横浜みなとみらい線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

【横浜市中区関内駅居抜き】徒歩4分／居酒屋居抜き10.5坪（地下1階）／賃料27.5万円／横浜スタジアム至近

2026年02月26日

賃料

275,000円

(坪@ 26,190円)

神奈川県横浜市中区

横浜市ブルーライン

関内駅徒歩4分

階数/面積地下1階 / 10.5坪

現業態居酒屋

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

横浜市中区・関内駅徒歩4分の居酒屋居抜き物件。10.5坪・地下1階、賃料27.5万円。横浜スタジアム至近、JR根岸線・ブルーライン利用可。関内エリアで即営業可能な居抜きをお探しの方へ。 ■ 物件概要（先出し）・横浜市中区・関内駅徒歩4分・10.5坪（地下1階）・賃料 275,000円（税込）・居酒屋居抜き横浜都心部エリアの現実的サイズ物件です。 ■ 横浜市中区・関内駅徒歩4分。横浜都心部の居酒屋居抜き物件本物件は、横浜市中区・関内駅徒歩4分に位置する居酒屋の居抜き物件です。 JR根岸線および横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用可能な立地で、横浜都心部の中心エリアに該当します。関内駅は1日あたり合計約10万人以上が利用する主要駅です。 JR線だけでも約8万人規模、地下鉄も約4万人以上の利用があり、横浜スタジアムの最寄り駅としても知られています。ナイター開催日には人流が一気に増加する特徴があります。 ■ 半径500m圏内飲食店1,306店。関内という戦場関内駅半径500m圏内の飲食店数は約1,306店。そのうち居酒屋業態は約320店。競合は多いエリアです。しかしこれは裏を返せば、関内が横浜市内でも屈指の飲食集積エリアであり、需要が確立された商圏であることを意味します。重要なのは、 “立地と固定費のバランス”。徒歩4分というアクセス性、10.5坪というサイズ、そして地下1階という賃料バランス。関内エリアで戦うための現実的な条件が揃っています。 ■ 物件概要・所在地：横浜市中区・最寄駅：関内駅徒歩4分・面積：約10.5坪（地下1階）・賃料：275,000円（税込）・造作譲渡：1,650,000円・現況：居酒屋居抜き内装は比較的良好で、同業態であれば比較的スムーズな営業開始が検討可能です。 ■ 地下1階という選択肢関内エリアでは1階路面区画の賃料が高騰傾向にあり、 10坪前後では固定費負担が重くなりやすい傾向があります。地下1階は、・賃料を抑えやすい・常連型営業と相性が良い・内装で世界観を演出しやすいという特性があります。派手な通行量依存型ではなく、回転＋固定客を積み上げる営業に向いた区画です。 ■ 関内エリアの特性関内は、・オフィスワーカー・観光客・横浜スタジアム来場者・地元住民が混在するエリアです。昼夜で客層が変化し、業態設計によっては幅広い集客が可能です。特に10坪前後の店舗は、 ✔ 1〜2名体制での運営 ✔ 客単価設計の自由度 ✔ 固定費コントロールがしやすく、個人開業や小規模事業者にとって現実的な選択肢です。 ■ まとめ横浜市中区・関内駅徒歩4分。 10.5坪の居酒屋居抜き。横浜スタジアム至近。 JR根岸線・ブルーライン利用可能。関内エリアで居抜き物件をお探しの方、横浜市中区で飲食店開業をご検討中の方は、一度現地をご確認ください。立地とサイズ感のバランスを、実際に体感いただくことをおすすめします。関内エリアは物件の入れ替わりが早いエリアです。条件が合う方はお早めに現地をご確認ください。

#駅近 #深夜営業可 #看板取り付け可能 #路面店 #繁華街 #賃料30万円以下 #新着物件 #注目物件 #内覧可能 #開業資金500万円

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【横浜市西区浅間町】横浜駅徒歩9分／1階路面17坪飲食店居抜きテナント／オフィス街ランチ需要立地／賃料24.2万円

