神奈川県の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 川崎駅徒歩5分　たちばな通り沿い串揚げ屋居抜き物件

2025年12月09日

賃料

429,000円

(坪@ 22,602円)

神奈川県川崎市川崎区

JR京浜東北線

川崎駅徒歩5分

階数/面積 2階 / 18.98坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

川崎駅徒歩5分　たちばな通り沿いにある串揚げ屋居抜き店舗！看板大きく出せる為、視認性◎内装美麗で即日営業可能！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 新杉田駅徒歩5分　商店街沿いのカレー店居抜き物件

2025年11月18日

賃料

308,000円

(坪@ 31,687円)

神奈川県横浜市磯子区

JR京浜東北線

新杉田駅徒歩5分

階数/面積 1,2階 / 9.72坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

新杉田駅徒歩5分　飲食店多数出店中の賑やかエリア！視認性◎！内装美麗なカレー屋居抜き店舗！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 関内駅徒歩3分！浜っ子通り沿いの路面焼肉店居抜き物件

2025年11月18日

賃料

605,000円

(坪@ 32,474円)

神奈川県横浜市中区

JR京浜東北線

関内駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 18.63坪

現業態焼肉

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

関内駅徒歩3分！　浜っ子通り沿いの焼肉居抜き店舗内装美麗、業態相談可能是非一度お問い合わせください！

[成約済] 平塚駅徒歩3分　ディナー需要あり♪小坪の居酒屋居抜き店舗で個人開業者様向け！

2025年12月10日

賃料

209,000円

(坪@ 16,868円)

神奈川県平塚市

JR東海道本線

平塚駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 12.39坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

☆平塚駅徒歩3分の好立地！ ☆小坪の居酒屋居抜き店舗で個人開業者様向け！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 京急鶴見駅徒歩3分！スナック居抜き物件

2025年11月28日

賃料

88,000円

(坪@ 13,134円)

神奈川県横浜市鶴見区

京浜急行本線

京急鶴見駅徒歩3分

階数/面積地下1階 / 6.7坪

現業態バー・スナック

造作代金無償

条件居抜き

Point

京急鶴見駅徒歩3分　低予算で出店可能！スナック居抜き物件！個人経営者様に扱いやすい初出店向きの小箱物件です！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 金沢八景駅徒歩10分　大通り沿いのラーメン店居抜き物件

2025年12月09日

賃料

154,000円

(坪@ 21,813円)

神奈川県横浜市金沢区

京浜急行本線

金沢八景駅徒歩10分

階数/面積 1階 / 7.06坪

現業態ラーメン

造作代金無償

条件居抜き

Point

金沢八景駅徒歩10分　大通り沿い視認性◎1階路面のラーメン居抜き店舗！学生多数エリアの為、ランチ需要あり！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 上大岡駅徒歩2分！内装美麗ラーメン店居抜き物件

2025年12月09日

賃料

341,000円

(坪@ 24,890円)

神奈川県横浜市港南区

京浜急行本線

上大岡駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 13.7坪

現業態ラーメン

造作代金無償

条件居抜き

Point

上大岡駅徒歩2分！様々な店舗が立ち並ぶ通り沿い♪ 内装美麗ラーメン店居抜き！営業時間制限なし是非一度お問い合わせください！

[成約済] 二俣川駅徒歩5分　小箱のイタリアンバル居抜き店舗物件

2025年11月29日

賃料

253,000円

(坪@ 18,965円)

神奈川県横浜市旭区

相模鉄道いずみ野線

二俣川駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 13.34坪

現業態ダイニングバー

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

二俣川駅徒歩5分　低予算で出店可能◎イタリアンバル居抜き店舗！なかなか空きのでない初出店向きの小箱物件！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 保土ヶ谷駅徒歩1分！路面多国籍料理店居抜き物件

2025年12月09日

賃料

341,000円

(坪@ 23,040円)

神奈川県横浜市保土ケ谷区

JR横須賀線

保土ヶ谷駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 14.8坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

