神奈川県の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 【相模原市・南橋本駅徒歩2分】1棟貸約30坪 1フロア1テナントオープンキッチン

2026年04月17日

賃料

330,000円

(坪@ 10,927円)

神奈川県相模原市中央区

JR相模線

南橋本駅徒歩2分

階数/面積 1.2階 / 30.2坪

現業態バー・スナック

造作代金無償

条件居抜き

Point

飲⾷店可,⾓部屋,最上階,１フロア１テナント,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可, Ｂ・Ｔ別,専有部分にトイレあり,トイレ２ヶ所,多機能トイレ,オープンキッチン, 冷蔵庫,室内洗濯機置場,給湯,エアコン,防犯⽤ガラス,シャッター⾬⼾,電動シャッター,⽕災警報器（報知機）

[成約済] 【川崎市・元住吉徒歩2分】国道沿い 1階角スケルトン約16坪賃料22.3万

2026年04月17日

賃料

223,080円

(坪@ 14,281円)

神奈川県川崎市中原区

東急東横線

元住吉駅徒歩2分

階数/面積 3階 / 15.62坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,⾓部屋,スケルトン,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,国道沿いに⾯する

[成約済] 【藤沢市・鵠沼海岸駅徒歩3分】1階路面・1フロア1テナントスケルトン／フリーレント1ヶ月

2026年04月17日

賃料

275,000円

(坪@ 16,467円)

神奈川県藤沢市

小田急江ノ島線

鵠沼海岸駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 16.7坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

フリーレント：1ヶ⽉,飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン,⼟⽇・祝⽇利⽤可,都市ガス

[成約済] 【秦野市・東海⼤学前駅徒歩4分】家賃28万×約21坪/飲食店向き・1階路面店物件

2026年04月17日

賃料

280,000円

(坪@ 13,188円)

神奈川県秦野市

小田急小田原線

東海大学前駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 21.23坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,スケルトン,プロパンガス

[成約済] 【秦野市・秦野駅徒歩1分】フリーレント3ヶ月初期費用軽減/駅前ロータリー物件

2026年04月17日

賃料

500,000円

(坪@ 10,356円)

神奈川県秦野市

小田急小田原線

秦野駅徒歩1分

階数/面積 1.2.3階 / 48.28坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

フリーレント：3ヶ⽉(賃料、共益費),主要採光⾯：東向き,飲⾷店可,スケルトン,ＩＴ重説対応物件,耐震構造(新耐震基準),エレベーター

[成約済] 【横浜市鶴⾒区】鶴見駅徒歩3分西向き・1階路面店！お洒落な内装・外観◎居抜き物件

2026年04月17日

賃料

198,000円

(坪@ 25,984円)

神奈川県横浜市鶴見区

京浜急行本線

京急鶴見駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 7.62坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金無償

条件居抜き

Point

主要採光⾯：⻄向き,飲⾷店可,居抜き,トイレ,エアコン,エレベーター

[成約済] 【横浜市】瀬谷駅徒歩1分/駅からすぐの好立地！人通り多い・集客見込◎1階路面店（約15坪）

2026年04月17日

賃料

296,200円

(坪@ 19,799円)

神奈川県横浜市瀬谷区

相鉄・JR直通線

瀬谷駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 14.96坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,スケルトン

[成約済] 【横浜市神奈川区・大口駅徒歩2分】複数路線利用可《家賃20万以下》1.2階部分（約12坪）

2026年04月17日

賃料

165,000円

(坪@ 12,961円)

神奈川県横浜市神奈川区

JR横浜線

大口駅徒歩2分

階数/面積 1.2階 / 12.73坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,専有部分にトイレあり

[成約済] 【横浜市港北区・菊名駅徒歩2分】駅近・視認性良好◎1階路面店　《重飲食も相談可》

2026年04月17日

賃料

440,000円

(坪@ 17,446円)

神奈川県横浜市港北区

JR横浜線

菊名駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 25.22坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲⾷店可,１フロア１テナント,居抜き,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ,プロパンガス

[成約済] 【川崎市中原区・元住吉駅徒歩3分】ブレーメン通り・メーン動線沿い中華居酒屋居抜き／人通りで選ぶならここ

2026年04月30日

賃料

385,000円

(坪@ 13,513円)

