大阪谷町線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【大阪市・堺筋本町駅徒歩5分】新築 1階路面 スケルトン 1フロア1テナント
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【大阪市北区・中崎町駅徒歩2分】飲食店1093件集積エリア／通り沿い角地の居酒屋居抜き（営業21年）
2026年02月05日
賃料
462,000円
(坪@ 27,176円)
大阪府大阪市北区
大阪谷町線中崎町駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 17坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint半径500m圏内に飲食店が約1,093件集積する、 中崎町エリアの“中心動線”に位置する居酒屋居抜き物件です。 大阪市北区・中崎町は、梅田徒歩圏という立地に加え、 レトロな街並みと個性的な飲食店・カフェが集まる人気エリアとして知られています。 本物件は中崎町通り沿いの角地に立地しており、 昼夜を問わず高い視認性を確保できる点が大きな魅力です。 通行量の多い動線に面しているため、看板や外観による集客がしやすく、 新規開業はもちろん、既存店の移転や多店舗展開にも適した立地条件と言えます。 前業態は居酒屋で、約21年間にわたり営業を継続してきた実績ある店舗の居抜き物件です。 長期間営業していたことからも、エリア特性と立地の相性の良さがうかがえ、 重飲食についても相談可能なため、幅広い業態をご検討いただけます。 中崎町駅の1日あたりの乗降客数は約15,000人前後とされ、 観光客・近隣住民・梅田方面からの流入が重なるエリアです。 「人の流れが読みやすい立地」であることから、初出店の方はもちろん、 2号店・3号店を検討中の事業者様にもおすすめできる物件です。 通り沿い角地・居酒屋居抜き・長期営業実績という条件が揃う物件は、中崎町エリアでも限られています。 条件が合う方は、早めの現地確認をおすすめします。
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【大阪市北区】天神橋筋六丁⽬徒歩1分◎駅出てすぐ 複数路線利用可能な好立地 １階路面店
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【⼤阪市都島区】桜ノ宮3分/角地/重飲食可/複数路線◎/業態相談可能
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【大阪市都島区】谷町線都島駅徒歩3分／重飲食可／都島本通に面する／居抜き物件／35坪
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【期間限定！造作代100万円値下げ！】【城東区・関目高殿】国道1号線×交差点手前／1棟貸・路面17.5坪のバル居抜き
2026年02月05日
賃料
220,000円
(坪@ 12,571円)
大阪府大阪市城東区
大阪谷町線関目高殿駅 徒歩1分階数/面積 1-2階 / 17.5坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 1,650,000円条件 居抜きPoint大阪市城東区・関目高殿駅徒歩1分。 国道1号線沿い、交差点手前に立つ1棟貸しの路面居抜き物件です。 本物件は 交差点手前という立地特性から、 車の減速や信号待ちによって自然と視認され、 実際に現地に立つと「埋もれない」ことが体感できる物件です。 車・自転車・歩行者すべての動線が交差する位置にあり、 信号待ち・減速によって自然と視認される立地が最大の強みです。 国道1号線は、京都方面・都心方面を結ぶ主要幹線道路。 交差点手前という位置関係から、 車の減速・信号待ちによって自然と視認される環境が整っています。 実際に現地に立つと、 店舗ファサードが“流れの中で埋もれない”ことが体感できます。 Osaka Metro谷町線「関目高殿駅」は 1日平均約15,000人が利用する生活動線駅。 通勤・通学・近隣住民の利用が中心で、 一過性ではなく“日常利用”が期待できるエリアです。 半径500m圏内の飲食店は約158件。 競合過多ではなく、業態次第でしっかり選ばれる商圏と言えます。 建物は1棟貸し・延床約17.5坪。 上下階を使った業態設計が可能で、 ・バル、ビストロ、立ち飲み ・焼鳥、居酒屋 ・テイクアウト併用型 など、視認性を活かした業態と相性の良い箱です。 前業態はバル。 内装・設備が残っており、初期投資を抑えた開業も検討可能です。 「駅近」「幹線道路」「1棟貸し」という条件が揃う物件は、 城東区内でも多くありません。 条件が合う方は、 ぜひ一度、現地で“見られる立地”を体感してください。 写真や図面だけでは判断しづらい物件です。 条件が合う方ほど、現地で「やれるイメージ」が一気に湧きます。
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【谷町線】平野駅徒歩1分｜焼鳥居抜き｜1階18.6坪
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[成約済] 【大阪府大阪市阿倍野区】阪和線 南田辺駅から徒歩1分／スケルトン／飲食店可／都市ガス／約5.91坪
2026年01月15日
賃料
108,900円
