東京都の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 【中野区】中野駅徒歩5分/人気エリア/角部屋/24時間利用可/１フロア１テナント/居抜き物件

2026年03月31日

賃料

644,500円

(坪@ 46,333円)

東京都中野区

東京メトロ東西線

中野駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 13.91坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,居抜き,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可 ,⼟⽇・祝⽇利⽤可,専有部分にトイレあり,冷房,暖房,エアコン,ビルトインエアコン

[成約済] 【新宿区】東新宿駅徒歩3分/駅近/複数路線利用可/216坪/1階路面店/居抜き物件

2026年03月31日

賃料

5,313,000円

(坪@ 24,541円)

東京都新宿区

都営大江戸線

東新宿駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 216.49坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金無償

条件居抜き

Point

東新宿駅すぐの１階路⾯物件です。飲⾷店可,居抜き

[成約済] 【品川区】大井町駅徒歩5分/複数路線利用可/駅近/角部屋/24時間利用可/スケルトン物件

2026年03月31日

賃料

224,900円

(坪@ 24,002円)

東京都品川区

JR京浜東北線

大井町駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 9.37坪

現業態ラーメン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,⾓部屋,スケルトン,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可

[成約済] 【目黒区】学芸⼤学駅徒歩1分/好立地/目立つ外観/視認性良好◎/1階路面店

2026年03月31日

賃料

300,000円

(坪@ 58,027円)

東京都目黒区

東急東横線

学芸大学駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 5.17坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件スケルトン

Point

２階防⾳レコーディングルーム１階事務所、店舗利⽤可能飲⾷店可,スケルトン

[成約済] 【新宿区】新宿西口徒歩4分・新宿駅徒歩7分／小滝橋通り至近／路面／ランチ難民と夜のチョイ飲み需要エリア／約7.69坪

2026年02月03日

賃料

385,000円

(坪@ 50,065円)

東京都新宿区

都営大江戸線

新宿西口駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 7.69坪

現業態ラーメン

造作代金相談

条件居抜き

Point

新宿西口駅徒歩4分！新宿駅徒歩7分！小滝橋通り至近♪ 「ランチ難民」と「夜のチョイ飲み」需要有り！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【大田区】御嶽⼭駅徒歩5分/国道沿い/視認性良好◎/角部屋/カウンター付/１階路面店/居抜き物件

2026年03月31日

賃料

299,500円

(坪@ 13,430円)

東京都大田区

東急池上線

御嶽山駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 22.3坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金無償

条件居抜き

Point

飲⾷店可,⾓部屋,居抜き,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,国道沿いに⾯する,トイレ,収納スペース,冷蔵庫,給湯,都市ガス,動⼒あり,冷房,暖房,エアコン,ビルトインエアコン

[成約済] 【荒川区】町屋駅徒歩1分／2番出口すぐ／飲食店居抜き物件／1階路面店舗／即営業可能／約12.4坪

2026年02月03日

賃料

330,000円

(坪@ 26,612円)

東京都荒川区

京成本線

町屋駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 12.4坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金相談

条件居抜き

Point

町屋駅徒歩１分　２番出口出てすぐの飲食店居抜き物件！１階路面店舗！ファザード取れます！即営業可能◎ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【中野区】中野駅徒歩5分/複数路線可/好立地/角部屋/24時間営業可/1階路面

2026年03月31日

賃料

649,500円

(坪@ 46,693円)

東京都中野区

東京メトロ東西線

中野駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 13.91坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,居抜き,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可 ,⼟⽇・祝⽇利⽤可,冷房,暖房,エアコン,ビルトインエアコン

[成約済] 【板橋区】大山駅徒歩1分/駅出てすぐ/商業地域/人通り多い/1階路面店/スケルトン物件

2026年03月31日

賃料

1,676,700円

(坪@ 58,831円)

東京都板橋区

東武東上本線

大山駅徒歩1分

階数/面積 8階 / 28.5坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,スケルトン,⼟⽇・祝⽇利⽤可,ＩＴ重説対応物件

