居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 【千代田区】神田駅徒歩4分　うどん店居抜きの一括貸し店舗物件

2026年04月21日

賃料

220,000円

(坪@ 27,954円)

東京都千代田区

JR山手線

神田駅徒歩4分

階数/面積 1,2階 / 7.87坪

現業態うどん・そば・麺類

造作代金相談

条件居抜き

Point

神田駅から徒歩4分のメゾネットタイプの物件です。オフィス街のためランチ、ディナー共に需要あり◎ うどん店居抜きでカウンター、テーブル席がございます。神田駅周辺の飲食店市場は東京都内でも屈指の活況を呈しており、その日々の乗降客数はJR東日本と東京メトロ合わせて128,394人（2022年度）にも上ります。この地域の飲食店数は2552店舗と都内で16位にランクインしており、多種多様な客層が訪れるエリアです。そんな中心部に位置する物件として、千代田区鍛冶町にあるメゾネットタイプの居抜き物件をご提案致します。神田駅周辺の飲食店物件市場は、ビジネス街の立地から多くの人々が集まるエリアのため、賃料相場も高めに設定されがちです。最も高い坪単価が57,075円にも及び、平均坪単価が26,358円である中、当物件の坪単価は27,954円と設定されています。これは平均より若干高いものの、その価格設定が高いと感じられるかもしれませんが、神田駅から徒歩4分という絶好のロケーションを考慮すれば、本物件はむしろリーズナブルな部類に入ると言えるでしょう。さらに重要な点として、この一年で神田駅周辺の賃料相場は上昇傾向にあり、今後さらに上がる可能性が高いです。現在の坪単価26000円台で提供されているこの物件を借りることができるのは、今が最後のチャンスかもしれません。特にビジネス＆飲食が混在する立地としての価値が高い神田では、将来的にさらに賃料が高騰することを考えれば、今の価格での契約はメリットしかないと思われます。この物件は、メゾネットタイプで、ユニークな空間活用の自由度と、立地の良さを生かした飲食業態開発に向いている物件です。ランチタイムからディナータイムにおける顧客の高い需要を見込むことができるオフィスエリアに隣接しているため、日中から夜にかけて安定した客足を期待できます。また、前テナントがうどん店であったことから、新たな飲食店としても、または業態変更を考えている事業者にとっても、初期投資を抑えつつ事業をスタートできる好物件です。お問合せお待ちしております。＜物件周辺情報＞神田　1日平均乗降客数　128,394人　2022年度 JR東日本：81,046人東京メトロ：47,348人＜神田飲食店数　2556店　食べログ調べ＞居酒屋　　　　 913店和食 817店バー　　　　　　354店洋食・西洋料理　 319店カフェ 277店中華料理 172店スイーツ店 155店ラーメン店 137店アジアエスニック 110店カレー 103店焼肉ホルモン 93店パン・サンドイッチ 52店＜神田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞平均坪単価　　25,897円最も高い坪単価 57,075円最低坪単価　　 8,802円一番多い階地上１階＜神田駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2023年）平均坪単価 2023年 27,125円 2024年 26,159円 2022年 25,629円 2021年 25,474円＜神田駅周辺スポット＞神田明神小舟町八雲神社ネオジャパネスクカグワ（NJK）神田明神文化交流館 EDOCCO 神田の家（井政-IMASA-）大伝馬町八雲神社大伝馬町八雲神社鉄製天水桶江戸神社 EDOCCO STUDIO 小唄塚・小唄作詞塚千社札の碑江戸東京夜市浦安稲荷神社明神男坂明神女坂末広稲荷神社随神門明治天皇御臨幸記念碑銭形平次碑昌平童夢館聖橋湯島坂

[成約済] 【千代田区】神田駅徒歩2分！居酒屋居抜き物件

2026年04月21日

賃料

330,000円

(坪@ 24,793円)

東京都千代田区

JR山手線

神田駅徒歩2分

階数/面積地下1階 / 13.31坪

現業態居酒屋

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

神田駅から徒歩わずか2分、秋葉原駅も徒歩圏内という千代田区の絶好の立地にあるこの地下物件は、日中のランチ需要と夜のビジネス客を同時に引き寄せる魅力的な飲食ビジネスチャンスを獲得できます。物件の広さは約44平米（13.31坪）、現在は居酒屋の居抜き状態で、重飲食から軽飲食、バー、クラブ、焼肉店まで幅広い飲食業態に対応可能です。特に1階部分に看板を掲出できるため、地下であっても視認性は抜群です。このエリアはビジネス街としての賑わいがあり、多くのサラリーマンや観光客が日常的に訪れるため、店舗への集客効果が期待できます。ただし、ハンバーガー店についてはビル他テナントの関係で出店が不可ですが、その他の業態については開業が可能です。（風営法除く）この物件は、ビジネスとしてのポテンシャルが非常に高く、特に飲食店を開業しようと考えている方にとって、立地の利便性を生かしやすい選択肢です。多様なニーズに応えることができる環境で、新しい飲食事業を展開してみませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください。＜物件周辺情報＞神田　1日平均乗降客数　128,394人　2022年度 JR東日本：81,046人東京メトロ：47,348人＜神田飲食店数　2556店　食べログ調べ＞居酒屋　　　　 913店和食 817店バー　　　　　　354店洋食・西洋料理　 319店カフェ 277店中華料理 172店スイーツ店 155店ラーメン店 137店アジアエスニック 110店カレー 103店焼肉ホルモン 93店パン・サンドイッチ 52店＜神田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞平均坪単価　　25,897円最も高い坪単価 57,075円最低坪単価　　 8,802円一番多い階地上１階＜神田駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2023年）平均坪単価 2023年 27,125円 2024年 26,159円 2022年 25,629円 2021年 25,474円＜神田駅周辺スポット＞神田明神小舟町八雲神社ネオジャパネスクカグワ（NJK）神田明神文化交流館 EDOCCO 神田の家（井政-IMASA-）大伝馬町八雲神社大伝馬町八雲神社鉄製天水桶江戸神社 EDOCCO STUDIO 小唄塚・小唄作詞塚千社札の碑江戸東京夜市浦安稲荷神社明神男坂明神女坂末広稲荷神社随神門明治天皇御臨幸記念碑銭形平次碑昌平童夢館聖橋湯島坂