保土ヶ谷駅徒歩1分　1階路面の多国籍宇料理店居抜き店舗！視認性◎！個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 藤沢駅徒歩4分　藤沢ファミリー通り至近のシーシャバー居抜き物件

2025年11月18日

賃料

357,500円

(坪@ 15,021円)

神奈川県藤沢市

江ノ島電鉄線

藤沢駅徒歩4分

階数/面積 2階 / 23.8坪

現業態バー・スナック

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

藤沢駅徒歩4分！シーシャバー居抜き物件です。藤沢ファミリー通り至近！

[成約済] 元町・中華街駅徒歩7分　路面パブ居抜き店舗物件

2025年11月18日

賃料

550,000円

(坪@ 25,943円)

神奈川県横浜市中区

横浜みなとみらい線

元町・中華街駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 21.2坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

元町・中華街駅から徒歩7分、日本大通り駅から徒歩8分山下公園も徒歩圏内です♪ 1階路面のパブ居抜き！

[成約済] 大倉山駅徒歩14分　視認性◎なそば屋居抜き店舗！

2025年09月19日

賃料

300,000円

(坪@ 16,483円)

神奈川県横浜市港北区

東急東横線

大倉山駅徒歩14分

階数/面積 1階 / 18.2坪

現業態うどん・そば・麺類

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆大倉山駅徒歩14分！ ☆視認性◎なそば屋居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 横浜駅徒歩8分　横浜駅東口から徒歩8分のダイニングバー居抜き店舗！

2025年11月29日

賃料

418,000円

(坪@ 15,562円)

神奈川県横浜市西区

相模鉄道本線

横浜駅徒歩8分

階数/面積 3階 / 26.86坪

現業態ダイニングバー

造作代金 550,000円

条件居抜き

Point

☆横浜駅徒歩8分！ ☆何業でも可◎幅広い業態相談可能です！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 本厚木徒歩5分　一番街通り沿いのラーメン店居抜き物件

2025年11月18日

賃料

308,000円

(坪@ 24,175円)

神奈川県厚木市

小田急小田原線

本厚木駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 12.74坪

現業態ラーメン

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

本厚木駅徒歩5分　一番街通り沿いのラーメン居抜き店舗！内装美麗で営業年数2年以内！人材不足の為、惜しくも手放し是非一度お問い合わせください！

[成約済] 藤沢駅徒歩5分　視認性◎の1階路面居酒屋居抜き店舗！

2025年09月19日

賃料

605,000円

(坪@ 20,473円)

神奈川県藤沢市

小田急江ノ島線

藤沢駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 29.55坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆藤沢駅徒歩5分の好立地！ ☆飲食店多数出店中の賑やかエリア！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 大船駅徒歩5分　1階路面のイタリアン居抜き店舗！

2025年11月18日

賃料

418,000円

(坪@ 15,378円)

神奈川県鎌倉市

JR東海道本線

大船駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 27.18坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆大船駅徒歩5分の好立地！ ☆1階路面店舗のイタリアン居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 鶴見駅徒歩8分　視認性◎1階路面の中華料理居抜き店舗！

2025年09月19日

賃料

250,000円

(坪@ 14,084円)

神奈川県横浜市鶴見区

JR京浜東北線

鶴見駅徒歩8分

階数/面積 1階 / 17.75坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆鶴見駅徒歩8分の好立地！ ☆1階路面の中華料理居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 大倉山駅徒歩1分　レモンロード大倉山通り沿いの視認性◎なスケルトン物件！

2025年09月05日

賃料

475,200円

(坪@ 19,800円)

神奈川県横浜市港北区

東急東横線

大倉山駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 24坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

☆大倉山駅徒歩1分の好立地！ ☆レモンロード大倉山通り沿いの視認性◎なスケルトン物件！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 桜木町駅徒歩4分　内装美麗焼き鳥居酒屋居抜き物件

2025年11月28日

賃料

324,500円

(坪@ 32,224円)

神奈川県横浜市中区

JR京浜東北線

桜木町駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 10.07坪

現業態居酒屋

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

桜木町駅から徒歩4分！内装美麗の焼き鳥居酒屋居抜き物件です。カラオケ、風営法以外であれば相談可能なのでお気軽にお問い合わせください！

[成約済] 元町・中華街駅徒歩2分　視認性◎な横浜中華街内の1棟貸店舗！

2025年11月18日

賃料

650,000円

(坪@ 37,058円)