[成約済] 【世田谷区】千歳船橋駅徒歩5分/人気エリア/24時間利用可/外装美観/居抜き物件

2026年03月31日

賃料

350,000円

(坪@ 23,427円)

東京都世田谷区

小田急小田原線

千歳船橋駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 14.94坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件居抜き

Point

飲⾷店可,居抜き,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ

[成約済] 【板橋区】地下鉄⾚塚駅徒歩2分/23坪/耐震構造/集客見込◎/1階路面店/スケルトン物件

2026年03月31日

賃料

595,810円

(坪@ 25,299円)

東京都板橋区

東京メトロ有楽町線

地下鉄赤塚駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 23.55坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン,耐震構造(新耐震基準),エレベーター

[成約済] 【江戸川区】小岩駅徒歩3分/24時間利用可/角地/好立地/視認性良好/1階路面店

2026年03月31日

賃料

982,608円

(坪@ 17,600円)

東京都江戸川区

JR総武線

小岩駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 55.83坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,個別空調,エレベーター

[成約済] 【品川区】⼾越公園駅徒歩4分/重飲食相談可/可愛い内観/カウンター/1階路面店/居抜き物件

2026年03月31日

賃料

154,000円

(坪@ 25,666円)

東京都品川区

東急大井町線

戸越公園駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 6坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金無償

条件居抜き

Point

⼾越公園駅徒歩4分重飲⾷可（中華・焼⾁・インドカレーＮＧ）

[成約済] 【品川区】西小山駅徒歩2分/駅近/新築/家賃20万以下/1階路面店/スケルトン物件

2026年03月31日

賃料

198,000円

(坪@ 39,285円)

東京都品川区

東急目黒線

西小山駅徒歩2分

階数/面積 3階 / 5.04坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,スケルトン

[成約済] 【千代田区】日比谷駅徒歩3分/複数路線利用可/人気エリア/お洒落な外観/収納スペース広め/1.2階路面店

2026年03月31日

賃料

2,060,630円

(坪@ 60,482円)

東京都千代田区

東京メトロ千代田線

日比谷駅徒歩3分

階数/面積 1.2階 / 34.07坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【目黒区｜目黒駅徒歩2分】山手線×南北線×三田線×東急目黒線／1日25万人規模利用ターミナル／5階約8.8坪スケルトン店舗／高単価小箱業態向け

2026年09月14日

賃料

352,000円

(坪@ 40,000円)

