深夜営業可の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

【市川市】京成⼋幡徒歩1分/駅出てすぐ/⻄向き/天井⾼２.５ｍ以上/新築デザイナーズ物件

2025年12月22日

賃料

660,000円

(坪@ 19,784円)

千葉県市川市

京成本線

京成八幡駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 33.36坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

駅徒歩１分新築デザイナーズ物件フィットネス、クリニック等最適！駐輪場有,主要採光⾯：⻄向き,飲⾷店可,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,天井⾼２.５ｍ以上,都市ガス,ＣＡＴＶ,インターネット対応,ＣＡＴＶインターネット

#駅近 #新築 #深夜営業可 #駐車場有

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【横浜市中区】⽇ノ出町駅徒歩3分/フリーレント：1ヶ⽉/好立地/角部屋/24時間営業可能/新築物件

2025年12月22日

賃料

800,000円

(坪@ 28,808円)

神奈川県横浜市中区

京浜急行本線

日ノ出町駅徒歩3分

階数/面積 1.2階 / 27.77坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

⻑者町のメインストリートに営業拠点が新登場！フリーレント：1ヶ⽉(内装⼯事期間に応じて。),バイク置場近有(11,000円/⽉), 飲⾷店可,⾓部屋,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,専有部分にトイレあり,都市ガス,動⼒あり

#駅近 #新築 #深夜営業可 #路面店 #角地

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【名古屋市中区】伏見駅徒歩7分／伏見エリアの希少性◎／ラーメン店小箱物件／内装美麗／重飲食も可／約14.21坪

2025年12月22日

賃料

308,000円

(坪@ 21,674円)

愛知県名古屋市中区

名古屋市鶴舞線

伏見駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 14.21坪

現業態ラーメン

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

伏見駅徒歩７分　伏見エリアの貴重なラーメン屋の小箱物件！内装美麗で重飲食も相談可能です◎ 是非一度お問い合わせください！

#駅近 #重飲食可 #深夜営業可 #看板取り付け可能 #路面店 #繁華街 #新着物件 #注目物件 #内覧可能

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【新宿区】荒木町エリア／四谷三丁目駅徒歩３分／4番出口すぐ／BAR居抜き物件／約5坪

2025年12月19日

賃料

330,000円

(坪@ 66,000円)

東京都新宿区

東京メトロ南北線

四ツ谷駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 5坪

現業態バー・スナック

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

四谷三丁目駅徒歩３分　４出口出てすぐのBARの居抜き物件！荒木町エリアで希少性の高い物件になります！同業態であれば即営業可能◎お気軽にご相談ください！

#駅近 #深夜営業可 #看板取り付け可能 #路面店 #繁華街 #新着物件 #注目物件 #内覧可能

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【港区】新橋駅徒歩2分／SL広場付近／内装美麗／焼き鳥店居抜き物件／約5.65坪

2025年12月25日

賃料

440,000円

(坪@ 77,876円)

東京都港区

東京メトロ銀座線

新橋駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 5.65坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

新橋駅徒歩２分　SL広場付近の焼鳥屋の居抜き物件！１階路面店舗！内装美麗◎オフィス街！使いやすい内装です♪ 同業態であれば即営業可能です。お早めにご相談ください。！

#駅近 #深夜営業可 #看板取り付け可能 #繁華街 #新着物件 #注目物件 #内覧可能

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【中央区】日本橋駅2分/新築/複数路線利用可能/角部屋/好立地/南西向き1階路面店物件

2025年12月25日

賃料

536,800円

(坪@ 110,000円)

東京都中央区

東京メトロ東西線

日本橋駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 4.88坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

主要採光⾯：南⻄向き,飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,24時間換気システム,スケルトン,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,ＩＴ重説対応物件,エレベーター

#駅近 #新築 #深夜営業可 #路面店 #角地

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【中央区】⾺喰町駅2分/駅近/フリーレント2カ月/24時間営業可/新築物件

