賃料30万円以下の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 【造作代無償】【墨田区】曳舟駅徒歩5分／個人開業に◎な物件／地域密着型／中華料理居抜き物件／13.11坪
2026年01月09日
賃料
231,000円
(坪@ 17,620円)
東京都墨田区
東武亀戸線曳舟駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 13.11坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPoint曳舟駅徒歩５分 地域密着型の中華料理の居抜き物件！ 個人経営者様に扱いやすいサイズ感♪ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 志井駅3分！飲食店にも最適お洒落な外観・駐車場有り☆スケルトン物件
2025年12月10日
賃料
275,000円
(坪@ 9,769円)
福岡県北九州市小倉南区
北九州高速鉄道志井駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 28.15坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 スケルトンPoint志井駅3分！ 駐輪場有,飲⾷店可,スケルトン,⼟⽇・祝⽇利⽤可,都道府県道沿いに⾯する, 専有部分にトイレあり,駐⾞場３台分以上
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[成約済] 七隈駅2分！駅近の好立地☆多種多様対応可能なスケルトン物件
2025年12月10日
賃料
231,000円
(坪@ 10,973円)
福岡県福岡市城南区
福岡市七隈線七隈駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 21.05坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 スケルトンPoint七隈駅2分！主要採光⾯：南向き,飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン,専有部分にトイレあり,エアコン
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[成約済] 【葛飾区】お花茶屋駅徒歩１分 曳舟川親水公園通り沿いのタイ料理の居抜き物件！
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2026年03月05日
賃料
231,000円
(坪@ 21,038円)
東京都葛飾区
京成本線お花茶屋駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 10.98坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 2,530,000円条件 居抜きPointお花茶屋駅徒歩１分 曳舟川親水公園通り沿いのタイ料理の居抜き物件！ 内装美麗で営業年数半年！人材不足の為、惜しくも手放し 1階路面で視認性も◎ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 津田沼駅徒歩4分！駅近・24時間利用可能◎Barに最適居抜き物件
2025年12月10日
賃料
297,000円
(坪@ 16,817円)
千葉県船橋市
JR総武線津田沼駅 徒歩4分階数/面積 3階 / 17.66坪現業態 バー・スナック造作代金 無償条件 居抜きPoint津田沼駅徒歩4分！主要採光面:南向き,飲食店可,居抜き,24時間利用可,土曜日利用可,土日· 祝日利用可,専有部分にトイレあり,冷房,暖房,エアコン,エアコン2台以上
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[成約済] 【杉並区】西荻窪駅徒歩10分／和食料理居抜き物件／14.61坪／モダンな雰囲気の和食内装
2025年12月22日
賃料
264,000円
(坪@ 18,069円)
東京都杉並区
JR中央線西荻窪駅 徒歩10分階数/面積 1階 / 14.61坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 3,850,000円条件 居抜きPoint西荻窪駅徒歩10分 温かみのあるレトロモダンな雰囲気の和食料理の居抜き物件！ 即営業可能◎地域の人々に愛される店づくりを目指すのにぴったりです♪ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 白楽駅から徒歩1分の駅近！飲食店可能でバー造作無償の居抜き物件
2025年12月10日
賃料
286,000円
(坪@ 14,965円)
神奈川県横浜市神奈川区
東急東横線白楽駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 19.11坪現業態 バー・スナック造作代金 無償条件 居抜きPoint☆白楽駅徒歩１分☆飲食店可能！ぜひご相談ください☆
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[成約済] 天神南駅徒歩６分!カジュアルバーの居抜き物件！
2025年09月16日
賃料
209,000円
(坪@ 17,863円)
福岡県福岡市中央区
