居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 【港区】⿇布⼗番駅1分/駅出てすぐ/複数階/新耐震基準◎/居抜き物件

2025年12月10日

賃料

1,089,000円

(坪@ 59,769円)

東京都港区

東京メトロ南北線

麻布十番駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 18.22坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金無償

条件居抜き

Point

飲⾷店可,１フロア１テナント,居抜き,耐震構造(新耐震基準)

[成約済] 【港区】神谷町駅1分/駅出てすぐ/人気エリア/1階路面店/スケルトン物件

2025年12月09日

賃料

572,000円

(坪@ 46,541円)

東京都港区

東京メトロ日比谷線

神谷町駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 12.29坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,スケルトン

[成約済] 【江⼾川区】小岩駅3分/駅近/24時間利用可/1フロア/看板取り付け可/スケルトン物件

2025年12月12日

賃料

982,608円

(坪@ 17,600円)

東京都江戸川区

JR総武線

小岩駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 55.83坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

小岩駅徒歩3分！飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,個別空調,エレベーター

[成約済] 【文京区】本駒込駅徒歩1分／駅出てすぐのラーメン店／1階路面店／約10.77坪

2026年01月30日

賃料

286,000円

(坪@ 26,555円)

東京都文京区

東京メトロ南北線

本駒込駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 10.77坪

現業態ラーメン

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

本駒込駅徒歩１分　駅出てすぐのラーメン屋の居抜き物件！１階路面で視認性も◎ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【世田谷区】用賀駅徒歩4分／人流多い／飲食店、商店多数エリア／居酒屋居抜き物件／約13坪

2026年02月20日

賃料

308,000円

(坪@ 23,692円)

東京都世田谷区

東急田園都市線

用賀駅徒歩4分

階数/面積 2階 / 13坪

現業態居酒屋

造作代金 3,850,000円

条件居抜き

Point

用賀駅徒歩４分　常に人通がある通り沿いの居酒屋の居抜き物件！用賀駅周辺は住宅街でありながら、多くの飲食店や商店が集まるエリア◎ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【大田区】京浜東北線蒲田駅徒歩4分／汎用性高／居酒屋居抜き物件／約10.37坪

2025年12月26日

賃料

242,000円

(坪@ 23,336円)

東京都大田区

JR京浜東北線

蒲田駅徒歩4分

階数/面積地下1階 / 10.37坪

現業態居酒屋

造作代金 275,000円

条件居抜き

Point

蒲田駅徒歩４分　汎用性の高い居酒屋居抜き物件！同業態であればすぐに出店可能です♪ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【福岡市城南区】七隈駅徒歩10分／福岡大学近く／集客力◎／中華料理の居抜き物件／約10.05坪

2026年03月09日

賃料

143,000円

(坪@ 14,228円)

福岡県福岡市城南区

福岡市七隈線

七隈駅徒歩10分

階数/面積 1階 / 10.05坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 3,850,000円

条件居抜き

Point

七隈駅徒歩１０分　福岡大学近くの1階路面中華料理の居抜き物件！大学生が多く、住宅街なので人通りが多いです◎ テイクアウトはもちろん重飲食も可能♪お問い合わせおまちしております！

[成約済] 【世田谷区】千歳船橋駅徒歩3分／角地／カフェダイニングバー最適／駅至近のワインバー居抜き物件／約9.68坪

2025年12月09日

賃料

176,000円

(坪@ 18,181円)

東京都世田谷区

小田急小田原線

千歳船橋駅徒歩3分

階数/面積 2階 / 9.68坪

現業態ダイニングバー

造作代金 3,850,000円

条件居抜き

Point

千歳船橋駅徒歩３分　駅至近のワインバーの居抜き物件！カフェやダイニングバーに最適！小箱で即営業可能◎ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【荒川区】熊野前駅徒歩2分／駅出てすぐのラーメン店居抜き物件／同業なら即営業可／ライバル店なし！／約9.98坪

2026年01月30日

賃料

198,000円

(坪@ 19,839円)

東京都荒川区

都電荒川線

熊野前駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 9.98坪

現業態ラーメン

造作代金 2,750,000円

条件居抜き

Point

熊野前駅徒歩２分　駅出てすぐのラーメン屋の居抜き物件！居抜き小箱物件で、同業種であれば即営業可能◎ 一人勝ちできるエリアです！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【名古屋市中村区】本陣駅5分／1階路面店／同業態即営業可能／珍しいラーメン屋居抜き物件／約22.19坪

2026年01月30日

賃料

253,000円

(坪@ 11,401円)

愛知県名古屋市中村区

名古屋市東山線

本陣駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 22.19坪

現業態ラーメン

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

本陣駅徒歩５分　珍しいラーメン屋の居抜き物件！通り沿いの1階路面店！即営業可能です◎ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【新宿歌舞伎町】西武新宿駅徒歩1分／歌舞伎町エリア／西武新宿線沿い立地／大型商業施設至近／需要潜在エリア／約16坪

2025年12月26日

賃料

627,000円

(坪@ 39,187円)

