京成本線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【千葉県習志野市】京成⼤久保駅3分！南東向き 1階路面店 角部屋スケルトン物件
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【江戸川区】小岩駅徒歩3分/24時間利用可/角地/好立地/視認性良好/1階路面店
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【市川市】京成⼋幡 徒歩1分/駅出てすぐ/⻄向き/天井⾼２.５ｍ以上/新築デザイナーズ物件
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【習志野市】京成⼤久保駅徒歩3分/駅近/南東向き/角部屋/スケルトン物件
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【葛飾区】【堀切菖蒲園】駅2分・6.5坪 「テイクアウト専門店」で成立する路面1階
2026年01月27日
賃料
154,000円
(坪@ 23,692円)
東京都葛飾区
京成本線堀切菖蒲園駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 6.5坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 550,000円条件 居抜きPoint堀切菖蒲園駅 徒歩2分、路面1階。 6.5坪で成立する、テイクアウト特化の居抜き物件です。 店内飲食に依存せず、 持ち帰り・小箱運営に割り切れる設計のため、 1人運営・少人数体制でも無理なく回しやすい区画です。 賃料は月額154,000円（税込）。 固定費を抑えやすく、 まずは小さく始めて、長く続ける前提で検討しやすい条件です。 現況はテイクアウト店舗の居抜き。 厨房・動線がコンパクトにまとまっており、 同業態であれば開業準備を進めやすい点も特徴です。 堀切菖蒲園駅周辺は、 日常の生活動線に人の流れがあるエリア。 加えて、菖蒲まつりなど季節イベント時には テイクアウト需要が一時的に高まる環境もあります。 「大きく構えず、6.5坪で回す」 そんな現実的な出店を考えている方に向いた一件です。
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【葛飾区】【物件取得費300万円以下】【堀切菖蒲園駅 徒歩2分】乗降2.2万人×飲食店集積エリア｜即営業可・居酒屋居抜き物件
2026年01月23日
賃料
330,000円
(坪@ 9,984円)
東京都葛飾区
京成本線堀切菖蒲園駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 33.05坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 居抜きPoint◆ 人の流れが“数字で証明されている駅前立地” 最寄りの**堀切菖蒲園駅（京成本線）**は、 2024年度・1日平均22,096人が利用する駅。 2020年度の17,410人から回復・増加を続けており、 コロナ禍以降も人の流れが戻ってきているエリアです。 「人通りがあるかどうか」が 感覚ではなく、数字で判断できる立地です。 ◆ 駅徒歩2分 × 飲食店が“自然に集まる”エリア 本物件周辺は、 ラーメン店・中華・イタリアン・居酒屋など 複数ジャンルの飲食店が集中する飲食需要エリア。 ✔ 単発の人気店ではなく ✔ “飲食店が成立し続けている”ゾーン である点が大きな強みです。 ◆ 「認知を作らなくていい」立地 駅から物件までの動線上に飲食店が並び、 「ここで食べよう」と思わせる雰囲気がすでに出来上がっています。 新規出店でありがちな ・人通りを作るための広告費 ・認知獲得のための時間 を抑えやすい立地です。 ◆ 即営業・即立ち上げが可能な居抜き 内装・設備が残る居抜き物件のため、 ・初期費用を抑えて開業したい方 ・スピード感を重視したい独立・2店舗目出店 に特に向いています。 「良い物件を探し続ける」より 「早く始めて回す」ことを選べる方にフィットします。 ◆ こんな方におすすめ 駅近・人通り重視で出店したい 初期投資を抑えて飲食店を始めたい 住宅街×駅前の“日常使い需要”を狙いたい 堀切・葛飾エリアでの出店を検討している
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[成約済] 【荒川区】町屋駅徒歩1分／2番出口すぐ／飲食店居抜き物件／1階路面店舗／即営業可能／約12.4坪
2026年02月03日
賃料
330,000円
(坪@ 26,612円)
東京都荒川区
京成本線町屋駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 12.4坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 相談条件 居抜きPoint町屋駅徒歩１分 ２番出口出てすぐの飲食店居抜き物件！ １階路面店舗！ファザード取れます！即営業可能◎ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【台東区】千駄木駅徒歩3分/駅至近/内装美麗/路面/ネパール料理居抜き物件/約16.71坪
2025年12月26日
賃料
264,000円
(坪@ 15,798円)
東京都台東区
東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 16.71坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint千駄木駅徒歩３分 駅至近のネパール料理居抜き物件！ 内装美麗な1階路面店舗♪ 帰宅動線上に位置しています！ 同業態であれば即営業可能です◎お気軽にご相談ください！
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[成約済] 【江⼾川区】小岩駅3分/駅近/24時間利用可/1フロア/看板取り付け可/スケルトン物件
2025年12月12日
賃料
982,608円
(坪@ 17,600円)
東京都江戸川区
JR総武線小岩駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 55.83坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 スケルトンPoint小岩駅徒歩3分！ 飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤ 可,個別空調,エレベーター
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[成約済] 【葛飾区】堀切菖蒲園駅徒歩1分／駅改札すぐ／焼肉居抜き物件／内装・厨房設備充実／スピード開業が可能／約33.71坪
2026年01月30日
賃料
528,000円
(坪@ 15,663円)
東京都葛飾区
