JR総武線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 神楽坂駅徒歩5分 大通りから1本入った隠れ家立地にある寿司屋居抜き店舗！
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[成約済] 【千代田区】水道橋駅徒歩3分 24時間営業可能な中華料理居抜き店舗！
2026年04月21日
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[成約済] 【文京区】水道橋駅徒歩2分 外堀通り沿いにある内装美麗なラーメン居抜き店舗！
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[成約済] 荻窪駅徒歩1分 飲食店多数出店中の賑やかエリア！
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[成約済] 【江戸川区】平井駅徒歩1分！南口商店街沿いの路面テイクアウト店居抜き店舗物件
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[成約済] 【千代田区】飯田橋駅徒歩1分！駅至近！BAR居抜き店舗物件
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[成約済] 錦糸町駅徒歩1分！繁華街の新築店舗物件【墨田区】
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[成約済] 【千代田区】水道橋駅徒歩5分 複数駅利用可能な居酒屋居抜き店舗物件
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[成約済] 幕張本郷駅徒歩4分 店舗前ウッドデッキ利用可能な店舗物件
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[成約済] 【中野区】中野坂上駅徒歩10分 大久保通り沿い！1階路面の多国籍料理店居抜き店舗物件
2026年04月12日
賃料
242,000円
(坪@ 13,444円)
Point中野坂上駅から徒歩10分、大久保通り沿いの物件です。 スーパー、バス停前の1階路面店舗！前面ガラス張りです♪ 多国籍料理店居抜き！
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[成約済] 市川駅徒歩3分！iiロード市川沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件
2025年12月06日
Point市川駅から徒歩3分の好立地に位置するiiロード市川沿いの物件です。1階路面に位置し、視認性◎です。内装は美麗で、居酒屋業態の居抜き物件となっており、同業態であれば即営業可能です！周辺には商業施設やオフィスビルが多く立ち並び、利便性が高い立地です。店舗面積やレイアウトについても柔軟に対応可能で、お客様のご要望に合わせてカスタマイズできます。開放感のある店内で、お客様にくつろいでいただける空間を提供します。交通アクセスも良好で、集客にも便利な環境です。市川エリアで居酒屋を展開したい方に最適な物件です。
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[成約済] 武蔵境駅徒歩3分 商業ビル1階居抜き物件
2025年07月30日
Point☆武蔵境駅徒歩3分の好立地！ ☆内装美麗のイタリアンバル居抜き店舗！ ☆大通りから1本入った隠れ家立地！ この物件は、JR中央線の武蔵境駅からわずか徒歩3分という抜群の立地です。 毎日の乗降客数が58,246人と大変多く、周辺には161店舗の飲食店が集まる活気あるエリアです。 このような場所での出店は、確実に高い顧客流入を見込めることから、飲食店成功の可能性が高いことは間違いないです。 武蔵野市の平均坪単価が19,886円であることを考えると、この物件の賃料は平均を上回りますが、 最高坪単価が44,000円に及ぶ市場において、駅からの距離を考えるとこの物件の価値は明らかです。 こちらは1階路面店としての視認性が非常に高く、重飲食から軽飲食、バー・クラブまで様々な業態に対応可能です。 以前はイタリアンバルとして利用されていたため、内装は非常に美しく、 大規模な改装費用をかけずに開店可能ですので初期投資を抑えつつ、 質の高いサービスを提供したい事業者にとって大きな利点となるでしょう。 物件の近くには、多様なジャンルの飲食店があり、 地元住民や通勤・通学客をターゲットにしたビジネスが展開しやすい環境です。 特に和食、居酒屋、カフェといった業態が多く、新規の飲食店も市場にすぐに馴染むことができます。 この物件は、立地の良さ、安価な賃料設定、多様な業態への適応性を兼ね備えており、 武蔵境での飲食店開業を考えている方にとって理想的な物件でしょう。 ぜひこの機会に、内見をしてその魅力を自身の目で確かめてみてください。 武蔵境駅近くのこの魅力的な店舗で、あなたのビジネスの成功を始めましょう！ 武蔵境駅1日平均乗降客数 58,246人 2022年度 ＜武蔵境駅周辺飲食店数＞ 254店（食べログ調べ） 和食店 63店 居酒屋・ダイニングバー48店 カフェ・喫茶店 32店 洋食店 20店 ラーメン店 19店 中華料理店 12店 バー 12店 カレー店 11店 焼肉・ホルモン 8店 ＜最寄り駅の武蔵境駅周辺情報＞ 武蔵境駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 20,241円 最も高い坪単価 44,000円 最低坪単価 4,151円 一番多い階 地上１階 ＜武蔵境駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2023年） 平均坪単価 2023年 18,796円 2024年 22,432円 2022年 20,619円 2021年 12,825円 ＜武蔵境駅周辺スポット情報＞ 武蔵境ぽっぽ公園 境南ふれあい広場公園 境南中央公園 境冒険遊び場公園 境山野緑地 杵築大社 プレーパークむさしの 野鳥の森公園 境山野公園 堀合遊歩道 はけの森97階段 武蔵野赤十字病院 日本獣医生命科学大学 観音院 イトーヨーカドー武蔵境店