2025年12月12日

賃料

440,000円

(坪@ 22,575円)

東京都中央区

JR総武線快速

馬喰町駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 19.49坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

フリーレント：2ヶ⽉,飲⾷店可,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレあり,個別空調,ＢＳ端⼦,エレベーター,宅配ＢＯＸ

#駅近 #新築 #深夜営業可 #路面店

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【大田区】梅屋敷駅徒歩3分/視認性良好◎/1階路面店/8.18坪/重飲食可

2025年12月12日

賃料

198,000円

(坪@ 24,205円)

東京都大田区

京浜急行本線

大森町駅徒歩10分

階数/面積 1階 / 8.18坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

重飲⾷店可能深夜営業可能東蒲通り

#駅近 #重飲食可 #深夜営業可 #路面店 #賃料20万円以下

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【大田区】梅屋敷駅徒歩3分/駅近/東蒲通り・視認性良好◎/深夜営業可能/重飲⾷店可能物件

2025年12月12日

賃料

88,000円

(坪@ 33,207円)

東京都大田区

京浜急行本線

大森町駅徒歩10分

階数/面積 1階 / 2.65坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

重飲⾷店可能深夜営業可能東蒲通り

#駅近 #重飲食可 #深夜営業可 #路面店 #角地 #賃料10万円以下

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【杉並区】西永福駅1分/フリーレント１ヶ月/24時間利用可/１階と地下１階の一括貸し物件

2025年12月10日

賃料

650,000円

(坪@ 8,667円)

東京都杉並区

京王井の頭線

西永福駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 74.99坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件居抜き

Point

フリーレント：1ヶ⽉(相談可能),主要採光⾯：北⻄向き,飲⾷店可,１フロア１テナント, 24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,天井⾼２.５ｍ以上,専有部分にトイレあり,電動シャッター

#駅近 #深夜営業可 #路面店

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【荒川区】荒川⼀中前駅3分/1階路面店/24時間営業可/商業地域/飲食店物件

2025年12月10日

賃料

110,000円

(坪@ 9,657円)

東京都荒川区

都電荒川線

荒川一中前駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 11.39坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

飲⾷店可,１フロア１テナント,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,給湯

#駅近 #深夜営業可 #賃料15万円以下

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【江戸川区】新小岩徒歩7分／新小岩ルミエール商店街通り沿い／ベトナム料理店／約13.73坪

2025年12月26日

賃料

275,000円

(坪@ 20,029円)

東京都江戸川区

JR総武線

新小岩駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 13.73坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

新小岩駅徒歩７分　ベトナム料理店の居抜き物件！新小岩ルミエール商店街通り沿い♪ 業種等お気軽にご相談ください！！

#深夜営業可 #看板取り付け可能 #路面店 #新着物件 #注目物件 #内覧可能 #多国籍料理 #商店街 #繁華街

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【名古屋市西区】浄心駅徒歩4分／鮎料理店／貴重な小箱物件／内装美麗／重飲食相談可／約16,08坪

2025年12月09日

賃料

220,000円

(坪@ 13,681円)

愛知県名古屋市西区

名古屋市鶴舞線

浄心駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 16.08坪

現業態寿司・割烹

造作代金 3,850,000円

条件居抜き

Point

浄心駅徒歩４分　鮎料理屋の居抜き物件！貴重な小箱物件♪内装美麗で重飲食も相談可能◎ 是非一度お問い合わせください！

#駅近 #重飲食可 #深夜営業可 #看板取り付け可能 #路面店 #繁華街 #賃料30万円以下 #新着物件 #注目物件 #内覧可能

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【江東区】亀戸駅徒歩4分／駅前交差点付近／居酒屋居抜き物件／約12.1坪

2025年12月09日

賃料

275,000円

(坪@ 22,727円)

