JR根岸線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
69
件1～30件表示
-
【横浜市中区 関内駅 居抜き】徒歩4分／居酒屋居抜き10.5坪（地下1階）／賃料27.5万円／横浜スタジアム至近
2026年02月26日
Point横浜市中区・関内駅徒歩4分の居酒屋居抜き物件。10.5坪・地下1階、賃料27.5万円。 横浜スタジアム至近、JR根岸線・ブルーライン利用可。関内エリアで即営業可能な居抜きをお探しの方へ。 ■ 物件概要（先出し） ・横浜市中区 ・関内駅 徒歩4分 ・10.5坪（地下1階） ・賃料 275,000円（税込） ・居酒屋居抜き 横浜都心部エリアの現実的サイズ物件です。 ■ 横浜市中区・関内駅徒歩4分。横浜都心部の居酒屋居抜き物件 本物件は、横浜市中区・関内駅徒歩4分に位置する居酒屋の居抜き物件です。 JR根岸線および横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用可能な立地で、横浜都心部の中心エリアに該当します。 関内駅は1日あたり合計約10万人以上が利用する主要駅です。 JR線だけでも約8万人規模、地下鉄も約4万人以上の利用があり、横浜スタジアムの最寄り駅としても知られています。ナイター開催日には人流が一気に増加する特徴があります。 ■ 半径500m圏内飲食店1,306店。関内という戦場 関内駅半径500m圏内の飲食店数は約1,306店。 そのうち居酒屋業態は約320店。 競合は多いエリアです。 しかしこれは裏を返せば、 関内が横浜市内でも屈指の飲食集積エリアであり、需要が確立された商圏であることを意味します。 重要なのは、 “立地と固定費のバランス”。 徒歩4分というアクセス性、10.5坪というサイズ、そして地下1階という賃料バランス。 関内エリアで戦うための現実的な条件が揃っています。 ■ 物件概要 ・所在地：横浜市中区 ・最寄駅：関内駅 徒歩4分 ・面積：約10.5坪（地下1階） ・賃料：275,000円（税込） ・造作譲渡：1,650,000円 ・現況：居酒屋居抜き 内装は比較的良好で、同業態であれば比較的スムーズな営業開始が検討可能です。 ■ 地下1階という選択肢 関内エリアでは1階路面区画の賃料が高騰傾向にあり、 10坪前後では固定費負担が重くなりやすい傾向があります。 地下1階は、 ・賃料を抑えやすい ・常連型営業と相性が良い ・内装で世界観を演出しやすい という特性があります。 派手な通行量依存型ではなく、 回転＋固定客を積み上げる営業に向いた区画です。 ■ 関内エリアの特性 関内は、 ・オフィスワーカー ・観光客 ・横浜スタジアム来場者 ・地元住民 が混在するエリアです。 昼夜で客層が変化し、 業態設計によっては幅広い集客が可能です。 特に10坪前後の店舗は、 ✔ 1〜2名体制での運営 ✔ 客単価設計の自由度 ✔ 固定費コントロール がしやすく、個人開業や小規模事業者にとって現実的な選択肢です。 ■ まとめ 横浜市中区・関内駅徒歩4分。 10.5坪の居酒屋居抜き。 横浜スタジアム至近。 JR根岸線・ブルーライン利用可能。 関内エリアで居抜き物件をお探しの方、 横浜市中区で飲食店開業をご検討中の方は、 一度現地をご確認ください。 立地とサイズ感のバランスを、実際に体感いただくことをおすすめします。 関内エリアは物件の入れ替わりが早いエリアです。 条件が合う方はお早めに現地をご確認ください。
-
【横浜市・⽇ノ出町駅徒歩4分】新築／飲食可・1フロア1テナント
-
