居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 駒沢公園駅徒歩1分！内装美麗♪小箱のシンガポール料理店居抜き店舗物件

2023年08月02日

賃料

231,000円

(坪@ 36,377円)

東京都世田谷区

東急田園都市線

駒沢大学駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 6.35坪

現業態ダイニングバー

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

駒沢公園駅から徒歩1分！内装美麗のシンガポール料理店居抜き物件です。カフェやテイクアウト店にもおすすめ☆

[成約済] 駒込駅徒歩3分！駅至近！小箱の路面店舗物件

2023年08月02日

賃料

143,000円

(坪@ 20,937円)

東京都豊島区

JR山手線

駒込駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 6.83坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件居抜き

Point

駒込駅から徒歩3分！小箱・低コストで取得可能な小料理屋居抜き物件です♪ 1階路面店舗！

[成約済] 駒込駅徒歩4分！谷田川沿いの路面中華料理店居抜き店舗物件

2024年10月09日

賃料

319,000円

(坪@ 14,741円)

東京都北区

JR山手線

駒込駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 21.64坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

駒込駅から徒歩4分！谷田川通り沿いの中華料理店居抜き物件です。 1階路面、看板掲出可能！駒込駅徒歩4分、谷田川通りに面したこの中華料理店の豊島区居抜き物件は、東京都豊島区で中華料理店を開きたい方に絶好の居抜き物件です。この居抜き物件は、JR山手線駒込駅からわずか4分というアクセスの良さが魅力です。また、田端駅からも徒歩18分で利用可能な好物件となっております。同居抜き物件は路面で、約21.64坪（71.54㎡）の広々とした空間が特徴です。路面店のため通行人の目に止まりやすいことから、集客力が期待できる立地条件を備えています。現在は中華・エスニック・多国籍料理の店舗としての設備が整っております。賃料は税込で319,000円、坪単価は14,741円と、近隣の平均坪単価18,353円と比較しても大変リーズナブルな価格です。同居抜き物件は投資初期費用の抑制に寄与し、貴殿飲食事業の立ち上げが大きな負担がなく開業が可能です。駒込エリアは、商店街が充実しており、特に駒込アザレア通り商店会などには多くの飲食店が立ち並びます。この地域は大手飲食チェーンから個性的な小規模店舗まで幅広いジャンルの飲食店があり、新しい業態の導入にも適しています。さらに、周辺には六義園や根津神社などの観光地も多く、観光客の流れも期待できることから、観光対象と地域に根ざした店舗運営両方を考えた展開しやすい店舗環境です。豊島区で飲食店開業を考えている方であれば、同居抜き物件は新しい開業に理想的なステージだと居抜きの神様は提案致します。ご興味のある方はぜひ、この豊島区駒込の居抜き物件で新たな飲食ビジネスを検討してみてください。ご連絡お待ちしております。飲食店ドットコムによると、駒込駅の店舗賃料相場は、直近1年間の平均坪単価が18,353円、最高坪単価が46,360円、最低坪単価が6,282円です。また、テンポスマートによると、2024年4月24日時点での路面店の賃料相場は17,614円です駒込駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価 18,353円最高坪単価 46,360円最低坪単価 6,282円一番多い階地上１階駒込駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 17,932円 2023年 20,318円 2022年 20,484円 2021年 23,070円食べログ半径400ｍ圏内には403件の飲食店があります。東京都豊島区にある駒込駅周辺の飲食店数は、国勢調査データによると500m圏内で162店です。また、駅東口から南に向かって320mほどの駒込アザレア通り商店会には90店ほどの飲食店が連なっています。和食 124店居酒屋　　　　 80店カフェ 55店洋食・西洋料理　 48店中華料理 30店ラーメン店 27店スイーツ店 26店バー　　　　　　 25店アジアエスニック 20店焼肉ホルモン 16店カレー 16店パン・サンドイッチ 15店東京都｜1日の利用者数が多い駅ランキング 81 蔵前駅 126,222 人 84 月島駅 119,505 人 85 駒込駅 115,877 人 86 原宿駅 115,448 人 87 御徒町駅 111,742 人 JR東日本駒込駅の2022年度の1日平均乗車人員は40,906人で、JR東日本の駅では稲毛駅に次いで第99位です。また、東京メトロ駒込駅の2022年度の1日平均乗降人員は34,065人で、東京メトロ全130駅中98位です駒込駅は山手線が発着する駅で、東京メトロ南北線への乗換も利用できます。六義園、旧古河庭園、東洋文庫などが近く、女子栄養大学短大や文京学院大学女子中学校・高等学校の最寄りでもあります＜駒込駅周辺スポット情報＞染井吉野桜記念公園東京琉球館駒込公園駒込日枝神社大國神社駒込妙義坂子育地蔵尊六義園妙義神社澤田正太郎記念館霜降銀座商店街旧古河庭園松の湯東洋文庫ミュージアム文京区役所区民施設六義公園運動場建設省土木研究所発祥の地碑染井稲荷神社大龍寺巣鴨地蔵通り商店街上田端八幡神社駒込富士神社東京染井温泉 Sakura とげぬき地蔵高岩寺神明都電車庫跡公園東京都北区防災センター (地震の科学館) <駒込駅一日平均の乗降客数> 東京メトロ南北線　駒込駅　36,384人2023年度一日平均 JR山手線　駒込駅　　　　40,906人2022年度一日平均

[成約済] 駒込駅徒歩1分！駅至近！さつき通り沿いの路面店舗物件

2023年08月02日

賃料

264,000円

(坪@ 28,175円)

東京都北区

JR山手線

駒込駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 9.37坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件スケルトン

Point

駒込駅徒歩1分！さつき通り沿いの1階路面店舗物件です。

[成約済] 【葛飾区】金町駅徒歩1分！駅至近！路面店舗物件

2026年03月05日

賃料

473,000円

(坪@ 24,444円)

東京都葛飾区

JR常磐線各駅停車

金町駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 19.35坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

金町駅から徒歩1分の路面物件！元大手喫茶店の跡地になります。重飲食も相談可能♪

[成約済] 錦糸町駅徒歩5分！居酒屋居抜き店舗物件

2023年08月02日

賃料

308,000円

(坪@ 11,631円)

東京都墨田区

JR総武線快速

錦糸町駅徒歩5分

階数/面積 2階 / 26.48坪

現業態居酒屋

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

錦糸町駅徒歩5分！2階ですが看板掲出可能◎ 居酒屋居抜き物件です。

[成約済] 【墨田区】錦糸町駅徒歩3分！駅至近の路面居酒屋居抜き店舗物件

2026年03月08日

賃料

308,000円

(坪@ 39,235円)

東京都墨田区

東京メトロ半蔵門線

錦糸町駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 7.85坪

現業態居酒屋

造作代金 550,000円

条件居抜き

Point

錦糸町駅から徒歩3分！小箱の居酒屋居抜き物件です。長年の営業実績あり☆

[成約済] 錦糸町駅徒歩4分　低コストで取得可能な1階路面の中華料理店居抜き物件

2023年08月02日

賃料

583,000円

(坪@ 32,388円)

東京都墨田区

JR総武線快速

錦糸町駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 18坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金無償

条件居抜き

Point

錦糸町駅徒歩4分！開業応援プランの物件になります☆ 1階路面の中華料理店居抜き！

[成約済] 錦糸町駅徒歩4分！錦糸公園近くの路面中華料理店居抜き店舗物件

2023年08月02日

賃料

583,000円

(坪@ 32,388円)

東京都墨田区

JR総武線快速

錦糸町駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 18坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

錦糸町駅から徒歩4分！錦糸公園近くの重飲食可能な物件です。中華料理店居抜き！ 1階路面、看板掲出可能で視認性◎

[成約済] 【墨田区】錦糸町駅徒歩11分　路面居酒屋居抜き店舗物件

2026年03月08日

賃料

165,000円

(坪@ 20,625円)

東京都墨田区

東京メトロ半蔵門線

錦糸町駅徒歩11分

階数/面積 1階 / 8坪

現業態居酒屋

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

錦糸町駅徒歩11分！蔵前橋通りから1本入った路面店舗物件です。ダクトを屋上まで完備しているので、様々な業態でご相談いただけます。

[成約済] 【葛飾区】京成高砂駅徒歩4分　路面！低コストで取得可能な小箱物件

2026年03月05日

賃料

132,000円

(坪@ 13,226円)

東京都葛飾区

京成押上線

京成高砂駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 9.98坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件居抜き

Point

京成高砂駅から徒歩4分♪ 個人開業・独立の方向けの使いやすいコンパクトな物件になります。低コストで取得可能な1階路面店舗！

[成約済] 【足立区】牛田駅徒歩6分　低コストで取得可能な路面ラーメン店居抜き店舗物件

2026年03月08日

賃料

143,000円

(坪@ 28,373円)

東京都足立区

東武伊勢崎線

牛田駅徒歩6分

階数/面積 1階 / 5.04坪

現業態ラーメン

造作代金 550,000円

条件居抜き

Point

牛田駅から徒歩6分、北千住駅から徒歩9分の大通り沿いの店舗物件です！ 1階路面、看板掲出可能なラーメン店居抜き♪ 低コストで取得可能！

[成約済] 久我山駅徒歩3分！岩通通り沿いの路面カレー店居抜き店舗物件

2023年08月02日

賃料

275,000円

(坪@ 16,224円)

東京都杉並区

京王井の頭線

久我山駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 16.95坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 2,750,000円