神奈川県横浜市中区

横浜みなとみらい線

元町・中華街駅徒歩2分

階数/面積 1-2階 / 17.54坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆元町・中華街駅徒歩2分の好立地！ ☆横浜中華街内の1棟貸店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 川崎駅徒歩4分　ラゾーナ川崎から徒歩3分のダイニングバー居抜き店舗！

2025年09月05日

賃料

308,000円

(坪@ 11,919円)

神奈川県川崎市幸区

JR南武線

川崎駅徒歩4分

階数/面積 5階 / 25.84坪

現業態ダイニングバー

造作代金 1,000,000円

条件居抜き

Point

☆川崎駅徒歩4分の好立地！ ☆ダイニングバーの造作譲渡有りの為、即日オープン可能！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 川崎新町駅徒歩8分　渡田向町商店街通り沿い視認性◎なラーメン居抜き店舗！

2025年11月18日

賃料

173,800円

(坪@ 13,287円)

神奈川県川崎市川崎区

JR南武支線

川崎新町駅徒歩8分

階数/面積 1階 / 13.08坪

現業態ラーメン

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆川崎新町駅徒歩8分の好立地！ ☆1階路面のラーメン居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！＜物件周辺情報＞川崎新町駅1日平均の乗降客数　3009人小田栄駅　1日平均の乗降客数　2261人川崎新町駅周辺飲食店数　19店（食べログ調べ）小田栄駅周辺飲食店数　　11店（食べログ調べ）和食 12店ラーメン店 3店西洋料理店 3店居酒屋ダイニングバー 3店カレー店 3店カフェ系 2店バー　　　　　　　 1店川崎新町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　 26,167円最も高い坪単価 62,333円最低坪単価　　12,373円一番多い階　　地上１階川崎新町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 25,484円 2023年 23,895円 2022年 15,924円 2021年 24,463円

[成約済] 川崎駅徒歩5分　珍しい角地店舗で2方向から視認出来る飲食店可能店舗！

2025年09月19日

賃料

153,000円

(坪@ 28,544円)

神奈川県川崎市川崎区

JR上野東京ライン

川崎駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 5.36坪

現業態スケルトン

造作代金相談

条件スケルトン

Point

☆川崎駅徒歩5分の好立地！ ☆名画通り沿いの角地1階路面の為視認性◎！ ☆是非一度お問い合わせください！【川崎駅徒歩5分！角地特性を活かした視認性良好な飲食店可能店舗のご紹介】川崎駅から僅か徒歩5分の距離に位置する、この飲食店川崎駅前の居抜き物件は、多くの飲食店経営者にとって理想的な立地条件を備えています。神奈川県川崎市川崎区小川町にある本居抜き物件は、一階角地店舗であり、名画通り沿いに面しているため、2方向からの高い視認性を誇ります。＜物件の特徴と魅力＞ ★視認性角地に立地しているため、両方向からの視認が可能で、通行人の目に留まりやすいです。これは飲食店にとって後から得られない大きなアドバンテージとなります。 ★アクセスの便利さ JR上野東京ライン「川崎駅」から徒歩5分、京浜急行本線「京急川崎駅」からは徒歩9分と、二つの駅が利用可能です。交通の利便性は客足を増やす重要な要素です。 ★賃料と面積約5.36坪（17.71㎡）のコンパクトながら、ラーメン店だけでなく、魅力的なカフェや専門料理店にも最適です。また、賃料は坪単価28,544円と、このエリアの平均坪単価に対して非常にリーズナブルです。＜立地の利点＞川崎駅周辺は、日々多くの通勤者、ショッパー、そして地元住民が行き交う地域で、多様な客層が確保できます。オフィスビルや商業施設が近くにあり、ランチタイムや夕食時には大きな客流を見込むことができます。また、周囲の高い建物がないため、店舗の看板やディスプレイが遮られることなく、より多くの人々の注意を引くことが可能です。まとめこの物件は、素晴らしい立地と店舗設計により、新規または既存の飲食店オーナーにとって大きな飲食ビジネス商機がある居抜き物件です。高い視認性とアクセスの良さを活かし、独自性を前面に押し出した店舗運営が可能です。是非、この機会にこの川崎の中心地の居抜き物件で飲食店を開業し、飲食ビジネス成功への一歩を踏み出してみませんか？お問い合わせをお待ちしております。川崎駅の飲食店の店舗賃料の平均坪単価は、直近1年間で22,320円、最も高い坪単価は62,333円、最低坪単価は6,223円です。川崎市の店舗賃料の相場は20～40万円で、周囲に飲食店などの施設が多く、集客が見込める物件ほど賃料が高くなる傾向にあります。特に、人が集まりやすい川崎駅から徒歩圏内の本居抜き物件はねらい目です川崎駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価 22,394円最も高い坪単価 62,333円最低坪単価 6,223円一番多い階地上１階平均坪単価 2024年 22,488円 2023年 21,142円 2021年 19,466円 2022年 20,669円川崎駅前飲食店数1451件 JR川崎駅の2022年度の1日平均乗車人員は17万5,876人 JR東日本管内の駅では11位でした。また、2023年度の1日平均の電車の乗車人員は16万2,712人で、川崎市内の駅では最も多く、JR南武線では1位でした神奈川県内の1日の利用者数が多い駅ランキングでは、横浜駅が1位、武蔵小杉駅が2位、日吉駅が3位、溝の口駅が4位、川崎駅が5位です。

