東急大井町線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【川崎市高津区】二子新地徒歩1分／駅至近ラーメン店／幅広い業種可／大看板掲載可／約16.31坪
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自由が丘駅徒歩4分！駅近で視認性良好◎天井高2.5ｍ以上スケルトン物件
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自由が丘 徒歩7分！人気エリアの角部屋☆10月末完成予定新築物件です
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【品川区】都営浅草線中延駅徒歩3分／角地で視認性◎／居酒屋居抜き物件／9.47坪
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奥沢駅徒歩1分！駅近で視認性良好◎イタリアン居抜き物件
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【目黒区】自由が丘駅徒歩3分/内装美麗イタリアン居抜き！18坪 値下げしました（保証料６→２か月）
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⾃由が丘駅徒歩5分！外観美麗・セキュリティー完備◎スケルトン物件
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上野⽑駅 徒歩1分！アクセス抜群の好立地◎業種相談可能物件
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上野⽑駅 徒歩2分！駅前・広い間⼝好立地飲食店物件
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大井町駅徒歩4分 視認性◎1階路面店舗！
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中延駅徒歩3分 大通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件
2024年06月13日
賃料
209,000円
(坪@ 22,000円)
東京都品川区
都営浅草線中延駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 9.5坪現業態 居酒屋造作代金 1,650,000円条件 居抜きPoint中延駅徒歩3分 大通り沿いの視認性◎な居酒屋居抜き店舗！ 個人経営者様に扱いやすいサイズ感の小箱店内！ 是非一度お問い合わせください！ 中延駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 16,536円 最も高い坪単価 30,600円 最低坪単価 7,405円 一番多い階 地上１階 中延駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 17,721円 2023年 17,140円 2022年 16,625円 2021年 17,312円 中延駅 周辺飲食店数 412件食べログ調べ 和食 128店 居酒屋 91店 カフェ 40店 洋食・西洋料理 35店 中華料理 35店 バー 34店 スイーツ店 27店 ラーメン店 26店 アジアエスニック 19店 カレー 17店 焼肉ホルモン 15店 パン・サンドイッチ 13店 ＜出店チャンスと市場の可能性＞ 中延駅周辺の飲食店分布を見ると、カフェ（40店）やバー（34店）の比率が他のエリアよりも大きく、件数も多いです。 このことから、カフェやバーは既に多くの競合が存在し、新規参入には厳しい競争が予想されます。 一方で、居酒屋（91店）や焼肉ホルモン店（15店）の比率は他エリアと比較して低い。 このため、居酒屋や焼肉ホルモン店においては、新規出店のチャンスがあると考えられます。 特に居酒屋の市場は他エリアと比べてまだ飽和状態にないため、独自のコンセプトやサービスを持つ店舗が成功する可能性が高いです。 また、焼肉ホルモン店も少ないことから、特にニッチな需要を満たす店舗は注目を集めるでしょう。 さらに、パン・サンドイッチ店（13店）やアジアエスニック料理店（19店）、カレー店（17店）などのジャンルでも競争が少なく、 これらの市場においても新規参入の余地があります。 特にアジアエスニック料理やカレー店は、他の飲食店が多い中で独自の魅力を打ち出すことで、成功の可能性が高まるでしょう。 ＜中延駅周辺スポット＞ 松の湯 中延商店街 蛇窪神社 八幡湯 旗岡八幡神社 法蓮寺 弁天通り公園 富士見湯 東照寺 戸越公園 伊藤博文公墓所 戸越銀座商店街 戸越八幡神社 養玉院如来寺 笠森稲荷神社 戸越銀座温泉 しながわ水族館 ＜中延駅乗降客数（2023年1日平均）＞ 東急大井町線 中延駅 20,487人
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[成約済] 大井町駅徒歩3分 大井町飲み屋エリアの一画です♪
2025年06月27日
賃料
319,000円
(坪@ 44,121円)
東京都品川区
ー階数/面積 1～2階 / 7.23坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint立ち飲み屋居抜き！小箱物件で個人開業向け 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 自由が丘駅徒歩7分 人気エリア！1階路面で視認性良好◎居抜き物件
2025年02月14日
賃料
相談
東京都目黒区