[成約済] 【千代田区】飯田橋駅徒歩2分！空中階バー居抜きの一括貸し店舗物件

2026年04月21日

賃料

307,320円

(坪@ 13,000円)

東京都千代田区

東京メトロ東西線

飯田橋駅徒歩2分

階数/面積 4,5階 / 23.64坪

現業態バー・スナック

造作代金 1,375,000円

条件居抜き

Point

飯田橋駅から徒歩2分！ 4階と5階のメゾネットタイプの物件です。バー居抜きで、75インチテレビ・モニター3台・スピーカー・各種什器・バーカウンターあり！

[成約済] 【千代田区】神田駅徒歩3分！1階路面とんかつ店居抜き店舗物件

2026年04月21日

賃料

405,361円

(坪@ 23,650円)

東京都千代田区

東京メトロ銀座線

神田駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 17.14坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

神田駅から徒歩3分！内装美麗のとんかつ店居抜きです。 1階路面、看板掲出で視認性も◎ ビジネス街の為ランチ需要もあります！＜物件周辺情報＞神田　1日平均乗降客数　128,394人　2022年度 JR東日本：81,046人東京メトロ：47,348人＜神田飲食店数　2556店　食べログ調べ＞居酒屋　　　　 913店和食 817店バー　　　　　　354店洋食・西洋料理　 319店カフェ 277店中華料理 172店スイーツ店 155店ラーメン店 137店アジアエスニック 110店カレー 103店焼肉ホルモン 93店パン・サンドイッチ 52店＜神田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞平均坪単価　　25,897円最も高い坪単価 57,075円最低坪単価　　 8,802円一番多い階地上１階＜神田駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2023年）平均坪単価 2023年 27,125円 2024年 26,159円 2022年 25,629円 2021年 25,474円＜神田駅周辺スポット＞神田明神小舟町八雲神社ネオジャパネスクカグワ（NJK）神田明神文化交流館 EDOCCO 神田の家（井政-IMASA-）大伝馬町八雲神社大伝馬町八雲神社鉄製天水桶江戸神社 EDOCCO STUDIO 小唄塚・小唄作詞塚千社札の碑江戸東京夜市浦安稲荷神社明神男坂明神女坂末広稲荷神社随神門明治天皇御臨幸記念碑銭形平次碑昌平童夢館聖橋湯島坂

[成約済] 【千代田区】新御茶ノ水駅徒歩3分　大通りから1本入った隠れ家立地にあるイタリアン居抜き店舗！

2026年04月21日

賃料

702,768円

(坪@ 18,154円)

東京都千代田区

東京メトロ千代田線

新御茶ノ水駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 38.71坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金相談

条件居抜き

Point

新御茶ノ水駅至近！専用入口、専用階段有りの半地下部分！業態相談可能！お問い合わせください！新御茶ノ水駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価 28,374円最も高い坪単価 71,500円最低坪単価 9,932円一番多い階地上１階新御茶ノ水駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 29,101円 2023年 26,494円 2022年 24,806円 2021年 28,538円＜新御茶ノ水駅飲食店数　2247件＞（食べログ調べ）居酒屋　　　　 734店和食 690店バー　　　　　　 333店カフェ 295店洋食・西洋料理　 287店ラーメン店 158店中華料理 146店カレー 122店アジアエスニック 95店焼肉ホルモン 80店スイーツ店 73店パン・サンドイッチ 47店＜新御茶ノ水駅周辺スポット＞東京復活大聖堂 (ニコライ堂) 軍艦山幽霊坂御茶ノ水ソラシティ淡路公園岩崎彌之助邸跡ワイルドシングス -地形の魔力鴻池朋子作淡路坂池田坂紅梅坂安らかなるもの吉野穀作開成学園発祥の地蜀山人終焉の地聖橋雁木坂法政大学発祥の地碑昌平橋松住町架道橋佐々木隆興像延壽稲荷神社出世稲荷神社太田姫稲荷神社小栗上野介屋敷跡幸德稲荷神社マーチエキュート神田万世橋明治大学博物館阿久悠記念館聖書考古学資料館旧万世橋駅神田青果市場発祥の地太平洋諸島センター＜新御茶ノ水駅1日平均乗降客数＞東京メトロ千代田線　新御茶ノ水駅　83,430人　2023年度