居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 四谷三丁目駅徒歩3分！会員制Bar居抜き物件

2025年10月21日

賃料

187,000円

(坪@ 38,398円)

東京都新宿区

東京メトロ丸ノ内線

四谷三丁目駅徒歩3分

階数/面積地下1階 / 4.87坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

四谷三丁目駅徒歩3分　大通りから1本入った会員制bar居抜き店舗！スケルトンから作り直した為、内装美麗です！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【新宿区】下落合駅徒歩2分／内装美麗な隠れ家的なバー／居抜き物件／6.1坪

2025年10月16日

賃料

165,000円

(坪@ 27,049円)

東京都新宿区

西武新宿線

下落合駅徒歩2分

階数/面積 4階 / 6.1坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

下落合駅徒歩2分　内装美麗◎バー居抜き物件！隠れ家的バーになります！同業種であればすぐに出店可能！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【江東区】都営新宿線「大島駅」駅至近／居抜き物件／9.69坪

2025年10月16日

賃料

319,000円

(坪@ 32,920円)

東京都江東区

都営新宿線

大島駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 9.69坪

現業態居酒屋

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

都営新宿線「大島駅」駅出てすぐ！人通りの多い立地です♪ 商店街・住宅街が隣接するエリアで、ランチ・夕方の集客が見込めます！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 広尾駅徒歩13分　プラチナ通り至近のフレンチ居抜き物件

2025年09月19日

賃料

428,412円

(坪@ 23,500円)

東京都港区

東京メトロ日比谷線

広尾駅徒歩13分

階数/面積 3階 / 18.23坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金相談

条件居抜き

Point

広尾駅徒歩13分　プラチナ通り至近！屋上までのダクト有で重飲食も可能です♪ 道路前面ガラス貼りでおしゃれな業態におすすめです。フレンチの内装ありで造作譲渡については相談可能◎ ＜広尾駅の1日平均乗降客数＞東京メトロ広尾駅の2021年度の乗降客数は47,467人、2022年度の一日の平均乗降客数は日比谷線で62位。＜広尾駅周辺飲食店数：571店　食べログ調べ＞街の特性上洋食、パン比率が高い、またバーの突出して件数がある。一方でカレー屋が5店しかないのはポイント洋食・西洋料理　155店和食 144店バー　　　　　　 136店居酒屋　　　　 99店カフェ 74店中華料理 37店スイーツ店 29店アジアエスニック 27店ラーメン店 20店パン・サンドイッチ 18店焼肉ホルモン 15店カレー 5店＜広尾駅周辺　観光スポット＞山種美術館ダブルブルー（パブリック・スカッシュコート）広尾湯祥雲寺瑞泉山香林院瑞泉山霊泉院広尾プラザ Galerie CA BON 広尾散歩通りアートクエストツウ有田焼やきもの市場＜広尾駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞平均坪単価　　33,659円最も高い坪単価 69,718円最低坪単価　　16,392円一番多い階　　地上１階広尾駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 35,174円 2023年 33,181円 2022年 33,654円 2021年 31,016円

[成約済] 西早稲田駅徒歩8分　路面BAR居抜き店舗物件

2025年08月25日

賃料

132,000円

(坪@ 16,966円)

東京都新宿区

東京メトロ副都心線

西早稲田駅徒歩8分

階数/面積 1階 / 7.78坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金相談

条件居抜き

Point

西早稲田駅から徒歩8分、高田馬場駅も徒歩圏内の1階路面物件です。個人独立の方におすすめの小箱物件！バー居抜きでカウンターがあります♪

[成約済] 新宿駅徒歩7分　歌舞伎町中心部の新築飲食店ビル

2025年08月08日

賃料

1,100,000円

(坪@ 25,882円)