【鎌倉市】大船駅徒歩3分/大船仲商店街沿い/美内装/駅至近/飲食店居抜き物件/約10.57坪
-
【横浜市中区】関内駅3分／視認性◎ 路面BAR居抜き／初期費用を抑えて即開業／約12坪
2026年01月23日
Point正直に言います。 関内でこの立地・この使い勝手の箱は、狙っても簡単には出ません。 関内は 「一見さんを大量に集める街」ではなく、 “目的を持って来る客”と“常連化しやすい客”が混在する街です。 だからこそ、 立地 × 箱のバランスが合うかどうかで、勝敗がはっきり分かれます。 この物件は、その条件をしっかり満たしています。 関内エリアならではの“安定した客層” ・オフィスワーカー ・周辺勤務の飲食・サービス業従事者 ・野球・イベント・観光動線 ・夜は飲み、昼はランチ需要も拾える 一過性ではなく、「何度も使われる立地」 これが関内最大の強みです。 「路面×視認性」は、関内では武器になる 関内は、 ・路地裏 ・雑居ビル上階 でも成り立つ街ですが、 だからこそ、路面・視認性のある箱は希少。 ✔ 初来店の心理ハードルが低い ✔ 看板・外観で業態が一瞬で伝わる ✔ ランチ・夜の両方で入口が効く 広告費をかけなくても、自然流入が取れる構造です。 “ちょうどいいサイズ感”が、いちばん強い 関内は ・大箱すぎると回らない ・小箱すぎると売上が伸びない という街。 この物件は、 人も回せて、数字も作れる現実的なサイズ感。 ・少人数オペレーションも可能 ・宴会・団体対応も視野 ・固定費を抑えながら売上を積める 「長く続く店」を作りやすい箱です。 業態の自由度が高い 関内は業態の幅が広い街です。 この物件は ・居酒屋 ・和食 ・焼鳥 ・バル ・小料理 ・立ち飲み＋着席 など、複数業態が現実的にハマる構造。 「今の業態をそのまま」も 「少し業態を寄せて再スタート」も どちらも成立します。 こんな方に向いています 関内で腰を据えて店をやりたい 一見と常連、両方を取りたい 広告に依存しすぎない運営をしたい “立地で失敗したくない”経験者 逆に、 「完全に人任せ」「勢いだけで出店」 という方には向きません。 最後に 関内の物件は、 写真より“現地の空気”で判断すべき街です。 ・昼の動線 ・夜の人の溜まり方 ・周辺店舗との距離感 こればかりは、見ないと分かりません。 判断は内見してからで大丈夫です。 むしろ、見ずに決めないでください。 まずは一度、現地で確認を。 内見が入った時点で、話は一気に動きます。
-
[成約済] 元町・中華街駅徒歩7分！視認性抜群☆1階4.5階中華屋居抜き物件
2026年01月15日
賃料
2,420,000円
(坪@ 24,243円)
Point元町・中華街駅徒歩7分！
-
[成約済] 元町・中華街駅徒歩7分！人気エリアで集客見込◎中華街路面店居抜き物件
2026年01月15日
賃料
1,320,000円
(坪@ 24,938円)
Point元町・中華街駅徒歩7分！
-
[成約済] 磯子駅徒歩5分！初期費用を抑えて新規出店に最適◎イタリアンレストラン居抜き物件
2025年12月15日
賃料
154,000円
(坪@ 10,606円)
Point磯子駅徒歩5分！ 【造作譲渡費50万円】イタリアンレストラン店居抜き! 初期費用を抑えて新規出店に最適です。 飲食店可,居抜き,土日·祝日利用可,都市ガス
-
[成約済] 関内駅徒歩6分！業種相談ください☆BARに最適カウンター付き居抜き物件
-
[成約済] 石川町駅徒歩2分！フリーレント:3ヶ月☆居酒屋に最適24時間営業可能物件
-
[成約済] 石川町駅徒歩3分！人気エリア飲食向き☆内装造作譲渡費相談可能居抜き物件
