神奈川県の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 川崎駅徒歩5分　珍しい角地店舗で2方向から視認出来る飲食店可能店舗！

2025年09月19日

賃料

153,000円

(坪@ 28,544円)

神奈川県川崎市川崎区

JR上野東京ライン

川崎駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 5.36坪

現業態スケルトン

造作代金相談

条件スケルトン

Point

☆川崎駅徒歩5分の好立地！ ☆名画通り沿いの角地1階路面の為視認性◎！ ☆是非一度お問い合わせください！【川崎駅徒歩5分！角地特性を活かした視認性良好な飲食店可能店舗のご紹介】川崎駅から僅か徒歩5分の距離に位置する、この飲食店川崎駅前の居抜き物件は、多くの飲食店経営者にとって理想的な立地条件を備えています。神奈川県川崎市川崎区小川町にある本居抜き物件は、一階角地店舗であり、名画通り沿いに面しているため、2方向からの高い視認性を誇ります。＜物件の特徴と魅力＞ ★視認性角地に立地しているため、両方向からの視認が可能で、通行人の目に留まりやすいです。これは飲食店にとって後から得られない大きなアドバンテージとなります。 ★アクセスの便利さ JR上野東京ライン「川崎駅」から徒歩5分、京浜急行本線「京急川崎駅」からは徒歩9分と、二つの駅が利用可能です。交通の利便性は客足を増やす重要な要素です。 ★賃料と面積約5.36坪（17.71㎡）のコンパクトながら、ラーメン店だけでなく、魅力的なカフェや専門料理店にも最適です。また、賃料は坪単価28,544円と、このエリアの平均坪単価に対して非常にリーズナブルです。＜立地の利点＞川崎駅周辺は、日々多くの通勤者、ショッパー、そして地元住民が行き交う地域で、多様な客層が確保できます。オフィスビルや商業施設が近くにあり、ランチタイムや夕食時には大きな客流を見込むことができます。また、周囲の高い建物がないため、店舗の看板やディスプレイが遮られることなく、より多くの人々の注意を引くことが可能です。まとめこの物件は、素晴らしい立地と店舗設計により、新規または既存の飲食店オーナーにとって大きな飲食ビジネス商機がある居抜き物件です。高い視認性とアクセスの良さを活かし、独自性を前面に押し出した店舗運営が可能です。是非、この機会にこの川崎の中心地の居抜き物件で飲食店を開業し、飲食ビジネス成功への一歩を踏み出してみませんか？お問い合わせをお待ちしております。川崎駅の飲食店の店舗賃料の平均坪単価は、直近1年間で22,320円、最も高い坪単価は62,333円、最低坪単価は6,223円です。川崎市の店舗賃料の相場は20～40万円で、周囲に飲食店などの施設が多く、集客が見込める物件ほど賃料が高くなる傾向にあります。特に、人が集まりやすい川崎駅から徒歩圏内の本居抜き物件はねらい目です川崎駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価 22,394円最も高い坪単価 62,333円最低坪単価 6,223円一番多い階地上１階平均坪単価 2024年 22,488円 2023年 21,142円 2021年 19,466円 2022年 20,669円川崎駅前飲食店数1451件 JR川崎駅の2022年度の1日平均乗車人員は17万5,876人 JR東日本管内の駅では11位でした。また、2023年度の1日平均の電車の乗車人員は16万2,712人で、川崎市内の駅では最も多く、JR南武線では1位でした神奈川県内の1日の利用者数が多い駅ランキングでは、横浜駅が1位、武蔵小杉駅が2位、日吉駅が3位、溝の口駅が4位、川崎駅が5位です。

[成約済] 鹿島田駅徒歩7分　内装美麗なフレンチレストラン居抜き店舗！

2025年09月04日

賃料

165,000円

(坪@ 13,784円)

神奈川県川崎市幸区

JR南武線

鹿島田駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 11.97坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆鹿島田駅徒歩7分！ ☆厨房、店内ともに内装美麗で綺麗にお使いです！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 南林間駅徒歩2分！路面居酒屋居抜き物件

2025年10月28日

賃料

198,000円

(坪@ 7,857円)

神奈川県大和市

小田急江ノ島線

南林間駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 25.2坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

南林間駅から徒歩2分！商店街から1本入った1階路面物件です。居酒屋居抜きで、同業態であれば即営業可能！

[成約済] 保土ヶ谷駅徒歩2分！ラーメン店居抜き物件

2025年09月04日

賃料

264,000円

(坪@ 21,603円)