福岡市七隈線天神南駅 徒歩6分階数/面積 3階 / 11.7坪現業態 バー・スナック造作代金 3,850,000円条件 居抜きPoint天神南駅徒歩６分 カジュアルバーの居抜き物件！ 内装美麗◎ カラオケ使用可能です♪ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 平塚駅徒歩6分！フリーレント1カ月☆飲食店に最適24時間営業可能物件
2025年12月10日
賃料
283,800円
(坪@ 7,678円)
神奈川県平塚市
JR東海道本線平塚駅 徒歩6分階数/面積 4階 / 36.96坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 居抜きPoint平塚駅徒歩6分！フリーレント:1ヶ月,飲食店可,1フロア1テナント,24時間利用可, 土日·祝日利用可,トイレ2ヶ所,男女別トイレ,エレベーター
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[成約済] 石川町駅徒歩2分！フリーレント:3ヶ月☆居酒屋に最適24時間営業可能物件
2025年12月10日
賃料
282,640円
(坪@ 16,490円)
神奈川県横浜市中区
JR根岸線石川町駅 徒歩2分階数/面積 3階 / 17.14坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 スケルトンPoint石川町駅徒歩2分！フリーレント:3ヶ月,主要採光面:北向き,飲食店可,角部屋,1フロア1 テナント,24時間利用可,土日·祝日利用可
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[成約済] 【北九州市】旦過徒歩3分／平和通も利用可能／ネパール料理居抜き物件／18.45坪／カレー店開業希望者ぜひお問合せください。
2025年12月10日
賃料
242,000円
(坪@ 13,116円)
福岡県北九州市小倉北区
北九州高速鉄道旦過駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 18.45坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 3,850,000円条件 居抜きPoint旦過駅徒歩3分！ ネパール料理店居抜き物件 1階路面で視認性も◎重飲食可能な物件です！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【福岡市早良区】西新駅徒歩5分／内装美麗／炭火焼き鳥居抜き物件／9.04坪
2025年12月17日
賃料
275,000円
(坪@ 30,420円)
福岡県福岡市早良区
福岡市空港線西新駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 9.04坪現業態 居酒屋造作代金 3,850,000円条件 居抜きPoint炭火焼き鳥居抜き！！ 重飲食OK！！ 内装美麗で営業年数4年以内！人材不足の為、惜しくも手放し 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] JR宇都宮線東大宮駅徒歩1分！駅西口ロータリー内居抜き物件です
2025年09月30日
賃料
209,000円
(坪@ 18,414円)
埼玉県さいたま市見沼区
JR宇都宮線東大宮駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 11.35坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 1,100,000円条件 居抜きPointJR宇都宮線東大宮駅徒歩1分！駅西口ロータリーに面する物件です♪ 1階路面・角地で視認性も◎ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【杉並区】西荻窪駅徒歩5分／少人数開業向け／鉄板焼居酒屋／居抜き物件【10月6日初期費用・賃料値下げ】
2026年03月02日
賃料
198,000円
(坪@ 32,142円)
東京都杉並区
JR中央線西荻窪駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 6.16坪現業態 居酒屋造作代金 1,650,000円条件 居抜きPoint西荻窪駅徒歩５分 鉄板焼居酒屋居抜き物件！ カウンターメインの内装！人気の小箱物件です！ 業種等お気軽にご相談ください！
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[成約済] 阿佐谷駅徒歩2分の駅近好立地のガールズバー居抜き物件！
2025年10月16日
賃料
275,000円
(坪@ 25,581円)
東京都杉並区
JR中央線阿佐ケ谷駅 徒歩2分階数/面積 地下1階 / 10.75坪現業態 バー・スナック造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint阿佐谷駅徒歩2分 駅近好立地のガールズバーの居抜き物件！ ガールズバー、コンセプトカフェ、バー、スナックなど多用途に対応可能！ 人通りの多いエリアで集客力◎ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【大和市】【物件取得費用300万円以下】南林間駅徒歩1分／視認性◎／焼鳥居酒屋／居抜き物件／19.96坪
2025年12月26日
賃料
242,000円
(坪@ 12,124円)
神奈川県大和市
