その他(テイクアウト等)の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 【墨田区・曳舟駅徒歩4分】視認性良好な1階路面のコンパクト貸店舗/地域密着型ビジネスにおすすめ
2026年09月03日
Point曳舟駅徒歩4分の好立地に位置する、1階貸店舗物件です。 約25㎡のコンパクトな空間は、物販店やテイクアウト店、サービス店舗、予約制サロン、事務所利用などにおすすめ。 1階部分のため視認性が良く、地域密着型の店舗運営にも適した立地です。 京成曳舟駅や押上エリアも徒歩圏内で、複数路線を利用しやすい点も魅力。 周辺には住宅街が広がっており、近隣住民の利用も期待できます。 シンプルなワンルームタイプのため、レイアウトの自由度が高く、業態に合わせた空間づくりがしやすい環境。 初期費用のクレジット決済相談可能な点もポイントです。これから新規開業や移転を検討されている方におすすめの貸店舗物件です。
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[成約済] 【墨田区・錦糸町駅徒歩5分】キャバクラ居抜き/1フロア1テナント/即営業可能な居抜き貸店舗/個別空調
2026年09月03日
Point錦糸町駅徒歩5分の好立地に位置する、114㎡の大型貸店舗物件です。 キャバクラ居抜きのため、バーやラウンジ、クラブ業態などを検討されている方は、初期コストを抑えながらスムーズに営業をスタートしやすい環境。飲食店利用可能で、業種についても相談可能です。1フロア1テナント仕様のため、独立性が高く、プライベート感のある店舗運営ができる点も魅力。 24時間利用可能で、営業時間の自由度が高い点もポイントです。 動力設備や個別空調、エレベーターなど設備面も充実。 錦糸町エリアならではの高い集客力が期待でき、ナイトビジネスをはじめ、幅広い店舗展開に適した物件です。 即時引渡し可能のため、早期開業を検討されている方にもおすすめです。
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[成約済] 【世田谷区・池尻大橋駅徒歩5分】72㎡の貸店舗・事務所/フリーレント3ヶ月/飲食相談可能な1階貸店舗
2026年09月03日
賃料
696,597円
(坪@ 31,663円)
Point池尻大橋駅徒歩5分、玉川通り沿いに位置する視認性良好な1階貸店舗・事務所物件です。 約72㎡のゆとりある空間で、軽飲食や物販、クリニック、サービス店舗、事務所など幅広い業種に対応可能。 前テナントは歯科クリニックとして利用されており、来店型ビジネスにも適した立地です。 スケルトン・現況渡しのため、業態に合わせた自由度の高い内装設計が可能。 角部屋ならではの開放感も魅力です。 さらに、フリーレント3ヶ月付きで、開業準備や内装工事期間中のコスト負担を軽減しやすい点もポイント。 看板料込みの賃料設定となっており、視認性を活かした店舗展開にもおすすめです。人気の池尻大橋エリアで、新規開業や移転を検討されている方に適した物件です。
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[成約済] 【世田谷区・成城学園前駅徒歩18分】43坪の大型1階店舗・事務所/前テナント雑貨店/フリーレント付き
2026年09月03日
賃料
660,660円
(坪@ 15,145円)
Point成城エリアに位置する、144㎡の広々とした1階貸店舗・事務所物件です。 前テナントは雑貨店として利用されており、物販店舗やショールーム、事務所利用など幅広い用途に対応可能。 ゆとりある空間を活かし、受付・接客スペースとバックオフィスを分けたレイアウトもしやすい点が魅力です。 事務所仕様となっているため、比較的スムーズに営業準備を進めやすい環境。 建物にはエレベーターが2基以上設置されており、来客時の利便性も良好です。 さらに、フリーレント1ヶ月付きで、開業や移転時の初期負担を軽減できる点もポイント。 落ち着いた住環境が広がる成城エリアで、地域密着型の店舗運営やオフィス展開を検討されている方におすすめの物件です。
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[成約済] 【世田谷区・上町駅徒歩8分】152㎡の一棟貸し/店舗・事務所・福祉用途相談可/DIY可能
2026年08月01日
賃料
660,000円
(坪@ 14,282円)