神奈川県川崎市中原区

東急東横線

元住吉駅徒歩3分

階数/面積地下階 / 28.49坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

「人通りで差がつく」元住吉・ブレーメン通りの実力立地駅近・商店街・生活動線が重なる、出店後をイメージしやすいロケーションです。元住吉駅徒歩3分、ブレーメン通りの“メーン動線”に面した2階店舗。人通りと商店街集客を狙うなら、まず見ておきたい一軒です。元住吉駅は、東急東横線・目黒線の2路線が利用でき、 1日約5.9万人が利用する生活動線の中心駅。駅前から続くブレーメン通りは、地域密着型の飲食店が集まる川崎屈指の商店街エリアです。本物件は、そのブレーメン通り沿いに位置し、視認性・人通りともに強く、商店街動線の中で自然と目に入るポジションです。約28.49坪の使いやすいサイズ感で、中華・居酒屋業態をはじめ、幅広い飲食業態に対応可能。居抜き物件のため、初期費用を抑えての開業や、スピード出店を検討されている方にもおすすめです。「人通り」「商店街」「駅近」この3点を重視される方は、ぜひ一度、現地で立地と導線をご確認ください。 ※平日夕方〜夜は人通りの多さが特に分かります。

[成約済] 【相模原市中央区】南橋本駅徒歩2分/駅近/家賃15万以下/1階路面店/カウンター付居抜き物件

2026年03月31日

賃料

115,000円

(坪@ 6,999円)

神奈川県相模原市中央区

JR相模線

南橋本駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 16.43坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件居抜き

Point

飲⾷店可,１フロア１テナント,専有部分にトイレあり,給湯,プロパンガス, 動⼒あり,ビルトインエアコン

[成約済] 【藤沢市】藤沢本町駅徒歩4分/駅近/北東向き/24時間利用可/外装美観/スケルトン物件

2026年03月31日

賃料

595,672円

(坪@ 15,332円)

神奈川県藤沢市

小田急江ノ島線

藤沢本町駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 38.85坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件スケルトン

Point

主要採光⾯：北東向き,飲⾷店可,スケルトン,24時間利⽤可,インターネット使⽤料無料,オートロック,防犯カメラ,エレベーター,宅配ＢＯＸ

[成約済] 【横浜市保⼟ケ⾕区】上星川駅徒歩1分/駅前ロータリに面した好立地/24時間利用可/スケルトン物件

2026年03月31日

賃料

242,000円

(坪@ 10,693円)

神奈川県横浜市保土ケ谷区

相模鉄道本線

上星川駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 22.63坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件居抜き

Point

飲⾷店可,スケルトン,居抜き,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ,動⼒あり

[成約済] 【横浜市】和田町駅徒歩1分/駅出てすぐ/天井高2.5ｍ以上/１階路面店/スケルトン物件

2026年03月31日

賃料

220,000円

(坪@ 33,587円)

神奈川県横浜市保土ケ谷区

相模鉄道本線

和田町駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 6.55坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,スケルトン,⼟⽇・祝⽇利⽤可,天井⾼２.５ｍ以上,シャッター⾬⼾

[成約済] 【横浜市港北区】日吉駅徒歩2分/複数路線利用/内装美麗/新品同様の厨房機器あり◎/カウンター付居抜き物件

2026年03月31日

賃料

302,500円

(坪@ 40,823円)

神奈川県横浜市港北区

グリーンライン

日吉駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 7.41坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲⾷店可,居抜き

[成約済] 【神奈川県大和市】大和駅徒歩3分/内装美麗/1階路面/角地/視認性◎/居酒屋居抜き物件/約15.71坪

2026年04月16日

賃料

297,000円

(坪@ 18,905円)

神奈川県大和市

小田急江ノ島線

大和駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 15.71坪

現業態居酒屋

造作代金 6,050,000円

条件居抜き

Point

大和駅徒歩3分の居酒屋居抜き！内装美麗ですぐ営業可能！1階路面・角地で視認性◎ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【横浜市保土ヶ谷区】天王町徒歩5分/居酒屋居抜き物件/コの字カウンター/昼飲み需要有/約11.3坪

2026年04月14日

賃料

209,000円

(坪@ 18,495円)

神奈川県横浜市保土ケ谷区

相模鉄道本線

天王町駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 11.3坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

天王町駅徒歩５分　居酒屋の居抜き物件！コの字カウンターでオペレーションが取りやすく、昼飲み需要もあるエリア◎ お早めにお問い合わせください！

[成約済] 【横浜市西区】横浜駅徒歩9分/ネパール料理居抜き物件/視認性◎/オフィス街ランチ需要あり/約17.63坪

2026年01月15日

賃料

242,000円

(坪@ 13,572円)

