場情報(直近1年間)> 平均坪単価   25,897円 最も高い坪単価 57,075円 最低坪単価    8,802円 一番多い階 地上1階 <神田駅の平均賃料相場年別推移>(2021年〜2023年) 平均坪単価 2023年 27,125円 2024年 26,159円 2022年 25,629円 2021年 25,474円 <神田駅周辺スポット> 神田明神 小舟町八雲神社 ネオ ジャパネスク カグワ(NJK) 神田明神文化交流館 EDOCCO 神田の家 (井政-IMASA-) 大伝馬町八雲神社 大伝馬町八雲神社 鉄製天水桶 江戸神社 EDOCCO STUDIO 小唄塚・小唄作詞塚 千社札の碑 江戸東京夜市 浦安稲荷神社 明神男坂 明神女坂 末広稲荷神社 随神門 明治天皇御臨幸記念碑 銭形平次碑 昌平童夢館 聖橋 湯島坂

  • 駅名:新宿三丁目

    賃料: 420,000円

    新宿三丁目駅徒歩2分 飲食店・Barが多く立地する賑やかエリア!

    駅名: 新宿三丁目駅

    賃料: 420,000円

    無償

    スケルトン

    スケルトン

    ☆新宿三丁目駅徒歩2分の好立地! ☆バー、スナック、カラオケ利用相談可能! ☆是非一度お問い合わせください!

  • 駅名:西大島

    賃料: 198,000円

    西大島駅徒歩13分 明治通り沿い路面小箱のインド料理店居抜き物件

    駅名: 西大島駅

    賃料: 198,000円

    2,200,000円

    居抜き

    中華・エスニック・多国籍料理

    西大島駅から徒歩13分、バス停目の前に位置する物件をご紹介します。こちらは明治通り沿いの小箱物件で、人通りも多く、集客力に優れています。インド料理店の居抜き物件で、同業態であれば即営業が可能です。店内はすでにインド料理店として使用されていたため、厨房設備や内装などが整っており、開業までの手間が省けます。周辺には住宅街や商業施設が密集しており、地域密着型の飲食店としての立地条件は抜群です。 また、バス停が目の前にあるため、交通アクセスも便利です。近隣には公園や学校もあり、昼夜問わず人通りが絶えません。この物件は新しいお店をオープンしたい方や、人気のエリアでビジネスを展開したい方におすすめの物件です。詳細や内覧など、お気軽にお問い合わせください。

  • 駅名:神田

    賃料: 405,361円

    神田駅徒歩3分!1階路面とんかつ店居抜き店舗物件

    駅名: 神田駅

    賃料: 405,361円

    相談

    居抜き

    居酒屋

    神田駅から徒歩3分!内装美麗のとんかつ店居抜きです。 1階路面、看板掲出で視認性も◎ ビジネス街の為ランチ需要もあります! <物件周辺情報> 神田 1日平均乗降客数 128,394人 2022年度 JR東日本:81,046人 東京メトロ:47,348人 <神田飲食店数 2556店 食べログ調べ> 居酒屋     913店 和食 817店 バー       354店 洋食・西洋料理  319店 カフェ 277店 中華料理 172店 スイーツ店 155店 ラーメン店 137店 アジアエスニック 110店 カレー 103店 焼肉ホルモン 93店 パン・サンドイッチ 52店 <神田駅の店舗賃料相場情報(直近1年間)> 平均坪単価   25,897円 最も高い坪単価 57,075円 最低坪単価    8,802円 一番多い階 地上1階 <神田駅の平均賃料相場年別推移>(2021年〜2023年) 平均坪単価 2023年 27,125円 2024年 26,159円 2022年 25,629円 2021年 25,474円 <神田駅周辺スポット> 神田明神 小舟町八雲神社 ネオ ジャパネスク カグワ(NJK) 神田明神文化交流館 EDOCCO 神田の家 (井政-IMASA-) 大伝馬町八雲神社 大伝馬町八雲神社 鉄製天水桶 江戸神社 EDOCCO STUDIO 小唄塚・小唄作詞塚 千社札の碑 江戸東京夜市 浦安稲荷神社 明神男坂 明神女坂 末広稲荷神社 随神門 明治天皇御臨幸記念碑 銭形平次碑 昌平童夢館 聖橋 湯島坂

  • 駅名:水天宮前

    賃料: 418,000円

    水天宮前駅徒歩4分 新大橋通り沿いにある1階路面の居酒屋居抜き店舗!

    駅名: 水天宮前駅

    賃料: 418,000円

    3,850,000円

    居抜き

    居酒屋

    水天宮駅前徒歩4分の好立地! 1階路面店舗の為、視認性◎! 内装美麗の居酒屋居抜き店舗!

  • 駅名:四谷三丁目

    賃料: 473,000円

    四谷三丁目駅徒歩3分!杉大門通り沿いの1階路面小料理屋居抜き店舗物件

    駅名: 四谷三丁目駅

    賃料: 473,000円

    3,850,000円

    居抜き

    寿司・割烹

    四谷三丁目駅から徒歩3分!扱いやすい小箱物件です。 荒木町に接する場所でまさに荒木町に入るために通らなければならないような場所に本物件はあります。 本物件は地域性を活かしたテーマ型料理店や、高級路線の割烹・小料理店には最適な物件です。 有名企業だけでなく、法律・税関係、建築系の事務所や学校が立ち並ぶ四谷エリアでもあるため、引き続き夜の需要は高いエリアです。 日本料理で勝負したい方、荒木町周辺で物件を探している方にとってベストな物件です。 お問い合わせ、内見申し込みお待ちしております。

  • 駅名:大島

    賃料: 319,000円

    大島駅徒歩5分 新大橋通り沿いの専用階段つき居酒屋居抜き店舗物件

    駅名: 大島駅

    賃料: 319,000円

    550,000円

    居抜き

    居酒屋

    大島駅から徒歩5分、新大橋通り沿いの物件です。 2階ですが専用階段あり・看板掲出可能のため視認性◎! 居酒屋居抜きでカウンター席と座敷席がございます。

  • 駅名:大島

    賃料: 165,000円

    大島駅徒歩20分 砂町銀座通り沿い!小箱のテイクアウト店居抜き物件

    駅名: 大島駅

    賃料: 165,000円

    無償

    居抜き

    その他(テイクアウト等)

    大島駅から徒歩20分、飲食店などの店舗が立ち並ぶ砂町銀座通り沿いの物件です。 1階路面の小箱物件で、個人開業やテイクアウトの業態にオススメです☆ 看板掲出で視認性も◎

  • 駅名:

    賃料: 相談

    成約済み都営新宿線大島駅徒歩5分!角地で視認性抜群ピザテイクアウト居抜き物件

    駅名:

    賃料: 相談

    その他(テイクアウト等)

  • 駅名:

    賃料: 相談

    成約済み都営新宿線一之江駅徒歩3分!来訪者に視認度高い好立地居抜き物件

    駅名:

    賃料: 相談

    居酒屋

  • 駅名:

    賃料: 相談

    成約済み神保町駅徒歩2分・九段下駅徒歩6分アクセス抜群◎お洒落な外観1階角地新築物件

    駅名:

    賃料: 相談

    居酒屋

  • 駅名:

    賃料: 相談

    成約済み都営新宿線岩本町駅徒歩5分 造作無償譲渡1階路面店◎ダクト・グリスト有の重軽食可能なラーメン店居抜き物件

    駅名:

    賃料: 相談

    居酒屋

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