(坪@ 18,426円)
大阪府大阪市阿倍野区
JR阪和線南田辺駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 5.91坪現業態 スケルトン造作代金 相談条件 スケルトンPoint主要採光面：西向き 飲食店可 スケルトン 都市ガス エアコン シャッター 雨戸
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[成約済] 【大阪府大阪市北区】谷町線 東梅田駅から徒歩2分／駅近／御堂筋 お初天神入口角地／2026年3月末退去予定／約13.61坪
2025年11月28日
賃料
165,000円
(坪@ 12,123円)
大阪府大阪市北区
大阪谷町線東梅田駅 徒歩2分階数/面積 4階 / 13.61坪現業態 バー・スナック造作代金 1,100,000円条件 居抜きPoint御堂筋★お初天神入り口角
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[成約済] 【大阪府大阪市都島区】谷町線 都島駅から徒歩1分／飲食店居抜き／視認性◎／立地良好／約45坪
2026年01月15日
賃料
605,000円
(坪@ 13,444円)
大阪府大阪市都島区
大阪谷町線都島駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 45坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint都島駅前の飲食店跡居抜き物件！！ 視認性がよく、立地も良好です。
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[成約済] 【大阪府大阪市平野区】谷町線 出戸駅から徒歩3分／飲食店可／都市ガス／エレベーター２基以上／約9.83坪
2026年01月15日
賃料
121,000円
(坪@ 12,309円)
大阪府大阪市平野区
大阪谷町線出戸駅 徒歩3分階数/面積 4階 / 9.83坪現業態 飲食店以外造作代金 無償条件 スケルトンPoint飲⾷店可,都市ガス,エレベーター２基以上
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[成約済] 【大阪府大阪市北区】JR東西線 大阪天満宮駅から徒歩5分／複数階／24時間利用可／飲食店可／約109.8坪
2025年12月09日
賃料
968,000円
(坪@ 8,816円)
大阪府大阪市北区
JR東西線大阪天満宮駅 徒歩5分階数/面積 1,2,3階 / 109.8坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPointバイク置場有(無料) 駐輪場有(無料) 主要採光⾯：⻄向き 飲⾷店可 スケルトン 24時間利⽤可 トイレ２ヶ所 駐⾞場２台分
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[成約済] 【大阪府守口市】守口駅徒歩8分！視認性良好◎お洒落な外観1階路面店物件
2026年01月15日
賃料
150,000円
(坪@ 10,585円)
大阪府守口市
大阪谷町線守口駅 徒歩8分階数/面積 1階 / 14.17坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 無償条件 スケルトンPoint飲食店可,土日·祝日利用可,エアコン
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[成約済] 【堂山町】ひがし中通り至近／割烹居抜き／路面・造作無償！
2025年11月28日
賃料
473,000円
(坪@ 25,443円)
大阪府大阪市北区
大阪谷町線中崎町駅 徒歩5分階数/面積 1-2階 / 18.59坪現業態 寿司・割烹造作代金 無償条件 居抜きPoint東梅田駅徒歩8分 堂山町エリア★ 飲食需要が高いひがし中通り商店街付近！ご高齢の為、惜しくも手放し 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 平野駅徒歩1分！駅近・お洒落な外観・最上階☆Barに最適物件
2025年12月10日
賃料
330,000円
(坪@ 7,341円)
大阪府大阪市平野区
大阪谷町線平野駅 徒歩1分階数/面積 7階 / 44.95坪現業態 バー・スナック造作代金 無償条件 居抜きPoint平野駅徒歩1分！飲⾷店可,最上階,１フロア１テナント,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ２ヶ所 ,男⼥別トイレ,多機能トイレ,収納スペース,給湯,都市ガス,エアコン２台以上, インターネット対応,光ファイバー,防犯カメラ,エレベーター２基以上
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[成約済] 駒川中野駅徒歩3分！南港通沿い地下1階！飲食設備充実！
2026年01月15日
賃料
169,400円
(坪@ 14,116円)
大阪府大阪市東住吉区
大阪谷町線駒川中野駅 徒歩3分階数/面積 地下1階 / 12坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint谷町線徒歩3分の重飲食可物件！ 専用階段なので視認性◎