[成約済] 鹿島田駅徒歩7分　内装美麗なフレンチレストラン居抜き店舗！

2025年09月04日

賃料

165,000円

(坪@ 13,784円)

神奈川県川崎市幸区

JR南武線

鹿島田駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 11.97坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆鹿島田駅徒歩7分！ ☆厨房、店内ともに内装美麗で綺麗にお使いです！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 南林間駅徒歩2分！路面居酒屋居抜き物件

2025年10月28日

賃料

198,000円

(坪@ 7,857円)

神奈川県大和市

小田急江ノ島線

南林間駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 25.2坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

南林間駅から徒歩2分！商店街から1本入った1階路面物件です。居酒屋居抜きで、同業態であれば即営業可能！

[成約済] 保土ヶ谷駅徒歩2分！ラーメン店居抜き物件

2025年09月04日

賃料

264,000円

(坪@ 21,603円)

神奈川県横浜市保土ケ谷区

JR横須賀線

保土ヶ谷駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 12.22坪

現業態ラーメン

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

横浜・保土ヶ谷で夢のラーメン店を開業しませんか？～保土ヶ谷の魅力的な居抜き物件のご紹介～横浜市保土ケ谷区岩井町の本物件は、ラーメン店開業に向けて理想的なラーメン店居抜き物件です。この物件は、1階約12.22坪（40.39㎡）の広さで、開業直後から快適に営業を始めることが可能です。保土ヶ谷駅は毎日68,730人（平成19年データ）の乗降客が利用する駅です。徒歩2分立地のため、日々多くの人々で賑わっております。区内には833店舗の小売店と501店舗の飲食店があり、常に活気に満ちています。また、大型小売店18店舗と百貨店2店舗が集客の中心となっており、連日多くのショッピング客やグルメ愛好家でにぎわっています。物件は前テナントがラーメン店だったため、キッチン設備など必要なインフラが整っており、新たな投資を抑えてスピーディーに事業を開始できます。共益費は月額22,000円で、契約期間は2年の普通借家契約。権利金や礼金は2ヶ月分で、更新料は1ヶ月分です。本物件は、立地の良さを活かし、地域コミュニティに新たな息吹と活気をもたらす絶好のチャンスです。保土ヶ谷区の飲食店市場において、独自のブランドを築くことができる可能性を秘めた物件です。ご興味のある方は、ぜひこの機会にご検討ください。夢のラーメン店を現実にするための最初の一歩を、この物件で踏み出しましょう。