条件居抜き

Point

久我山駅から徒歩3分！岩通通り沿いの1階路面店舗です。看板掲出可能♪ 低コストで取得可能なカレー店居抜き物件！

[成約済] 【葛飾区】亀有駅徒歩4分！アリオ亀有至近の路面ラーメン店居抜き店舗物件

2026年03月05日

賃料

385,000円

(坪@ 30,628円)

東京都葛飾区

JR常磐線各駅停車

亀有駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 12.57坪

現業態ラーメン

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

亀有駅から徒歩4分！アリオ亀有至近の内装美麗ラーメン店居抜き物件です。 1階路面、看板掲出可能で視認性◎

[成約済] 【葛飾区】亀有駅徒歩3分！小箱の居酒屋居抜き店舗物件

2026年03月05日

賃料

275,000円

(坪@ 18,211円)

東京都葛飾区

JR常磐線各駅停車

亀有駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 15.1坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

亀有駅徒歩3分の1階路面店舗！造作無償☆小箱の居酒屋居抜き物件です。

[成約済] 【葛飾区】亀有駅徒歩3分！亀有中央商店街の小箱居酒屋居抜き物件

2026年03月05日

賃料

275,000円

(坪@ 18,211円)

東京都葛飾区

JR常磐線各駅停車

亀有駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 15.1坪

現業態居酒屋

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

亀有駅から徒歩3分！亀有中央商店街の路面物件です。小箱の居酒屋居抜き物件

[成約済] 亀戸駅徒歩4分！角地の路面ラーメン店居抜き店舗物件

2023年08月02日

賃料

253,000円

(坪@ 15,333円)

東京都江東区

JR総武線

亀戸駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 16.5坪

現業態ラーメン

造作代金 3,630,000円

条件居抜き

Point

亀戸駅から徒歩4分！錦糸町駅までは徒歩10分です。角地、看板掲出可能で視認性◎

[成約済] 亀戸駅徒歩10分　京葉道路沿いの路面イタリアンBAR居抜き店舗物件

2023年08月02日

賃料

220,000円

(坪@ 13,793円)

東京都江東区

JR総武線

亀戸駅徒歩10分

階数/面積 1階 / 15.95坪

現業態ダイニングバー

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

亀戸駅から徒歩10分、京葉道路沿いのイタリアンBAR居抜き物件です。京葉道路沿いの1階路面！

[成約済] 亀戸駅徒歩3分！専用階段付きの中華料理店居抜き物件

2025年07月30日

賃料

264,000円

(坪@ 21,818円)

東京都江東区

JR総武線

亀戸駅徒歩3分

階数/面積 2階 / 12.1坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

この物件は、亀戸駅徒歩3分の抜群の立地にある居抜き中華料理店です。亀戸は、東京都江東区の北部に位置する活気に満ちた街で、歴史と近代が融合するユニークな地域です。本物件は亀戸1-39-1にあり、約12.1坪（40㎡）の広さを誇ります。この立地の利点は、ただ駅から近いというだけでなく、商業施設、住宅地、オフィス地区という三つの顔を持つ亀戸の中心地だということです。亀戸の魅力は、古くからの伝統と新しい文化が調和している文化的エリアという点です。亀戸天神社や船橋屋などの歴史的なスポットは多くの参拝者で賑わっており、地元民や観光客に愛され続けています。特に亀戸天神社の梅まつりや藤まつりは、毎年多くの人々が訪れるイベントです。これらの文化的な背景は、飲食店にとって絶好のチャンスを提供しています。参拝後の食事、地元民や観光客の食事需要は絶えず、特に週末やイベント時はその需要がさらに高まります。さらに、この地域は再開発が進んでおり、新しい住宅や商業施設が増えています。これにより、常に新しい顧客を引きつけることが可能で、特に若年層やファミリー層からの注目が高まっています。そして、亀戸駅の乗降客数は一日平均で約8万人にのぼり、この人流を貴店の売り上げにきっと貢献できるでしょう。本物件のもう一つの利点は、現在の居抜き状態です。中華・エスニック・多国籍料理の店舗としての設備が整っており、新たに大きな改装をすることなく、すぐにでも営業を開始できる状態です。これにより、開業初期のコストを大幅に削減し、早期の事業展開を可能にします。専用の看板取り付けスペースもあり、店舗の存在を一目で伝えることができ、視認性の高さはこの物件の大きなメリットです。経済的な面でも、亀戸の賃貸相場と比較してこの物件の賃料は大変リーズナブルです。初期投資を抑えつつ、安定した運営が見込めることは、飲食業において大きな強みとなります。亀戸はその多様性と伝統、そして進化する地域性が魅力的で、ここでの事業は大きな成功を収める可能性を秘めています。亀戸での新規開業を考えている中華料理の開業予定者にとって、この居抜き物件はただのスタート地点ではありません。ここは、多くの可能性を秘めた開業の舞台として、最良の1店舗かもしれません。貴方もこの亀戸の地で新たな開業を目指しませんか？