新着物件一覧

清瀬市松山1丁目、西武池袋線「清瀬駅」徒歩4分。清瀬南口商店街沿いにある、約16.37坪の1階洋食店居抜き物件です。 清瀬駅周辺で飲食店開業を検討している方、洋食店、ビストロ、イタリアン食堂、カフェレストラン、ワイン食堂などを出店したい方に、まず現地を確認いただきたい募集案件です。 本物件の大きな魅力は、清瀬駅徒歩4分、南口商店街沿い、1階店舗という条件です。 清瀬駅は1日平均乗降客数61,146人の駅で、西武線沿線の中でも駅利用者の多いエリアです。 駅前だけでなく、南口側の商店街には地域住民の日常利用があり、ランチ、夕食、休日の外食、仕事帰りの一杯など、生活に根付いた飲食需要を確認しやすい立地です。 清瀬駅半径500m圏内には飲食店が約153店あり、そのうち洋食店は約17店です。 周辺にはラーメン、そば、中華など麺類の店舗も集まっており、外食利用があるエリアとして見られます。 一方で、洋食店・ビストロ・カフェレストラン系の店舗は、出店コンセプト次第で差別化を検討しやすい余地があります。 麺類の短時間ランチとは違う使われ方として、ゆっくり食事ができる洋食ランチ、ハンバーグ、オムライス、パスタ、グラタン、夜のワイン食堂などを組み立てたい物件です。 前業態は洋食店です。 既存の内装、厨房設備、客席造作、給排水、電気容量、ガス容量、排気、空調、グリストラップなどを活用できる場合、スケルトンから店舗を作る場合と比べて、開業準備期間や工事範囲を抑えられる可能性があります。 清瀬で洋食店居抜き物件を探している方には、店内の雰囲気と厨房の状態を現地で確認する価値があります。 面積は約16.37坪です。小さすぎず、大きすぎない店舗サイズのため、ランチ営業とディナー営業を組み合わせた地域密着型の飲食店として検討しやすい広さです。 カウンター、テーブル席、厨房動線、席数、客単価、回転数を確認しながら、洋食店、ビストロ、イタリアン、カフェレストラン、ランチ食堂、ワイン食堂など、清瀬の生活商圏に合う店舗づくりを考えたい物件です。 賃料は税込198,000円、共益管理費は22,000円です。 清瀬駅徒歩4分、南口商店街沿い、1階、約16.37坪の洋食店居抜きとして、月額固定費を抑えながら店舗運営を検討しやすい条件です。 都心の飲食高密集エリアで高い賃料を負担するよりも、地域住民に繰り返し利用してもらう店舗を作りたい方に向いています。 造作譲渡金は1,100,000円です。 金額だけで判断するのではなく、譲渡対象、厨房設備、冷蔵冷凍設備、客席造作、照明、空調、設備状態、修繕の要否を確認してください。 既存内装が出店予定の業態に合えば、初期工事の負担を抑えて開業計画を組みやすくなる可能性があります。 業態制限はありません。営業時間制限もありません。 洋食、ビストロ、イタリアン、カフェレストラン、ワイン食堂、定食、軽飲食など、幅広い業態で検討できます。 ただし、希望業態によって必要な厨房設備、排気、匂い、煙、油、音、近隣環境への配慮は変わります。 営業内容、設備使用可否、必要工事、建物ルール、許認可は申込前に確認してください。 故障品として家庭用エアコンがあります。 飲食店では空調が営業環境に大きく関わるため、修理、交換、撤去、追加空調の必要性は必ず確認してください。 特にランチ営業や夏場の営業を想定する場合は、客席と厨房の温度環境を現地で確認することが重要です。 この物件は、清瀬南口商店街で地域に根付く飲食店を作りたい方に向いています。 派手な繁華街で一時的な集客を狙う店舗ではなく、近隣住民、駅利用者、ファミリー、仕事帰りの方に「また来たい」と思ってもらう洋食店・ビストロ・カフェレストランとして育てていく物件です。 写真や図面だけでは、商店街の人の流れ、店頭の見え方、入口の入りやすさ、厨房設備、空調、客席配置、看板位置までは判断しきれません。 清瀬駅周辺で居抜き物件を探している方、清瀬で洋食店開業・ビストロ開業・イタリアン開業・カフェレストラン開業を検討している方は、まず現地で、立地、店内、厨房、看板、営業イメージをご確認ください。 清瀬駅徒歩4分、南口商店街沿い、1階、賃料19.8万円、約16.37坪。地域密着型の洋食店居抜き物件を探している方に、一度見ていただきたい募集案件です。

飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,スケルトン,24時間利⽤可,⼟曜⽇利 ⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,都道府県道沿いに⾯する,電動シャッター

中央区新富1丁目、東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩3分、東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀駅」徒歩5分、東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩6分。 3駅徒歩圏で利用できる、約11.28坪の1階ラーメン店居抜き物件です。 本物件の魅力は、新富町・八丁堀・築地をまたいで利用できる中央区の立地にあります。 新富町駅から近く、八丁堀駅、築地駅も徒歩圏のため、周辺オフィスワーカー、近隣住民、駅利用者、築地方面へ向かう人の流れなど、複数の利用シーンを確認したい物件です。 周辺はオフィス、住宅、飲食店が混在するエリアです。 昼は近隣勤務者のランチ、夜は仕事帰りの食事、周辺住民の夕食利用など、時間帯ごとの需要を見ながら営業計画を組み立てたい立地です。 新富町駅半径500m圏内には飲食店が約805軒、そのうちラーメン店は約31軒。一定の飲食集積がある中で、麺業態としての打ち出し方を現地で確認したい募集案件です。 前業態はラーメン店です。店内はカウンターを中心としたレイアウトで、ラーメン、中華そば、つけ麺、まぜそば、担々麺、油そば、定食系麺業態などを検討している方に相性を確認いただきたい物件です。約11.28坪のため、大型店ではなく、メニューを絞り、提供スピードと客席回転を意識した小箱ラーメン店として検討しやすいサイズ感です。 1階店舗である点も大きな判断材料です。 ラーメン業態では、店頭の見え方、入口の入りやすさ、券売機や待ち列の取り方、看板位置、メニュー掲出、外から見える雰囲気が来店判断に関わります。 現地では、昼と夜の人の流れ、店頭視認性、周辺店舗との並び、入口まわりの使い方を確認してください。 既存の内装、カウンター、厨房設備、排気、ダクト、給排水、電気容量、ガス容量、空調、グリストラップなどを活用できる場合、スケルトンからラーメン店を作る場合と比べて、開業準備期間や工事範囲を抑えられる可能性があります。特にラーメン業態は厨房・排気・熱・匂い・水まわりの確認項目が多いため、居抜きとしてどこまで活用できるかが重要です。 造作譲渡金は相談です。 譲渡対象、厨房機器、茹で麺機、スープまわり、冷蔵冷凍設備、排気設備、ダクト、客席造作、看板まわり、設備状態、修繕の要否を必ず確認してください。 既存設備を活かせる範囲によって、初期費用や開業準備の負担は大きく変わります。 賃料は税込363,000円、共益管理費は22,000円です。 中央区新富1丁目、3駅徒歩圏、1階、約11.28坪のラーメン居抜きとして、月額固定費、席数、客単価、回転数、営業時間、人員体制を具体的に試算したい物件です。 昼営業中心にするのか、夜の食事需要も取り込むのか、周辺の人の流れを見ながら判断したい立地です。 営業時間は24時までです。 ランチ、夕食、夜の締め需要まで視野に入れやすい一方で、深夜営業を前提にした業態は条件確認が必要です。 風営法関連・カラオケは制限対象となるため、希望業態の営業可否、音、匂い、煙、排気、近隣環境、建物ルール、許認可については申込前に確認してください。 契約は普通借家9年です。保証金8ヶ月、礼金2ヶ月、償却2ヶ月、更新料0ヶ月。 3年ごとに中途礼金1.5ヶ月分が必要です。 出店検討時には、賃料、共益管理費、造作譲渡金、保証金、礼金、償却、中途礼金、保証会社費用、火災保険、企画料、仲介手数料、追加工事費を含めた初期費用総額を確認してください。 この物件は、築地駅だけで判断する物件ではありません。 新富町駅徒歩3分、八丁堀駅徒歩5分、築地駅徒歩6分という3駅利用の立地を活かし、中央区で小箱ラーメン店を検討したい方に見ていただきたい物件です。 写真や図面だけでは、厨房設備、排気、ダクト、客席配置、店頭の見え方、周辺のランチ・夜需要までは判断しきれません。 中央区新富、八丁堀、築地周辺で、ラーメン、中華そば、つけ麺、まぜそば、担々麺、定食系麺業態を検討している方は、まず現地で、立地、厨房、排気、客席配置、看板位置をご確認ください。

