居酒屋の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

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尾山台駅から50m(徒歩約1分)！ カウンター、テーブル席ありの居酒屋居抜き物件です。 バーや居酒屋異業態向き！

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青井駅徒歩8分、角地の路面店舗物件です。 コンビニ・スーパーも徒歩圏内！

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唐木田駅から徒歩4分、都道15号沿いの物件です。 和風居酒屋店居抜きでカウンター席、テーブル席あり◎ 1階路面、看板掲出可能！ 同業態であれば即営業可能です♪

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亀戸駅から徒歩5分、重飲食可能なダイニングバー居抜き店舗物件です。 角地で視認性も◎ 亀戸駅の乗降客数は、JR東日本が1日平均49,618人、 東武鉄道が1日平均23,651人です。 JR東日本管内の駅では西川口駅に次いで第82位、 東武鉄道の亀戸線では曳舟駅に次いで第2位です。 亀戸飲食店数　683件 ＜亀戸駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 20,031円 最も高い坪単価 45,375円 最低坪単価 7,783円 一番多い階 地上１階 ＜亀戸駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 21,516円 2023年 18,423円 2022年 18,738円 2021年 16,919円 ＜亀戸駅飲食店数　684店　食べログ調べ＞ 亀戸エリアの特徴としては、一般的な居酒屋と和食が主体で占められており、 比較的洋食店が多めのエリアとなっております。 どの業態も参入が難しいというエリアではなく繁盛店のチャンスはあるエリアです。 居酒屋　　　　 232店 和食 191店 洋食・西洋料理　 66店 中華料理 59店 バー　　　　　 　57店 スイーツ店 49店 カフェ 45店 アジアエスニック 36店 ラーメン店 32店 焼肉ホルモン 30店 カレー 20店 パン・サンドイッチ 15店 ＜亀戸駅周辺スポット＞ 亀戸天神社 亀戸中央公園 亀戸 香取神社 アトレ亀戸 亀戸梅屋敷 萩寺　龍眼寺 亀戸緑道公園 亀戸浅間神社 江東天祖神社 亀戸香取勝運商店街 堅川河川敷公園フットサル場 水辺の散歩道 亀戸水神宮 竪川河川敷公園 亀戸駅前公園 亀戸スポーツセンター 亀戸文化センター 亀戸銭座跡モニュメント 亀戸ロフト

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神田駅から徒歩3分！内装美麗のとんかつ店居抜きです。 1階路面、看板掲出で視認性も◎ ビジネス街の為ランチ需要もあります！ ＜物件周辺情報＞ 神田　1日平均乗降客数　128,394人　2022年度 JR東日本：81,046人 東京メトロ：47,348人 ＜神田飲食店数　2556店　食べログ調べ＞ 居酒屋　　　　 913店 和食 817店 バー　　　　　 　354店 洋食・西洋料理　 319店 カフェ 277店 中華料理 172店 スイーツ店 155店 ラーメン店 137店 アジアエスニック 110店 カレー 103店 焼肉ホルモン 93店 パン・サンドイッチ 52店 ＜神田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 　　25,897円 最も高い坪単価 57,075円 最低坪単価 　　 8,802円 一番多い階 地上１階 ＜神田駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2023年） 平均坪単価 2023年 27,125円 2024年 26,159円 2022年 25,629円 2021年 25,474円 ＜神田駅周辺スポット＞ 神田明神 小舟町八雲神社 ネオ ジャパネスク カグワ（NJK） 神田明神文化交流館 EDOCCO 神田の家 （井政-IMASA-） 大伝馬町八雲神社 大伝馬町八雲神社 鉄製天水桶 江戸神社 EDOCCO STUDIO 小唄塚・小唄作詞塚 千社札の碑 江戸東京夜市 浦安稲荷神社 明神男坂 明神女坂 末広稲荷神社 随神門 明治天皇御臨幸記念碑 銭形平次碑 昌平童夢館 聖橋 湯島坂

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JR線日暮里駅から徒歩3分！ 駅チカの1階路面店舗です。居酒屋居抜きで、現状貸しになります。 再契約については応相談になります。