東京都新宿区

JR山手線

新宿駅徒歩7分

階数/面積 2階 / 42.5坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

JR各線利用可能な新宿駅から徒歩7分！歌舞伎町の中心部にある新築飲食店ビルです。看板掲出スペース多数・単独看板スペースあり♪ 新宿駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　 34,989円最も高い坪単価 99,265円最低坪単価　　 9,000円一番多い階地上１階新宿駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 35,240円 2023年 34,700円 2022年 33,576円 2021年 34,879円＜新宿駅周辺飲食店＞4784店　食べログ調べ居酒屋　　　　 1642店和食　 1367店バー 921店洋食・西洋料理　 571店カフェ　　　 524店スイーツ 405店焼肉店　 246店アジアエスニック　 224店中華料理　 220店ラーメン　 200店カレー　 138店パン・サンドイッチ 107店＜新宿駅周辺スポット＞新宿御苑東京都庁展望室新宿ゴールデン街思い出横丁伊勢丹新宿店歌舞伎町歓楽街ゴジラヘッド新宿区立大久保公園 SOMPO美術館新宿区立新宿中央公園新宿高島屋太宗寺ラクウショウ (落羽松) 新宿中央公園フットサル場ＪＲ東京総合病院新宿東宝ビル東京都健康プラザハイジア東急歌舞伎町タワー西武新宿駅PePe前広場新宿プリンスホテル JR新宿駅東口駅前広場新宿アルタ JR新宿駅東南口広場新宿観光案内所 JR新宿ミライナタワー新宿サザンテラス新宿サザンテラス広場楠広場渋谷区立うまや道公園 NTTドコモ代々木ビル(ドコモタワー) 京王新宿追分ビル新宿末廣亭シネマート新宿花園神社前広御即位禮記念樹碑新宿区役所テルマー湯ルミネエスト新宿ルミネ新宿「Suica のペンギン」ブロンズ像京王百貨店小田急エース新宿駅西口喫煙所新宿駅西口(JR側)優良タクシー乗り場新宿エルタワー工学院大学京王プラザホテル新宿住友ビル新宿三井ビルディング＜新宿駅1日平均乗降客数＞ JR東日本　新宿駅　650,602人都営地下鉄新宿線　新宿駅　247,955人都営地下鉄大江戸線　新宿西口駅　46,745人東京メトロ　丸の内線　新宿駅　194,374人小田急小田原線　新宿駅　439,840人京王電鉄　京王線　新宿駅　654,492人合計2,234,008人

[成約済] 都庁前駅徒歩7分　路面ハンバーガー店居抜き店舗物件

2025年07月30日

賃料

880,000円

(坪@ 36,154円)

東京都新宿区

都営大江戸線

西新宿五丁目駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 24.34坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金相談

条件居抜き

Point

都庁前駅から徒歩7分！ 1階路面、内装美麗のハンバーガー店居抜き店舗物件です。＜都庁前駅周辺　飲食店賃料相場＞都庁前駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価 31,633円最も高い坪単価 52,066円最低坪単価 13,880円一番多い階地下１階以下都庁前駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 33,090円 2023年 28,244円 2022年 34,541円 2021年 33,533円＜都庁前駅駅周辺飲食店数　166店舗＞　食べログ調べ和食 47店洋食・西洋料理 26店中華料理店 14店アジアエスニック料理 7店カレー店 9店焼肉・ホルモン 1店居酒屋 30店ラーメン 10店カフェ 32店スイーツ 10店パンサンドイッチ 4店バー 14店＜都庁前駅周辺スポット＞東京都庁都民広場東京都庁第二本庁舎店新宿NSビル新宿住友ビル「LOVE」ロバート・インディアナ東京都庁第一本庁舎北展望室新宿区立新宿中央公園セントラルパークタワーラ・トゥール新宿住友不動産新宿セントラルパークタワー新宿区立角筈区民ホール KDDIビル京王プラザホテル SOMPO美術館 Hyatt Regency Tokyo 成子天神社パークハイアット東京 MIMARU東京新宿WEST 東京オペラシティコンサートホール：タケミツメモリアル新国立劇場諦聴寺＜都庁前駅1日平均乗降客数＞都営地下鉄大江戸線　都庁前駅　39,957人　2023年度

[成約済] 東向島駅徒歩6分　明治通り沿いにある内装美麗な1階路面の居酒屋居抜き店舗！

2025年07月30日

賃料

198,000円

(坪@ 17,694円)

東京都墨田区

東武スカイツリーライン

東向島駅徒歩6分

階数/面積 1階 / 11.19坪

現業態居酒屋

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

東向島駅から徒歩6分！明治通り沿いに位置する居酒屋居抜き店舗！ 1階路面のため視認性抜群です！本物件は、東向島駅からのアクセスが非常に良好で、毎日16,860人が利用するこの駅周辺は人通りが多く、さまざまな業態に適した理想的なロケーションとなっています。物件は面積約36.99平米（約11.19坪）で、賃料は198,000円です。この賃料は東向島の店舗賃料相場（坪単価約13,584円）と比べてやや高めですが、地域内の最高坪単価が24,000円であることを考慮すると、その価値は明らかです。前テナントが居酒屋であったため、重飲食から軽飲食まで多様な業態展開が可能であり、看板を取り付けることができる路面店としての利点もあります。これらの特性は、通行人の目に留まりやすく、賃料の高さに見合う価値があります。周辺地域は東京スカイツリーへのアクセスが良好であり、観光客の来店も見込めます。また、向島百花園などの歴史的な観光スポットが多く、地域全体の魅力を高めています。東向島駅周辺には、マクドナルド、ドトールコーヒーショップ、サイゼリヤを含む76店舗の飲食店があり、地元で愛される個性的なレストランも充実しています。このような環境は新規顧客の獲得に有利であり、地域コミュニティとの連携も期待できるでしょう。立地の良さ、魅力的な周辺環境、そして既存の設備を活用できる点を考慮すれば、この物件が提供する商業的ポテンシャルは計り知れません。ぜひこの機会に、東向島での出店をご検討ください。内見希望の方はお待ちしております。