2025年12月10日
賃料
330,000円
(坪@ 11,152円)
Point石川町駅徒歩3分！ 主要採光⾯：南⻄向き,飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレあり,エレベーター 内装造作譲渡費相談 横浜元町商店街の⽴地
-
[成約済] 元町・中華街駅 徒歩6分！多種多様対応可能な和室・応接室ありの居抜き物件
2025年12月10日
賃料
363,000円
(坪@ 8,072円)
Point元町・中華街駅徒歩6分！飲⾷店可,居抜き,トイレあり,トイレ２ヶ所,洗濯機置場
-
[成約済] 関内駅徒歩2分 造作美麗な居酒屋居抜き物件！
-
[成約済] 日ノ出町駅徒歩3分！リース店舗☆設備整ってる為すぐ営業可能です
-
[成約済] 関内駅・馬車道駅徒歩5分！看板取り付け可能◎飲食店物件
-
[成約済] ⽯川町駅徒歩３分！駅近・新築ビル１階◎各種重飲⾷相談下さい！！
-
[成約済] ⽯川町駅 徒歩3分！駅近の路面店で視認性良好◎飲食店物件
-
[成約済] 関内駅徒歩4分！新耐震基準・セキュリティー完備◎24時間営業可能飲食店物件
-
[成約済] 関内駅徒歩4分！飲食店に最適◎深夜営業も可能な物件
-
[成約済] JR根岸線石川町駅徒歩5分！駅近・24時間営業可能な飲食店物件
-
[成約済] 新杉田駅徒歩7分 集客力抜群！1階路面で内装美麗な居抜き物件
-
[成約済] 大船駅徒歩2分 24時間利用・重飲食可能◎希少1階路面しゃぶしゃぶ居抜き物件
-
[成約済] JR京浜東北・根岸線「山手」駅から徒歩1分！商店街路面店の軽飲食居抜き物件
-
[成約済] JR根岸線「関内」駅、京浜急行線「日ノ出町」駅から徒歩5分！備品・厨房設備すぐ利用可能！フリーレント2ヶ月の居抜き物件
-
[成約済] 石川町駅徒歩5分 駅近の好立地！使いやすい広さの1階路面居抜き物件
-
[成約済] 関内駅徒歩1分 駅直結！横浜スタジアム至近オフィスビル1階居抜き物件
-
[成約済] 関内駅徒歩3分 イセザキモール至近！業種相談可能居抜き物件
-
[成約済] 石川町駅徒歩6分 中華街大通り至近の好立地！1階路面居抜き物件
-
[成約済] JR京浜東北線 新杉田駅から徒歩2分の駅近！東口からは約150mで好立地！24時間利用可能な居抜き物件
-
[成約済] 元町・中華街駅徒歩2分 南門シルクロード1棟貸店舗！喫茶店居抜き物件
-
[成約済] 関内駅徒歩3分 駅至近でアクセス良好！使いやすい店内の居抜き物件
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
-
【下落合駅徒歩1分】上落中通り沿いの駅前好立地◎インド料理居抜き物件／約17坪・新宿区で飲食店開業向け貸店舗
賃料
253,000円
最寄駅
下落合駅（徒歩1分）
坪数
17.07坪（地下階）
-
【千葉中央駅 徒歩2分居抜き店舗】】バー・ラウンジ居抜き／48坪大型空間・内装美麗／千葉市中央区の即営業可物件
賃料
715,000円
最寄駅
葭川公園駅（徒歩3分）
坪数
48.3坪（地下階）
-
【横浜市西区 西横浜 居抜き】徒歩8分・賃料14.3万円のラーメン店居抜き／住宅街・24時間営業可・カウンター＆テーブル完備
賃料
143,000円
最寄駅
西横浜駅（徒歩8分）
坪数
10.58坪（地上1階）
-
【福岡市中央区 赤坂駅 居抜き】徒歩2分・昭和通り沿い11坪の飲食店居抜き／ランチ需要のある2階店舗
賃料
264,000円
最寄駅
赤坂駅（徒歩2分）
坪数
11.67坪（地上2階）