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中野坂上駅徒歩1分、食の街中野坂上で新たな飲食店を開業しませんか？ 中野坂上駅からすぐの位置にある第6中野坂上ゴールドビルの物件です。 創作和食店の居抜き店舗です。 この物件は約42.35坪（140㎡）と広々とした空間で、地下1階ではあるものの、専用階段にPRできる壁面があるので地下を意識しないお店作りができるのがポイントです。 【中野坂上という立地の魅力と飲食ビジネスの潜在力】 中野坂上は、西新宿に隣接し、高層オフィスビルと静かな住宅街が調和する地域です。 東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線の二つの路線が利用できるため、アクセスの良さは他の駅を寄せ付けないブランディング力があります。 また、1日平均の乗降客数は約12万人と、大量のフットトラフィックが見込めることから、多くのビジネスチャンスが転がっています。 【商圏データと市場環境】 中野坂上周辺には、125件の飲食店が存在し、その中でも居酒屋、カフェ、中華料理店が多くを占めています。 この地域のオフィス街の特性上、ランチタイムの需要は非常に高く、ビジネスマンから地元住民まで幅広い客層に支持されています。 また、青梅街道や山手通りといった大通り沿いにも、ファミリーレストランやファーストフード店など大手チェーン店が出店しており、一日を通じて高い集客力が期待できます。 【物件詳細とアピールポイント】 中野坂上駅から徒歩1分という立地に加え、創作和食の美麗内装はそのまま即開業できる物件です。 賃料は税込で月額418,000円、敷金は6ヶ月分とし、造作代金は6,600,000円です。 また、看板取り付けも可能であり、店舗の認知度を高めるためのさまざまなマーケティング戦略を展開することができます。 【中野坂上の地域性と将来性】 中野坂上は、オフィスと住宅が混在する地域であり、新宿までの近さも大変魅力的な物件です。 地下に位置するこの店舗は、特に雨の日や夏の暑い日には快適に過ごせる場所として、訪れる人々にとって一息つける隠れ家のような存在になることでしょう。 また、中野区が持つ多様な文化と飲食の需要を活かし、ここ中野坂上で独自の食文化を築くことが可能です。 中野坂上で開業を検討している方に、この機会をお見逃しなく。 今すぐお問い合わせください。

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蒲田駅至近の好立地！ 1階路面店舗の為、視認性◎！ 業態相談可能！お問い合わせください！ JR京浜東北線蒲田駅徒歩1分の立地にあるこの居酒屋居抜き店舗は、 東京の大田区京浜東北線蒲田駅至近距離の徒歩1分という好条件の場所に位置し、 賑やかなくいだおれ横丁通り沿いにあります。 この東京居抜き物件はJR京浜東北線の蒲田駅から徒歩わずか1分、 京急蒲田駅からは徒歩15分という好アクセス性を誇る大田区の居抜き物件です。 賃料は坪単価26,426円と、大田区内の飲食店平均市場相場価格と比較しても大変リーズナブルであり、 特に新規飲食店開業者にとっては初期投資の負担を軽減する絶好のチャンスの居抜き物件です。 この居抜き物件は1階路面店舗としての視認性が高く、 約3.33坪（11㎡）のコンパクトながらも効率的な店舗面積を持っております。 現在の業態は居酒屋ですが、重飲食も可能ですし、 新たな飲食業態への転換にも対応できる柔軟性を備えています。 さらに、居抜き物件の造作代金に関しては相談可能で、 個々の居抜きニーズに合わせた居抜きカスタマイズが可能です。 蒲田駅周辺は、東京随一の飲食店密集地帯であり、 居酒屋からラーメン、寿司に至るまで多様なジャンルが楽しめるグルメ街と言えるでしょう。 また、このエリアはリーズナブルでカジュアルな飲食店が多く、 幅広い客層を惹きつけています。 特に蒲田駅西口から蓮沼駅にかけての飲食店エリアは、 地元住民から観光客までを魅了する様々な食文化が集結しており、 どのような新業態にも対応可能なポテンシャルを持ち合わせています。 新しい居抜き飲食店を開業する方々にとって、 この居抜き物件は飲食事業成功への大きな一歩となる可能性を秘めた1件です。 興味のある方はぜひ、お問い合わせください。 この居抜き物件での新たな開業を居抜きの神様からご提案申し上げます。 蒲田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 21,010円 高坪単価 53,382円 低坪単価 7,190円 一番多い階 地上１階 蒲田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 20,674円 2023年 20,701円 2022年 21,796円 2021年 21,013円 蒲田駅 周辺飲食店数　1261件食べログ調べ 2022年度の蒲田駅の乗降客数は、東急多摩川線で63,543人、JR東日本では113,646人です。東急多摩川線の1日平均輸送人員は129,519人で、JR東日本では有楽町駅に次いで第21位です 駅別（ベスト100） 順位 駅名 1日平均 合計 21 蒲田 113,646 22 浜松町 112,867 23 恵比寿 112,602