Point上町駅徒歩8分、世田谷エリアに位置する152㎡の大型貸店舗・事務所物件です。 一括貸しのため自由度が高く、店舗・事務所利用はもちろん、学生寮やシェアハウス、デイサービスなど幅広い用途について相談可能。 地下スペースも備えており、収納やバックヤードとしての活用もできます。 現状引渡しとなっており、DIY可能なため、業態やコンセプトに合わせた空間づくりを実現しやすい点も魅力。 前面道路幅員約16.4mで視認性も良好な立地です。 周辺には住宅街が広がっており、地域密着型の事業にも適した環境。広さを活かした事業展開を検討されている方におすすめの物件です。
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[成約済] 【世田谷区・世田谷駅徒歩4分】重飲食相談可能！1階スケルトン貸店舗/フリーレント1ヶ月付き/20坪
2026年08月01日
賃料
363,000円
(坪@ 17,443円)
Point世田谷駅徒歩4分の好立地に位置する、約68㎡の広々とした1階貸店舗・事務所物件です。 前テナントは事務所として利用されており、現在はスケルトン渡しのため、業態に合わせた自由度の高い空間づくりが可能。 重飲食も相談可能で、カフェやレストラン、テイクアウト店をはじめ、サービス店舗や事務所利用など幅広い用途に対応できます。 路面区画のため視認性も良く、地域密着型の店舗運営にもおすすめ。 さらに、フリーレント1ヶ月付きで、初期費用を抑えながら開業準備を進めやすい点も魅力です。 周辺には住宅街が広がり、地域住民の集客も期待できる立地。新規開業や移転を検討されている方におすすめの物件です。
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[成約済] 【世田谷区・上町駅徒歩9分】イタリアン居抜き/1階路面の飲食可能貸店舗/9坪/グリスト付き
2026年08月01日
賃料
242,000円
(坪@ 26,681円)
Point世田谷区桜エリアに位置する、イタリアンレストラン居抜きの1階貸店舗物件です。 飲食店利用可能で、グリストラップ2か所付き・ドライキッチン設計となっており、飲食業を始めたい方にもおすすめ。 居抜きのため、初期コストを抑えながらスムーズに開業しやすい点も魅力です。 30㎡の使いやすい広さで、カフェやビストロ、テイクアウト店など小規模店舗にも適した空間。 2013年築の新耐震基準物件で、安心感のある建物仕様となっています。 個別空調や光ファイバーなど設備面も充実。 周辺には住宅街が広がっており、地域密着型の店舗運営にもおすすめです。即時引渡し可能のため、早期オープンを検討中の方にも適した物件です。
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[成約済] 【世田谷区・経堂駅徒歩5分】視認性良好な1階店舗/角部屋/2025年築/飲食相談可能なスケルトン物件/7坪
2026年08月01日
賃料
217,800円
(坪@ 27,604円)
Point経堂駅徒歩5分の立地に誕生する、2025年築の貸店舗物件です。 1階部分の路面区画で視認性が高く、飲食店の相談も可能なため、カフェやテイクアウト店、物販店舗など幅広い業種におすすめ。 角部屋ならではの開放感も魅力です。 スケルトン渡しのため、業態に合わせた自由度の高い内装設計ができ、理想の店舗づくりを実現しやすい環境。 工事期間などの相談が可能なフリーレント1ヶ月付きで、開業準備を進めやすい点もポイント。 駅周辺には住宅街や商店街が広がっており、地域密着型の店舗運営にも適した立地です。
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[成約済] 【世田谷区・経堂駅徒歩2分】42坪の広々空間！レントゲン設備等有り/クリニック・介護・飲食相談可能な大型テナント
2026年08月01日
賃料
1,100,000円
(坪@ 26,091円)
Point経堂駅徒歩2分の好立地に位置する、139㎡の広々とした1階貸店舗物件です。 視認性の高い路面区画で、来店型ビジネスにもおすすめ。 以前は整形外科として使用されており、レントゲン設備などが無償利用可能なため、クリニックや医療系施設を検討されている方にも適した物件です。さらに、トレーニングジムやデイサービス、訪問介護、飲食店など幅広い業種について相談可能。 用途に合わせて柔軟な活用ができます。 駅近ながら十分な広さを確保しており、受付・施術・待合スペースなどもレイアウトしやすい点が魅力。即時引渡し可能のため、早期開業や移転を検討中の方にもおすすめの大型テナントです。
