JR京浜東北線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 【フリーレント3か月】【北区】田端駅徒歩6分／乗降4万人超・飲食店106件エリア／賃料20万円台・1階スケルトン
2026年03月09日
Point田端駅徒歩6分。 派手さはありませんが、数字で見ると非常に堅実な立地です。 田端駅の2024年度乗車人員は約40,479人／日。 駅から半径500m圏内には飲食店が106店舗あり、 住宅・オフィス・生活動線が重なる「日常利用型」の飲食エリアです。 本物件は1階・約14坪のスケルトン。 視認性がありながら、 家賃は月額19.8万円（税込）＋管理費と、 23区内では珍しい水準。 さらに 造作譲渡金なし 敷金・礼金ゼロ フリーレント3か月 初期費用は物件取得60万円以内も現実的で、 内装費にしっかり資金を回せます。 向いている人 初出店・独立で固定費を最優先で抑えたい 派手な集客より、常連・生活客を積み上げたい 14坪前後で1人〜少人数運営を想定している ラーメン・定食・居酒屋・バルなど、日常使い業態 向いていない人（重要） ・渋谷・新宿のような一発集客モデルを想定している方 ・大箱・高回転・深夜特化での売上設計を前提とする業態 ・駅前一等地での視認性を最優先する業態
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[成約済] 川口駅徒歩6分 内装美麗居酒屋居抜き物件
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[成約済] 【品川区】立会川駅徒歩5分！国道沿いに面し視認性抜群☆1階路面店物件
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[成約済] 【荒川区】日暮里駅徒歩2分！駅近 設備・新耐震基準◎24時間使用可能物件
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[成約済] 西川口駅徒歩2分 内装美麗な中華料理屋居抜き物件！
2025年09月30日
賃料
462,000円
(坪@ 19,020円)
Point珍しい角地店舗で2方向から視認出来ます！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【千代田区】神⽥駅徒歩6分！複数路線使用で利便性良好◎スケルトン物件
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[成約済] 京急鶴⾒駅 徒歩2分！駅近で視認性と集客率◎飲食店居抜き物件
2025年12月10日
賃料
242,000円
(坪@ 22,222円)
Point京急鶴⾒駅 徒歩2分！⾓部屋,１フロア１テナント,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ
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[成約済] 国道駅徒歩2分！バイク・駐車場置き場無料24時間営業可能飲食店物件
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[成約済] 西川口駅徒歩2分！駅近・好立地◎地域密着型飲食店物件
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[成約済] 【大田区】蒲田駅徒歩5分！重飲食も可能◎中央通り沿いスナック居抜き物件
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[成約済] 東白楽駅徒歩3分！内装美麗◎カウンター付き飲食店居抜き物件
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[成約済] 北浦和駅 徒歩2分！駅至近で視認性良好◎喫茶店居抜き物件
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[成約済] 【大田区】大森駅徒歩4分 視認性◎1階路面の和食料理居抜き物件！
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[成約済] 【大田区】大森駅徒歩2分 角地、看板を大きく取れる為視認性◎な焼肉居抜き物件！
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[成約済] 蕨駅徒歩2分！フリーレント：1ヶ⽉◎業種ご相談ください
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[成約済] 川口駅徒歩2分！駅近で集客見込◎飲食店物件
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[成約済] 関内駅徒歩4分！新耐震基準・セキュリティー完備◎24時間営業可能飲食店物件
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[成約済] 【千代田区】神⽥駅徒歩1分 駅至近で人通り多い人気エリア！1階路面店舗
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[成約済] 大井町駅徒歩3分 大井町飲み屋エリアの一画です♪【品川区】
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[成約済] 【港区】新橋駅徒歩1分 駅前の好立地！集客力抜群エリアの居抜き物件
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[成約済] 【千代田区】神田駅徒歩4分 駅近！重飲食相談可能◎うどん屋居抜き物件
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[成約済] 【大田区】浦田駅徒歩4分 東口アーケード近く！事務所利用にオススメ1階居抜き店舗
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[成約済] 浦和駅徒歩3分 重飲食相談可能◎1階路面内装美麗な居抜き物件
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[成約済] 東十条駅徒歩1分 駅至近の集客力抜群エリア◎1階路面居抜き物件
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[成約済] 【港区】田町駅徒歩4分 なぎさ通り沿いで視認性良好◎駅近スケルトン物件
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[成約済] 【千代田区】神田駅徒歩1分 駅至近で集客力抜群◎希少1階路面居抜き物件
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[成約済] 南浦和駅徒歩1分 2路線利用可の好アクセス！駅至近の飲食店居抜き物件
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[成約済] 【千代田区】神田駅徒歩3分 複数路線利用可能◎神田の人気エリア居抜き物件
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[成約済] 【大田区】JR京浜東北線「蒲田」駅から徒歩2分！駅近好立地！スナック・ガールズバーに最適な居抜き物件
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[成約済] JR京浜東北線他「川崎」駅から徒歩2分！駅近で好立地な居抜き物件
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おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【江古田 居抜き物件】駅徒歩1分／南口すぐ・角地1階路面10.89坪／居酒屋居抜き・学生需要も狙える商業エリア店舗（練馬区・飲食店開業向け）
賃料
275,000円
最寄駅
江古田駅（徒歩1分）
坪数
10.89坪（地上1階）
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【西川口 居抜き物件】角地1階で視認性◎／約6.9坪・家賃11万円台／中華料理居抜き／地域密着で勝つ店舗（川口市テナント・開業向け）
賃料
110,000円
最寄駅
西川口駅（徒歩11分）
坪数
6.95坪（地上1階）
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【川口市 居抜き物件】西川口駅徒歩5分／カラオケ可能・内装美麗／3階約11.86坪・低賃料15.4万円／バー・スナック・居酒屋開業向け飲食店居抜き（埼玉県川口市・西川口開業）
賃料
154,000円
最寄駅
西川口駅（徒歩5分）
坪数
11.86坪（地上3階）
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【市川市 居抜き物件】行徳駅徒歩5分／1階路面・飲食密集エリア／約5.4万人乗降の生活導線立地／重飲食対応可・業態転換向け店舗（飲食店開業市川・行徳開業）
賃料
214,500円
最寄駅
行徳駅（徒歩5分）
坪数
15.21坪（地上1階）
居抜きの神様では、JR京浜東北線沿線での個人開業を目指す方に最適な居抜き物件を豊富に取り揃えています。
さいたま市～東京都内～横浜市まで、広範囲にわたるエリアで条件は10坪以下、132,000円からの物件を中心に、理想の店舗を見つけることができます。
既存の設備や内装を活用することで、初期費用を抑えながら、スムーズに開業できるのが魅力です。特に、京浜東北線沿線の集客力の高い立地に合った物件が多数揃っていますので、気になる物件がありましたらお早めにお問い合わせください。
あなたの個人開業の成功を全力でサポートいたします。