京成本線堀切菖蒲園駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 33.71坪現業態 焼肉造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint堀切菖蒲園駅徒歩１分 駅改札出てすぐの希少な焼肉居抜き物件！ 内装・厨房設備が一通り揃っており、初期費用を抑えてスピード開業が可能◎ 美内装につき同業態であれば即営業可能♪是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 小岩駅徒歩4分！駅近・繁華街で人通り多いです☆BAR居抜き物件
2025年12月12日
賃料
198,000円
(坪@ 20,668円)
東京都江戸川区
JR総武線小岩駅 徒歩4分階数/面積 4階 / 9.58坪現業態 バー・スナック造作代金 無償条件 居抜きPoint小岩駅徒歩4分！深夜営業可能、商店街、繁華街、居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、角部屋
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[成約済] 京成⼤久保駅徒歩3分！駅近・路面店で視認性良好◎飲食店にも最適物件
2025年12月11日
賃料
247,500円
(坪@ 13,524円)
千葉県習志野市
京成本線京成大久保駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 18.3坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 スケルトンPoint京成⼤久保駅徒歩3分！主要採光⾯：南東向き,飲⾷店可,⾓部屋,スケルトン,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,都市ガス
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[成約済] 小岩駅から徒歩10分！国道沿いに面した好立地で内装美麗な飲食店OK居抜き物件
2025年12月10日
賃料
131,769円
(坪@ 12,395円)
東京都江戸川区
JR総武線小岩駅 徒歩10分階数/面積 1階 / 10.63坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 相談条件 居抜きPoint居抜き、飲食店可、バリアフリー、国道沿いに面する
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[成約済] お花茶屋駅徒歩１分 曳舟川親水公園通り沿いのタイ料理の居抜き物件！
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2025年10月08日
賃料
231,000円
(坪@ 21,038円)
東京都葛飾区
京成本線お花茶屋駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 10.98坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 2,530,000円条件 居抜きPointお花茶屋駅徒歩１分 曳舟川親水公園通り沿いのタイ料理の居抜き物件！ 内装美麗で営業年数半年！人材不足の為、惜しくも手放し 1階路面で視認性も◎ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 小岩駅徒歩2分！24時間営業可能◎駅ちか・クラブ居抜き物件
2025年12月10日
賃料
717,288円
(坪@ 12,100円)
東京都江戸川区
JR総武線小岩駅 徒歩2分階数/面積 地下1階 / 59.28坪現業態 バー・スナック造作代金 無償条件 居抜きPoint小岩駅徒歩2分！飲食店可,居抜き,24時間利用可,土曜日利用可,土日·祝日利用可,トイレ, エレベーター
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[成約済] 亀有駅徒歩10分！飲食店のセントラルキッチンやその他業態にもおすすめの低坪単価物件！
2025年12月10日
賃料
935,000円
(坪@ 25,026円)
東京都葛飾区
JR常磐線各駅停車亀有駅 徒歩10分階数/面積 1階 / 37.36坪現業態 飲食店以外造作代金 無償条件 居抜きPoint亀有駅徒歩10分 専用駐車場６台無料！カーショップ居抜き物件！ 飲食店のセントラルキッチンやその他業態にもおすすめの低坪単価物件！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 常磐線三河島駅徒歩2分！焼き台完備居抜き物件！
2025年12月10日
賃料
297,000円
(坪@ 17,237円)
東京都荒川区
JR常磐線快速三河島駅 徒歩2分階数/面積 1-2階 / 17.23坪現業態 居酒屋造作代金 3,300,000円条件 居抜きPointJR常磐線「三河島駅」から徒歩2分！ 下町の情緒が残るエリア！ 住宅密集地に位置する地域密着型の飲食店居抜き物件です！ 焼き台・換気ダクトなど主要設備完備で、居抜きならではの即時営業可能！
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[成約済] 八千代台駅徒歩1分！フリーレント10ヶ⽉☆駅目の前で居酒屋に最適物件
2025年12月10日
賃料
264,000円
(坪@ 8,940円)
千葉県八千代市
京成本線八千代台駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 29.53坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 スケルトンPointフリーレント：10ヶ⽉,飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン,都市ガス
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[成約済] 国府台駅徒歩1分！駅すぐ☆24時間利用可能カウンター付き居抜き物件
2025年12月10日
賃料
121,000円
(坪@ 12,296円)
千葉県市川市
京成本線国府台駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 9.84坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 330,000円条件 居抜きPoint国府台駅徒歩1分！ 飲⾷店可,⾓部屋,居抜き,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可, 収納スペース,冷蔵庫,給湯,エアコン 看板料（３箇所）：5,500円/⽉
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[成約済] 堀切菖蒲園駅徒歩2分！駅近で視認性良好◎お洒落な内装居抜き物件
2025年12月10日
賃料
264,000円
(坪@ 10,564円)
東京都葛飾区