飲食可

主要採光⾯：南向き,飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,居抜き,エレベーター

飲⾷店可,⾓部屋,オープンキッチン,冷房,暖房

飲食可

飲⾷店可,⾓部屋,Ｂ・Ｔ別,トイレ,トイレ２ヶ所,冷房,暖房,エアコン

御成⾨徒歩５分！２４時間営業〇 シェアキッチンで即開業 飲⾷店可,居抜き,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,男⼥別トイレ,オープン キッチン,収納スペース,冷蔵庫,給湯,エアコン

飲⾷店可,⾓部屋,⼟⽇・祝⽇利⽤可,専有部分にトイレあり,収納スペース, 都市ガス

主要採光⾯：東向き,飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,都道府県道沿いに⾯する

砂町銀座内、⽤途変更申不可 造作譲渡０⾃由に改装・撤去ＯＫ 駐輪場近有(無料),主要採光⾯：南向き,飲⾷店可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,Ｂ・ Ｔ別,専有部分にトイレあり,収納スペース,給湯,都市ガス,エアコン,インーネット対応

平井でカフェを始めるなら、ぜひ注目していただきたい一軒です。 JR総武線「平井駅」から徒歩3分。駅から近く、日常的に利用される生活商圏の中で営業できる、約10.7坪の1階カフェ居抜き物件です。 平井は飲食店が集まる一方で、カフェ業態は相対的に選択肢が限られており、カフェ出店を検討したい狙い目の商圏です。 駅前で働く方のランチや休憩、近隣に暮らす方の普段使い、休日のカフェ利用など、地域に根付いた店づくりとの相性が期待できます。大きな繁華街のように一過性の集客だけを追うのではなく、「近所にこんなカフェが欲しかった」と思ってもらえる店を目指したい方に検討していただきたい立地です。 本物件の大きな魅力は、現在もカフェ・カフェバーとして使用されている居抜き物件であること。 内装は美麗で、カウンターを中心としたコンパクトな店舗構成です。約10.7坪というサイズ感は、大人数のスタッフを抱える大型店とは違い、少人数でのオペレーションを組みやすい点も魅力。これから初めて飲食店を開業される方はもちろん、2店舗目・3店舗目として小型店を展開したい事業者にも検討しやすい物件です。 カウンターを活かしたコーヒースタンドや喫茶店、焼き菓子・スイーツを主役にしたカフェ、ランチ需要を取り込む食事型カフェ、夕方以降まで営業するカフェバーなど、コンセプト次第でさまざまな展開が考えられます。 さらに「駅徒歩3分」「1階」「カフェ居抜き」という条件が揃っている点も見逃せません。 飲食店物件では、立地が良くても2階以上だったり、1階でもスケルトンからの店舗づくりが必要だったりするケースがあります。本物件は1階区画で、既存の内装を活用できる可能性があるため、出店時の工事内容や初期投資を検討するうえでもメリットがあります。 賃料は月額220,000円（税込）。約10.7坪、坪単価20,560円です。 「都心の人気カフェエリアで競合店と正面から勝負する」のではなく、地域の日常に入り込み、常連客を積み上げていくカフェをつくる。 そんな出店戦略を考えている方に、平井という街と本物件はぜひ一度見ていただきたい組み合わせです。 内装美麗なカフェ居抜きを活かしてそのままカフェを継承するのはもちろん、物販を組み合わせたカフェ、テイクアウト需要を取り込む業態など、新しいスタイルへの展開も検討できます。 平井駅徒歩3分の1階で、自分の店を始める。 駅近の生活商圏で、長く地域に愛されるカフェをつくりたい方は、ぜひ現地をご確認ください。 ※造作譲渡金は相談となります。業態・業種には制限があり、匂い・煙の強い業態はご相談が必要です。営業時間は24時まで。設備・インフラ容量、既存造作や設備の使用可否については、内見時および契約前に必ずご確認ください。