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井土ヶ谷駅から徒歩6分、蒔田駅から徒歩9分の物件です。 1階路面の居酒屋居抜きで重飲食も相談可能！ 2023年6月に排気ダクト交換済みです。

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江東区門前仲町駅前（徒歩1分）で、あなたの飲食店ビジネスをスタートしませんか？ 東京都江東区、門前仲町駅からたった一分の好立地に位置する「山岡ビル」の1階店舗が、 新しい店主を待っています。 この居抜き物件は、以前天ぷら居酒屋として営業しており、 すぐにでも飲食店を始めるための最適な環境が揃っています。 物件の面積は約17坪（56.2㎡）。 家賃は税込660,000円、共益費は不要です。 交通アクセスの利便性を考えると、117,845人の日々の乗降客数を誇る門前仲町駅周辺は、圧倒的な集客力を持っています。 また、江東区には大型小売店78店、百貨店4店、飲食店2,041店がひしめき合い、賑わいを見せております。 このエリアでは、居酒屋が全飲食店の26.3％を占め、平均客単価は約2,500円となっており、地域のニーズに応えたメニュー設定が可能です。 この物件の最大の特徴は、すでに飲食店としての設備が整っていることです。 厨房設備はもちろんのこと、客席レイアウトも利用可能で、追加の投資をすることなく飲食店を開業することが可能です。 契約期間は2年間、権利金・礼金は2ヶ月分、償却および更新料も良心的な設定です。 門前仲町エリアで飲食店を開業することは、ただ単にビジネスを行うだけでなく、飲食業界の最前線を走り、飲食文化の先頭を走るチャンスです。 多様な料理業態が共存するこの地域で、特色ある当物件の再開は、多くのリピーターを惹きつけることでしょう。 立地の優位性、既存の設備利用の容易さ、そして周辺環境の豊かさは、 貴殿の飲食店ビジネスを成功へと導く三位一体の力となります。 今こそ、門前仲町での新たな出発をお考えなら、当物件が最適です。 ご興味のある方はぜひ、この機会に内見をお申込みください。 門前仲町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 24,897円 2023年 24,880円 2022年 23,679円 2021年 23,481円 門前仲町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 23,011円 最も高い坪単価 43,569円 最低坪単価 6,555円 一番多い階 地上１階 ＜門前仲町駅飲食店数　735件＞（食べログ調べ） 居酒屋　　　　 283店 和食 266店 洋食・西洋料理　 121店 バー　　　　　 　 108店 カフェ 71店 スイーツ店 38店 中華料理 30店 アジアエスニック 29店 ラーメン店 29店 カレー 27店 焼肉ホルモン 25店 パン・サンドイッチ 15店 ＜門前仲町駅周辺スポット情報＞ 伊能忠敬像 大関力士碑 富岡八幡宮 深川不動堂 永代寺 横綱力士碑 人情深川ご利益通り 八幡橋 たちばなや 三等三角点 八幡堀遊歩道 木場の角乗の碑 森羅亭万象歌碑など石碑群 木場木遣之碑 けやき弥 深川不動前本店 深川おどり劇場 石造灯明台 柳田泰麓の碑 政廣不動の間 三十三間堂跡モニュメント 旧新田橋 住吉神社 深川公園 明治三七八年役戦死者忠魂碑 東京市立深川図書館跡 八幡宮一の鳥居跡 古石場川親水公園 門前仲町の火の見櫓 七代目市川団十郎宅跡 旧東京深川食堂碑 木場公園 清澄庭園 深川江戸資料館 ＜門前仲町駅1日平均乗降客数　2023年度＞ 東京メトロ　東西線　門前仲町駅　101,848人

