深夜営業可の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] JR京浜東北線北浦和駅から徒歩2分の駅近路面！1,2階貸しの前テナント居酒屋のスケルトン物件

2025年12月10日

賃料

229,900円

(坪@ 13,933円)

埼玉県さいたま市浦和区

JR京浜東北線

北浦和駅徒歩2分

階数/面積 1,2階 / 16.5坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

商店街、繁華街、路面店、スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可

[成約済] 相鉄本線和田町駅から徒歩1分！内装そのまま利用も可能なとんかつ屋居抜き物件

2025年09月04日

賃料

99,000円

(坪@ 7,920円)

神奈川県横浜市保土ケ谷区

相鉄本線

和田町駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 12.5坪

現業態寿司・割烹

造作代金 1,210,000円

条件居抜き

Point

相鉄本線「和田町」駅　徒歩１分！当店管理物件となります。現況とんかつ屋ですが本年９月末退去予定、内装そのまま居抜きでもスケルトン渡しも可！お写真そのままご使用頂けます。好立地１階ロードサイドテナント。深夜営業可能、居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、IT重説対応物件、保証人不要、都道府県道沿いに面する

[成約済] 【品川区】立会川駅から徒歩5分！周辺駅からもアクセス可能で便利！24時間利用可能な居抜き物件

2026年03月24日

賃料

133,100円

(坪@ 15,316円)

東京都品川区

京浜急行本線

立会川駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 8.69坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金相談

条件居抜き

Point

深夜営業可能、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、国道沿いに面する

[成約済] 【目黒区】中目黒駅徒歩3分！人気エリア☆至便なアクセス　24時間利用可能スケルトン物件

2026年04月12日

賃料

473,000円

(坪@ 47,394円)

東京都目黒区

東急東横線

中目黒駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 9.98坪

現業態バー・スナック

造作代金無償

条件スケルトン

Point

中目黒駅徒歩3分！主要採光⾯：南東向き,飲⾷店可,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,エアコン

[成約済] 【品川区】⼾越銀座徒歩2分！最上階の角部屋☆24時間利用可能飲食店物件

2026年03月24日

賃料

253,000円

(坪@ 11,712円)

東京都品川区

東急池上線

戸越銀座駅徒歩2分

階数/面積 3.4階 / 21.6坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

⼾越銀座徒歩2分！保証⼈不要,飲⾷店可,⾓部屋,最上階,１フロア１テナント,24時間利⽤可, ⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,Ｂ・Ｔ別,専有部分にトイレあり,収納スペース,エアコン

[成約済] 【相模原市南区】小田急相模原駅徒歩2分／内装美麗／カレー屋の居抜き物件／22.58坪

2025年10月31日

賃料

319,000円

(坪@ 14,127円)

神奈川県相模原市南区

小田急小田原線

小田急相模原駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 22.58坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金 3,850,000円

条件居抜き

Point

小田急相模原駅徒歩2分　内装美麗なカレー屋の居抜き物件！間口が広く、看板も大きく出せるため視認性良好◎同業態即営業可能！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【造作代無償】【墨田区】曳舟駅徒歩5分／個人開業に◎な物件／地域密着型／中華料理居抜き物件／13.11坪

2026年01月09日

賃料

231,000円

(坪@ 17,620円)

東京都墨田区

東武亀戸線

曳舟駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 13.11坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

曳舟駅徒歩５分　地域密着型の中華料理の居抜き物件！個人経営者様に扱いやすいサイズ感♪ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【豊島区】池袋駅徒歩4分！人気エリアで集客見込◎24時間営業可能スケルトン物件

2026年04月23日

賃料

4,315,344円

(坪@ 52,800円)

東京都豊島区

東京メトロ丸ノ内線

池袋駅徒歩4分

階数/面積地下1階 / 81.73坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

池袋駅徒歩4分！飲⾷店可,スケルトン,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,動⼒あり, 個別空調,光ファイバー,エレベーター,エレベーター２基以上

[成約済] 【豊島区】池袋駅徒歩4分！集客力◎繁華街の重飲⾷可能物件

2026年04月23日

賃料

3,147,936円

(坪@ 35,200円)

東京都豊島区

東京メトロ丸ノ内線

池袋駅徒歩4分

階数/面積地下1階 / 89.43坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

池袋駅徒歩4分！飲⾷店可,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,個別空調,エレベーター,エレベーター２基以上

[成約済] 【渋谷区】表参道駅徒歩5分！人気エリアで集客見込◎飲食店物件

2026年04月22日

賃料

649,500円

(坪@ 42,590円)