小田急江ノ島線南林間駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 19.96坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 居抜きPoint南林間駅徒歩1分 駅近の焼鳥居酒屋の居抜き物件！ 角地で看板大きく取れるので視認性良好！内装綺麗で即営業可能◎ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] ⽴川駅徒歩9分！角地で視認性良好◎好立地のスケルトン物件
2025年12月10日
賃料
250,000円
(坪@ 7,987円)
東京都立川市
JR南武線立川駅 徒歩9分階数/面積 4階 / 31.3坪現業態 飲食店以外造作代金 無償条件 スケルトンPoint⽴川駅徒歩9分！ ⾓地：２⽅道路 南東20.0m 公道 北東15.0m 公道 主要採光⾯：北向き
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[成約済] 都⽴家政駅徒歩1分！駅目の前視認性抜群◎24時間営業可能物件
2025年12月10日
賃料
220,000円
(坪@ 14,285円)
東京都中野区
西武新宿線都立家政駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 15.4坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 相談条件 居抜きPoint都⽴家政駅徒歩1分！主要採光⾯：南向き,飲⾷店可,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利 ⽤可,専有部分にトイレあり,給湯
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[成約済] 田町駅徒歩6分！BARやイタリアンにも◎オープンキッチンカウンター付き居抜き物件
2025年12月10日
賃料
214,500円
(坪@ 22,460円)
東京都港区
JR山手線田町駅 徒歩6分階数/面積 3階 / 9.55坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 無償条件 居抜きPoint田町駅徒歩6分！主要採光⾯：北⻄向き,飲⾷店可,１フロア１テナント,⼟⽇・祝⽇利⽤可, 専有部分にトイレあり,オープンキッチン,給湯,エアコン,インターネット対応
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[成約済] 【八王子市】八王子駅徒歩2分／内装美装／即営業可能なラーメン居酒屋／居抜き物件／12.7坪
2025年11月28日
賃料
253,000円
(坪@ 19,921円)
東京都八王子市
JR中央線八王子駅 徒歩2分階数/面積 半地下階 / 12.7坪現業態 ラーメン造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint八王子駅徒歩2分 内装美装！即営業可能な居抜き物件！ 飲食店が立ち並ぶ繁華街エリア内で、ランチ・ディナーともに人通り多数！ 初期費用を抑えてすぐに開業したい方に最適。是非一度お問い合わせください！ 【経済条件】表示価格全て税別 携帯：０９０－８４８５－１１５３
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[成約済] 向ヶ丘遊園駅徒歩2分！お洒落内装☆多種多様対応可能物件
2025年12月10日
賃料
250,000円
(坪@ 21,312円)
神奈川県川崎市多摩区
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅 徒歩2分階数/面積 2階 / 11.73坪現業態 美容室・理容室造作代金 無償条件 居抜きPoint向ヶ丘遊園駅徒歩2分！ 飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,居抜き,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,シャワー,トイレ,冷房,暖房,エアコン
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[成約済] 天王洲アイル、新馬場両方使える多国籍料理店居抜き物件！
2025年12月10日
賃料
220,000円
(坪@ 14,012円)
東京都品川区
京浜急行本線新馬場駅 徒歩7分階数/面積 1階 / 15.7坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint新馬場駅徒歩7分 落ち着いたエリアにあるカレー居抜き物件です！ 近隣にはオフィスや住宅が混在！地域密着型の店舗をお探しの方におすすめ！ 詳細については、是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 関内駅徒歩7分！同業態なら即営業可能で内装美麗なBARの居抜き物件！
2025年12月11日
賃料
253,000円
(坪@ 21,207円)
神奈川県横浜市中区
横浜みなとみらい線馬車道駅 徒歩7分階数/面積 6階 / 11.93坪現業態 バー・スナック造作代金 相談条件 居抜きPoint関内駅徒歩7分 内装美麗なBARの居抜き物件！ 【初期費用約640万円で取得可能】即営業可能◎その他業種もご相談可能！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【荒川区】常磐線三河島駅徒歩2分！焼き台完備居抜き物件！