2026年02月26日

賃料

242,000円

(坪@ 13,726円)

神奈川県横浜市西区

横浜市ブルーライン

横浜駅徒歩9分

階数/面積 1階 / 17.63坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

■ 横浜駅徒歩9分という“戦略距離” 横浜駅徒歩9分。駅直結の商業施設エリアとは異なり、過度な家賃競争や大型資本との真っ向勝負を避けられるポジションです。横浜駅は1日約199万人が利用する日本有数の巨大ターミナル駅。その巨大商圏の外縁部に位置する本物件は、・過度な賃料負担を抑えたい・ランチ需要を安定的に取り込みたい・地域密着型の営業を目指したいという出店戦略に適しています。「駅近一等地」ではなく「駅商圏内の実需立地」という選択肢です。 ■ 横浜市西区浅間町｜オフィス需要立地本物件は横浜市西区浅間町所在。横浜駅西口エリアから続くオフィス街ゾーンに位置し、周辺には企業オフィス・事業所が点在。平日ランチ需要が見込める立地特性があります。駅前繁華街型ではなく、昼需要を軸に売上構成を設計できる立地です。 ■ 1階路面 × 視認性確保 1階路面店舗のため、通行人からの視認性を確保しやすい区画です。横浜駅周辺で「1階」「路面」「17坪前後」「飲食店テナント」を探している場合、供給は限定的です。大規模区画が多い横浜駅周辺において、約17坪の単独路面区画は希少帯です。 ■ 約17坪という収益設計しやすいサイズ約17.63坪（58.28㎡）。・20〜30席前後設計・ランチ回転型業態・専門特化型業態・エスニック・アジア系・カフェ業態に適したサイズ感。過度な人員配置を必要とせず、固定費バランスを取りやすい坪数です。 ■ 居抜き物件という優位性前業態はエスニック系飲食店。厨房設備等の活用が可能なため、スケルトンからの出店に比べ、・初期投資圧縮・工事期間短縮・開業スピード向上が期待できます。横浜駅商圏でスピード出店を検討している企業様向けです。 ■ 横浜駅商圏で“戦略的に出店したい”方向け横浜駅徒歩圏で飲食店テナントを探す場合、・横浜駅徒歩圏・横浜西区店舗・飲食店居抜き・1階路面店舗・17坪前後テナント・オフィス街立地が主要検索条件となります。本物件はこれらの条件に合致する区画です。

#看板取り付け可能 #多国籍料理 #路面店 #繁華街 #賃料30万円以下 #新着物件 #注目物件 #内覧可能

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【横浜市中区】関内駅3分／視認性◎ 路面BAR居抜き／初期費用を抑えて即開業／約12坪

2026年01月23日

賃料

385,000円

(坪@ 32,434円)

