東武東上本線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【板橋区】大山駅徒歩1分/駅出てすぐ/商業地域/人通り多い/1階路面店/スケルトン物件
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【板橋区】地下鉄⾚塚駅徒歩2分/23坪/耐震構造/集客見込◎/1階路面店/スケルトン物件
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【埼玉県富士見市】みずほ台徒歩1分／この条件で家賃16.5万円／多国籍料理実績店／小規模でも“黒字設計”が組める多国籍料理実績店（約18.47坪）
2026年01月27日
賃料
165,000円
(坪@ 8,933円)
埼玉県富士見市
東武東上本線みずほ台駅 徒歩1分階数/面積 3階 / 18.47坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPointみずほ台駅徒歩1分。 駅前人流のある立地で、実際にベトナム料理店が営業していた居抜き物件です。 本物件は3階店舗ですが、 その分「目的来店・常連化」と相性が良く、 ランチ依存にならない夜型運営・少人数運営が成立しやすい構成。 ■ 想定しやすい店舗設計 ・約18.47坪 ・客席10〜18席想定 ・ワンオペ〜2名運営可 ・人件費を抑えた固定費設計 前テナントはベトナム料理店。 強火調理・排気・匂いを伴う業態での営業実績があり、 エスニック・アジア料理・定食・ラーメン系への転用も現実的です。 駅徒歩1分・駅前立地で 賃料165,000円（税込）／坪8,933円。 「月商200万円前後」でも成立する家賃設計のため、 初出店・個人開業でもリスクを抑えやすい条件です。 派手に当てる店ではなく、 「長く安定して続ける店」を作りたい方に向いた一件。 写真だけでは伝わりにくい ・駅からの導線 ・階段の見え方 ・夜の人流と雰囲気 は、現地で一度確認する価値があります。
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【練馬区】東武練馬徒歩4分/北町アーケード出口すぐ/角物件/視認性◎/中華料理居抜き物件/約19.03坪
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【板橋区】地下鉄⾚塚駅徒歩2分/駅近/複数路線利用可/好立地/新耐震基準/飲食店相談可/スケルトン物件
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【豊島区】池袋駅徒歩3分/複数路線利用可/好立地/24時間利用可/１階路面店/スケルトン物件
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【板橋区／造作費0円】地下鉄赤塚駅2分・路面1階｜初期費用90万円台で即開業できるラーメン居抜き
2026年01月22日
賃料
363,000円
(坪@ 22,989円)
東京都板橋区
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 15.79坪現業態 ラーメン造作代金 無償条件 居抜きPoint地下鉄赤塚駅徒歩2分、人通りのある路面1階に位置するラーメン店居抜き物件です。 最大の特徴は、造作費無償＋初期費用90万円台という、開業コストを大きく抑えられる点。 前テナントはラーメン店のため、厨房設備・動線はそのまま活用可能。 同業態であれば短期間での営業スタートが可能です。 駅近・路面という立地特性から、 ・ラーメン ・つけ麺 ・油そば ・中華系 など、重飲食業態にも対応。 また、営業時間の制限がなく、昼夜営業・深夜営業も相談可能なため、 売上設計の自由度が高い点も魅力です。 「初期投資を抑えて独立したい方」 「2店舗目・3店舗目を低リスクで出したい方」 に特におすすめの一件。 条件調整を重ね、今が最終判断フェーズの物件です。 少しでも気になる方は、ぜひ一度現地でご確認ください。
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[成約済] 【板橋区】東武練馬駅徒歩1分／定食店居抜き／内装美麗／約17.55坪
2025年12月09日
賃料
363,000円
(坪@ 20,683円)
東京都板橋区
東武東上本線東武練馬駅 徒歩1分階数/面積 B1階 / 17.55坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint東武練馬駅徒歩１分 駅改札出てすぐのメイン導線上の定食屋居抜き物件！ 内装美麗◎ 同業態であれば即営業可能♪ 詳細はお問い合わせください！
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[成約済] 【埼⽟県富⼠⾒市】ふじみ野駅徒歩1分！駅目の前の好立地☆1階路面店物件
2026年01月15日
賃料
1,177,000円
(坪@ 12,577円)
埼玉県富士見市
東武東上本線ふじみ野駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 93.58坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 無償条件 居抜きPointふじみ野駅徒歩1分
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[成約済] 池袋駅徒歩2分！至便なアクセス◎駅近でBARに最適居抜き物件
2025年12月12日
賃料
363,000円
(坪@ 38,865円)
東京都豊島区
東京メトロ副都心線池袋駅 徒歩2分階数/面積 3階 / 9.34坪現業態 バー・スナック造作代金 2,530,000円条件 居抜きPoint池袋駅徒歩2分！深夜営業可能、居抜き、飲食店可
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[成約済] 坂⼾駅徒歩2分！10万以下で気軽に始められます☆小上がり・カウンター付き居抜き物件