2026年03月04日
賃料
297,000円
(坪@ 17,237円)
東京都荒川区
JR常磐線快速三河島駅 徒歩2分階数/面積 1-2階 / 17.23坪現業態 居酒屋造作代金 3,300,000円条件 居抜きPointJR常磐線「三河島駅」から徒歩2分！ 下町の情緒が残るエリア！ 住宅密集地に位置する地域密着型の飲食店居抜き物件です！ 焼き台・換気ダクトなど主要設備完備で、居抜きならではの即時営業可能！
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[成約済] 【葛飾区】【造作0円】1日7万人動線×国道14号線 1階路面ラーメン居抜き（約13坪）
2026年02月11日
賃料
231,000円
(坪@ 17,500円)
東京都江戸川区
JR総武線快速新小岩駅 徒歩15分階数/面積 1階 / 13.2坪現業態 ラーメン造作代金 無償条件 居抜きPoint造作代0円（400万円→無償）。 初期投資を抑えてスタートしやすい、1階路面のラーメン居抜き物件です。 約13.2坪のサイズ感は、 ラーメン・町中華・定食・まぜそばなどの回転型業態に最適。 ワンオペや少人数運営でも回しやすく、 人件費を抑えつつ利益を残しやすい設計が最大の魅力です。 最寄りの新小岩駅は、 1日平均乗車人員 約70,880人（令和5年度）。 本物件は駅前型ではなく、 国道14号線沿いの生活動線・通行動線を取り込める立地です。 周辺には ・ビックカメラ ・しまむら ・江戸川区総合文化センター ・江戸川高校 などがあり、 平日昼／夕方／夜で人の流れが切り替わるエリアです。 内装は美麗な状態で、 同業態であればスムーズに営業開始が可能。 造作代がかからないため、 仕込み・看板・メニュー開発に資金を充てやすい点もポイントです。 「初期費用を抑えて独立したい」 「失敗リスクをできるだけ下げたい」 そんな方に、まずご検討いただきたい一件です。
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[成約済] 三鷹駅徒歩4分 人気エリアで集客見込◎カフェや定食屋等々☆対応可能スケルトン物件
2025年07月08日
賃料
275,000円
(坪@ 27,308円)
東京都三鷹市
JR中央線三鷹駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 10.07坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 スケルトンPoint三鷹駅徒歩4分！ 飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン
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[成約済] ⼩⽥急相模原駅徒歩3分！リフォーム済みで内装美麗です☆BARに最適居抜き物件
2025年12月10日
賃料
250,000円
(坪@ 9,498円)
神奈川県座間市
小田急小田原線小田急相模原駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 26.32坪現業態 バー・スナック造作代金 相談条件 居抜きPoint⼩⽥急相模原駅徒歩3分！ 飲⾷店可,⾓部屋,居抜き,トイレ２ヶ所,オープンキッチン,給湯,プロパンガス, 動⼒あり,エアコン,ビルトインエアコン,⽕災警報器（報知機）,駐⾞場2台分
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[成約済] ⼩⽥急相模原 徒歩3分！駅至近で視認性良好◎多種多様対応可能なスケルトン物件
2025年12月09日
賃料
200,000円
(坪@ 5,803円)
神奈川県座間市
小田急小田原線小田急相模原駅 徒歩3分階数/面積 2階 / 34.46坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 無償条件 スケルトンPoint⼩⽥急相模原 徒歩3分！飲⾷店可,トイレ,給湯,プロパンガス,エアコン,エアコン２台以上
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[成約済] ⻲⼾駅徒歩5分 ！駅至近の1階路面店物件☆飲食店にも最適物件
2025年12月10日
賃料
210,000円
(坪@ 20,895円)
東京都江東区
JR総武線亀戸駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 10.05坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 無償条件 スケルトンPointＪＲ総武・中央緩⾏線 ⻲⼾駅歩5分 ！飲⾷店可,トイレ,冷房,暖房,エアコン
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[成約済] 高円寺駅徒歩5分！人気エリア☆可愛い内装でカフェに最適居抜き物件
2025年12月19日
賃料
275,000円
(坪@ 15,607円)
東京都杉並区
JR総武線高円寺駅 徒歩5分階数/面積 2階 / 17.62坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint高円寺駅徒歩5分 人気な高円寺エリアのカフェ居抜き物件！ 内装美麗◎同業態なら即出店可能！ 是非一度お問い合わせください！