[成約済] お花茶屋駅徒歩2分　曳舟川親水公園通り沿い　1階路面店舗

2025年07月30日

賃料

253,000円

(坪@ 23,041円)

東京都葛飾区

京成本線

お花茶屋駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 10.98坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

☆お花茶屋駅徒歩2分の好立地！ ☆曳舟川親水公園通り沿いの為、往来多数！ ☆業態相談可能！お問合せ下さい！

[成約済] 北千住駅徒歩1分！駅至近！1階路面店舗物件

2025年07月30日

賃料

273,537円

(坪@ 29,699円)

東京都足立区

JR常磐線

北千住駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 9.21坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金相談

条件居抜き

Point

北千住駅から徒歩1分！駅チカの1階路面物件です。小箱のテイクアウト店居抜き♪ 北千住駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　 26,556円最も高い坪単価 75,429円最低坪単価 4,677円一番多い階地上１階北千住駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 23,087円 2022年 25,946円 2023年 27,602円 2021年 27,913円＜北千住駅周辺飲食店数　966店　食べログ調べ＞北千住の特徴：スイーツ、カフェ、バーの件数が多く、同業態は参入は慎重にまた、焼肉も非常に件数が多い。一方で居酒屋、和食の件数はエリアの割には少ない。参入のチャンスがあるエリアと想定できる。居酒屋　　　　 317店和食 290店洋食・西洋料理　 109店スイーツ店 108店カフェ 105店バー　　　　　　 95店焼肉ホルモン 45店中華料理 43店アジアエスニック 43店ラーメン店 39店パン・サンドイッチ 28店カレー 24店＜北千住駅周辺スポット情報＞ルミネ北千住店千住ミルディス梅の湯びあマBASE シアター1010 金蔵寺本町センター商店街カルチェ乾杯宮田亮平作千住街の駅橘井堂医院跡千住の鴎外碑勝専寺千住温水プールスイミー明日へ高崎哲作千住ほんちょう公園時代を見つめる小林照尚作千住本氷川神社長円寺妙乗寺横山家住宅東京芸術センター不動院千住氷川神社＜北千住駅1日平均乗降客数＞（2022年度）東京メトロ：215,800人 JR東日本：183,824人東武鉄道：401,218人合計：800,842人

[成約済] 若松河田駅徒歩4分　大久保通り沿いの焼肉店居抜き店舗物件

2025年07月30日

賃料

440,000円

(坪@ 18,114円)

東京都新宿区

都営大江戸線

若松河田駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 24.29坪

現業態焼肉

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

若松河田駅からわずか徒歩4分、第二コリアンタウンで有名な大久保通り沿いに位置するこの焼肉店居抜き物件は、焼肉を開業したい方に地最適な物件です。東京都新宿区の若松町にある当物件は、1階部分に約24.29坪（80.3㎡）のスペースで、見通しの良い路面店として大変駅地下＆視認性という点で魅力的な物件です。若松河田は新宿区でも特に多様性に富んだエリアで、住宅街と商業施設が調和する地域として知られています。特に当エリアは「新宿の第二のコリアンタウン」としても知られ、韓国文化が色濃く反映された地域性が魅力です。大久保通り沿いの立地は、飲食店舗が多く、韓国料理店や個性豊かな商店が並びます。ここで焼肉店を開業すれば、韓国食文化を愛する多くのファンに支持されることでしょう。また、周辺には国立国際医療研究センター病院や東京女子医科大学病院などの大規模医療施設が集まっており、病院関係者や患者さんの家族などが利用する飲食店が求められています。 1日平均の乗降客数が32,326人という乗降客数の点から、多忙な日常からちょっとした息抜きを求める人々にとっても、大変利用しやすい立地の店舗であることがご理解頂けるかと思います。当物件は以前も焼肉店として利用されており、内装も美しく保たれております。特に焼肉店は初期投資も掛かる上、昨今の施工に関する課題もなく時間を大幅に削減でき、スピーディに貴方の飲食事業をスタートさせることができます。看板の取り付けも許可されているため、店舗の視認性を最大限に高めることが可能です。この若松河田の文化と歴史を背景に、焼肉店を開業したいと思っているならば、この居抜き物件はまさに理想的な物件です。貴方の内見申し込み、相談お待ちしております。居抜きの神様が自信を持ってお勧めする物件です。