東京都渋谷区

東京メトロ半蔵門線

表参道駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 15.25坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

表参道駅徒歩5分！保証⼈不要,飲⾷店可,⾓部屋,24時間換気システム,スケルトン,バリアフリー,24時間利⽤可, ⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,耐震構造(新耐震基準), トイレ,都市ガス,24時間セキュリティー,エレベーター

[成約済] 【渋谷区】【初期費用400万円以下】渋谷駅徒歩2分／夜の時間帯も人通りが多い／駅近の美容サロン居抜き物件／約6.09坪

2026年04月22日

賃料

407,000円

(坪@ 66,830円)

東京都渋谷区

京王井の頭線

渋谷駅徒歩2分

階数/面積 2階 / 6.09坪

現業態美容室・理容室

造作代金無償

条件スケルトン

Point

渋谷駅徒歩２分　夜の時間帯も人通りが多い駅近の美容サロン居抜き物件！同ビル内や周辺には飲食店・美容サロン・バーなどが集まり、集客効果も期待できます♪ ナイトタイムビジネスにも最適◎　是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【葛飾区】お花茶屋駅徒歩１分　曳舟川親水公園通り沿いのタイ料理の居抜き物件！

2026年03月05日

賃料

231,000円

(坪@ 21,038円)

東京都葛飾区

京成本線

お花茶屋駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 10.98坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 2,530,000円

条件居抜き

Point

お花茶屋駅徒歩１分　曳舟川親水公園通り沿いのタイ料理の居抜き物件！内装美麗で営業年数半年！人材不足の為、惜しくも手放し 1階路面で視認性も◎ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 津田沼駅徒歩4分！駅近・24時間利用可能◎Barに最適居抜き物件

2025年12月10日

賃料

297,000円

(坪@ 16,817円)

千葉県船橋市

JR総武線

津田沼駅徒歩4分

階数/面積 3階 / 17.66坪

現業態バー・スナック

造作代金無償

条件居抜き

Point

津田沼駅徒歩4分！主要採光面:南向き,飲食店可,居抜き,24時間利用可,土曜日利用可,土日· 祝日利用可,専有部分にトイレあり,冷房,暖房,エアコン,エアコン2台以上

[成約済] 【港区】広尾駅徒歩7分!お洒落な雰囲気のバーの居抜き物件！

2026年04月21日

賃料

407,000円

(坪@ 31,946円)

東京都港区

東京メトロ日比谷線

広尾駅徒歩7分

階数/面積 3階 / 12.74坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

広尾駅徒歩7分　お洒落な雰囲気のバーの居抜き物件！内装美麗で営業年数約1年！広尾駅徒歩圏内の隠れ家立地♪ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【中央区】八丁堀駅徒歩2分！新耐震基準・24時間セキュリティー◎駅近新築物件

2026年03月08日

賃料

718,400円

(坪@ 24,196円)

東京都中央区

JR京葉線

八丁堀駅徒歩2分

階数/面積 2階 / 29.69坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件スケルトン

Point

八丁堀駅徒歩2分！角部屋,1フロア1テナント,24時間換気システム,24時間利用可,土曜日利用可, 土日·祝日利用可,天井高2.5m以上,OAフロア耐震構造(新耐震基準),給湯動力あり, 冷房,暖房,エアコン,エアコン2台以上,ビルトインエアコン,個別空調,インターネット対応,光ファイバーオートロック, 24時間セキュリティー,エレベーター

[成約済] 平塚駅徒歩6分！フリーレント1カ月☆飲食店に最適24時間営業可能物件

2025年12月10日

賃料

283,800円

(坪@ 7,678円)

神奈川県平塚市

JR東海道本線

平塚駅徒歩6分

階数/面積 4階 / 36.96坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

平塚駅徒歩6分！フリーレント:1ヶ月,飲食店可,1フロア1テナント,24時間利用可, 土日·祝日利用可,トイレ2ヶ所,男女別トイレ,エレベーター

[成約済] 日吉駅徒歩2分！駅近で視認性良好◎居酒屋に最適24時間営業可能居抜き物件

2025年12月10日

賃料

643,500円

(坪@ 11,460円)

神奈川県横浜市港北区

グリーンライン

日吉駅徒歩2分

階数/面積 2.3.4階 / 56.15坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

日吉駅徒歩2分！飲食店可,居抜き,24時間利用可,専有部分にトイレあり,トイレ2ヶ所

[成約済] 石川町駅徒歩2分！フリーレント:3ヶ月☆居酒屋に最適24時間営業可能物件

2025年12月10日

賃料

282,640円

(坪@ 16,490円)