神奈川県横浜市保土ケ谷区

JR横須賀線

保土ヶ谷駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 12.22坪

現業態ラーメン

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

横浜・保土ヶ谷で夢のラーメン店を開業しませんか？～保土ヶ谷の魅力的な居抜き物件のご紹介～横浜市保土ケ谷区岩井町の本物件は、ラーメン店開業に向けて理想的なラーメン店居抜き物件です。この物件は、1階約12.22坪（40.39㎡）の広さで、開業直後から快適に営業を始めることが可能です。保土ヶ谷駅は毎日68,730人（平成19年データ）の乗降客が利用する駅です。徒歩2分立地のため、日々多くの人々で賑わっております。区内には833店舗の小売店と501店舗の飲食店があり、常に活気に満ちています。また、大型小売店18店舗と百貨店2店舗が集客の中心となっており、連日多くのショッピング客やグルメ愛好家でにぎわっています。物件は前テナントがラーメン店だったため、キッチン設備など必要なインフラが整っており、新たな投資を抑えてスピーディーに事業を開始できます。共益費は月額22,000円で、契約期間は2年の普通借家契約。権利金や礼金は2ヶ月分で、更新料は1ヶ月分です。本物件は、立地の良さを活かし、地域コミュニティに新たな息吹と活気をもたらす絶好のチャンスです。保土ヶ谷区の飲食店市場において、独自のブランドを築くことができる可能性を秘めた物件です。ご興味のある方は、ぜひこの機会にご検討ください。夢のラーメン店を現実にするための最初の一歩を、この物件で踏み出しましょう。

[成約済] 新杉田駅徒歩7分　横須賀街道沿いのラーメン店居抜き店舗物件

2025年08月08日

賃料

198,000円

(坪@ 6,932円)

神奈川県横浜市磯子区

JR根岸線

新杉田駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 28.56坪

現業態ラーメン

造作代金相談

条件居抜き

Point

新杉田駅から徒歩7分、杉田駅から徒歩8分で2駅利用可能な物件です。横須賀街道沿いの1階路面店舗！大きく看板掲出可能で視認性も◎ ラーメン店居抜きです。

[成約済] 上大岡駅徒歩4分　大通り沿いビル内の居酒屋居抜き物件

2025年08月14日

賃料

242,000円

(坪@ 17,690円)

神奈川県横浜市港南区

京浜急行本線

上大岡駅徒歩4分

階数/面積地下1階 / 13.68坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

上大岡駅から徒歩4分、現在居酒屋盛況中の物件です。大通り沿いで建物内には複数店舗が入居中になります。

[成約済] 港南台駅徒歩5分　1階路面のカフェ居抜き店舗！

2025年09月04日

賃料

230,000円

(坪@ 15,333円)

神奈川県横浜市港南区

JR根岸線

港南台駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 15坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆港南台駅徒歩5分の好立地！ ☆1階路面のカフェ居抜き店舗！ ☆業態相談可能！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 東白楽駅徒歩1分　駅至近！路面カフェ居抜き店舗物件

2024年02月29日

賃料

相談

神奈川県横浜市神奈川区

東急東横線

東白楽駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 14.76坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金相談

条件居抜き

Point

東白楽駅徒歩1分！駅出てすぐの好立地です◎ 1階路面のカフェ居抜きで、看板掲出も可能業態も相談可能なのでお気軽にお問い合わせください。

[成約済] 平沼橋駅徒歩9分　環状1号線に面するダイニングバー居抜き店舗物件

2025年08月25日

賃料

165,000円

(坪@ 15,277円)

神奈川県横浜市西区

相模鉄道本線

平沼橋駅徒歩9分

階数/面積 1階 / 10.8坪

現業態ダイニングバー

造作代金相談

条件居抜き

Point

横浜駅から徒歩20分、平沼橋駅から徒歩9分の環状1号線に面する1階路面店舗がご紹介できます。こちらはこだわりのある内装のダイニングバー居抜き物件で、内装が美麗なため、同業態であれば即営業可能です。店内はすぐにお店をオープンできる状態で整えられており、お客様を魅了する空間が広がっています。周辺には商業施設やオフィスが集まるエリアであり、飲食店を運営するには非常に魅力的な立地です。この物件は、新しいお店をオープンしたい方や、人気の立地でビジネスを展開したい方におすすめです。内装にこだわりを持ち、居抜き物件でスムーズに開業を目指す方にとっては絶好のチャンスと言えるでしょう。気になる点や内覧希望など、お気軽にお問い合わせください。物件の詳細や条件についてお伝えいたします。