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京王稲田堤駅から徒歩1分、稲田堤駅から徒歩3分の物件です！ 商店街沿いの定食屋居抜きで、重飲食も可能です。 1階路面、看板掲出で視認性も◎

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駒込駅から徒歩4分、アザレア商店街沿いの物件です。 小箱の居酒屋居抜き！ 1階路面・看板掲出で視認性も◎ 駒込駅から帰宅導線上にあるため、テイクアウトやデリバリー需要もあります！ 駒込駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 18,353円 最も高い坪単価 46,360円 最低坪単価 6,282円 一番多い階 地上１階 駒込駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 17,932円 2023年 20,318円 2022年 20,484円 2021年 23,070円 ＜駒込駅飲食店数　406件＞（食べログ調べ） 周辺駅と比較して大きく変化がある特徴は無いが、若干居酒屋の数が少ない傾向がある。 駒込駅前での居酒屋は成功する可能性があると思われる。 和食 124店 居酒屋　　　　 80店 カフェ 55店 洋食・西洋料理　 48店 中華料理 30店 ラーメン店 27店 スイーツ店 26店 バー　　　　　 　 25店 アジアエスニック 20店 焼肉ホルモン 16店 カレー 16店 パン・サンドイッチ 15店 ＜駒込駅周辺スポット情報＞ 染井吉野桜記念公園 東京琉球館 駒込公園 駒込日枝神社 大國神社 駒込妙義坂子育地蔵尊 六義園 妙義神社 澤田正太郎記念館 霜降銀座商店街 旧古河庭園 松の湯 東洋文庫ミュージアム 文京区役所区民施設 六義公園運動場 建設省土木研究所発祥の地碑 染井稲荷神社 大龍寺 巣鴨地蔵通り商店街 上田端八幡神社 駒込富士神社 東京染井温泉 Sakura とげぬき地蔵 高岩寺 神明都電車庫跡公園 東京都北区防災センター (地震の科学館) <駒込駅 一日平均の乗降客数> 東京メトロ南北線　駒込駅　36,384人2023年度一日平均 JR山手線　駒込駅　　　　40,906人2022年度一日平均

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東向島駅から徒歩6分！ 明治通り沿いに位置する居酒屋居抜き店舗！ 1階路面のため視認性抜群です！ 本物件は、東向島駅からのアクセスが非常に良好で、毎日16,860人が利用するこの駅周辺は人通りが多く、さまざまな業態に適した理想的なロケーションとなっています。 物件は面積約36.99平米（約11.19坪）で、賃料は198,000円です。この賃料は東向島の店舗賃料相場（坪単価約13,584円）と比べてやや高めですが、地域内の最高坪単価が24,000円であることを考慮すると、その価値は明らかです。前テナントが居酒屋であったため、重飲食から軽飲食まで多様な業態展開が可能であり、看板を取り付けることができる路面店としての利点もあります。これらの特性は、通行人の目に留まりやすく、賃料の高さに見合う価値があります。 周辺地域は東京スカイツリーへのアクセスが良好であり、観光客の来店も見込めます。また、向島百花園などの歴史的な観光スポットが多く、地域全体の魅力を高めています。東向島駅周辺には、マクドナルド、ドトールコーヒーショップ、サイゼリヤを含む76店舗の飲食店があり、地元で愛される個性的なレストランも充実しています。このような環境は新規顧客の獲得に有利であり、地域コミュニティとの連携も期待できるでしょう。 立地の良さ、魅力的な周辺環境、そして既存の設備を活用できる点を考慮すれば、この物件が提供する商業的ポテンシャルは計り知れません。ぜひこの機会に、東向島での出店をご検討ください。内見希望の方はお待ちしております。

