スケルトンの居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 【世田谷区】下北沢駅徒歩2分！視認性抜群・建物前⾯看板使⽤相談可能☆新築物件
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[成約済] 【新宿区】新宿御苑前駅徒歩3分！新築☆新宿通り⼊ってすぐ１階路面店物件
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[成約済] 越⾕駅 徒歩1分！駅近・看板取り付け可能☆新築物件
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[成約済] 【フリーレント3か月】【北区】田端駅徒歩6分／乗降4万人超・飲食店106件エリア／賃料20万円台・1階スケルトン
2026年03月09日
Point田端駅徒歩6分。 派手さはありませんが、数字で見ると非常に堅実な立地です。 田端駅の2024年度乗車人員は約40,479人／日。 駅から半径500m圏内には飲食店が106店舗あり、 住宅・オフィス・生活動線が重なる「日常利用型」の飲食エリアです。 本物件は1階・約14坪のスケルトン。 視認性がありながら、 家賃は月額19.8万円（税込）＋管理費と、 23区内では珍しい水準。 さらに 造作譲渡金なし 敷金・礼金ゼロ フリーレント3か月 初期費用は物件取得60万円以内も現実的で、 内装費にしっかり資金を回せます。 向いている人 初出店・独立で固定費を最優先で抑えたい 派手な集客より、常連・生活客を積み上げたい 14坪前後で1人〜少人数運営を想定している ラーメン・定食・居酒屋・バルなど、日常使い業態 向いていない人（重要） ・渋谷・新宿のような一発集客モデルを想定している方 ・大箱・高回転・深夜特化での売上設計を前提とする業態 ・駅前一等地での視認性を最優先する業態
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[成約済] 国立駅徒歩5分！多種多様対応可能なスケルトン・地域密着型物件
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[成約済] 【江戸川区】篠崎 駅徒歩2分！開放感を演出した全⾯ガラス張☆新築スケルトン物件
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[成約済] 【豊島区】⻄巣鴨駅 徒歩６分！フリーレント2カ月☆賃料、業種等ご相談ください
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[成約済] 【品川区】立会川駅徒歩5分！国道沿いに面し視認性抜群☆1階路面店物件
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[成約済] 【中央区】⽔天宮前駅徒歩3分！天井高2.5ｍ以上・24時間利用可能☆新築物件
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[成約済] 【新宿区】早稲田駅徒歩4分！都道府県道沿いに⾯し視認性◎角部屋スケルトン物件
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[成約済] 【目黒区】⾃由が丘駅徒歩5分！外観美麗・セキュリティー完備◎スケルトン物件
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[成約済] 【台東区】蔵前駅 徒歩3分！外観・内観美麗◎駅ちか新築物件
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[成約済] 【千代田区】神⽥駅徒歩6分！複数路線使用で利便性良好◎スケルトン物件
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[成約済] 【世田谷区】梅ヶ丘駅徒歩1分！商店街沿いで視認性良好◎屋上に専⽤倉庫あり物件
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[成約済] 三鷹駅徒歩4分！24時間営業可能・防犯設備◎多種多様対応可能物件
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[成約済] 南柏駅徒歩1分！インターネット・光ファイバー対応可能◎スケルトン物件
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[成約済] ⻄⼋王⼦駅 徒歩4分！業種相談可能◎南向きスケルトン物件
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[成約済] 【台東区】入谷駅徒歩5分！重飲食相談可能◎国道沿いに面する新築物件
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[成約済] 稲毛海岸駅徒歩1分！駅目の前◎視認性と集客率良好飲食店物件
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[成約済] 稲⽑駅徒歩1分！フリーレント1か月◎看板設置可能飲食店物件
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[成約済] 【世田谷区】桜新町駅徒歩1分！人気エリアで集客見込◎24時間営業可能飲食店物件
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[成約済] 【杉並区】荻窪 駅徒歩5分 ！利便性抜群・新耐震基準◎飲食店物件
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[成約済] 川越駅徒歩4分！複数路線使用で利便性◎看板設置も可能飲食店物件
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[成約済] 都筑ふれあいの丘駅徒歩1分！駅至近で集客見込◎角部屋・1階飲食店物件
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[成約済] 大口駅徒歩３分！駅近・好立地◎10万以下スケルトン物件
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[成約済] 【中央区】三越前駅徒歩3分！24時間営業可能・耐震構造◎1棟貸し物件
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[成約済] 【中央区】築地駅 徒歩5分！晴海通り⾄近で集客見込◎重飲食可能物件
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[成約済] 【足立区】北千住駅徒歩5分！駅近・新築◎内装美麗スケルトン物件
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[成約済] 【中央区】月島駅徒歩4分！重軽食も可能◎袖看板使用可能物件
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[成約済] 【豊島区】池袋駅徒歩7分！複数路線使用の好立地◎1階路面店飲食店物件
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【小平市・小平駅徒歩1分】駅前ショッピングセンター内の1階飲食店居抜き／内装美麗・低投資で開業可能な小箱店舗
賃料
220,000円
最寄駅
小平駅（徒歩1分）
坪数
11.1坪（地上1階）
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【足立区・竹ノ塚駅徒歩3分】賃料20万円以下で始めやすい駅前11坪小箱／踏切すぐ・バスロータリー近くのフィリピン料理店居抜き物件
賃料
198,000円
最寄駅
竹ノ塚駅（徒歩3分）
坪数
11.22坪（地上2階）
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【川口市 西川口 居抜き】賃料13.2万円／カラオケ可・1階路面の小箱店舗／ワンオペ向き居酒屋居抜き（徒歩5分）
賃料
132,000円
最寄駅
西川口駅（徒歩5分）
坪数
5.2坪（地上1階）
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【世田谷区 下北沢 居抜き物件】駅徒歩2分／南口商店街ど真ん中・導線直撃の地下1階店舗（居酒屋居抜き・飲食店可）
賃料
583,000円
最寄駅
下北沢駅（徒歩2分）
坪数
19.29坪（地下階）
