京王線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【渋谷区】笹塚駅徒歩6分/1階路面/視認性◎/業種相談可/ダイニングバー居抜き物件/約14.99坪
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【⼋王⼦市】京王八王子駅徒歩1分/駅出てすぐ/人気エリア/お洒落な内装/外壁造作可能/立ち飲み屋居抜き物件
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【造作代相談可】特急停車・聖蹟桜ヶ丘駅2分/1F路面・小箱居抜き
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2026年01月27日
賃料
253,000円
(坪@ 28,815円)
東京都多摩市
京王線聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 8.78坪現業態 ラーメン造作代金 相談条件 居抜きPoint特急・急行停車「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩2分、1F路面。 1日あたり約58,241人が利用する多摩エリア有数のターミナル駅です。 駅至近の人流をダイレクトに取り込める立地で、 小箱・回転型業態と相性の良いラーメン居抜き物件。 約8.78坪・カウンター中心のため、 ワンオペ/夫婦運営/少人数運営に最適。 人件費を抑え、利益を残す設計が組みやすいサイズ感です。 造作は相談。 設備内容・条件次第で調整の余地があるため、 具体的な条件はお問い合わせ時にご案内いたします。 昼はラーメン・定食、 夜は一品+アルコールなど、 回転×単価の両立も現実的。 「まずは条件感だけ知りたい」 「実際の設備を見て判断したい」 という段階でも問題ありません。 駅徒歩2分・路面・小箱の物件は動きが早いため、 気になる方はお早めにお問い合わせください。
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【八王子市】【八王子駅徒歩5分】飲食店密集エリアの“成立する地下1階”/回遊動線◎・19坪バル居抜き
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2026年01月22日
賃料
264,000円
(坪@ 13,594円)
東京都八王子市
JR中央線八王子駅 徒歩5分階数/面積 地下1階 / 19.42坪現業態 居酒屋造作代金 2,750,000円条件 居抜きPoint八王子駅徒歩5分、 飲食店が集積するエリアに位置する地下1階・約19坪のバル居抜き物件です。 一見すると「地下1階」という条件から 敬遠されやすい物件ですが、 この立地は“地下でも成立する条件”が揃っています。 ■ この地下が成立する理由 本物件周辺は、 地上に飲食店が連なり目的来店が発生しやすいエリア。 ・1軒目利用後の2軒目 ・飲み目的での指名来店 ・常連化しやすい中規模飲食店ゾーン といった動きが多く、 「視認性よりも中身で選ばれる店」が成立しています。 実際、周辺には個人店・専門店が多く、 地下店舗でも営業を継続している飲食店が複数点在しています。 ■ 約19坪|現実的なサイズ感と数字設計 19.42坪というサイズは、 ・客席を詰め込みすぎない ・オペレーションを軽くできる ・少人数運営が可能 という点で、 バル・ビストロ・居酒屋・専門業態と相性の良い広さです。 賃料は264,000円(税込)。 立地と坪数を踏まえると、 売上イメージが描きやすい現実的な水準です。 ■ バル居抜き|初期費用を抑えてスタート可能 前テナントはバル業態。 厨房・内装がそのまま活かせるため、 ・初期投資を抑えたい方 ・スピード出店を検討している方 に向いています。 「一から作る」のではなく、 使えるところを使って始めるという選択肢が取れる物件です。 ■ こんな方におすすめです ・八王子エリアで飲食出店を検討している ・地下でも目的来店が取れる業態を考えている ・20坪前後で無理のない運営をしたい ・個人店・少人数運営を想定している 逆に、 通行量だけで集客したい業態には不向きです。 ■ 最後に この物件は、 写真や図面だけで判断するタイプではありません。 ・周辺の店の入り ・駅からの導線 ・夜の人の流れ これを現地で見ると、 「地下でも成立する理由」がはっきり分かる物件です。 少しでも気になった方は、 ぜひ一度、現地でご確認ください。
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[成約済] 【府中市】府中・府中本町両方利用可/居酒屋居抜き物件/角地/業態制限無/約16.36坪
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[成約済] 八幡山徒歩3分 駅近のセントラルキッチンの居抜き物件!
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[成約済] 八王子駅徒歩5分!商業施設、飲食店が多いエリアの居酒屋居抜き物件!