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[成約済] 桜ノ宮駅徒歩3分！重軽食可能です☆駅近・角地視認性抜群物件
2025年12月10日
賃料
340,000円
(坪@ 9,730円)
大阪府大阪市都島区
JR大阪環状線桜ノ宮駅 徒歩3分階数/面積 2階 / 34.94坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 居抜きPoint桜ノ宮駅徒歩3分！重軽食可能 角地・業態相談可能
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[成約済] 谷町線守口駅から徒歩2分！2階建ての1棟貸し居酒屋店舗居抜き物件
2025年12月10日
賃料
135,000円
(坪@ 10,546円)
大阪府守口市
大阪谷町線守口駅 徒歩2分階数/面積 1,2階 / 12.8坪現業態 居酒屋造作代金 1,500,000円条件 居抜きPoint京阪線、谷町線各線から徒歩圏内の１棟店舗！ 居酒屋営業中！
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[成約済] 南田辺駅徒歩1分！カウンター・椅子・座敷タイプすべてあり◎飲食店向き居抜き物件
2025年12月10日
賃料
143,000円
(坪@ 15,492円)
大阪府大阪市東住吉区
JR阪和線南田辺駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 9.23坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 相談条件 居抜きPoint南田辺駅徒歩1分！ 飲⾷店可,居抜き,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可
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[成約済] 谷町線都島駅から徒歩4分の駅近！重飲食も相談可能！造作譲渡の居抜き物件
2025年12月10日
賃料
220,000円
(坪@ 6,211円)
大阪府大阪市都島区
大阪谷町線都島駅 徒歩4分階数/面積 2階 / 35.42坪現業態 居酒屋造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint飲食店造作譲渡,重飲食相談可能
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[成約済] 千林駅徒歩2分！24時間利用・重飲食可能◎飲食店に最適居抜き物件
2025年12月10日
賃料
86,790円
(坪@ 13,518円)
大阪府大阪市旭区
京阪本線千林駅 徒歩2分階数/面積 1.2階 / 6.42坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 居抜きPoint千林駅徒歩2分！物件取得総額８０万円以下！ 重飲⾷可能・時間制限無し 飲⾷店可,居抜き,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可
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[成約済] 中崎町駅徒歩2分！重飲食可能☆フルリノベーション古⺠家⾵店舗
2025年06月06日
賃料
326,700円
(坪@ 20,756円)
大阪府大阪市北区
大阪谷町線中崎町駅 徒歩2分階数/面積 1.2階 / 15.74坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 スケルトンPoint中崎町駅徒歩2分！天神橋筋六丁⽬徒歩5分 ！ フルリノベーション古⺠家⾵店舗 重飲⾷可！ 主要採光⾯：南向き,飲⾷店可,スケルトン,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,都市ガス
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[成約済] 昭和町駅徒歩3分！フリーレント24カ月☆駅近居抜き物件
2025年12月10日
賃料
181,500円
(坪@ 17,881円)
大阪府大阪市阿倍野区
大阪御堂筋線昭和町駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 10.15坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 居抜きPoint昭和町駅徒歩3分！ フリーレント：24ヶ⽉, 飲⾷店可,居抜き,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可
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[成約済] 中崎町駅徒歩2分！駅近・視認性良好◎1階スケルトン物件
2025年12月10日
賃料
248,050円
(坪@ 30,623円)
大阪府大阪市北区
大阪谷町線中崎町駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 8.1坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 スケルトンPoint中崎町駅徒歩2分！