東京都目黒区

JR山手線

目黒駅徒歩2分

階数/面積 3階 / 8.8坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

■ 目黒駅徒歩2分山手線ターミナル直結の高密度商圏 JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線が乗り入れる目黒駅。 1日利用者数は約25万～27万人規模（各社合算・年度により変動）。山手線沿線の中でも、「オフィス」「高所得住宅」「商業」がバランス良く集まる成熟エリアです。 ■ 目黒駅徒歩2分で8坪台は希少性◎ 目黒駅徒歩2分圏内で 10坪未満の小箱区画は流通が限られます。再開発と賃料上昇により小規模区画の新規供給は少ない傾向。条件が合う方にとっては、「待てば出る」タイプの区画ではありません。目黒駅徒歩2分×10坪未満は供給が限られるサイズ帯です。 ■ 半径500m飲食店約471店舗＝“成立している商圏” 目黒駅半径500m圏内の飲食店数は約471店舗。競争がある＝集客力があるエリア。特に目黒は・ランチ需要（オフィス）・ディナー需要（会社員）・週末需要（住宅＋来街）が重なり、平日依存になりにくい駅です。 ■ 約8.8坪（29.09㎡）｜今、むしろ“勝ちやすいサイズ” 大箱は家賃高騰で難易度上昇中。 8坪台は・1～2名体制で回せる・客単価を上げやすい・固定費リスクが限定的 “高単価×回転型”より “高単価×滞在型”の設計に向きます。 ■ なぜ8.8坪で賃料418,000円が成立するのか目黒駅徒歩2分。山手線ターミナル直結立地で坪単価は必然的に高水準。重要なのは「広さ」ではなく “坪効率”と“単価設計”です。 8.8坪だからこそ・席数を絞れる・客単価を上げやすい・ブランドを作りやすい・固定費管理がしやすい大箱よりも利益設計がしやすい区画です。 ■ 想定売上モデル（参考）想定席数：8～12席客単価8,000円 × 1.3回転 × 10席＝日商約104,000円営業日数25日想定 → 月商目安約260万円前後 ※業態により変動 8.8坪は「単価を作れる業態」が前提。居酒屋汎用型ではなく、・カウンター割烹・会員制ワインバー・焼鳥おまかせ・鮨小箱・完全予約制ダイニングなどの一点突破型で戦う区画です。 ■ スケルトン＝設計自由度居抜きではなくスケルトン。つまり “目黒で通用する内装”を最初から設計可能。中途半端な居抜き改修よりブランド構築には合理的です。 ■ 5階区画＝客層を選べる路面ではありません。だからこそ・価格競争に巻き込まれにくい・目的来店型に向く・常連比率を上げやすい目黒では5階以上の小箱はむしろ“静かな勝ちパターン”。 ■ この物件が向いている人 ✔ 既に固定客を持つ ✔ 2店舗目・独立開業 ✔ 単価6,000円以上で勝負 ✔ 少人数運営で利益率重視 “初めての飲食挑戦”向きではありません。経営設計ができる方に向く区画です。 ■ 今、目黒で8坪台が少ない理由目黒は再開発と賃料上昇で小規模区画の流通が限定的。特に駅2分圏内は流動性が低い傾向。目黒で高単価業態を検討されている方は、立地と階数の相性を現地でご確認ください。

[成約済] 【東武練馬居抜き物件】駅徒歩4分／北町アーケード出口すぐ角地／視認性◎中華料理店居抜き約19坪／練馬区飲食店居抜き

2026年07月13日

賃料

297,000円

(坪@ 15,606円)