東京都新宿区

西武新宿線

西武新宿駅徒歩1分

階数/面積 4階 / 16坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

西武新宿駅徒歩１分　歌舞伎町エリアの好立地物件！近隣に大型商業施設やホテルもあり様々な需要が潜在するエリア◎ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【東海道線・茅ヶ崎】駅徒歩3分・19万円台湘南で“すぐ始められる”居抜き

2026年02月26日

賃料

198,000円

(坪@ 11,688円)

神奈川県茅ヶ崎市

JR相模線

茅ヶ崎駅徒歩3分

階数/面積 2階 / 16.94坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

JR東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩3分、北口すぐ。湘南エリアの中心駅・茅ヶ崎で、すぐに始められる居抜き物件です。横浜・川崎ほど家賃が高くなく、藤沢よりも生活動線が強い―― “商売としてちょうどいい”湘南立地。飲食需要は夜が強く、居酒屋・バル・バー業態と相性◎ 地元客をベースに、週末の流入も見込めます。前テナントはメキシコ料理店。内装は美麗で、そのまま使える状態のため、同業態はもちろん、居酒屋・バル・立ち飲み・ダイニングへの転用も現実的です。約16.94坪、無駄のないサイズ感。 1人〜少人数運営／初出店にも最適。人手不足による撤退のため、味や立地の問題ではありません。 ✔ 湘南で1店舗目を出したい ✔ 東海道線沿線で、無理のない家賃で勝負したいそんな方には、まず一度見てほしい物件です。 ※駅近・19万円台の居抜きは、湘南エリアでは動きが早い傾向があります。

[成約済] 【中野区】中野新橋駅徒歩1分／駅前通りカフェ居抜き物件／1階路面／視認性◎／約27.95坪

2026年02月19日

賃料

770,000円

(坪@ 27,549円)

東京都中野区

東京メトロ丸ノ内分岐線

中野新橋駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 27.95坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金相談

条件居抜き

Point

中野新橋駅徒歩１分　駅前通りカフェの居抜き物件！１階路面で視認性も◎ 駅近でなかなかでない立地のためお早めにお問い合わせください！

[成約済] 【川口市】西川口駅徒歩2分／東口至近／和食居酒屋居抜き物件／内装美麗／営業1年／約23.42坪

2026年01月30日

賃料

330,000円

(坪@ 14,090円)

埼玉県川口市

JR京浜東北線

西川口駅徒歩2分

階数/面積 4階 / 23.42坪

現業態居酒屋

造作代金 3,850,000円

条件居抜き

Point

西川口駅徒歩２分　東口出てすぐの和食居酒屋の居抜き物件！内装美麗で営業年数1年！同業種であればすぐに出店可能です◎ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【さいたま市浦和区】与野駅徒歩1分／駅至近／フクロウカフェ／視認性◎／内装居酒屋向き／居抜き物件／約16.28坪

2026年01月22日

賃料

374,000円

(坪@ 22,972円)

埼玉県さいたま市浦和区

JR京浜東北線

与野駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 16.28坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

与野駅徒歩１分　駅出てすぐのフクロウカフェの居抜き物件！駅からの視認性◎内装居酒屋向きで重飲食でもすぐに使える内装です♪ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【千葉市中央区】千葉駅徒歩8分／モノレール栄町駅徒歩1分／ガールズバー営業可能／内装美麗／約16.25坪

2025年12月26日

賃料

242,000円

(坪@ 14,892円)

千葉県千葉市中央区

千葉都市モノレール1号線

栄町駅徒歩1分

階数/面積地下1階階 / 16.25坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金 2,750,000円

条件居抜き

Point

千葉駅徒歩８分　モノレール栄町駅徒歩1分ガールズバー等相談可能！内装美麗で似寄り業態であれば即営業可能です。是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【練馬区】保谷駅徒歩1分／駅からの視認性◎／同業種即出店可能／ガールズバー居抜き物件／約11.8坪

2026年01月23日

賃料

220,000円

(坪@ 18,644円)

東京都練馬区

西武池袋線

保谷駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 11.8坪

現業態バー・スナック

造作代金 3,850,000円

条件居抜き

Point

保谷駅徒歩１分　南口出てすぐのガールズバーの居抜き物件！駅からの視認性◎　同業種であればすぐに出店可能です！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【品川区】武蔵小山駅徒歩2分／人気の武蔵小山エリア／居抜きバー物件／約11坪

2025年11月28日

賃料

319,000円

(坪@ 29,674円)

東京都品川区

東急目黒線

武蔵小山駅徒歩2分

階数/面積 3階 / 10.75坪

現業態バー・スナック

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

武蔵小山駅徒歩２分　人気の武蔵小山エリアに、即営業可能な居抜きバー物件登場！約11坪のちょうど良いサイズ感で、初出店やスモールバー運営にも最適♪ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【愛知県安城市】東海道本線安城駅から徒歩7分／飲食店可／路面店／飲食店居抜き／約54.67坪

2026年01月15日

賃料

326,700円

(坪@ 5,975円)