神奈川県横浜市中区

横浜みなとみらい線

馬車道駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 11.87坪

現業態バー・スナック

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

正直に言います。関内でこの立地・この使い勝手の箱は、狙っても簡単には出ません。関内は「一見さんを大量に集める街」ではなく、 “目的を持って来る客”と“常連化しやすい客”が混在する街です。だからこそ、立地 × 箱のバランスが合うかどうかで、勝敗がはっきり分かれます。この物件は、その条件をしっかり満たしています。関内エリアならではの“安定した客層” ・オフィスワーカー・周辺勤務の飲食・サービス業従事者・野球・イベント・観光動線・夜は飲み、昼はランチ需要も拾える一過性ではなく、「何度も使われる立地」これが関内最大の強みです。「路面×視認性」は、関内では武器になる関内は、・路地裏・雑居ビル上階でも成り立つ街ですが、だからこそ、路面・視認性のある箱は希少。 ✔ 初来店の心理ハードルが低い ✔ 看板・外観で業態が一瞬で伝わる ✔ ランチ・夜の両方で入口が効く広告費をかけなくても、自然流入が取れる構造です。 “ちょうどいいサイズ感”が、いちばん強い関内は・大箱すぎると回らない・小箱すぎると売上が伸びないという街。この物件は、人も回せて、数字も作れる現実的なサイズ感。・少人数オペレーションも可能・宴会・団体対応も視野・固定費を抑えながら売上を積める「長く続く店」を作りやすい箱です。業態の自由度が高い関内は業態の幅が広い街です。この物件は・居酒屋・和食・焼鳥・バル・小料理・立ち飲み＋着席など、複数業態が現実的にハマる構造。「今の業態をそのまま」も「少し業態を寄せて再スタート」もどちらも成立します。こんな方に向いています関内で腰を据えて店をやりたい一見と常連、両方を取りたい広告に依存しすぎない運営をしたい “立地で失敗したくない”経験者逆に、「完全に人任せ」「勢いだけで出店」という方には向きません。最後に関内の物件は、写真より“現地の空気”で判断すべき街です。・昼の動線・夜の人の溜まり方・周辺店舗との距離感こればかりは、見ないと分かりません。判断は内見してからで大丈夫です。むしろ、見ずに決めないでください。まずは一度、現地で確認を。内見が入った時点で、話は一気に動きます。

#駅近 #看板取り付け可能 #路面店 #繁華街 #新着物件 #注目物件 #内覧可能

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[成約済] 【横浜市西区】横浜駅徒歩9分/ネパール料理居抜き物件/視認性◎/オフィス街ランチ需要あり/約17.63坪

2026年01月15日

賃料

242,000円

(坪@ 13,572円)

神奈川県横浜市西区

東急東横線

横浜駅徒歩9分

階数/面積 1階 / 17.83坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 5,500,000円

条件居抜き

Point

横浜駅徒歩９分　ネパール料理の居抜き物件！視認性◎　オフィス街でランチ需要有り！詳細はお問い合わせください！

[成約済] 元町・中華街駅徒歩7分！視認性抜群☆1階4.5階中華屋居抜き物件

2026年01月15日

賃料

2,420,000円

(坪@ 24,243円)

神奈川県横浜市中区

横浜みなとみらい線

日本大通り駅徒歩7分

階数/面積 1.4.5階 / 99.82坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

元町・中華街駅徒歩7分！

[成約済] 元町・中華街駅徒歩7分！人気エリアで集客見込◎中華街路面店居抜き物件

2026年01月15日

賃料

1,320,000円

(坪@ 24,938円)

神奈川県横浜市中区

横浜みなとみらい線

日本大通り駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 52.93坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

元町・中華街駅徒歩7分！

[成約済] 元町・中華街駅徒歩3分！駅近・人気エリア☆多種多様対応可能スケルトン物件

2025年12月15日

賃料

443,916円

(坪@ 19,800円)

神奈川県横浜市中区

横浜みなとみらい線

日本大通り駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 22.42坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

元町・中華街駅徒歩3分！飲食店可,スケルトン,エレベーター

[成約済] 馬車道駅徒歩4分！造作譲渡無料◎内装美麗飲食店居抜き物件

2025年12月10日

賃料

480,160円

(坪@ 12,900円)

神奈川県横浜市中区

横浜みなとみらい線

馬車道駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 37.22坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金無償

条件居抜き

Point

馬車道駅徒歩4分！馬車道駅至近太田町6丁目角地・スタイリッシュな外観。造作譲渡無償! 飲食店可,角部屋,居抜き,土日·祝日利用可,オープンキッチン,給湯,都市ガス,エアコン,エレベーター2基以上

[成約済] 石川町駅徒歩2分！フリーレント:3ヶ月☆居酒屋に最適24時間営業可能物件

2025年12月10日

賃料

282,640円

(坪@ 16,490円)