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[成約済] 千歳烏⼭駅徒歩2分!商店街の好立地◎1階路面店スケルトン物件
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[成約済] 調布駅徒歩4分!人気エリアで集客見込◎好立地スケルトン物件
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[成約済] 幡ヶ谷駅徒歩5分!視認性抜群・甲州街道沿いの居抜き店舗物件
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[成約済] 笹塚駅徒歩1分 甲州街道に面した好立地!駅至近の居抜き物件
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[成約済] 仙川駅徒歩3分 ハーモニータウンせんがわ商店街の好立地!業種相談可能居抜き物件
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[成約済] 調布駅徒歩4分 駅近の1階路面で視認性良好!内装美麗な居抜き物件
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[成約済] 柴崎駅徒歩1分 駅至近の好立地!カフェ居抜き物件
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[成約済] 下高井戸駅徒歩2分 商店街に面し人通り多い◎1階路面居抜き物件
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[成約済] 京王線「下高井戸」駅から徒歩6分!重飲食可能、カレー・多国籍料理大歓迎の居抜き物件
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[成約済] 京王線「京王八王子」駅、JR中央線「八王子」駅から徒歩8分!元洋食店の希少な路面店、飲食店相談可能なスケルトン物件
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[成約済] 京王線・世田谷線「下高井戸」駅から徒歩7分!桜上水駅からもアクセス可能!甲州街道沿いの居抜き物件
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[成約済] 京王線「八幡山」駅から徒歩1分!駅近好立地なオススメ居抜き物件
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[成約済] 笹塚駅徒歩1分 駅至近の好立地!アジア料理店居抜き物件
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[成約済] 分倍河原駅徒歩2分 駅前で好立地!1階路面居抜き物件
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[成約済] JR八王子駅から徒歩7分、京王八王子駅からも徒歩9分でアクセス良好!ユーロードから花街・黒塀通りに入った一画の路面で注目のエリアにある居抜き物件
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[成約済] 京王線 下高井戸駅から徒歩6分 甲州街道沿い好立地!ガラス戸ありで視認性良好!デリバリーメイン飲食(韓国料理・カレー)居抜き物件
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[成約済] 京王線 仙川駅から徒歩1分の駅近!ハーモニーロード商店街沿い、西友仙川店の目の前 大学最寄りで駅利用者期待◎カフェ居抜き物件
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[成約済] JR八王子駅から徒歩5分、京王八王子駅から徒歩8分!希少な路面の飲食店居抜き物件
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[成約済] 笹塚駅徒歩3分 甲州街道沿い!内装美麗な居抜き物件
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[成約済] 京王線 府中駅から徒歩3分、JR府中本町駅から徒歩9分!けやき並木通り沿いのビル、重飲食も相談可なスケルトン物件
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[成約済] 調布駅から徒歩2分の駅近!多業種の入るビル 居酒屋内装の居抜きとスケルトンの同フロア2区画の物件
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[成約済] 京王線 幡ヶ谷駅から徒歩3分の駅近!商店街で人通り◎現況焼肉店の居抜き物件
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[成約済] 千歳烏山駅から徒歩2分の駅近!造作無償譲渡でOK!飲食店の居抜き物件
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【名古屋市中区】金山駅徒歩2分 人通りの多い人気エリア 重飲食可 内装美麗で即営業可 約21.2坪
賃料
544,720円
最寄駅
金山駅(徒歩2分)
坪数
21.2坪(地上2階)
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【渋谷区】【渋谷駅徒歩3分】深夜需要◎ 内装美麗のバー居抜き 即営業可
賃料
319,000円
最寄駅
渋谷駅(徒歩3分)
坪数
6.39坪(地下階)
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【新宿区】新宿西口徒歩4分・新宿駅徒歩7分/小滝橋通り至近/路面/ランチ難民と夜のチョイ飲み需要エリア/約7.69坪
賃料
385,000円
最寄駅
新宿西口駅(徒歩4分)
坪数
7.69坪(地上1階)
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【福岡県筑紫野市】都府楼南駅徒歩15分/県道31号線沿い、ロードサイド物件/駐車場も台数確保/約59.9坪
賃料
770,000円
最寄駅
都府楼南駅(徒歩15分)
坪数
59.9坪(地上1階)
居抜きの神様では、京王線沿線での個人開業を目指す方に最適な居抜き物件を豊富に取り揃えています。
京王線は、新宿から八王子(高尾)と橋本市までを結ぶ路線で、沿線には多様な住民層が集まるエリアが広がっています。
条件は6坪~、賃料は110,000円~の物件を中心に、リーズナブルな価格帯で理想の店舗を見つけることができます。
既存の設備や内装を活用することで、初期費用を抑えながら、スムーズに開業できるのが魅力です。
特に、京王線沿線の集客力の高い立地に合った物件が多数揃っていますので、気になる物件がありましたらお早めにお問い合わせください。
あなたの個人開業の成功を全力でサポートいたします。