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[成約済] お初天神通り沿いダイニングバー居抜き！個人開業者にも◎カラオケも可能です☆
2025年11月18日
賃料
272,250円
(坪@ 30,250円)
大阪府大阪市北区
大阪谷町線東梅田駅 徒歩3分階数/面積 4階 / 9坪現業態 ダイニングバー造作代金 相談条件 居抜きPointカラオケができるダイニングバー9坪と手軽に始められます！
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[成約済] 守口駅徒歩5分 駅近の1階路面でアクセス良好！事務所利用おすすめの居抜き物件
2025年12月06日
賃料
110,000円
(坪@ 7,818円)
大阪府守口市
大阪谷町線守口駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 14.07坪現業態 飲食店以外造作代金 無償条件 居抜きPoint飲食店可能
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[成約済] ⾕町六丁⽬駅徒歩4分 駅近で周辺施設充実◎1階路面喫茶店居抜き物件
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2025年12月09日
賃料
280,000円
(坪@ 18,264円)
大阪府大阪市中央区
大阪谷町線谷町六丁目駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 15.33坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 天神橋筋六丁⽬駅徒歩1分 駅至近でアクセス良好◎スケルトン渡し物件
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2025年12月08日
賃料
531,000円
(坪@ 15,400円)
大阪府大阪市北区
大阪谷町線天神橋筋六丁目駅 徒歩1分階数/面積 3階 / 34.48坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint主要採光⾯：⻄向き,⾓部屋,１フロア１テナント,スケルトン,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,動⼒あり,ＣＡＴＶ,エレベーター
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[成約済] 天神橋筋六丁⽬駅徒歩1分 駅至近の好立地！2階角部屋のスケルトン物件
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2025年11月18日
賃料
531,000円
(坪@ 15,400円)
大阪府大阪市北区
大阪谷町線天神橋筋六丁目駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 34.48坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint主要採光⾯：⻄向き,⾓部屋,１フロア１テナント,スケルトン,⼟曜⽇利⽤ 可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,動⼒あり,ＣＡＴＶ,エレベーター
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[成約済] 天神橋筋六丁目駅徒歩３分 人気の天六・天満エリア！
2025年10月08日
賃料
385,000円
(坪@ 14,638円)
大阪府大阪市北区
大阪谷町線天神橋筋六丁目駅 徒歩3分階数/面積 1～3階 / 26.3坪現業態 居酒屋造作代金 2,750,000円条件 居抜きPoint看板の訴求大！重飲食可能な１棟貸し居酒屋居抜き店舗！ 是非一度お問い合わせください！
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【田無 居抜き】1階路面／家賃13.2万円・7.98坪／田無駅徒歩10分／西東京市飲食店居抜き
賃料
132,000円
最寄駅
田無駅（徒歩10分）
坪数
7.98坪（地上1階）
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【横浜市中区 関内駅 居抜き】徒歩4分／居酒屋居抜き10.5坪（地下1階）／賃料27.5万円／横浜スタジアム至近
賃料
275,000円
最寄駅
関内駅（徒歩4分）
坪数
10.5坪（地下階）
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【大田区 長原駅 徒歩1分 居抜き】駅出てすぐ1階路面／電気ピザ窯付きイタリアン居抜き／賃料26.4万円・約10坪
賃料
264,000円
最寄駅
長原駅（徒歩1分）
坪数
10坪（地上1階）
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【港区 白金高輪 徒歩4分 居抜き】白金商店街1階路面×内装美麗カフェ｜8.85坪／再開発エリアの希少小箱物件
賃料
330,000円
最寄駅
白金高輪駅（徒歩4分）
坪数
8.85坪（地上1階）
