路面店の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 駒込駅徒歩4分　アザレア商店街沿い！1階路面の小箱居酒屋居抜き店舗物件

2025年08月08日

賃料

217,800円

(坪@ 34,245円)

東京都豊島区

JR山手線

駒込駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 6.36坪

現業態居酒屋

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

駒込駅から徒歩4分、アザレア商店街沿いの物件です。小箱の居酒屋居抜き！ 1階路面・看板掲出で視認性も◎ 駒込駅から帰宅導線上にあるため、テイクアウトやデリバリー需要もあります！駒込駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　 18,353円最も高い坪単価 46,360円最低坪単価 6,282円一番多い階地上１階駒込駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 17,932円 2023年 20,318円 2022年 20,484円 2021年 23,070円＜駒込駅飲食店数　406件＞（食べログ調べ）周辺駅と比較して大きく変化がある特徴は無いが、若干居酒屋の数が少ない傾向がある。駒込駅前での居酒屋は成功する可能性があると思われる。和食 124店居酒屋　　　　 80店カフェ 55店洋食・西洋料理　 48店中華料理 30店ラーメン店 27店スイーツ店 26店バー　　　　　　 25店アジアエスニック 20店焼肉ホルモン 16店カレー 16店パン・サンドイッチ 15店＜駒込駅周辺スポット情報＞染井吉野桜記念公園東京琉球館駒込公園駒込日枝神社大國神社駒込妙義坂子育地蔵尊六義園妙義神社澤田正太郎記念館霜降銀座商店街旧古河庭園松の湯東洋文庫ミュージアム文京区役所区民施設六義公園運動場建設省土木研究所発祥の地碑染井稲荷神社大龍寺巣鴨地蔵通り商店街上田端八幡神社駒込富士神社東京染井温泉 Sakura とげぬき地蔵高岩寺神明都電車庫跡公園東京都北区防災センター (地震の科学館) <駒込駅一日平均の乗降客数> 東京メトロ南北線　駒込駅　36,384人2023年度一日平均 JR山手線　駒込駅　　　　40,906人2022年度一日平均

[成約済] 東向島駅徒歩6分　明治通り沿いにある内装美麗な1階路面の居酒屋居抜き店舗！

2025年07月30日

賃料

198,000円

(坪@ 17,694円)

東京都墨田区

東武スカイツリーライン

東向島駅徒歩6分

階数/面積 1階 / 11.19坪

現業態居酒屋

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

東向島駅から徒歩6分！明治通り沿いに位置する居酒屋居抜き店舗！ 1階路面のため視認性抜群です！本物件は、東向島駅からのアクセスが非常に良好で、毎日16,860人が利用するこの駅周辺は人通りが多く、さまざまな業態に適した理想的なロケーションとなっています。物件は面積約36.99平米（約11.19坪）で、賃料は198,000円です。この賃料は東向島の店舗賃料相場（坪単価約13,584円）と比べてやや高めですが、地域内の最高坪単価が24,000円であることを考慮すると、その価値は明らかです。前テナントが居酒屋であったため、重飲食から軽飲食まで多様な業態展開が可能であり、看板を取り付けることができる路面店としての利点もあります。これらの特性は、通行人の目に留まりやすく、賃料の高さに見合う価値があります。周辺地域は東京スカイツリーへのアクセスが良好であり、観光客の来店も見込めます。また、向島百花園などの歴史的な観光スポットが多く、地域全体の魅力を高めています。東向島駅周辺には、マクドナルド、ドトールコーヒーショップ、サイゼリヤを含む76店舗の飲食店があり、地元で愛される個性的なレストランも充実しています。このような環境は新規顧客の獲得に有利であり、地域コミュニティとの連携も期待できるでしょう。立地の良さ、魅力的な周辺環境、そして既存の設備を活用できる点を考慮すれば、この物件が提供する商業的ポテンシャルは計り知れません。ぜひこの機会に、東向島での出店をご検討ください。内見希望の方はお待ちしております。

[成約済] 【練馬区】中村橋駅徒歩2分　中村橋商店街にある1階路面のラーメン居抜き店舗！

2026年03月04日

賃料

324,500円

(坪@ 28,119円)

東京都練馬区

西武池袋線

中村橋駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 11.54坪

現業態ラーメン

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

中村橋駅から徒歩2分！中杉通り商店街沿いの1階路面店舗です。商店街には飲食店や物販店など店舗が複数立ち並びます。急行列車が止まらない駅ではございますが、乗降客数も多く集客が見込めます！