2025年12月11日
賃料
88,000円
(坪@ 5,408円)
埼玉県坂戸市
東武越生線坂戸駅 徒歩2分階数/面積 1.2階 / 16.27坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 居抜きPoint東武東上線 坂⼾駅徒歩2分
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[成約済] 上福岡駅徒歩4分！10万以下◎駅近・お洒落な外観で視認性抜群
2025年12月12日
賃料
88,000円
(坪@ 9,702円)
埼玉県ふじみ野市
東武東上本線上福岡駅 徒歩4分階数/面積 2階 / 9.07坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 無償条件 スケルトンPoint上福岡駅徒歩4分！ 飲⾷店可,トイレあり,都市ガス
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[成約済] 【板橋区大山】台湾料理居抜き/1階路面＋2階/約13.74坪/商店街沿い・深夜可／13.74坪／賃料35.2万円
2026年01月26日
賃料
352,000円
(坪@ 25,618円)
東京都板橋区
東武東上本線大山駅 徒歩5分階数/面積 1-2階 / 13.74坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPoint大山駅徒歩5分 1階路面の台湾料理の居抜き物件！ ハッピーロード沿い飲食店舗♪ 間口も広く視認性良好な立地◎ お早めにお問い合わせください！
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[成約済] 池袋駅徒歩5分！アクセス抜群の複数路線使用可能◎BAR向き居抜き物件
2025年12月10日
賃料
176,000円
(坪@ 19,256円)
東京都豊島区
東京メトロ副都心線池袋駅 徒歩5分階数/面積 地下1階 / 9.14坪現業態 バー・スナック造作代金 5,000,000円条件 居抜きPoint池袋駅徒歩5分！洗練された佇まい雰囲気のよい空間・内装も綺麗です。 JR山手線・JR埼京線・東武東上線・西武池袋線・東京メトロ丸の内線・東京メトロ有楽町線
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[成約済] 若葉駅 徒歩3分！15万以下☆お座敷・カウンター付き物件
2025年12月10日
賃料
132,000円
(坪@ 15,313円)
埼玉県鶴ヶ島市
東武東上本線若葉駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 8.62坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 居抜きPoint若葉駅 徒歩3分！飲⾷店可,トイレ,動⼒あり
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[成約済] 上板橋駅徒歩2分 上板橋駅至！近天ぷら屋居抜き物件！
2025年10月31日
賃料
352,000円
(坪@ 22,506円)
東京都板橋区
東武東上本線上板橋駅 徒歩2分階数/面積 2階 / 15.64坪現業態 寿司・割烹造作代金 2,750,000円条件 居抜きPoint☆上板橋駅徒歩2分の好立地！ ☆内装美麗の為、即日営業可能です！ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 川越駅徒歩1分！駅近で視認性良好◎天井高2.5ｍ以上スケルトン物件
2025年12月09日
賃料
1,078,000円
(坪@ 19,711円)
埼玉県川越市
JR川越線川越駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 54.69坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint川越駅 徒歩1分！ 主要採光⾯：⻄向き,飲⾷店可,⾓部屋,⼟⽇・祝⽇利⽤可,天井⾼２.５ｍ以上, ＯＡフロア,共⽤部分に男⼥別トイレあり,エレベーター
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[成約済] 本川越駅徒歩3分！新築・壁面看板設置可能◎1階路面店舗物件
2025年12月09日
賃料
627,000円
(坪@ 42,682円)
埼玉県川越市
西武新宿線本川越駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 14.69坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint本川越駅徒歩3分！飲⾷店可,スケルトン,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,都市ガス,動⼒あり
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[成約済] 本川越駅徒歩3分 クレアモール沿い角地の為、視認性◎
2025年12月10日
賃料
532,400円
(坪@ 19,821円)
埼玉県川越市
西武新宿線本川越駅 徒歩3分階数/面積 ２階 / 26.86坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint☆本川越駅徒歩3分の好立地！ ☆専用階段有り！内装美麗な焼肉居抜き物件！ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] ⼤⼭駅徒歩5分！駅ちか・視認性良好◎地域密着型飲食店物件
2025年12月10日
賃料
847,000円
(坪@ 20,744円)
東京都板橋区
