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台東区の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

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東京都の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧

台東区は、浅草や上野を中心とした歴史と文化が色濃く残るエリアで、観光地としても人気があります。

浅草寺やアメ横、上野動物園など、国内外から多くの観光客が訪れる名所が多数あります。

また、問屋街や伝統工芸の店舗が多く集まるエリアでもあり、独自の商業文化が根付いています。

台東区には良質な居抜き物件が多く、繁盛店となる可能性を秘めた物件が多数ございます。

特に「浅草」「上野」「御徒町」「秋葉原」などが区内では人気の駅です。

これらのエリアは観光客だけでなく、地元の住民やビジネスマンなど多様な客層をターゲットにした飲食店開業が可能です。

台東区の居抜き店舗・居抜き物件、店舗物件をお探しなら「居抜きの神様」にお任せください！賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数などでの検索も可能です。

出店をご検討中のお客様は、ぜひご利用ください。

【台東区駅一覧】

上野駅／浅草駅／御徒町駅／鶯谷駅／浅草橋駅／京成上野駅／新御徒町駅／蔵前駅／上野御徒町駅／田原町駅／上野広小路駅／入谷駅／仲御徒町駅／稲荷町駅／三ノ輪駅

 

【台東区エリアの特徴】

台東区は、東京の北東部に位置し、浅草や上野などの観光地として有名なエリアです。

浅草、上野、御徒町、秋葉原、入谷、鶯谷など、多くのエリアが点在し、それぞれ異なる魅力を持っています。

JR山手線、京浜東北線、東京メトロ銀座線、日比谷線、つくばエクスプレス、都営大江戸線など、多くの鉄道路線が利用できるため、アクセスも非常に良好です。

台東区には、多くの観光客や地元住民に愛される店舗が多くあり、特に浅草や上野は、多彩な飲食店やショッピングスポットが集まっています。

秋葉原は、電気街として国内外の観光客に人気があり、御徒町は、地元の商店街として多くの人々に親しまれています。

また、上野公園やアメ横など、自然や文化、ショッピングが楽しめるスポットも多く、様々な客層に対応したビジネス展開が可能です。

台東区を散策するだけでも、東京の多様な文化とライフスタイルを感じることができます。各エリアの特徴を生かした店舗運営が成功の鍵となります。

 

【台東区に出店・店舗経営】

台東区では、多くの居抜き物件が出回っています。

探せば気に入った店舗物件が見つかるはずです。

観光地や商業エリアが多いエリアですので、出店後の資金的な余裕を確保することが重要です。

飲食店なら（カフェ、ラーメン、居酒屋、和食、寿司、焼き鳥、イタリアン、フレンチ、洋食、多国籍料理など）、多様な業態に対応した居抜き物件が豊富です。

居抜き物件では、厨房機器、グリストラップ、ダクト、テーブルや椅子、カウンター、個室、レジ、エアコンなどがそのまま利用できるため、初期投資を抑えることができます。

ビューティー系（美容室、エステ、ネイルサロン）、整体、マッサージ、テイクアウト、物販（アパレル、雑貨屋、ギャラリー、コンビニ）の居抜き物件では、シャンプー台、鏡、リクライニングチェア、看板などの設備もそのまま利用できるため、大変お得です。

 