[成約済] 【台東区】浅草橋駅徒歩2分！居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件

2026年03月05日

賃料

159,907円

(坪@ 13,193円)

東京都台東区

都営浅草線

浅草橋駅徒歩2分

階数/面積 1,2階 / 12.12坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

浅草橋駅から徒歩2分！駅至近の1-2階一括貸し店舗物件です。 1階約6.62坪、2階約5.5坪の扱いやすいサイズです！居酒屋居抜きで、同業態であれば即営業可能！＜浅草駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞平均坪単価　　24,477円最も高い坪単価 88,978円最低坪単価　　4,677円一番多い階　　地上１階＜浅草駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 26,154円 2023年 24,717円 2022年 25,502円 2021年 25,621円＜浅草駅飲食店数　1964件＞（食べログ調べ）観光地の特徴が大きく出ている飲食店店分布になっている。和食、カフェ、スイーツ店のシェアは東京都内でも突出しており、カフェが3位になるのは他にはない。スイーツ店も4位の236店は他にはない。比較的穴があるとすると、中華料理、焼肉、カレーは店数も少なく、割って入る余地はありそう。和食 620店居酒屋　　　　 483店カフェ 307店スイーツ店 236店洋食・西洋料理　 198店バー　　　　　　 196店中華料理 102店ラーメン店 89店アジアエスニック 74店焼肉ホルモン 68店パン・サンドイッチ 64店カレー 49店＜浅草駅周辺スポット情報＞浅草寺浅草エリア雷門浅草神社宝蔵門新仲見世商店街浅草花やしき浅草演芸ホール傳法院通浅草花劇場浅草雷門通り商店街本龍院待乳山聖天伝法院庭園東京浅草画廊Gei藝浅草寺影向堂四万六千日ほおずき市浅草リトルシアター浅草ロックス浅草公会堂浅草歳の市曙湯浅草六区ゆめまち劇場 <浅草駅一日平均の乗降客数> 東京メトロ浅草駅　　84,355人 2022年都営浅草線浅草駅　45,976人　2022年東武スカイツリーライン浅草駅　38,346人　2023年合計168,677人

[成約済] 東高円寺駅徒歩2分　青梅街道沿いにある内装美麗な沖縄そば屋居抜き店舗！

2025年11月18日

賃料

297,000円

(坪@ 21,600円)

東京都杉並区

東京メトロ丸ノ内線

東高円寺駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 13.75坪

現業態うどん・そば・麺類

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

東高円寺徒歩2分 1階路面店舗の為視認性◎！業態相談可能！お問い合わせください！東高円寺駅から徒歩2分、青梅街道沿いに位置するこの沖縄そば屋居抜き店舗は、東京メトロ丸ノ内線とJR中央線の便利なアクセスを享受できる、非常に魅力的な物件です。新宿まで乗り換えなしで約8分の立地は、住宅が多く、静かな街並みが広がる魅力的なエリアを形成しています。物件は13.75坪（45.45㎡）の広さを有し、新規事業や事業拡張を考える経営者にとって十分なスペースを提供します。特に、坪単価21,560円という設定は、東高円寺の平均坪単価22,560円よりも低く、最高坪単価が54,411円に達するこの地域において、非常にコストパフォーマンスが高いと言えるでしょう。前テナントが沖縄そば屋として利用していたため、重飲食から軽飲食まで幅広い業態への適応が可能です。また、1階路面店であるため視認性が高く、看板の取り付けも自由に行えます。東高円寺駅の1日平均乗降人員は29,765人。周辺には約107件の飲食店が点在し、和食から居酒屋、ラーメン店に至るまで多様なジャンルが存在します。これらの店舗は、地元のお客様だけでなく、周辺地域からも多くの人々を引き寄せています。この物件は、ただ商業的なポテンシャルが高いだけでなく、静かな住宅街の利点を活かした店舗運営も可能です。積極的なビジネスチャンスをお探しの方や、東高円寺で新たなスタートを切りたいと考えている方にとって、理想的な物件ではないでしょうか？ぜひ、この機会に内見をご検討ください。ご連絡を心よりお待ちしております。青梅街道沿いのこの魅力的な店舗で、あなたのビジネスの新たな一歩を踏み出しましょう！

[成約済] 府中本町駅徒歩1分　1階路面の立ち飲み屋居抜き店舗！

2025年08月08日

賃料

110,000円

(坪@ 18,363円)