東武東上本線大山駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 40.83坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint★フリーレントキャンペーン中 ★⼤⼭駅 徒歩5分
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[成約済] 川越駅徒歩圏内3分！アクセス抜群で集客見込◎飲食店物件
2025年12月09日
賃料
382,800円
(坪@ 12,522円)
埼玉県川越市
JR川越線川越駅 徒歩3分階数/面積 4階 / 30.57坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPointクレアモール⼊⼝近く！川越駅徒歩３分
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[成約済] 東武東上線 ⼤⼭駅徒歩1分！造作代無償◎駅からすぐの居抜き物件
2025年12月10日
賃料
387,200円
(坪@ 24,049円)
東京都板橋区
東武東上本線大山駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 16.1坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 無償条件 居抜きPoint東武東上線 ⼤⼭駅徒歩1分！多国籍居抜き物件・造作代無償
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[成約済] 大山駅徒歩4分！！駅近で気軽に始められる飲食店物件◎
2025年12月09日
賃料
228,800円
(坪@ 19,003円)
東京都板橋区
東武東上本線大山駅 徒歩4分階数/面積 地下1階 / 12.04坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint⼤⼭駅 徒歩4分！フリーレント：2ヶ⽉,⾓部屋
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[成約済] 池袋駅徒歩3分 カラオケ可能◎内装美麗で直ぐ営業可能なバー居抜き店舗！
2025年08月19日
賃料
308,000円
(坪@ 20,952円)
東京都豊島区
東京メトロ副都心線池袋駅 徒歩3分階数/面積 7階 / 14.7坪現業態 バー・スナック造作代金 4,400,000円条件 居抜きPointカラオケ可能◎バー居抜き店舗！ 内装美麗で直ぐ営業可能！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 中板橋駅徒歩1分 駅からすぐの1階路面で視認性良好◎居抜き物件
2025年02月15日
賃料
相談
東京都板橋区
東武東上本線中板橋駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 5.66坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 大山駅徒歩2分 駅近で集客力◎視認性良い1階路面スケルトン物件
2025年02月15日
賃料
相談
東京都板橋区
東武東上本線大山駅 徒歩2分階数/面積 1,2階 / 19.5坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint -
[成約済] 東松山駅徒歩4分 駅近でアクセス良好◎居酒屋居抜き物件
2025年02月15日
賃料
相談
埼玉県東松山市
東武東上本線東松山駅 徒歩4分階数/面積 2階 / 22.99坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 池袋駅徒歩3分 駅近でアクセス◎好立地の居抜き物件
2025年02月15日
賃料
相談
東京都豊島区
東武東上本線池袋駅 徒歩3分階数/面積 地下1階 / 34.94坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 池袋駅徒歩3分 人通り多いエリア！内装美麗なバーの居抜き物件
2025年02月13日
賃料
相談
東京都豊島区
東武東上本線池袋駅 徒歩3分階数/面積 地下1階 / 30.94坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 東武東上線「大山」駅から徒歩5分！大山ハッピーロード商店街より2分の好立地！スナック居抜き物件
2025年02月09日
賃料
相談
東京都板橋区
東武東上本線大山駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 6.65坪現業態 バー・スナック造作代金 相談条件 居抜きPoint
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【名古屋市東区・久屋大通駅4分】希少なエリアのダイニングバー居抜き物件！重飲食相談可能◎／約31.03坪
賃料
770,000円
最寄駅
久屋大通駅（徒歩4分）
坪数
31.03坪（地下階）
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【福岡県粕屋町・長者原駅徒歩5分】乗降8,330人×半径500m飲食27店／競合少なめロードサイド1階飲食店居抜きテナント15.5坪
賃料
176,000円
最寄駅
長者原駅（徒歩5分）
坪数
15.53坪（地下階）
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【新宿区・落合駅徒歩3分】早稲田通り交差点／家賃29.7万×13坪ラーメン居抜き（1階路面）
賃料
297,000円
最寄駅
落合駅（徒歩3分）
坪数
13.04坪（地上1階）
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【西川口駅・川口市】徒歩8分・家賃15万・約9坪／低投資で始める1階路面飲食店居抜き
賃料
154,000円
最寄駅
西川口駅（徒歩8分）
坪数
8.98坪（地上1階）