京成本線堀切菖蒲園駅 徒歩2分階数/面積 1.2階 / 24.99坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 726,000円条件 居抜きPoint堀切菖蒲園駅徒歩2分！飲⾷店可,居抜き,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ２ヶ所,都市ガス
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[成約済] 亀有駅徒歩4分 1階路面のダイニングバー居抜き物件！
2025年07月08日
賃料
198,000円
(坪@ 17,398円)
東京都葛飾区
JR常磐線各駅停車亀有駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 11.38坪現業態 ダイニングバー造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint亀有駅徒歩4分 亀有花の木通り沿い路面物件！ 内装美麗◎同業態なら即日営業可能！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 三河島駅徒歩1分 内装美麗な1階路面のお弁当屋居抜き物件！
2025年12月10日
賃料
242,000円
(坪@ 24,175円)
東京都荒川区
JR常磐線快速三河島駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 10.01坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 相談条件 居抜きPoint☆三河島駅徒歩1分の好立地！ ☆三河島駅至近！尾竹橋通り沿い！ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 船橋駅徒歩1分！徒歩圏内1分の好立地◎お洒落な外観飲食店物件
2025年12月09日
賃料
2,200,000円
(坪@ 19,585円)
千葉県船橋市
京成本線京成船橋駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 112.33坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint船橋駅徒歩1分！ １フロア１テナント,スケルトン,⼟⽇・祝⽇利⽤可, 都市ガス,エアコン２台以上,ビルトインエアコン
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[成約済] 【値下げしました】堀切菖蒲園駅徒歩1分 視認性◎角地1階路面のラーメン居抜き店舗！
2025年09月15日
賃料
220,000円
(坪@ 12,895円)
東京都葛飾区
京成本線堀切菖蒲園駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 17.06坪現業態 ラーメン造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint堀切菖蒲園駅徒歩1分！同業種なら即営業可能！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 西日暮里駅徒歩8分・新三河島駅徒歩4分 目の前の駐車場2台使用可能！同業種であればすぐに出店◎居抜き物件
2025年07月31日
賃料
319,000円
(坪@ 19,356円)
東京都荒川区
京成本線新三河島駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 16.48坪現業態 居酒屋造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint西日暮里駅徒歩8分 新三河島駅徒歩4分、複数路線からアクセス可能♪ 目の前の駐車場2台使用可能！同業種であればすぐに出店可能！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 青砥駅徒歩3分 内装美麗◎即営業可能！
2025年12月09日
賃料
253,000円
(坪@ 9,825円)
東京都葛飾区
京成押上線青砥駅 徒歩3分階数/面積 1～3階 / 25.75坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 居抜きPoint【造作代金無償！】イートインスペース有り！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 船橋駅徒歩4分 山口横丁沿で視認性良好！1階路面起床居抜き店舗
2025年02月14日
賃料
相談
千葉県船橋市
京成本線京成船橋駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 34.26坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] お花茶屋駅徒歩1分 駅至近でアクセス◎内装美麗な居抜き物件
2025年02月14日
賃料
相談
東京都葛飾区
京成本線お花茶屋駅 徒歩1分階数/面積 3階 / 8.47坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 京成本線「実籾」駅から徒歩3分！居酒屋・カフェ・レストラン可能な駅近居抜き物件
2025年02月09日
賃料
相談
千葉県習志野市
京成本線実籾駅 徒歩3分階数/面積 1,2階 / 18.63坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 京成本線「お花茶屋」駅から徒歩1分！駅近便利な居抜き物件
2025年02月08日
賃料
相談
東京都葛飾区
京成本線お花茶屋駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 10.98坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【名古屋市東区・久屋大通駅4分】希少なエリアのダイニングバー居抜き物件！重飲食相談可能◎／約31.03坪
賃料
770,000円
最寄駅
久屋大通駅（徒歩4分）
坪数
31.03坪（地下階）
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【福岡県粕屋町・長者原駅徒歩5分】乗降8,330人×半径500m飲食27店／競合少なめロードサイド1階飲食店居抜きテナント15.5坪
賃料
176,000円
最寄駅
長者原駅（徒歩5分）
坪数
15.53坪（地下階）
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【新宿区・落合駅徒歩3分】早稲田通り交差点／家賃29.7万×13坪ラーメン居抜き（1階路面）
賃料
297,000円
最寄駅
落合駅（徒歩3分）
坪数
13.04坪（地上1階）
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【西川口駅・川口市】徒歩8分・家賃15万・約9坪／低投資で始める1階路面飲食店居抜き
賃料
154,000円
最寄駅
西川口駅（徒歩8分）
坪数
8.98坪（地上1階）