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[成約済] 【世田谷区・経堂駅徒歩1分】利便性良好 ！改札から約60m/ペット可/12坪/エアコン2台付き/光ファイバー対応
2026年08月01日
賃料
199,650円
(坪@ 16,472円)
Point経堂駅徒歩1分、駅改札から約60mの好立地にある貸店舗・事務所物件です。 人通りの多いエリアに位置し、サロンやエステ、ネイル、マッサージ、パーソナルジムなどの予約制店舗にもおすすめ。 2020年にリフォーム済のため、室内は綺麗な状態で、すぐに営業をスタートしやすい環境です。 40㎡の2DKタイプで、施術スペースと待合・事務スペースを分けたレイアウトもしやすい点が魅力。 東向きの角部屋で明るさもあり、落ち着いた空間づくりが可能です。 1階にはドラッグストアが入っており、スーパー・コンビニ・100円ショップも徒歩1分圏内と利便性良好。 光ファイバーやエアコン2台以上など設備も充実しており、事務所利用にも適した物件です。
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[成約済] 【世田谷区・二子玉川駅徒歩3分】視認性良好の大型貸店舗！店舗・オフィスにおすすめ
2026年08月01日
賃料
1,501,610円
(坪@ 33,016円)
Point二子玉川駅徒歩3分の好立地に位置する、150㎡の大型貸店舗・事務所物件です。 人気の二子玉川エリアならではの高い集客力と利便性を兼ね備えており、店舗・オフィス・スクール・サロンなど幅広い用途に対応可能。 2階〜3階部分を利用できるため、フロアを分けたレイアウト設計もしやすく、受付スペースと業務スペースを分けたい業態にもおすすめです。 南東向きで明るく開放感のある空間も魅力のひとつ。 現在は住居仕様となっておりますが、引渡し時の内装について相談可能なため、業態に合わせた空間づくりができます。 駅近ながら広さを確保できる希少性の高い物件で、移転や新規開業を検討中の方にもおすすめです。
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[成約済] 【世田谷区・三件茶屋駅徒歩7分】南西向きの明るい空間！築浅・飲食店可 24時間利用可能な貸店舗物件
2026年06月03日
賃料
326,700円
(坪@ 24,417円)
Point三軒茶屋駅徒歩7分、人気エリアに位置する築浅の貸店舗物件です。 2023年築のため建物全体が綺麗で、これから新規開業を検討されている方にもおすすめ。 飲食店利用可能で、カフェテイクアウト店、美容系サロンなど幅広い業種に対応できます。 24時間利用可能なため、営業時間の自由度が高く、ライフスタイルに合わせた営業がしやすい点も魅力です。 南西向きの明るい空間で、落ち着いた雰囲気の店舗づくりが可能。 B・T別や室内洗濯機置場、給湯設備など、日々の営業をサポートする設備も整っています。 三軒茶屋エリアならではの高い集客力に加え、周辺には住宅街も広がっているため、地域密着型の店舗にも適した立地です。
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[成約済] 【中央区・馬喰町駅徒歩2分】フリーレント2ヶ月付き！24時間利用可能な飲食店向け駅近物件！
2026年07月27日
賃料
440,000円
(坪@ 22,575円)
Pointフリーレント：2ヶ⽉,飲⾷店可,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇ 利⽤可,トイレあり,個別空調,ＢＳ端⼦,エレベーター,宅配ＢＯＸ
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[成約済] 【柏市・南柏駅徒歩2分】駅近角部屋×29坪！飲食可・24時間OKの好立地物件
2026年07月07日
賃料
330,000円
(坪@ 11,029円)
Pointバイク置場有(3,300円/⽉),駐輪場有(無料),主要採光⾯：南東向き,保証⼈不要,飲⾷店可,⾓部屋, １フロア１テナント,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可, ＩＴ重説対応物件,都市ガス,光ファイバー,ＣＡＴＶインターネット,電動シャッター,エレベーター