神奈川県横浜市中区

JR根岸線

石川町駅徒歩2分

階数/面積 3階 / 17.14坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

石川町駅徒歩2分！フリーレント:3ヶ月,主要採光面:北向き,飲食店可,角部屋,1フロア1 テナント,24時間利用可,土日·祝日利用可

[成約済] 【江戸川区】小岩駅徒歩2分！24時間営業可能◎駅ちか・クラブ居抜き物件

2026年04月24日

賃料

717,288円

(坪@ 12,100円)

東京都江戸川区

JR総武線

小岩駅徒歩2分

階数/面積地下1階 / 59.28坪

現業態バー・スナック

造作代金無償

条件居抜き

Point

小岩駅徒歩2分！飲食店可,居抜き,24時間利用可,土曜日利用可,土日·祝日利用可,トイレ, エレベーター

[成約済] 【品川区五反田】人気の五反田駅徒歩5分／アジアンレストラン居抜き物件／19.33坪

2025年12月11日

賃料

506,000円

(坪@ 26,176円)

東京都品川区

JR山手線

五反田駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 19.33坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

人気の五反田駅アジアンレストラン居抜き同業態であれば即出店可能♪ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] JR宇都宮線東大宮駅徒歩1分！駅西口ロータリー内居抜き物件です

2025年09月30日

賃料

209,000円

(坪@ 18,414円)

埼玉県さいたま市見沼区

JR宇都宮線

東大宮駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 11.35坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

JR宇都宮線東大宮駅徒歩1分！駅西口ロータリーに面する物件です♪ 1階路面・角地で視認性も◎ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【杉並区】西荻窪駅徒歩5分／少人数開業向け／鉄板焼居酒屋／居抜き物件【10月6日初期費用・賃料値下げ】

2026年03月02日

賃料

198,000円

(坪@ 32,142円)

東京都杉並区

JR中央線

西荻窪駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 6.16坪

現業態居酒屋

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

西荻窪駅徒歩５分　鉄板焼居酒屋居抜き物件！カウンターメインの内装！人気の小箱物件です！業種等お気軽にご相談ください！

[成約済] 【杉並区】阿佐谷駅徒歩2分の駅近好立地のガールズバー居抜き物件！

2026年04月13日

賃料

275,000円

(坪@ 25,581円)

東京都杉並区

JR中央線

阿佐ケ谷駅徒歩2分

階数/面積地下1階 / 10.75坪

現業態バー・スナック

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

阿佐谷駅徒歩2分　駅近好立地のガールズバーの居抜き物件！ガールズバー、コンセプトカフェ、バー、スナックなど多用途に対応可能！人通りの多いエリアで集客力◎　是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【葛飾区】【物件取得費300万円以下】【堀切菖蒲園駅徒歩2分】乗降2.2万人×飲食店集積エリア｜即営業可・居酒屋居抜き物件

2026年06月26日

賃料

330,000円

(坪@ 9,984円)

東京都葛飾区

京成本線

堀切菖蒲園駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 33.05坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

◆ 人の流れが“数字で証明されている駅前立地” 最寄りの**堀切菖蒲園駅（京成本線）**は、 2024年度・1日平均22,096人が利用する駅。 2020年度の17,410人から回復・増加を続けており、コロナ禍以降も人の流れが戻ってきているエリアです。「人通りがあるかどうか」が感覚ではなく、数字で判断できる立地です。 ◆ 駅徒歩2分 × 飲食店が“自然に集まる”エリア本物件周辺は、ラーメン店・中華・イタリアン・居酒屋など複数ジャンルの飲食店が集中する飲食需要エリア。 ✔ 単発の人気店ではなく ✔ “飲食店が成立し続けている”ゾーンである点が大きな強みです。 ◆ 「認知を作らなくていい」立地駅から物件までの動線上に飲食店が並び、「ここで食べよう」と思わせる雰囲気がすでに出来上がっています。新規出店でありがちな・人通りを作るための広告費・認知獲得のための時間を抑えやすい立地です。 ◆ 即営業・即立ち上げが可能な居抜き内装・設備が残る居抜き物件のため、・初期費用を抑えて開業したい方・スピード感を重視したい独立・2店舗目出店に特に向いています。「良い物件を探し続ける」より「早く始めて回す」ことを選べる方にフィットします。 ◆ こんな方におすすめ駅近・人通り重視で出店したい初期投資を抑えて飲食店を始めたい住宅街×駅前の“日常使い需要”を狙いたい堀切・葛飾エリアでの出店を検討している