東京都練馬区

東武東上本線

東武練馬駅徒歩4分

階数/面積 1-2階 / 19.03坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

東武練馬駅徒歩4分、北町アーケード出口すぐの角地に出た中華料理店居抜き物件。練馬区北町エリアで視認性の高い飲食店居抜き店舗です。東武練馬居抜き物件・練馬区居抜き物件をお探しの方におすすめの約19坪店舗。東武練馬駅徒歩4分。練馬区北町エリアの商店街導線上に位置する、中華料理店の居抜き物件の募集です。本物件は、東武東上線「東武練馬駅」から徒歩4分、北町アーケード出口すぐの角地という視認性の高い立地に位置しています。通行人からの視認性が確保しやすく、飲食店として非常に使いやすい立地条件が揃っています。東武練馬駅周辺は、板橋区と練馬区の境界エリアに位置し、住宅人口が多い生活密着型の街として知られています。駅周辺にはスーパーや商業施設、飲食店が集積しており、地域住民の生活導線に飲食店需要が生まれやすいエリアです。また、東武練馬駅の1日平均乗降人員は約6万人規模とされており、通勤・通学利用者に加え、周辺に住むファミリー層や単身世帯など幅広い層が利用しています。そのため、ランチ需要・テイクアウト需要・夜の飲食需要のいずれも見込めるエリアです。今回の物件は、その東武練馬駅から徒歩4分という距離にあり、さらに北町アーケード出口すぐの角地店舗。商店街導線に近く、歩行者からの視認性が高い点が大きな魅力です。店舗面積は約19.03坪。飲食店としては比較的扱いやすいサイズで、・中華料理店・中華居酒屋・町中華・餃子酒場・ラーメン店・居酒屋・多国籍料理・アジア料理など、幅広い飲食業態に対応できる広さです。現在は中華料理店の居抜き物件となっており、厨房設備や店内レイアウトを活かせる可能性があるため、飲食店開業時の初期コストを抑えられる点も魅力です。練馬区の居抜き物件の中でも、商店街導線に近い角地店舗は比較的少なく、さらに東武練馬駅徒歩圏で飲食店居抜きが募集されるケースはそれほど多くありません。そのため、「東武練馬居抜き物件」「練馬区居抜き物件」「東武練馬飲食店居抜き」といった検索でも人気の高いエリアとなっており、条件の良い物件は比較的早期に決まる傾向があります。特に北町エリアは、住宅人口が多く地域密着型の飲食店が成立しやすい街として知られており、駅前の大型チェーン店だけでなく、個人経営の飲食店も多く営業しているエリアです。そのため、地域住民に支持される業態や、日常利用される飲食店を出店したい方にとっては、非常に相性の良い立地と言えるでしょう。今回の物件は、・東武練馬駅徒歩4分・北町アーケード出口すぐ・角地で視認性良好・約19坪の飲食店向けサイズ・中華料理店居抜きという、飲食店開業に適した条件が揃った店舗です。練馬区で飲食店居抜き物件をお探しの方、東武練馬エリアで開業をご検討の方は、ぜひ一度現地をご確認ください。実際の通行量や周辺環境、商店街の雰囲気などを現地で確認することで、より具体的な出店イメージを持つことができると思います。東武練馬エリアで飲食店居抜き物件を探している方、練馬区で飲食店開業をご検討の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。内見のご予約も随時受け付けております。東武練馬エリアは、住宅人口が多く地域密着型の飲食店が成立しやすいエリアとして知られています。そのため「東武練馬居抜き物件」「東武練馬飲食店居抜き」「練馬区飲食店居抜き」「練馬区居抜き物件」といった検索でも人気の高いエリアです。今回の物件のように・駅徒歩圏・商店街導線・角地で視認性良好・約19坪の飲食店向けサイズという条件が揃った飲食店居抜き物件は、比較的早期に決まる傾向があります。東武練馬で飲食店居抜き物件をお探しの方、練馬区で飲食店開業をご検討の方は、ぜひ一度現地をご確認ください。東武練馬エリアで飲食店居抜き物件を探している方にとって、駅徒歩圏・商店街導線・角地という条件が揃った物件は決して多くありません。特に今回のような・東武練馬駅徒歩4分・北町アーケード出口すぐ・角地で視認性良好・約19坪の飲食店向けサイズ・中華料理店居抜きという条件の店舗は、開業希望者からの関心も高く、比較的早い段階でお申込みが入るケースが多い傾向があります。東武練馬で飲食店開業をご検討の方、練馬区で居抜き物件をお探しの方は、ぜひお早めにお問い合わせください。

[成約済] 【豊島区】巣鴨駅徒歩1分/駅前ロータリー角地/視認性◎/居酒屋居抜き物件/約15.08坪

2026年03月03日

賃料

308,000円

(坪@ 20,424円)

東京都豊島区

JR山手線

巣鴨駅徒歩1分

階数/面積 3階 / 15.08坪

現業態居酒屋

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

巣鴨駅徒歩1分の居酒屋居抜き！駅出てすぐのロータリー角地で視認性◎ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【渋谷区】笹塚駅徒歩6分/1階路面/視認性◎/業種相談可/ダイニングバー居抜き物件/約14.99坪

2026年03月16日

賃料

308,000円

(坪@ 20,547円)

東京都渋谷区

京王新線

笹塚駅徒歩6分

階数/面積 1階 / 14.99坪

現業態ダイニングバー

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

笹塚駅徒歩６分　ダイニングバーの居抜き物件！１階路面で視認性も◎業種ご相談可能です！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【杉並区居抜き物件】阿佐ヶ谷駅徒歩2分／東口すぐ・約10坪／鰻屋居抜き／転用可／阿佐ヶ谷で飲食店開業向けテナント

2026年04月30日

賃料

253,000円

(坪@ 25,224円)