東京都府中市

JR南武線

府中本町駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 5.99坪

現業態居酒屋

造作代金 550,000円

条件居抜き

Point

府中本町駅至近！個人経営者様に扱いやすいアットホームな小箱店舗！業態相談可能！お問合せ下さい！

[成約済] 本八幡駅徒歩5分　内装美麗な1階路面のラーメン居抜き店舗！

2025年08月08日

賃料

198,000円

(坪@ 17,187円)

千葉県市川市

JR総武線

本八幡駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 11.52坪

現業態ラーメン

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

本八幡駅徒歩5分の好立地！ 1階路面店舗の為視認性◎！個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！

[成約済] 本八幡駅徒歩4分　内装美麗なレストラン居抜き店舗！

2025年08月08日

賃料

330,000円

(坪@ 16,050円)

千葉県市川市

JR総武線

本八幡駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 20.56坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

本八幡駅至近！ 1階路面店舗の為視認性◎！業態相談可能！お問い合わせください！

[成約済] 大船駅徒歩3分　営業年数1年以内の内装美麗な居酒屋居抜き店舗！

2025年09月04日

賃料

407,000円

(坪@ 23,138円)

神奈川県鎌倉市

JR京浜東北線

大船駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 17.59坪

現業態居酒屋

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

大船駅徒歩3分の好立地！ 1階路面店舗の為視認性◎！芸術館通り沿いの為、往来多数！

[成約済] 川崎駅徒歩5分　仲見世通り沿いの飲食店多数出店中の賑やかエリア！

2024年02月16日

賃料

2,640,000円

(坪@ 41,127円)

神奈川県川崎市川崎区

JR上野東京ライン

川崎駅徒歩5分

階数/面積 1-2階 / 64.19坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

川崎駅徒歩5分と好立地！若者多く、昼夜問わず往来絶えないエリア！ 1階路面の為視認性◎！

[成約済] 【中央区】水天宮前駅徒歩4分　新大橋通り沿いにある1階路面の居酒屋居抜き店舗！

2026年03月08日

賃料

418,000円

(坪@ 39,212円)

東京都中央区

東京メトロ半蔵門線

水天宮前駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 10.66坪

現業態居酒屋

造作代金 3,850,000円

条件居抜き

Point

水天宮駅前徒歩4分の好立地！ 1階路面店舗の為、視認性◎！内装美麗の居酒屋居抜き店舗！

[成約済] 春日部駅徒歩4分　小箱の路面焼き鳥居酒屋居抜き店舗物件

2025年09月04日

賃料

187,000円

(坪@ 18,514円)

埼玉県春日部市

東武伊勢崎線

春日部駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 10.1坪

現業態居酒屋

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

春日部駅から徒歩4分！ふじどおり至近の1階路面店舗です。長年の営業実績あり！小箱の焼き鳥居酒屋居抜き店舗物件です。

[成約済] 四谷三丁目駅徒歩3分！杉大門通り沿いの1階路面小料理屋居抜き店舗物件

2025年11月18日

賃料

473,000円

(坪@ 31,533円)

東京都新宿区

東京メトロ丸ノ内線

四谷三丁目駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 15坪

現業態寿司・割烹

造作代金 3,850,000円

条件居抜き

Point

四谷三丁目駅から徒歩3分！扱いやすい小箱物件です。荒木町に接する場所でまさに荒木町に入るために通らなければならないような場所に本物件はあります。本物件は地域性を活かしたテーマ型料理店や、高級路線の割烹・小料理店には最適な物件です。有名企業だけでなく、法律・税関係、建築系の事務所や学校が立ち並ぶ四谷エリアでもあるため、引き続き夜の需要は高いエリアです。日本料理で勝負したい方、荒木町周辺で物件を探している方にとってベストな物件です。お問い合わせ、内見申し込みお待ちしております。

[成約済] 阿佐ヶ谷駅徒歩4分　中杉通り沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件

2025年10月28日

賃料

330,000円

(坪@ 31,102円)

東京都杉並区

JR中央線

阿佐ケ谷駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 10.61坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