【台東区で居抜き物件や店舗を探す】

台東区内では、浅草、上野、御徒町、秋葉原、入谷、鶯谷などが人気のエリアです。

主要な通りは昭和通り、浅草通り、中央通り、春日通り、江戸通りなどで、それぞれ独特の雰囲気と客層があります。

出店を計画する際には、周辺の店舗や客層の調査（マーケティング）が重要です。昼夜営業の店舗では、それぞれの時間帯での調査をおすすめします。

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【台東区のおすすめ物件紹介コラム】

浅草駅の多国籍料理居抜き物件｜観光地として人気な街の雰囲気や飲食店情報

御徒町駅のスケルトン店舗｜国際色豊かな街の周辺情報

鶯谷駅の中華居酒屋居抜き店舗｜のんびりと過ごしたくなる心温まる街の飲食店情報

稲荷町駅の和食居酒屋居抜き店舗｜周辺の人通りや飲食店情報

上野駅のスナック居抜き店舗｜物件周辺の特徴や飲食店情報

浅草橋駅の居酒屋居抜き店舗｜古くからの問屋街の周辺情報

浅草駅のバー・スナック居抜き物件｜下町情緒を堪能できる国際観光都市の周辺情報

秋葉原駅の居酒屋居抜き店舗｜サブカルチャーの街の飲食店情報

 

【台東区の主要駅の賃料相場】

・上野駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

2024年 28,243円
2023年 25,102円
2022年 28,169円
2021年 29,359円

参照：飲食店ドットコム「上野駅の賃料相場情報」（2024年10月現在

 

 

・御徒町駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2025年）

2025年 36,583円
2024年 31,593円
2023年 28,261円
2022年 27,402円

参照：飲食店ドットコム「御徒町駅の賃料相場情報」（2025年1月現在）

 

 

・鶯谷駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2025年）

2025年 22,961円
2024年 18,683円
2023年 19,516円
2022年 17,734円

参照：飲食店ドットコム「鶯谷駅の賃料相場情報」（2025年3月現在）

※2025年3月26日に取得したデータです。データは更新されている可能性があります。

台東区の周辺情報

台東区ってどんな街？

台東区は、伝統とモダンが融合するユニークなエリアです。

浅草の雷門や東京スカイツリーなどの観光地がある一方で、アートやファッションの若者文化も根付いています。

国内外から多くの観光客が訪れるエリアであるため、地元の方々はもちろん、世界中の人々に対しても魅力的な飲食店が求められています。
台東区の街並みは、古い町家や商店が残り、どこか懐かしい雰囲気を感じることができます。

このような歴史ある街並みの中で、新しい飲食店がオープンすることで、さらに街の魅力が高まるでしょう。

 

【台東区の主要な駅の情報】

●上野駅

上野駅は、1883年に開業した歴史ある駅。東京と東北地方や北関東を結ぶ交通拠点として栄え、多くの路線がこの駅を起点に開通しました。地方から東京への玄関口として重要な役割を担い、特に戦後の集団就職の時代には、多くの若者が「故郷からの最初の一歩」として上野駅を利用したそうです。

現在では、JRの在来線に加えて東北・北陸新幹線や常磐線、京成線、東京メトロなど多くの路線が乗り入れています。全国各地へのアクセスが非常に良好で、出張や旅行の出発点として多くの人々に利用されているのも特徴です。

駅前に広がる上野公園は春の桜の名所として有名で、毎年多くの花見客が訪れます。上野動物園や東京国立博物館、国立西洋美術館など、歴史や文化に触れられる施設も充実しており、国内外問わず観光客に人気です。また、駅の南側にあるアメ横（アメヤ横丁）では食べ歩きグルメが充実していて、観光客や地元の人々にも愛される場所となっています。

 

・上野駅の乗降客数

JR

（山手線・京浜東北線・常磐線・高崎線・上野東京ライン）

 162,555人

東京メトロ

（銀座線・日比谷線）

 180,282人

参照：JR東日本「各駅の乗車人員 2023年度」東京メトロ「各駅の乗降人員ランキング」

 

・上野駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

2024年 28,243円
2023年 25,102円
2022年 28,169円
2021年 29,359円

参照：飲食店ドットコム「上野駅の賃料相場情報」（2024年10月現在）

 

・上野駅周辺の業態別飲食店数

和食 551件
洋食・西洋料理 153件
中華 149件
アジア・エスニック 125件
カレー 45件
焼き肉・ホルモン 116件
居酒屋 610件
ラーメン 68件
カフェ・喫茶店 182件
バー 201件