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[成約済] 【千代田区】飯田橋駅徒歩4分 大神宮通り沿いのラーメン居抜き店舗！
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[成約済] 錦糸町駅徒歩5分 馬車通り沿いの為人が途絶えない立地！【墨田区】
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[成約済] 【江戸川区】新小岩駅徒歩7分 ラーメン店舗居抜きの為直ぐにでも営業可能！
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[成約済] 市ヶ谷駅徒歩2分 業態相談可能の好立地物件！
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[成約済] 【江東区】住吉駅徒歩1分 新大橋通り沿いの1階路面店舗
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[成約済] 代々木駅徒歩1分 業態相談可能！お問合せ下さい！
2023年11月08日
Point -
[成約済] 吉祥寺駅徒歩3分 駅前通り沿いの為、人が途絶えない好立地！
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[成約済] 椎名町駅徒歩0分 神宮球場・国立競技場観戦の賑わうエリア！
2023年10月31日
Point -
[成約済] 稲毛駅徒歩10分 放医研通り沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件
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[成約済] 四ツ谷駅徒歩5分 角地店舗で2方向から視認出来ます！
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[成約済] 船橋駅徒歩1分！駅至近の店舗物件
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[成約済] 【江戸川区】小岩駅徒歩5分 1階路面のBAR居抜き店舗物件
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[成約済] 【葛飾区】新小岩駅徒歩5分 ラーメン店居抜き店舗物件
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[成約済] 【江戸川区】新小岩駅徒歩7分 小料理屋居抜き店舗物件
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[成約済] 【葛飾区】新小岩駅徒歩11分 平和橋通り沿いのからあげ店居抜き店舗物件
2026年03月05日
Point -
[成約済] 錦糸町駅徒歩5分！1階路面店舗物件【墨田区】
2026年03月08日
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[成約済] 浅草橋駅徒歩1分！ 1階路面店 イタリアン居抜き
2023年11月01日
賃料
517,000円
(坪@ 29,126円)
Point☆駅至近！浅草橋駅徒歩1分！ ☆1階路面店！ ☆人気のイタリアン居抜き！
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[成約済] 【千代田区】飯田橋駅徒歩2分！ 内装美麗の中華料理店居抜き
2026年04月21日
賃料
319,000円
(坪@ 23,438円)
Point☆飯田橋駅徒歩2分の好立地！ ☆人気の中華料理店居抜き出ました！ ☆大通りから1本入った隠れ家立地！
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【羽村市・羽村駅徒歩3分】開業資金300万円目安で検討しやすい1階居酒屋居抜き物件／飲食店街・約10坪
賃料
132,000円
最寄駅
羽村駅（徒歩3分）
坪数
10坪（地上1階）
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【杉並区・高円寺駅7分】北口エリア座・高円寺近く／カウンター焼き鳥居酒屋居抜き物件／重飲食可／視認性◎
賃料
286,000円
最寄駅
高円寺駅（徒歩7分）
坪数
16.9坪（地上1-2階）
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【新宿区・西新宿駅徒歩3分】オフィス街ランチ需要を狙う1階路面そば店居抜き物件／駅利用約8.9万人・約6.61坪
賃料
396,000円
最寄駅
西新宿駅（徒歩3分）
坪数
6.61坪（地上1階）
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【江戸川区・瑞江駅徒歩3分】裏通りで常連づくりを狙う洋食店居抜き物件／約12.67坪・飲食店143店の駅近エリア
賃料
253,000円
最寄駅
瑞江駅（徒歩3分）
坪数
12.67坪（地上1階）
居抜きの神様では、JR総武線沿線での個人開業を目指す方に最適な居抜き物件を豊富に取り揃えています。
総武線は、新小岩から吉祥寺までのエリアを結び、幅広い層の顧客が集まるため、ビジネスチャンスが多い路線です。
条件は6坪～、賃料は143,000円～の物件を中心に、集客力の高いエリアで理想の店舗を見つけることができます。
既存の設備や内装を活用することで、初期費用を抑えながらスムーズに開業できるのが魅力です。
特に、総武線沿線の商業的に活発な立地に合った物件が多数揃っていますので、気になる物件がありましたらお早めにお問い合わせください。
あなたの個人開業の夢を全力でサポートいたします。