神奈川県横浜市西区

東急東横線

横浜駅徒歩9分

階数/面積 1階 / 17.83坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 5,500,000円

条件居抜き

Point

横浜駅徒歩９分　ネパール料理の居抜き物件！視認性◎　オフィス街でランチ需要有り！詳細はお問い合わせください！

[成約済] 【横浜市中区】関内駅3分／視認性◎ 路面BAR居抜き／初期費用を抑えて即開業／約12坪

2026年05月26日

賃料

385,000円

(坪@ 32,434円)

神奈川県横浜市中区

横浜みなとみらい線

馬車道駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 11.87坪

現業態バー・スナック

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

正直に言います。関内でこの立地・この使い勝手の箱は、狙っても簡単には出ません。関内は「一見さんを大量に集める街」ではなく、 “目的を持って来る客”と“常連化しやすい客”が混在する街です。だからこそ、立地 × 箱のバランスが合うかどうかで、勝敗がはっきり分かれます。この物件は、その条件をしっかり満たしています。関内エリアならではの“安定した客層” ・オフィスワーカー・周辺勤務の飲食・サービス業従事者・野球・イベント・観光動線・夜は飲み、昼はランチ需要も拾える一過性ではなく、「何度も使われる立地」これが関内最大の強みです。「路面×視認性」は、関内では武器になる関内は、・路地裏・雑居ビル上階でも成り立つ街ですが、だからこそ、路面・視認性のある箱は希少。 ✔ 初来店の心理ハードルが低い ✔ 看板・外観で業態が一瞬で伝わる ✔ ランチ・夜の両方で入口が効く広告費をかけなくても、自然流入が取れる構造です。 “ちょうどいいサイズ感”が、いちばん強い関内は・大箱すぎると回らない・小箱すぎると売上が伸びないという街。この物件は、人も回せて、数字も作れる現実的なサイズ感。・少人数オペレーションも可能・宴会・団体対応も視野・固定費を抑えながら売上を積める「長く続く店」を作りやすい箱です。業態の自由度が高い関内は業態の幅が広い街です。この物件は・居酒屋・和食・焼鳥・バル・小料理・立ち飲み＋着席など、複数業態が現実的にハマる構造。「今の業態をそのまま」も「少し業態を寄せて再スタート」もどちらも成立します。こんな方に向いています関内で腰を据えて店をやりたい一見と常連、両方を取りたい広告に依存しすぎない運営をしたい “立地で失敗したくない”経験者逆に、「完全に人任せ」「勢いだけで出店」という方には向きません。最後に関内の物件は、写真より“現地の空気”で判断すべき街です。・昼の動線・夜の人の溜まり方・周辺店舗との距離感こればかりは、見ないと分かりません。判断は内見してからで大丈夫です。むしろ、見ずに決めないでください。まずは一度、現地で確認を。内見が入った時点で、話は一気に動きます。

[成約済] 【川崎市】生田駅徒歩4分/駅至近/落ち着いた雰囲気/同業種すぐに出店可能/居酒屋居抜き物件

2026年03月11日

賃料

275,000円

(坪@ 19,685円)

神奈川県川崎市多摩区

小田急小田原線

生田駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 13.97坪

現業態居酒屋

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

飲⾷店可,居抜き

[成約済] 【横浜市】⽩楽駅徒歩3分/駅近/重飲食相談可/24時間利用可/賃料相談可/スケルトン物件

2026年03月11日

賃料

200,000円

(坪@ 18,450円)

神奈川県横浜市神奈川区

東急東横線

白楽駅徒歩3分

階数/面積 1.2階 / 10.84坪

現業態居酒屋

造作代金 10,000円

条件スケルトン

Point

保証⼈不要,飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可保証⾦額は応相談・賃料も応相談

[成約済] 【平塚市】平塚駅徒歩2分/駅近/人通り多い/24時間利用可/1階路面店/スケルトン物件

2026年03月11日

賃料

880,000円

(坪@ 11,074円)

神奈川県平塚市

JR東海道本線

平塚駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 79.46坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,スケルトン,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可

[成約済] 【座間市】⼩⽥急相模原駅徒歩3分/リフォーム済み◎/駐車場有/オープンキッチン/居抜き物件

2026年03月11日

賃料

250,000円

(坪@ 9,498円)

