繁華街の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] JR宇都宮線東大宮駅徒歩1分！駅西口ロータリー内居抜き物件です

2025年09月30日

賃料

209,000円

(坪@ 18,414円)

埼玉県さいたま市見沼区

JR宇都宮線

東大宮駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 11.35坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

JR宇都宮線東大宮駅徒歩1分！駅西口ロータリーに面する物件です♪ 1階路面・角地で視認性も◎ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【杉並区】阿佐谷駅徒歩2分の駅近好立地のガールズバー居抜き物件！

2026年04月13日

賃料

275,000円

(坪@ 25,581円)

東京都杉並区

JR中央線

阿佐ケ谷駅徒歩2分

階数/面積地下1階 / 10.75坪

現業態バー・スナック

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

阿佐谷駅徒歩2分　駅近好立地のガールズバーの居抜き物件！ガールズバー、コンセプトカフェ、バー、スナックなど多用途に対応可能！人通りの多いエリアで集客力◎　是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【葛飾区】【物件取得費300万円以下】【堀切菖蒲園駅徒歩2分】乗降2.2万人×飲食店集積エリア｜即営業可・居酒屋居抜き物件

2026年06月26日

賃料

330,000円

(坪@ 9,984円)

東京都葛飾区

京成本線

堀切菖蒲園駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 33.05坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

◆ 人の流れが“数字で証明されている駅前立地” 最寄りの**堀切菖蒲園駅（京成本線）**は、 2024年度・1日平均22,096人が利用する駅。 2020年度の17,410人から回復・増加を続けており、コロナ禍以降も人の流れが戻ってきているエリアです。「人通りがあるかどうか」が感覚ではなく、数字で判断できる立地です。 ◆ 駅徒歩2分 × 飲食店が“自然に集まる”エリア本物件周辺は、ラーメン店・中華・イタリアン・居酒屋など複数ジャンルの飲食店が集中する飲食需要エリア。 ✔ 単発の人気店ではなく ✔ “飲食店が成立し続けている”ゾーンである点が大きな強みです。 ◆ 「認知を作らなくていい」立地駅から物件までの動線上に飲食店が並び、「ここで食べよう」と思わせる雰囲気がすでに出来上がっています。新規出店でありがちな・人通りを作るための広告費・認知獲得のための時間を抑えやすい立地です。 ◆ 即営業・即立ち上げが可能な居抜き内装・設備が残る居抜き物件のため、・初期費用を抑えて開業したい方・スピード感を重視したい独立・2店舗目出店に特に向いています。「良い物件を探し続ける」より「早く始めて回す」ことを選べる方にフィットします。 ◆ こんな方におすすめ駅近・人通り重視で出店したい初期投資を抑えて飲食店を始めたい住宅街×駅前の“日常使い需要”を狙いたい堀切・葛飾エリアでの出店を検討している

[成約済] 【港区】新橋駅・内幸町駅の2駅利用可能／路面店／カレー屋居抜き物件／オフィスワーカーで賑わうエリア！／7.29坪

2025年12月11日

賃料

495,000円

(坪@ 67,901円)

東京都港区

都営三田線

内幸町駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 7.29坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

新橋駅・内幸町駅の2駅利用可能！路面店カレー居抜き物件！オフィスワーカーで賑わうエリア！業種ご相談可能◎是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【港区】麻布十番駅徒歩5分／内装美麗／防音個室完備／カラオケBAR居抜き物件／14.5坪

2026年02月16日

賃料

528,000円

(坪@ 36,413円)

東京都港区

東京メトロ南北線

麻布十番駅徒歩5分

階数/面積 6階 / 14.5坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

麻布十番駅徒歩5分　カラオケBAR居抜き物件！内装美麗！防音個室完備！是非お早めにお問い合わせください！

[成約済] 【江東区】都営新宿線「大島駅」駅至近／居抜き物件／9.69坪

2025年10月16日

賃料

319,000円

(坪@ 32,920円)

東京都江東区

都営新宿線

大島駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 9.69坪

現業態居酒屋

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

都営新宿線「大島駅」駅出てすぐ！人通りの多い立地です♪ 商店街・住宅街が隣接するエリアで、ランチ・夕方の集客が見込めます！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【渋谷区】渋谷駅徒歩6分／人通りの多い青山通り至近エリア／イタリアン居抜き物件／13.34坪

2025年12月10日

賃料

550,000円

(坪@ 41,229円)

東京都渋谷区

JR山手線

渋谷駅徒歩6分

階数/面積 2階 / 13.34坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

渋谷駅徒歩6分　人通りの多い青山通り至近エリアのイタリアンの居抜き物件！オフィスワーカーや買い物客で賑わう好立地！初期投資を抑えて即営業が可能！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【大田区】蒲田駅徒歩1分／飲食店が多く入居／角地で視認性◎／スケルトン／19.39坪

2026年01月15日

賃料

429,000円

(坪@ 22,124円)