東京都江東区

JR総武線

亀戸駅徒歩4分

階数/面積 2階 / 12.1坪

現業態居酒屋

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

亀戸駅徒歩４分　駅前交差点付近の居酒屋の居抜き物件！専用階段あり！看板も大きく取れるので視認性良好◎ 業種等お気軽にご相談ください！！

#駅近 #深夜営業可 #看板取り付け可能 #繁華街 #賃料30万円以下 #新着物件 #注目物件 #内覧可能

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【練⾺区】練⾺駅3分/駅近/1階/保証人不要/24時間営業可/飲食店居抜き物件

2025年12月06日

賃料

340,000円

(坪@ 28,333円)

東京都練馬区

都営大江戸線

練馬駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 12坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

保証⼈不要,飲⾷店可,居抜き,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可

#駅近 #深夜営業可 #路面店

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【福岡市中央区】赤坂駅徒歩3分／大正通り沿い／内装美麗／重飲食可／居酒屋居抜き物件／約25坪

2025年12月05日

賃料

385,000円

(坪@ 15,400円)

福岡県福岡市中央区

福岡市空港線

赤坂駅徒歩3分

階数/面積地下1階 / 25坪

現業態居酒屋

造作代金 4,400,000円

条件居抜き

Point

赤坂駅徒歩３分　大正通り沿いに居酒屋居抜き物件がでました！内装美麗で充実の設備◎重飲食も相談可能◎すぐに営業開始できます♪ 是非一度お問い合わせください！

#駅近 #重飲食可 #深夜営業可 #看板取り付け可能 #新着物件 #注目物件 #内覧可能

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【大田区】大森駅6分／大森商店街沿い／内装美麗／出店業態ご相談可／旧スイーツ店居抜き物件／約11.21坪

2025年12月01日

賃料

231,000円

(坪@ 20,606円)

東京都大田区

JR京浜東北線

大森駅徒歩6分

階数/面積 1階 / 11.21坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金相談

条件居抜き

Point

大森駅徒歩６分　大森駅商店街沿い物件！！美内装路面店舗！出店業種ご相談可能です◎ お気軽にお問い合わせください！

#駅近 #深夜営業可 #看板取り付け可能 #路面店 #商店街 #新着物件 #注目物件 #内覧可能

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【足立区】北千住駅徒歩8分／内装美麗／バー居抜き物件／バーカウンター＆テーブル席あり／駅前通り先の物件／約13.6坪

2025年12月25日

賃料

253,000円

(坪@ 18,602円)

東京都足立区

東京メトロ千代田線

北千住駅徒歩8分

階数/面積 4階 / 13.6坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

※家賃保証会社加入要、指定火災保険加入要 ※看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。 ※インフラ容量は予め調査をお願いいたします。業態業種制限有り(風俗系不可、臭い煙強い業態相談) 営業時間の制限無し看板使用料月5000円有り

#深夜営業可 #繁華街 #賃料30万円以下 #新着物件 #注目物件 #内覧可能

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【越谷市】家賃15.4万円で“夜型業態が成立”する1–2階居抜き｜大袋5分

2026年01月22日

賃料

154,000円

(坪@ 6,234円)

埼玉県越谷市

東武伊勢崎線

大袋駅徒歩5分

階数/面積 1-2階 / 24.7坪

現業態焼肉

造作代金相談

条件居抜き

Point

大袋駅徒歩5分。 1–2階あわせて約24.7坪、家賃15.4万円（税込）の居抜き店舗です。本物件の最大の強みは、「家賃 × 坪数 × 階層構成」のバランスにあります。 1階：約12坪 2階：約12坪とフロアが明確に分かれており、 1階＝調理・カウンター／2階＝客席・個室など、少人数でもオペレーションが組みやすい構造です。前テナントは焼肉店。ダクト・排気・給排水の実績があるため、焼肉・ホルモン・居酒屋・中華・アジア系・深夜営業業態まで現実的に検討できます。家賃15.4万円であれば、月商180〜220万円前後でも家賃比率を抑えた経営が可能。 2〜3名体制で、無理のない運営を想定できます。派手な立地ではありませんが、「一発当てる店」ではなく、夜型・常連型で長く続ける店を作りたい方に向いた一件です。なお、この条件は、図面や写真だけでは判断できません。夜の人流・階段の見え方・2階の客席感は、現地を見ることで“成立するかどうか”がはっきり分かります。ーーーーーーーーーーーーーー大袋駅は乗降客数約1.8万人規模。生活動線中心のため、夜型・常連型業態と相性の良い駅です。