参照：食べログ（2024年10月現在）

上野駅周辺は、多彩な飲食店が集まるエリアで、観光客から地元の人々まで幅広く利用されています。アメ横には、にぎわい溢れる屋台や居酒屋が立ち並んでいます。また、老舗の日本料理店やカフェなど落ち着いた雰囲気の中で食事を楽しめる店舗の他、気軽にランチやディナーを楽しめる飲食店も営業中です。

 

●御徒町駅

御徒町駅は東京都台東区に位置するJR東日本の駅で、山手線と京浜東北線が乗り入れています。近くには東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅や、都営大江戸線の上野御徒町駅もあり、複数の路線が交差する交通の要所として有名です。

駅の東側には、多慶屋を始めとするディスカウントストアや専門店が建ち並び、西側には落ち着いた雰囲気の中で食事を楽しめる個性的なカフェや、居酒屋が点在しています。また、駅の南側には宝飾品店が集まるジュエリータウンが広がり、一般客に加え買い付けに訪れる人々で賑わいます。

さらに近年では再開発が進み、御徒町駅周辺には商業施設やホテルが増加中です。御徒町は昔ながらの商店と新しい施設が共存し、伝統と現代が融合した独特の魅力を持つエリアとして注目されています。

 

・御徒町駅の乗降客数

JR山手線・京浜東北線 60,852人

参照：JR東日本「各駅の乗車人員 2023年度」

 

・御徒町駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2025年）

2025年 36,583円
2024年 31,593円
2023年 28,261円
2022年 27,402円

参照：飲食店ドットコム「御徒町駅の賃料相場情報」（2025年1月現在）

 

・御徒町駅周辺の業態別飲食店数

和食 788件
洋食・西洋料理 252件
中華 199件
アジア・エスニック 179件
カレー 84件
焼き肉・ホルモン 137件
居酒屋 753件
ラーメン 116件
カフェ・喫茶店 275件
バー 344件

参照：食べログ（2025年1月現在）

御徒町駅周辺には2,000軒を超える飲食店があり、特に和食店と居酒屋が目立ちます。その他、焼き鳥店やラーメン店など気軽に入れるお店が多い一方、ワインを扱うおしゃれな飲食店も増加中。老若男女が楽しめるお店が多いのが特徴です。

 

＊御徒町駅の詳細な街レポはこちら

 

●鶯谷駅

鶯谷駅の北西側は、「上野桜木」と呼ばれる閑静な住宅街エリアで、木造の古民家などが残っており、昔ながらの風情を感じる街並みが広がります。

東側は、飲食店やホテルが集まる賑やかなエリアが広がります。近年は古い建物の建て替えが進み、新しいビルやマンションが増えつつあります。一方、西側には東京芸術大学や寛永寺があり、文化や歴史を感じられるスポットも点在。南西側は、上野恩賜公園の北側にあたり、東京国立博物館をはじめとする文化施設が集まるエリアとなっています。

 

・鶯谷駅の乗降客数

JR山手線・京浜東北線 23,234人

参照：JR東日本「各駅の乗車人員 2023年度」

 

・鶯谷駅の業態別飲食店数

和食 124件
洋食・西洋料理 43件
中華 30件
アジア・エスニック 26件
カレー 18件
焼き肉・ホルモン 13件
居酒屋 119件
ラーメン 21件
カフェ・喫茶店 90件
バー 45件

参照：食べログ（2025年3月現在）

和食と居酒屋が多いエリアです。特に個人経営の居酒屋が多く、地元の人や仕事帰りのビジネスマンが気軽に立ち寄れる店が多い特徴があります。また、谷根千や入谷エリアには、散策時に立ち寄れるカフェや喫茶店が点在しています。

 

・鶯谷駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2025年）

2025年 22,961円
2024年 18,683円
2023年 19,516円
2022年 17,734円

参照：飲食店ドットコム「鶯谷駅の賃料相場情報」（2025年3月現在）

※2025年3月26日に取得したデータです。データは更新されている可能性があります。

街レポをチェック！