東京都大田区

JR京浜東北線

蒲田駅徒歩1分

階数/面積 6階 / 19.39坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

蒲田駅徒歩1分　飲食店が多く入居する視認性◎の角地ビル！バーや居酒屋などにオススメです！業態ご相談ください！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 関内駅徒歩5分！1階路面のネパール料理店居抜き物件

2025年09月16日

賃料

336,000円

(坪@ 22,032円)

神奈川県横浜市中区

JR京浜東北線

関内駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 15.25坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

関内駅徒歩5分　1階路面のネパール料理居抜き物件！間口広々取れて、視認性良好です！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【豊島区】池袋駅徒歩3分！立教通り沿い駅出口すぐのカフェ居抜き物件！

2026年04月23日

賃料

462,000円

(坪@ 23,100円)

東京都豊島区

東京メトロ副都心線

池袋駅徒歩2分

階数/面積地下1階 / 20坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

池袋駅徒歩３分　立教通り沿い駅出口すぐのカフェ居抜き物件！様々な業種相談可能！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【千葉県市川市】【初期費用200万円以下】市川駅徒歩1分／1階路面／角地視認性◎／焼肉店居抜き物件／約18.8坪

2025年12月04日

賃料

506,000円

(坪@ 26,914円)

千葉県市川市

JR総武線

市川駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 18.8坪

現業態焼肉

造作代金無償

条件居抜き

Point

市川駅徒歩1分　1階路面、角地で視認性◎焼肉店居抜き物件！【物件取得費200万円以下】即営業可能です♪ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【品川区】滅多に出ない五反田駅徒歩2分の内装美麗な居酒屋居抜き物件！

2026年03月24日

賃料

935,000円

(坪@ 25,511円)

東京都品川区

JR山手線

五反田駅徒歩2分

階数/面積 5階 / 36.65坪

現業態居酒屋

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

五反田駅徒歩2分　内装美麗の居酒屋居抜き！同業種ならば即営業可能です♪ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【大田区】蒲田駅徒歩1分／即営業可能／居酒屋居抜き物件／約29.03坪

2025年12月11日

賃料

583,000円

(坪@ 20,082円)

東京都大田区

JR京浜東北線

蒲田駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 29.03坪

現業態居酒屋

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

蒲田駅徒歩1分　周辺大手飲食店多数エリアの居酒屋居抜き物件！入居後そのまま営業可能です！その他業種もご相談ください！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【足立区】東武線大師前駅目の前／ラーメン店居抜き物件／西新井大師の参道沿い／内装美麗／約20.4坪

2025年12月26日

賃料

352,000円

(坪@ 17,254円)

東京都足立区

東武大師線

大師前駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 20.4坪

現業態ラーメン

造作代金相談

条件居抜き

Point

大師前駅目の前のラーメン店居抜き物件！西新井大師の参道沿いのため集客力◎な物件です。内装美麗です。出店業態等お気軽にお問い合わせください♪

[成約済] 関内駅徒歩7分！同業態なら即営業可能で内装美麗なBARの居抜き物件！

2025年12月11日

賃料

253,000円

(坪@ 21,207円)

神奈川県横浜市中区

横浜みなとみらい線

馬車道駅徒歩7分

階数/面積 6階 / 11.93坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

関内駅徒歩7分　内装美麗なBARの居抜き物件！【初期費用約640万円で取得可能】即営業可能◎その他業種もご相談可能！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【目黒区】【新年キャンペーン！契約フリーレント1ヶ月】自由が丘駅徒歩3分/内装美麗イタリアン居抜き！18坪　値下げしました（保証料６→０か月）

2026年02月16日

賃料

660,000円

(坪@ 35,125円)

東京都目黒区

東急大井町線

自由が丘駅徒歩3分

階数/面積地下1階 / 18.79坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

自由が丘駅徒歩３分　駅近人気エリアのイタリアンの居抜き物件！内装美麗！地下1階専用階段あり！即開業可能物件！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【板橋区／造作費0円】地下鉄赤塚駅2分・路面1階｜初期費用90万円台で即開業できるラーメン居抜き

2026年02月26日

賃料

363,000円

(坪@ 22,989円)

東京都板橋区

東京メトロ有楽町線

地下鉄赤塚駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 15.79坪

現業態ラーメン

造作代金無償

条件居抜き

Point

地下鉄赤塚駅徒歩2分、人通りのある路面1階に位置するラーメン店居抜き物件です。最大の特徴は、造作費無償＋初期費用90万円台という、開業コストを大きく抑えられる点。前テナントはラーメン店のため、厨房設備・動線はそのまま活用可能。同業態であれば短期間での営業スタートが可能です。駅近・路面という立地特性から、・ラーメン・つけ麺・油そば・中華系など、重飲食業態にも対応。また、営業時間の制限がなく、昼夜営業・深夜営業も相談可能なため、売上設計の自由度が高い点も魅力です。「初期投資を抑えて独立したい方」「2店舗目・3店舗目を低リスクで出したい方」に特におすすめの一件。条件調整を重ね、今が最終判断フェーズの物件です。少しでも気になる方は、ぜひ一度現地でご確認ください。