#駅近 #重飲食可 #深夜営業可 #焼肉営業可 #看板取り付け可能 #路面店 #繁華街 #賃料20万円以下 #新着物件 #注目物件 #内覧可能

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【大田区】大森駅徒歩2分／内装美麗／人気の小箱／深夜営業可／居酒屋居抜き物件／約11.78坪【物件取得費500万円以下！】

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2026年02月02日

賃料

319,000円

(坪@ 27,079円)

東京都大田区

JR京浜東北線

大森駅徒歩2分

階数/面積 4階 / 11.78坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

大森駅徒歩２分　駅出てすぐの居酒屋の居抜き物件！内装美麗◎人気の小箱物件です♪ お早めにお問い合わせください！

#駅近 #深夜営業可 #繁華街 #内覧可能 #値下げ #新着物件 #注目物件

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【江戸川区】平井駅徒歩2分／駅至近／内装美麗／ショットバー居抜き物件／約9.68坪

2025年12月01日

賃料

154,000円

(坪@ 15,909円)

東京都江戸川区

JR総武線

平井駅徒歩2分

階数/面積 2階 / 9.68坪

現業態バー・スナック

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

平井駅徒歩２分　駅至近のショットバーの居抜き物件！内装美麗！すぐ営業可能です♪ 是非一度お問い合わせください！

#駅近 #深夜営業可 #賃料20万円以下 #注目物件 #内覧可能

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【福岡市】天神駅徒歩3分／親不孝通り／大箱／カラオケ可能／バー居抜き物件／約31.54坪

2025年11月28日

賃料

495,000円

(坪@ 15,694円)

福岡県福岡市中央区

福岡市空港線

天神駅徒歩3分

階数/面積 4階 / 31.54坪

現業態バー・スナック

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

天神駅徒歩３分　親不孝通りに大箱物件が出ました！カラオケ使用可能で広く贅沢なバー等にいかがでしょうか♪　お問い合わせおまちしております！

#駅近 #深夜営業可 #繁華街 #新着物件 #注目物件 #内覧可能

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【東海道線・茅ヶ崎】駅徒歩3分・19万円台湘南で“すぐ始められる”居抜き

2026年01月27日

賃料

198,000円

(坪@ 11,688円)

神奈川県茅ヶ崎市

JR相模線

茅ヶ崎駅徒歩3分

階数/面積 2階 / 16.94坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

JR東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩3分、北口すぐ。湘南エリアの中心駅・茅ヶ崎で、すぐに始められる居抜き物件です。横浜・川崎ほど家賃が高くなく、藤沢よりも生活動線が強い―― “商売としてちょうどいい”湘南立地。飲食需要は夜が強く、居酒屋・バル・バー業態と相性◎ 地元客をベースに、週末の流入も見込めます。前テナントはメキシコ料理店。内装は美麗で、そのまま使える状態のため、同業態はもちろん、居酒屋・バル・立ち飲み・ダイニングへの転用も現実的です。約16.94坪、無駄のないサイズ感。 1人〜少人数運営／初出店にも最適。人手不足による撤退のため、味や立地の問題ではありません。 ✔ 湘南で1店舗目を出したい ✔ 東海道線沿線で、無理のない家賃で勝負したいそんな方には、まず一度見てほしい物件です。 ※駅近・19万円台の居抜きは、湘南エリアでは動きが早い傾向があります。

#駅近 #深夜営業可 #看板取り付け可能 #多国籍料理 #繁華街 #新着物件 #注目物件 #内覧可能 #値下げ #賃料20万円以下

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