神奈川県横浜市中区

JR根岸線

石川町駅徒歩2分

階数/面積 3階 / 17.14坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

石川町駅徒歩2分！フリーレント:3ヶ月,主要採光面:北向き,飲食店可,角部屋,1フロア1 テナント,24時間利用可,土日·祝日利用可

[成約済] 石川町駅徒歩3分！人気エリア飲食向き☆内装造作譲渡費相談可能居抜き物件

2025年12月10日

賃料

330,000円

(坪@ 11,152円)

神奈川県横浜市中区

JR根岸線

石川町駅徒歩3分

階数/面積 4階 / 29.59坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金無償

条件居抜き

Point

石川町駅徒歩3分！主要採光⾯：南⻄向き,飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレあり,エレベーター内装造作譲渡費相談横浜元町商店街の⽴地

[成約済] 元町・中華街駅徒歩6分！多種多様対応可能な和室・応接室ありの居抜き物件

2025年12月10日

賃料

363,000円

(坪@ 8,072円)

神奈川県横浜市中区

JR根岸線

石川町駅徒歩5分

階数/面積 3階 / 44.97坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件居抜き

Point

元町・中華街駅徒歩6分！飲⾷店可,居抜き,トイレあり,トイレ２ヶ所,洗濯機置場

[成約済] 元町・中華街駅徒歩8分！人気エリアで集客見込◎一棟貸しベーカリー居抜き物件

2025年12月10日

賃料

330,000円

(坪@ 9,512円)

神奈川県横浜市中区

横浜みなとみらい線

元町・中華街駅徒歩8分

階数/面積 1.2.3.4階 / 34.69坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金 7,500,000円

条件居抜き

Point

元町・中華街駅徒歩8分！飲⾷店可,居抜き,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ,エアコン２台以上,ビルトインエアコン、横浜中華街ベーカリー居抜き物件４階建てビル１棟貸し

[成約済] 関内駅徒歩7分！同業態なら即営業可能で内装美麗なBARの居抜き物件！

2025年12月11日

賃料

253,000円

(坪@ 21,207円)

神奈川県横浜市中区

横浜みなとみらい線

馬車道駅徒歩7分

階数/面積 6階 / 11.93坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

関内駅徒歩7分　内装美麗なBARの居抜き物件！【初期費用約640万円で取得可能】即営業可能◎その他業種もご相談可能！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 日本大通り駅徒歩3分！観光客など行き交う好立地で集客見込み◎飲食店物件

2025年12月09日

賃料

465,850円

(坪@ 20,045円)

神奈川県横浜市中区

横浜みなとみらい線

日本大通り駅徒歩3分

階数/面積地下1階 / 23.24坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

日本大通り駅徒歩3分！ ☆観光客やビジネス客など、多種多様な⼈々が⾏き交う⽇本⼤通り駅エリア ☆ 近隣にはオフィスやホテルが多く様々な需要有り ☆重飲⾷可・業種業態相談可能 ☆24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可

[成約済] 関内駅・馬車道駅徒歩5分！看板取り付け可能◎飲食店物件

2025年12月09日

賃料

599,918円

(坪@ 24,200円)

神奈川県横浜市

JR根岸線

関内駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 24.79坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

関内駅・馬車道駅徒歩5分！看板設置可能

[成約済] ⽯川町駅徒歩３分！駅近・新築ビル１階◎各種重飲⾷相談下さい！！

2025年12月09日

賃料

618,640円

(坪@ 30,251円)

神奈川県横浜市

JR根岸線

石川町駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 20.45坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

⽯川町駅徒歩３分！新築ビル１階 24時間利用可・土日・祝日利用可能・都市ガス

[成約済] ⽇本⼤通り駅徒歩3分！24時間利用可能・造作無償飲食居抜き物件

2025年12月09日

賃料

459,800円

(坪@ 19,784円)