「【阿佐ヶ谷駅徒歩4分の絶好立地！夢の居酒屋開業への扉】阿佐ヶ谷駅から徒歩4分、南阿佐ヶ谷駅からも徒歩5分というアクセスの良さを誇るこの物件は、飲食店経営者様にとって夢のようなチャンスです。中杉通り沿いの1階路面店として、抜群の視認性を誇り、看板掲出にも最適な立地条件を備えています。既に居酒屋業態での運営実績があり、内装も綺麗に整っているため、店舗として即時運用開始が可能です。賃料は税込で330,000円、面積は約10.61坪（35.07㎡）と、この地域でのビジネス展開に適した広さです。敷金・保証金は6ヶ月分となっており、初期費用の負担も相談可能。業態についても柔軟にご相談に応じますので、あなたの理想を形にするための自由度が高く設定されています。この物件の魅力は、ただの物件提供に留まらず、周辺には商業施設や住宅地が広がり、日々多くの人々で賑わう利便性の高い立地であることです。店舗面積やレイアウトの柔軟なカスタマイズが可能で、お客様にくつろいでいただける開放感のある店内空間を提供します。また、建物の警備費用としてセコムを利用しており、安心して店舗運営を行うことができます。杉並区阿佐ヶ谷エリアは、若者を中心に人気を集める個性的なバーやカフェが多く、新しい飲食店が生まれる活気あるエリアです。和食からイタリアン、中華まで、さまざまな料理が楽しめるため、お客様の多様なニーズに応えることができる絶好のロケーションです。この物件は阿佐ヶ谷エリアで居酒屋を展開したいと考えている方にとって、最適な選択となるでしょう。あなたのビジネス夢を実現するために、今すぐお問い合わせください。＜阿佐ヶ谷駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞平均坪単価　　24,722円最も高い坪単価 48,673円最低坪単価　　 7,060円一番多い階　　地上１階＜阿佐ヶ谷駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 26,498円 2023年 23,220円 2022年 22,038円 2021年 21,445円＜阿佐ヶ谷駅周辺飲食店数＞　742件食べログ調べ阿佐ヶ谷の飲食店は他エリアと比較して、まず、バー、カフェ、スイーツ店が多い。一方で居酒屋、和食比率が低い、同エリアで出店を考えるなら居酒屋和食業態が成功の確率が高いと考えられる。居酒屋　　　　 210店和食 180店バー　　　　　　 120店カフェ 107店洋食・西洋料理　 60店スイーツ店 49店アジアエスニック 37店中華料理 32店ラーメン店 33店カレー 29店パン・サンドイッチ 22店焼肉ホルモン 21店＜阿佐ヶ谷駅周辺　スポット情報＞阿佐ヶ谷パールセンター商店街ラピュタ阿佐ヶ谷ユジク阿佐ヶ谷西蓮寺阿佐谷地域区民センターけやき屋敷寿々木園阿佐ヶ谷　大悲殿阿佐ヶ谷聖ペトロ教会世尊院ねじめ民芸店阿佐ヶ谷神明宮青面金剛像・地蔵菩薩像法仙庵新東京会館玉の湯ロスマリヌスビリヤードカフェルーツイーワールド阿佐ヶ谷店馬橋稲荷神社子どもの本や慈恩寺＜阿佐ヶ谷駅1日平均乗降客数＞ 86,192人

[成約済] 穴守稲荷駅徒歩3分！路面居酒屋居抜き店舗物件

2025年07月30日

賃料

231,000円

(坪@ 16,210円)

東京都大田区

京浜急行空港線

穴守稲荷駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 14.25坪

現業態居酒屋

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

穴守稲荷駅から徒歩3分の1階路面店舗です。カウンター席、テーブル席ありの居酒屋居抜き！看板掲出で視認性も◎ ＜穴守稲荷駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間）平均坪単価　　 18,440円最も高い坪単価 33,056円最低坪単価 10,776円一番多い階地上１階＜穴守稲荷駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 18,108円 2023年 17,372円 2022年 17,689円 2021年 10,842円＜糀谷駅周辺飲食店数　159件＞食べログ調べ近隣エリアと比較すると、和食が蒲田も含めて多いため、和食ジャンルの出店は注意が必要。一方で、アジアエスニック系は2店のみ、パンスイーツ、中華も少なめで開業成功するチャンスは多くあると想定される。居酒屋も少なめなので、ジャンルによっては可能性もあるエリアである。和食 44店居酒屋　　　　 36店カフェ 17店洋食・西洋料理　 15店ラーメン店 12店焼肉ホルモン 8店カレー 7店中華料理 6店スイーツ店 6店バー　　　　　　 5店パン・サンドイッチ 4店アジアエスニック 2店＜穴守稲荷駅近隣スポット情報＞穴守稲荷駅前のキツネ像コンちゃん穴守稲荷神社 LUXURY FLIGHT 羽田本店玉の湯 Ana Blue Base Tour 鴎稲荷神社白魚稲荷神社羽田神社羽田イノベーションシティ羽田神社玉川弁財天赤レンガの堤防＜穴守稲荷駅1日平均乗降客数＞ 17,636人（2022年）