ー階数/面積 1階 / 13.55坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 自由が丘駅徒歩7分 物販にオススメ！人気の自由通りに面した居抜き物件
2025年02月14日
賃料
相談
東京都目黒区
ー階数/面積 7階 / 13.55坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 荏原町駅徒歩3分 荏原町商店街至近！3駅3路線利用可能な好立地居抜き物件
2025年02月08日
賃料
相談
東京都品川区
ー階数/面積 1階 / 12.58坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 尾山台駅徒歩1分 駅至近でアクセス良好！焼き鳥店居抜き物件
2025年02月08日
賃料
相談
東京都世田谷区
ー階数/面積 1階 / 17.82坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 大井町線・目黒線「大岡山」駅から徒歩2分の駅近！東工大からもすぐの立地で人通り◎重飲食も可能な居抜き物件
2025年02月07日
賃料
相談
東京都大田区
ー階数/面積 1階 / 65.68坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 自由が丘駅徒歩7分 駅近の好立地！人気エリアの1階路面居抜き物件
2025年02月06日
賃料
相談
東京都目黒区
ー階数/面積 1階 / 13.55坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 東急大井町線「下神明」駅から徒歩4分、JR大井町駅からも徒歩8分！駅近の路面店、飲食可能な居抜き物件
2025年02月01日
賃料
相談
東京都品川区
ー階数/面積 1階 / 15.97坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 大井町駅から徒歩3分の駅近！即営業可能で人気な居抜き物件
2025年01月31日
賃料
相談
東京都品川区
ー階数/面積 1階 / 10.62坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 池上線 「旗の台」駅から徒歩7分、大井町線「旗の台」駅から徒歩9分ので駅近アクセス良好！1階路面の現況そば屋居抜き物件
2025年01月30日
賃料
相談
東京都品川区
ー階数/面積 1階 / 15.8坪現業態 うどん・そば・麺類造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 東急大井町線大岡山駅徒歩1分！駅目の前の好立地◎希少な1階～5階貸し居抜き物件
2025年01月22日
賃料
相談
東京都大田区
ー階数/面積 1.2.3.4.5階 / 69.82坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 東急大井町線尾山台駅徒歩1分！駅目の前で視認性と集客力良好◎天井高2.5ｍ以上飲食店居抜き物件
2025年01月22日
賃料
相談
東京都世田谷区
ー階数/面積 1階 / 17.82坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 東急大井町線荏原町駅徒歩1分！駅近・商店街内の1階店舗◎視認性と集客率良好 スケルトン物件
2025年01月21日
賃料
相談
東京都品川区
ー階数/面積 1階 / 18.15坪現業態 スケルトン造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 中延駅徒歩2分 駅至近の路面店！視認性良好居抜き物件
2025年01月19日
賃料
相談
東京都品川区
ー階数/面積 1階 / 9.48坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 東急大井町線自由が丘駅徒歩2分！飲食店で賑わう商業地域で集客見込み◎看板スペースあり物件
2025年01月18日
賃料
相談
東京都目黒区
ー階数/面積 地下1階 / 54.23坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 二子玉川駅徒歩1分 駅直結の好立地！集客力抜群居抜き物件
2025年01月12日
賃料
相談
東京都世田谷区
ー階数/面積 2階 / 10.12坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 東急大井町線尾山台駅0分！駅目の前で視認性抜群◎カウンター付きBAR居酒屋に最適居抜き物件
2025年01月11日
賃料
相談
東京都世田谷区
ー階数/面積 地下階 / 9.1坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 荏原町駅徒歩1分 1階路面のテイクアウト居抜き店舗！
2025年06月23日
賃料
187,000円
(坪@ 39,121円)
東京都品川区
ー階数/面積 1階 / 4.78坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 ー条件 ーPoint荏原町駅徒歩1分！ 視認性◎即時開業可能！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 荏原町駅から徒歩1分の駅近！何業でもOK！南向きの立地、敷金不要の居抜き物件
2025年01月07日
賃料
相談
東京都品川区
ー階数/面積 2階 / 14.22坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint