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[成約済] 【江東区・門前仲町】駅近3分◎約7坪の路面角地店舗／低コストで開業可能
2026年07月07日
賃料
165,000円
(坪@ 23,706円)
Point路⾯⾓地！賃料２０万円以下！ 視認性良好、⾷物販要相談 飲⾷店可,⾓部屋,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ
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[成約済] 【横浜市南区・吉野町駅徒歩3分】駅近×7坪のコンパクト店舗！低コスト開業◎飲食店にもおすすめ
2026年07月07日
賃料
132,000円
(坪@ 17,010円)
Point吉野町駅徒歩3分 飲食可
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[成約済] 【神奈川区・東白楽駅徒歩5分】駅近×27坪のちょうどいい広さ◎居酒屋・定食・カフェなどにおすすめ／飲食店可・専有トイレあり
2026年07月07日
賃料
253,000円
(坪@ 9,220円)
Point飲⾷店可,専有部分にトイレあり,都市ガス
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[成約済] 【国立市・国立駅5分】飲食可×角部屋／スケルトン／使いやすい15坪
2026年07月07日
Point飲⾷店可,⾓部屋,トイレ
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[成約済] 【渋谷区・代々木上原駅徒歩3分】角部屋居抜き／12坪／物販・サービス業向け
2026年07月07日
賃料
462,000円
(坪@ 38,150円)
Point正⾯左（買取⼤吉の隣） 現地内⾒可 主要採光⾯：北向き,飲⾷店可,⾓部屋,居抜き
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[成約済] 【新井薬師前駅徒歩2分】飲食店可◎角部屋・居抜き20坪／フリーレント1ヶ月
2026年05月31日
賃料
396,000円
(坪@ 19,488円)
Pointフリーレント：1ヶ⽉(現況渡しのため、内装⼯事期間内で相談可能),主要採光⾯：南向き, 飲⾷店可,⾓部屋,居抜き,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ,室内洗濯機置場,給湯,エアコン２台以上,インターネット対応,光ファイバー
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[成約済] 【世田谷区・経堂駅徒歩5分】新築1階路面スケルトン店舗 外壁看板設置可（7.89坪）
2026年05月31日
賃料
198,000円
(坪@ 25,095円)
Pointフリーレント：1ヶ⽉(⼯事期間など相談),主要採光⾯：北東向き,保証⼈ 不要,飲⾷店可,⾓部屋,⼟⽇・祝⽇利⽤可,電動シャッター,⽕災警報器（報知機）
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[成約済] 【足立区・北千住2分】約5坪 駅近立地 初出店にもおすすめ 業態相談可
2026年04月17日
Point軽飲⾷可 業態相談北千住駅⾄近 シャワー,トイレ,エレベーター
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[成約済] 【川崎市・元住吉徒歩2分】国道沿い 1階角 スケルトン 約16坪 賃料22.3万
2026年04月17日
賃料
223,080円
(坪@ 14,281円)
Point飲⾷店可,⾓部屋,スケルトン,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,国道沿いに⾯する
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[成約済] 【相模原市中央区】南橋本駅徒歩2分/駅近/家賃15万以下/1階路面店/カウンター付居抜き物件
2026年03月31日
賃料
115,000円
(坪@ 6,999円)
Point飲⾷店可,１フロア１テナント,専有部分にトイレあり,給湯,プロパンガス, 動⼒あり,ビルトインエアコン
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[成約済] 【藤沢市】藤沢本町駅徒歩4分/駅近/北東向き/24時間利用可/外装美観/スケルトン物件
2026年03月31日
賃料
595,672円
(坪@ 15,332円)
Point主要採光⾯：北東向き,飲⾷店可,スケルトン,24時間利⽤可,インターネット使⽤料無料,オートロック,防犯カメラ,エレベーター,宅配ＢＯＸ
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[成約済] 【世田谷区】千歳船橋駅徒歩5分/人気エリア/24時間利用可/外装美観/居抜き物件
2026年03月31日
賃料
350,000円
(坪@ 23,427円)
Point飲⾷店可,居抜き,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ
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[成約済] 【品川区】西小山駅徒歩2分/駅近/新築/家賃20万以下/1階路面店/スケルトン物件
2026年03月31日
Point飲⾷店可,スケルトン
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[成約済] 【大田区】雑色駅徒歩4分/14.7坪/商店街地域/24時間利用可/角部屋/飲食店物件
2026年01月16日
Point飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・ 祝⽇利⽤可,都市ガス
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[成約済] 【国分寺市】国分寺駅徒歩2分/駅近/5.61坪/飲食店可/1階路面店物件
2026年03月11日
賃料
143,000円
(坪@ 25,490円)
Point国分寺 徒歩2分！飲⾷店可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可
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[成約済] 【葛飾区】【堀切菖蒲園】駅2分・6.5坪 「テイクアウト専門店」で成立する路面1階
2026年03月16日
賃料
154,000円
(坪@ 23,692円)
Point堀切菖蒲園駅 徒歩2分、路面1階。 6.5坪で成立する、テイクアウト特化の居抜き物件です。 店内飲食に依存せず、 持ち帰り・小箱運営に割り切れる設計のため、 1人運営・少人数体制でも無理なく回しやすい区画です。 賃料は月額154,000円（税込）。 固定費を抑えやすく、 まずは小さく始めて、長く続ける前提で検討しやすい条件です。 現況はテイクアウト店舗の居抜き。 厨房・動線がコンパクトにまとまっており、 同業態であれば開業準備を進めやすい点も特徴です。 堀切菖蒲園駅周辺は、 日常の生活動線に人の流れがあるエリア。 加えて、菖蒲まつりなど季節イベント時には テイクアウト需要が一時的に高まる環境もあります。 「大きく構えず、6.5坪で回す」 そんな現実的な出店を考えている方に向いた一件です。
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【新宿区神楽坂4丁目・飯田橋駅徒歩4分】本多横丁沿いの小箱居酒屋居抜き物件／2階・約7.77坪
賃料
330,000円
最寄駅
神楽坂駅（徒歩8分）
坪数
7.77坪（地上2階）
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【世田谷区・駒沢大学駅徒歩6分】上馬交差点近くの1階アジアン・エスニック居抜き／賃料27.5万円・約8.19坪
賃料
275,000円
最寄駅
駒沢大学駅（徒歩6分）
坪数
8.19坪（地上1階）
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【新宿区・新宿1丁目】新宿御苑前駅徒歩1分・角地1-2階のイタリアン居抜き／約23.65坪
賃料
748,000円
最寄駅
新宿御苑前駅（徒歩1分）
坪数
23.65坪（地上1-2階）
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【川崎市川崎区・仲見世通り】1階路面浜焼き居酒屋居抜き物件／業態・営業時間制限なし・約24.03坪
賃料
660,000円
最寄駅
川崎駅（徒歩10分）
坪数
24.03坪（地上1階）