東京都杉並区

JR中央線

阿佐ケ谷駅徒歩2分

階数/面積 2階 / 10.03坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

阿佐ヶ谷駅徒歩2分。東口を出てすぐの立地に位置する、鰻屋の居抜き物件のご紹介です。駅近でありながら、落ち着いた住宅地と商店街が混在するエリアに位置しており、日常利用の飲食需要を安定的に取り込みやすいポジションです。本物件の最大の特徴は、「約10坪という小箱サイズ×駅徒歩2分」というバランスの良さにあります。阿佐ヶ谷エリアは個人店文化が根付いており、大型店よりも「ちょうど良い規模の店舗」が長く支持される傾向があります。その中で本物件は、無理なく回せる規模でありながら、しっかりと売上を作れるポテンシャルを持っています。また、東口至近という立地特性から、・駅利用者の流入・商店街利用者の回遊・近隣住民の外食需要といった複数の導線を取り込むことが可能です。阿佐ヶ谷駅の乗降客数は約8万人規模。さらにパールセンター商店街をはじめとした周辺環境により、日常的な人の動きが絶えないエリアです。半径500m圏内には飲食店が約595店舗と多く存在していますが、これは裏を返せば**「飲食需要が成立しているエリア」であることを示す指標の一つ**でもあります。特に本物件のような小箱店舗は、・業態の尖り・コンセプト設計・オペレーションの軽さによって差別化しやすく、再現性の高い運営が可能です。 ■約10坪という“戦略的に使えるサイズ” 本物件は約10.03坪。一見コンパクトに見えますが、個人開業や少人数オペレーションにおいては非常に合理的なサイズです。・固定費を抑えやすい・人件費を最小限にできる・回転率を上げやすいといった特徴があり、「小さく始めてしっかり利益を残す」モデルを構築しやすい点が魅力です。カウンター主体の業態であれば、約10席前後の構成も可能で、 “密度の高い営業”を実現できます。 ■居抜き＋転用可能な内装本物件は鰻屋の居抜きではありますが、内装は比較的転用性が高く、和食業態に限らず、焼鳥・定食・居酒屋・バル業態などにも対応可能です。スケルトンからの出店と比較すると、内装費：約400〜600万円前後（想定）厨房設備：150〜250万円前後合計：600〜800万円程度一方、本物件では既存設備を活用することで、 👉 初期投資を大幅に抑えられる可能性があります。資金効率を重視した出店戦略においても、有力な選択肢となる物件です。 ■売上シミュレーション（小箱モデル）【想定席数】約10席【モデルケース①（安定運営）】客単価：2,500円回転数：1.5回転来店数：約15名/日 👉 日商：約37,500円 👉 月商：約112万円【モデルケース②（高回転型）】客単価：3,000円回転数：2.0回転来店数：約20名/日 👉 日商：約60,000円 👉 月商：約180万円小箱である分、売上の天井はありますが、・低投資・低固定費・高回転を組み合わせることで、利益を残しやすい構造を作れる点が特徴です。 ■この物件が向いている方・阿佐ヶ谷エリアで飲食店開業を検討している方・個人開業・ワンオペまたは少人数での運営を考えている方・小箱で効率よく利益を出したい方・和食・焼鳥・立ち飲み・定食業態などを検討中の方 ■まとめ本物件は「駅徒歩2分 × 約10坪 × 居抜き × 転用可」という、小箱出店において重要な条件が揃った物件です。特に阿佐ヶ谷というエリア特性を踏まえると、 “大きく当てる”ではなく“安定して積み上げる”出店戦略に適した1件と言えます。なお、このような「駅近×小箱×居抜き」の条件は、同エリア内でも流通数が限られます。また、検討が重なることで条件が変動するケースもあるため、タイミングも重要です。図面や写真だけでは判断できない「導線」「周辺環境」「客層」は、現地でしか確認できません。少しでもご興味をお持ちいただけましたら、具体的な検討段階でなくても問題ございませんので、ぜひ一度内見にてご確認ください。お問い合わせ・内見のご相談をお待ちしております。