神奈川県座間市

小田急小田原線

小田急相模原駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 26.32坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金無償

条件居抜き

Point

⼩⽥急相模原徒歩3分！飲⾷店可,⾓部屋,居抜き,トイレ２ヶ所,オープンキッチン,給湯,プロパンガス,動⼒あり,エアコン,ビルトインエアコン⽕災警報器（報知機）,駐⾞場２台分リフォーム済み内装きれいです

[成約済] 【横浜市中区】⽇ノ出町駅徒歩3分/フリーレント：1ヶ⽉/好立地/角部屋/24時間営業可能/新築物件

2026年03月11日

賃料

800,000円

(坪@ 28,808円)

神奈川県横浜市中区

京浜急行本線

日ノ出町駅徒歩3分

階数/面積 1.2階 / 27.77坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

⻑者町のメインストリートに営業拠点が新登場！フリーレント：1ヶ⽉(内装⼯事期間に応じて。),バイク置場近有(11,000円/⽉), 飲⾷店可,⾓部屋,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,専有部分にトイレあり,都市ガス,動⼒あり

[成約済] 【横浜市泉区】緑園都市駅徒歩1分/駅出てすぐ/個別空調/14.69坪/1階路面店/スケルトン物件

2026年03月11日

賃料

244,300円

(坪@ 16,630円)

神奈川県横浜市泉区

相模鉄道いずみ野線

緑園都市駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 14.69坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

緑園都市駅徒歩1分！飲⾷店可,スケルトン,システム天井,個別空調,エレベーター

[成約済] 【神奈川区】三ツ沢下町駅徒歩2分/駅近/1階路面店/視認性良好◎/業種相談可能

2026年03月11日

賃料

230,000円

(坪@ 19,008円)

神奈川県横浜市神奈川区

横浜市ブルーライン

三ツ沢下町駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 12.1坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

三ツ沢下町駅徒歩2分！飲⾷店可,トイレ,エアコン

[成約済] 【横浜市港北区】菊名駅徒歩2分/駅近/重飲食相談可/視認性良好◎/飲食店居抜き物件

2026年03月11日

賃料

484,000円

(坪@ 19,191円)

神奈川県横浜市港北区

JR横浜線

菊名駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 25.22坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金相談

条件居抜き

Point

菊名駅徒歩2分！飲⾷店可,１フロア１テナント,居抜き,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ,プロパンガス

[成約済] 【横浜市港南区】上大岡駅徒歩2分／ひとり営業に最適な物件／大看板設置可能／2階でも視認性◎／居酒屋居抜き物件／約10坪

2026年03月27日

賃料

297,000円

(坪@ 29,700円)

神奈川県横浜市港南区

横浜市ブルーライン

上大岡駅徒歩2分

階数/面積 2階 / 10坪

現業態居酒屋

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

上大岡駅徒歩２分　ひとり営業・少人数オペレーションに最適♪ 通りからの看板も大きく出せて２階でも十分な視認性を確保できます！初期コストを抑えながら出店可能◎是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【東海道線・茅ヶ崎】駅徒歩3分・19万円台湘南で“すぐ始められる”居抜き

2026年02月26日

賃料

198,000円

(坪@ 11,688円)

神奈川県茅ヶ崎市

JR相模線

茅ヶ崎駅徒歩3分

階数/面積 2階 / 16.94坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

JR東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩3分、北口すぐ。湘南エリアの中心駅・茅ヶ崎で、すぐに始められる居抜き物件です。横浜・川崎ほど家賃が高くなく、藤沢よりも生活動線が強い―― “商売としてちょうどいい”湘南立地。飲食需要は夜が強く、居酒屋・バル・バー業態と相性◎ 地元客をベースに、週末の流入も見込めます。前テナントはメキシコ料理店。内装は美麗で、そのまま使える状態のため、同業態はもちろん、居酒屋・バル・立ち飲み・ダイニングへの転用も現実的です。約16.94坪、無駄のないサイズ感。 1人〜少人数運営／初出店にも最適。人手不足による撤退のため、味や立地の問題ではありません。 ✔ 湘南で1店舗目を出したい ✔ 東海道線沿線で、無理のない家賃で勝負したいそんな方には、まず一度見てほしい物件です。 ※駅近・19万円台の居抜きは、湘南エリアでは動きが早い傾向があります。