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浅草橋駅から徒歩2分！駅至近の1-2階一括貸し店舗物件です。 1階約6.62坪、2階約5.5坪の扱いやすいサイズです！ 居酒屋居抜きで、同業態であれば即営業可能！ ＜浅草駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 　　24,477円 最も高い坪単価 88,978円 最低坪単価 　 　4,677円 一番多い階 　　地上１階 ＜浅草駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 26,154円 2023年 24,717円 2022年 25,502円 2021年 25,621円 ＜浅草駅飲食店数　1964件＞（食べログ調べ） 観光地の特徴が大きく出ている飲食店店分布になっている。 和食、カフェ、スイーツ店のシェアは東京都内でも突出しており、カフェが3位になるのは他にはない。 スイーツ店も4位の236店は他にはない。 比較的穴があるとすると、中華料理、焼肉、カレーは店数も少なく、割って入る余地はありそう。 和食 620店 居酒屋　　　　 483店 カフェ 307店 スイーツ店 236店 洋食・西洋料理　 198店 バー　　　　　 　 196店 中華料理 102店 ラーメン店 89店 アジアエスニック 74店 焼肉ホルモン 68店 パン・サンドイッチ 64店 カレー 49店 ＜浅草駅周辺スポット情報＞ 浅草寺 浅草エリア 雷門 浅草神社 宝蔵門 新仲見世商店街 浅草花やしき 浅草演芸ホール 傳法院通 浅草花劇場 浅草雷門通り商店街 本龍院 待乳山聖天 伝法院庭園 東京浅草画廊Gei藝 浅草寺 影向堂 四万六千日 ほおずき市 浅草リトルシアター 浅草ロックス 浅草公会堂 浅草歳の市 曙湯 浅草六区ゆめまち劇場 <浅草駅 一日平均の乗降客数> 東京メトロ浅草駅　　84,355人 2022年 都営浅草線浅草駅　45,976人　2022年 東武スカイツリーライン浅草駅　38,346人　2023年 合計168,677人

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府中本町駅至近！ 個人経営者様に扱いやすいアットホームな小箱店舗！ 業態相談可能！お問合せ下さい！

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大船駅徒歩3分の好立地！ 1階路面店舗の為視認性◎！ 芸術館通り沿いの為、往来多数！

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水天宮駅前徒歩4分の好立地！ 1階路面店舗の為、視認性◎！ 内装美麗の居酒屋居抜き店舗！

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春日部駅から徒歩4分！ふじどおり至近の1階路面店舗です。 長年の営業実績あり！ 小箱の焼き鳥居酒屋居抜き店舗物件です。

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穴守稲荷駅から徒歩3分の1階路面店舗です。 カウンター席、テーブル席ありの居酒屋居抜き！ 看板掲出で視認性も◎ ＜穴守稲荷駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間） 平均坪単価 　　 18,440円 最も高い坪単価 33,056円 最低坪単価 10,776円 一番多い階 地上１階 ＜穴守稲荷駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 18,108円 2023年 17,372円 2022年 17,689円 2021年 10,842円 ＜糀谷駅 周辺飲食店数　159件＞食べログ調べ 近隣エリアと比較すると、和食が蒲田も含めて多いため、和食ジャンルの出店は注意が必要。 一方で、アジアエスニック系は2店のみ、パンスイーツ、中華も少なめで開業成功するチャンスは多くあると想定される。 居酒屋も少なめなので、ジャンルによっては可能性もあるエリアである。 和食 44店 居酒屋　　　　 36店 カフェ 17店 洋食・西洋料理　 15店 ラーメン店 12店 焼肉ホルモン 8店 カレー 7店 中華料理 6店 スイーツ店 6店 バー　　　　　 　 5店 パン・サンドイッチ 4店 アジアエスニック 2店 ＜穴守稲荷駅近隣スポット情報＞ 穴守稲荷駅前のキツネ像 コンちゃん 穴守稲荷神社 LUXURY FLIGHT 羽田本店 玉の湯 Ana Blue Base Tour 鴎稲荷神社 白魚稲荷神社 羽田神社 羽田イノベーションシティ 羽田神社 玉川弁財天 赤レンガの堤防 ＜穴守稲荷駅1日平均乗降客数＞ 17,636人（2022年）

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