愛知県安城市

JR東海道本線

安城駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 54.67坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲食店可居抜き給湯都市ガスエアコン

[成約済] 【愛知県岡崎市】東海道本線岡崎駅から徒歩9分／美容院／角部屋／県道沿い／約34.48坪

2026年01月15日

賃料

302,500円

(坪@ 8,773円)

愛知県岡崎市

JR東海道本線

岡崎駅徒歩9分

階数/面積 1階 / 34.48坪

現業態美容室・理容室

造作代金 3,000,000円

条件居抜き

Point

角部屋 1フロア1テナント居抜き土曜日利用可土日・祝日利用可都道府県道沿いに面する給湯エアコン駐車場3台分以上

[成約済] 【愛知県名古屋市中区】名古屋市東山線伏見駅から徒歩6分／飲食店可／24時間利用可／個別空調／約57.92坪

2026年01月15日

賃料

840,998円

(坪@ 14,519円)

愛知県名古屋市中区

名古屋市東山線

伏見駅徒歩6分

階数/面積 4階 / 57.92坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲食店可 1ロア1テナント居抜き 24時間利用可土日・祝日利用可冷房暖房エアコンエアコン2台以上ビルトインエアコン個別空調エレベーター2基以上

[成約済] 【府中市】府中・府中本町両方利用可／居酒屋居抜き物件／角地／業態制限無／約16.36坪

2025年12月04日

賃料

352,000円

(坪@ 21,515円)

東京都府中市

京王線

府中駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 16.36坪

現業態居酒屋

造作代金 4,400,000円

条件居抜き

Point

府中駅徒歩５分　居酒屋の居抜き物件！角地で看板も大きく取れるので視認性良好です◎ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【福岡市博多区】博多駅徒歩8分／駅地下街／重飲食可／カフェ居抜き／29.92坪

2025年11月28日

賃料

660,000円

(坪@ 22,058円)

福岡県福岡市博多区

福岡市空港線

博多駅徒歩8分

階数/面積 3階 / 29.92坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金無償

条件居抜き

Point

博多駅徒歩８分　駅地下街のカフェの居抜き物件！重飲食可能◎　客席も多く確保できます！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【横浜市戸塚区】戸塚駅3分／駅至近／ガールズバー居抜き／どんな飲食店でも可能／約9.38坪

2026年01月23日

賃料

264,000円

(坪@ 28,144円)

神奈川県横浜市戸塚区

JR上野東京ライン

戸塚駅徒歩3分

階数/面積 3階 / 9.38坪

現業態バー・スナック

造作代金 550,000円

条件居抜き

Point

戸塚駅徒歩３分　駅至近のガールズバーの居抜き！戸塚駅では珍しい何業でも可能な物件♪同業であればすぐに営業可能◎ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【品川区】目黒駅徒歩1分／飲食店集合ビル内／居酒屋居抜き物件／約12.7坪

2026年03月03日

賃料

440,000円

(坪@ 34,482円)

東京都品川区

JR山手線

目黒駅徒歩1分

階数/面積 B1階 / 12.76坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

目黒駅徒歩１分　飲食店が集まるビル内で相乗効果も期待できる居酒屋の居抜き物件！サラリーマン・OL・近隣住民をターゲットにした営業に最適！ランチ・夜ともに需要あり！地下1階でも視認性良好◎　是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【岐阜県岐阜市】名鉄岐阜駅徒歩1分／ロフト傍で好立地／大箱100席／65.3坪

2026年03月09日

賃料

715,000円

(坪@ 10,949円)

岐阜県岐阜市

名鉄各務原線

名鉄岐阜駅徒歩1分

階数/面積 3階 / 65.3坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

名鉄岐阜駅徒歩1分！　ロフト前直ぐの好立地！大箱100席で団体集客可能！事業規模縮小の為、水面下にて撤退検討中！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【造作代相談可】特急停車・聖蹟桜ヶ丘駅2分／1F路面・小箱居抜き

2026年02月26日

賃料

253,000円

(坪@ 28,815円)

東京都多摩市

京王線

聖蹟桜ヶ丘駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 8.78坪

現業態ラーメン

造作代金相談

条件居抜き

Point

特急・急行停車「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩2分、1F路面。 1日あたり約58,241人が利用する多摩エリア有数のターミナル駅です。駅至近の人流をダイレクトに取り込める立地で、小箱・回転型業態と相性の良いラーメン居抜き物件。約8.78坪・カウンター中心のため、ワンオペ／夫婦運営／少人数運営に最適。人件費を抑え、利益を残す設計が組みやすいサイズ感です。造作は相談。設備内容・条件次第で調整の余地があるため、具体的な条件はお問い合わせ時にご案内いたします。昼はラーメン・定食、夜は一品＋アルコールなど、回転×単価の両立も現実的。「まずは条件感だけ知りたい」「実際の設備を見て判断したい」という段階でも問題ありません。駅徒歩2分・路面・小箱の物件は動きが早いため、気になる方はお早めにお問い合わせください。