新宿区歌舞伎町2丁目、区役所通り沿いにある4階BAR居抜き物件です。 JR山手線「新宿駅」徒歩7分、都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩5分。 歌舞伎町でBAR、スナック、ガールズバーなどを検討している方に、まず現地を確認いただきたい募集案件です。 本物件の大きな魅力は、歌舞伎町2丁目の区役所通り沿いという立地です。 新宿の中でも夜営業との相性を見やすいエリアで、BAR・スナック系の出店を検討する方にとって、場所の分かりやすさ、建物導線、看板の見え方を確認したい物件です。 新宿駅徒歩7分、東新宿駅徒歩5分のため、複数路線からのアクセスを見込めます。 歌舞伎町内で働く方、周辺店舗の利用者、2軒目・3軒目利用、目的来店などを意識したBAR業態として検討しやすい立地です。 駅からの距離だけで判断するのではなく、区役所通り沿いという立地と、夜の人の流れを現地で確認したい物件です。 面積は約9.25坪。大型店舗ではなく、小箱BAR・スナック・会員制バー・ガールズバーなど、席数を絞って運営する業態に向いています。 広さを求める物件ではなく、内装の雰囲気、カウンターまわり、客席配置、スタッフ動線を活かして、単価と再来店を組み立てるタイプの物件です。 前業態はバー・スナックです。 既存の内装、カウンター、客席造作、照明、音響、空調、給排水、電気容量などを活用できる場合、スケルトンから店舗を作る場合と比べて、開業準備期間や工事範囲を抑えられる可能性があります。 歌舞伎町でBAR開業を検討する方は、造作内容と内装の雰囲気を現地で確認する価値があります。 造作譲渡金は6,600,000円です。 金額だけを見ると軽い条件ではないため、内装の完成度、カウンター、什器、照明、音響、空調、客席造作、譲渡対象、設備状態、修繕の要否を確認してください。既存内装が出店予定の業態に合うか、追加工事をどこまで抑えられるかが判断ポイントになります。 店舗は4階です。1階路面店のように通行人へ直接見せる物件ではないため、建物入口、エレベーター、階段、共用部、看板位置、店内までの導線確認が重要です。一方で、4階店舗は目的来店型のBAR、落ち着いたスナック、会員制寄りの店舗、常連利用を重視する店舗と相性を確認しやすい面もあります。 営業時間制限はありません。夜営業を前提にしたBAR・スナック業態を検討しやすい条件です。 ただし、音、看板、客引き、近隣店舗との関係、建物ルール、営業内容、許認可については事前確認が必要です。 ガールズバーを検討する場合も、営業形態や接客内容に応じた法令確認を必ず行ってください。 業態制限として、シーシャは制限対象です。 BAR、スナック、ガールズバーなどは相談可能なため、希望業態の営業可否、酒類提供、音響、内装変更、看板掲出、営業時間、建物ルールを申込前に確認してください。 賃料は税込528,000円、共益管理費は税込22,000円です。 歌舞伎町2丁目、区役所通り沿い、約9.25坪のBAR居抜きとして、月額固定費、席数、客単価、営業日数、人員体制を具体的に試算したい物件です。 小箱店舗のため、席数で大きく稼ぐよりも、単価設計、リピート、紹介、常連づくりが重要になります。 契約は普通借家3年です。 保証金6ヶ月、礼金2ヶ月、償却2ヶ月、更新料は相談。看板使用料は月額15,000円税別です。 出店検討時には、賃料、共益管理費、造作譲渡金、保証金、礼金、償却、看板使用料、保証会社費用、火災保険、企画料、不動産手数料、追加工事費を含めた初期費用総額を確認してください。 この物件は、一般的な飲食店向けというより、歌舞伎町でBAR・スナック系の出店を考えている方向けの物件です。 歌舞伎町2丁目、区役所通り沿いという場所を活かし、既存内装を使った小箱BAR、スナック、ガールズバー、会員制バーなどを検討したい方に向いています。 写真や図面だけでは、4階への導線、看板の見え方、共用部の雰囲気、店内の暗さ・明るさ、カウンターの使い勝手、音響、空調、客席配置までは判断しきれません。新宿・歌舞伎町でBAR居抜き、スナック居抜き、ガールズバー向け物件を探している方は、まず現地で、立地、導線、内装、設備、看板位置をご確認ください。 歌舞伎町2丁目、区役所通り沿いでBAR物件を探している方に、一度見ていただきたい居抜き物件です。

現状スケルトンで何業でも相談可能物件