[成約済] 【練馬区】江古田駅徒歩1分/駅出てすぐ/排気・給排気工事不要/初期費用大幅削減可能/焼肉屋居抜き物件

2026年02月19日

賃料

605,000円

(坪@ 12,604円)

東京都練馬区

西武池袋線

江古田駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 48坪

現業態焼肉

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

江古田駅徒歩１分　席数を確保しやすく、売上ボリュームを狙える内装！焼肉屋居抜きのため高額になりがちな排気・給排気工事不要で初期費用を大幅削減！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【中央区】月島駅徒歩3分/駅至近/内装美麗/24時以降相談/1階～3階各階/カウンター付/ジンギスカン居抜き物件

2026年05月27日

賃料

440,000円

(坪@ 19,400円)

東京都中央区

都営大江戸線

月島駅徒歩3分

階数/面積 1.2.3階 / 22.68坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

月島駅徒歩３分　駅至近のジンギスカンの居抜き物件！内装美麗◎ダムウェーター完備！詳細はお問い合わせください！

[成約済] 【新宿区】新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目の喧騒から一歩外れた“通う人が多い”エリアの居酒屋居抜き物件です。

2026年05月22日

賃料

407,000円

(坪@ 24,969円)

東京都新宿区

東京メトロ丸ノ内線

新宿御苑前駅徒歩2分

階数/面積地下1階 / 16.3坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目の喧騒から一歩外れた“通う人が多い”エリアの居酒屋居抜き物件です。周辺にはオフィスや官庁が多く、平日ランチは安定、夜は落ち着いた飲み需要が中心。一見客を追いかける立地ではなく、常連化で売上を積み上げていく店舗運営に向いています。約16.3坪・地下1階の店内は、1〜2名運営でも “隠れ家感”を活かした居酒屋や和食業態と相性◎。居酒屋の居抜きのため、同業態であれば初期投資を抑えた開業が可能です。「新宿で勝負したいが、派手な立地や高賃料は避けたい」そんな方にフィットする一軒です。

[成約済] 【品川区】不動前徒歩5分/内装美麗/カフェ居抜き物件/即営業可能/約12.16坪

2026年02月26日

賃料

308,000円

(坪@ 25,328円)

東京都品川区

東急目黒線

不動前駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 12.16坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金 3,850,000円

条件居抜き

Point

不動前駅徒歩5分！カフェ居ぬき物件　内装美麗　即営業可能！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【文京区】茗荷谷駅徒歩5分/春日通沿いの路面物件/内装美麗/バル居抜き物件/即営業可能/約9坪

2026年02月25日

賃料

308,000円

(坪@ 34,222円)

東京都文京区

東京メトロ丸ノ内線

茗荷谷駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 9坪

現業態ダイニングバー

造作代金 4,400,000円

条件居抜き

Point

茗荷谷駅　徒歩５分　春日通り沿いの路面物件内装美麗のバル居抜き　即営業可能です◎ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【足立区】【西新井大師参道沿い】人が“目的で集まる”立地／居酒屋居抜き・1階11.65坪【初期費用400万円以下】

2026年04月22日

賃料

198,000円

(坪@ 16,995円)

東京都足立区

東武大師線

大師前駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 11.65坪

現業態居酒屋

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

西新井大師参道沿い、1階路面。年間を通して参拝客が訪れる、 “目的来街型”の人通りが見込める立地の居酒屋居抜き物件です。最寄りは「大師前駅」徒歩3分ですが、実際の集客動線は「西新井大師に向かう人の流れ」そのもの。駅名の知名度に左右されない、参道立地ならではの安定感があります。約11.65坪の店内は、少人数運営でも回しやすい現実的なサイズ感。居酒屋の居抜きのため、同業態であればスムーズな開業が可能です。「駅前一等地」ではなく、 “人が来る理由がはっきりしている場所”で、堅実に商売をしたい方におすすめの一軒です。