神奈川県横浜市

横浜みなとみらい線

日本大通り駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 23.24坪

現業態うどん・そば・麺類

造作代金無償

条件居抜き

Point

⽇本⼤通り駅徒歩3分！居抜き・24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可・造作無償

[成約済] JR根岸線石川町駅徒歩5分！駅近・24時間営業可能な飲食店物件

2025年12月09日

賃料

1,316,810円

(坪@ 30,243円)

神奈川県横浜市中区

横浜みなとみらい線

元町・中華街駅徒歩9分

階数/面積 1階 / 43.54坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

24時間利⽤可・⼟・日・祝⽇利⽤可・都市ガス・コンビニ隣接・間⼝５Ｍ以上

[成約済] 元町・中華街駅徒歩5分　フリーレント1ヶ月付き◎内装美麗な居抜き物件

2025年02月15日

賃料

相談

神奈川県横浜市中区

横浜みなとみらい線

元町・中華街駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 21.2坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 馬車道駅徒歩4分　1階路面角地で視認性◎ラーメン店居抜き物件

2025年02月14日

賃料

相談

神奈川県横浜市中区

横浜市ブルーライン

関内駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 8.97坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 関内駅徒歩4分　駅近で集客力◎内装美麗な居抜き物件

2025年02月14日

賃料

相談

神奈川県横浜市中区

横浜市ブルーライン

関内駅徒歩4分

階数/面積 3階 / 19.34坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] みなとみらい線「日本大通り」駅から徒歩1分！クリニック歓迎、スケルトン予定の元飲食店物件

2025年02月09日

賃料

相談

神奈川県横浜市中区

横浜みなとみらい線

日本大通り駅徒歩1分

階数/面積地下1階 / 62.51坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 元町・中華街駅徒歩2分　南門シルクロード1棟貸店舗！喫茶店居抜き物件

2025年01月25日

賃料

相談

神奈川県横浜市中区

横浜みなとみらい線

元町・中華街駅徒歩2分

階数/面積 1.2階 / 28.77坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 元町・中華街駅から徒歩5分、JR石川町駅から徒歩12分！フリーレント1ヶ月の鉄板焼き屋居抜き物件

2025年01月20日

賃料

相談

神奈川県横浜市中区

横浜みなとみらい線

元町・中華街駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 21.2坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] みなとみらい線「馬車道」駅から徒歩5分、JR関内駅から徒歩8分でアクセス便利！飲食店OK、貴重な1階の居抜き物件

2025年01月18日

賃料

相談

神奈川県横浜市中区

JR京浜東北線

関内駅徒歩8分

階数/面積 1階 / 11.58坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 横浜市ブルーライン関内駅徒歩5分！内装美麗スナック居抜き物件

2025年01月13日

賃料

相談

神奈川県横浜市中区

横浜市ブルーライン

関内駅徒歩5分

階数/面積 2階 / 10.09坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 馬車道駅から徒歩6分 JR桜木町駅からも徒歩7分でアクセス良好！横浜新市庁舎至近の路面飲食居抜き物件

2025年01月11日

賃料

相談

神奈川県横浜市中区

横浜みなとみらい線

馬車道駅徒歩6分

階数/面積 1階 / 23.6坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 横浜みなとみらい線馬車道駅徒歩5分！関内桜通り沿いで集客見込み◎居抜き物件

2025年01月07日

賃料

相談

神奈川県横浜市中区

横浜みなとみらい線

馬車道駅徒歩5分

階数/面積地下1階 / 17.65坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 横浜みなとみらい線元町・中華街駅徒歩1分　内装無償譲渡◎飲食店・事務所など全ての業種相談可能居抜き物件

2024年12月29日

賃料

相談

神奈川県横浜市中区

横浜みなとみらい線

元町・中華街駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 27.35坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 元町・中華街駅から徒歩2分の駅近好立地！人気エリアの居抜き物件

2024年12月27日

賃料

相談

神奈川県横浜市中区

横浜みなとみらい線

元町・中華街駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 7.73坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

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