居抜き物件一覧

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尾山台駅から徒歩1分、等々力通り沿いの物件です。 道路挟んで斜め前にスーパーのオオゼキがあります。 1階路面の居酒屋居抜きで同業態であれば即営業可能！ 出店業態についてはご相談ください。 尾山台駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 23,140円 最も高い坪単価 50,000円 最低坪単価 11,336円 一番多い階 地上１階 尾山台駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 23,433円 2023年 22,097円 2022年 22,594円 2021年 19,623円 ＜尾山台周辺飲食店　198店舗＞（食べログ調べ） 和食 47店 洋食・西洋料理 32店 中華料理店 10店 アジアエスニック料理 3店 カレー店 5店 焼肉・ホルモン 4店 居酒屋 27店 ラーメン 10店 カフェ 46店 スイーツ 27店 パンサンドイッチ 16店 バー 17店 ＜尾山台駅1日平均乗降客数＞ 東急電鉄 尾山台駅 1日平均乗降客数 27,916人　令和5年 ＜尾山台駅周辺スポット＞ 尾山台公園 ハッピーロード尾山台 世田谷区立ぽかぽか広場 御岳山古墳 等々力不動尊 明王院 等々力渓谷3号横穴 等々力渓谷内日本庭園・書院 等々力渓谷公園 等々力渓谷 等々力五丁目はなみずき公園 狐塚古墳緑地 世田谷区立ねこじゃらし公園 専浄寺 玉川神社 満願寺 不動の瀧 宇佐神社 等々力八丁目公園

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2,200,000円

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西大島駅から徒歩13分、バス停目の前に位置する物件をご紹介します。こちらは明治通り沿いの小箱物件で、人通りも多く、集客力に優れています。インド料理店の居抜き物件で、同業態であれば即営業が可能です。店内はすでにインド料理店として使用されていたため、厨房設備や内装などが整っており、開業までの手間が省けます。周辺には住宅街や商業施設が密集しており、地域密着型の飲食店としての立地条件は抜群です。 また、バス停が目の前にあるため、交通アクセスも便利です。近隣には公園や学校もあり、昼夜問わず人通りが絶えません。この物件は新しいお店をオープンしたい方や、人気のエリアでビジネスを展開したい方におすすめの物件です。詳細や内覧など、お気軽にお問い合わせください。

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阪神本線　青木駅から徒歩4分！ 低コストで取得可能な1階路面の焼き鳥店居抜き物件です。 内装設備美麗で状態良好◎ 重飲食も相談可能なため、ぜひ一度お問い合わせください。

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JR中央線　高円寺駅南口から徒歩1分！ 高円寺駅南口エリアの居酒屋居抜き物件です。 2階ですが、看板範囲大きく視認性◎ 幅広い業態で出店可能なため、ぜひ一度お問い合わせください！ 高円寺は、活気ある商店街を抱え、多彩な飲食店、そしてアクセスの良さと高いブランド力がある街です。 東京都内でも特に飲食業に適した場所の一つとして挙げられます。 特に、この物件は高円寺駅から徒歩1分の距離に位置し、 同物件の居酒屋居抜き物件は、飲食店経営を考えるうえで大変魅力的な物件といえるでしょう。 まず、この物件の最大の魅力はその立地にあります。 JR中央線の高円寺駅から徒歩1分という位置は、96,110人（2024年2月現在）という日々の乗降客数を誇る駅近で、 客足が絶えないことが期待できます。 加えて、徒歩圏内に新高円寺駅（東京メトロ丸の内線）もあり、 さらに多くの顧客層を惹きつけることができる立地です。 次に、高円寺の飲食店市場は非常に競争が激しいものの、 その多様性が顧客を引きつける要因となっています。 高円寺駅周辺だけで飲食店は766件あり、その中でも居酒屋は252件、カフェが164件、ラーメン店が54件と、 各ジャンルが健康的な競争を繰り広げています。 特にラーメン店はブログやSNSで頻繁に取り上げられるなど、 話題性に富んでおり、新規顧客の獲得につながっています。 物件自体の条件も魅力的です。 面積は約24坪（79.34㎡）と広く、前テナントが居酒屋であったことから、 重飲食にも対応可能です。 また、看板の取り付けが可能であるため、視認性を高めることができます。 これは、通行人の注意を引きやすく、店舗の認知度を向上させる上で非常に重要です。 賃料は月額550,000円（税込）坪単価は22,916円と、このエリアでは妥当な価格設定であり、 ※高円寺平均坪単価 24,586円 立地を考慮すると、コストパフォーマンスは非常に高いと言えます。 敷金や保証金、造作代金の条件も相談可能で、借主にとって柔軟な対応が期待できる点も見逃せません。 高円寺はその中央線ブランディングと商業の活気が融合した地域であり、 新しい飲食店が次々と成功できる素晴らしい環境が整ったエリアです。 駅至近距離立地であり、広範囲の客層をターゲットにできる立地条件、 競争と新規性を兼ね備えた市場、そして適切な物件条件が揃っているこの居抜き物件は、 飲食店経営を志す方にとって理想的な物件です。 是非、この機会に同物件を検討頂き、高円寺でのビジネス展開をご検討ください。

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1,100,000円

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常磐線金町駅から徒歩4分！ 1階路面、角地にある中華料理店居抜き物件です。約10年の営業実績あり☆ 周囲には飲食店が多数あります。

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2,200,000円

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東西線葛西駅から徒歩5分の葛西駅西通り沿いに位置する1階路面のダイニングバー居抜き物件がご案内可能です。この物件は間口が広く、看板も大きく掲出可能で視認性が良好です。業態についてはご相談いただけますので、お好みやニーズに合わせて柔軟に対応いたします。 ただし、営業時間に関しては24時までの制限がございますので、ご注意ください。周辺には商業施設や飲食店が多く、賑やかなエリアに位置しています。新しいお店をオープンされる方や、立地条件に優れた物件をお探しの方におすすめです。詳細や内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。物件の詳細や条件についてお伝えいたします。 葛西駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 15,264円 最も高い坪単価 23,319円 最低坪単価 7,692円 一番多い階 地上１階 葛西駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 15,046円 2023年 14,567円 2022年 15,847円 2021年 14,560円 ＜葛西駅飲食店数　376件＞（食べログ調べ） 居酒屋　　　　 114店 和食 104店 洋食・西洋料理　 42店 中華料理 28店 バー　　　　　 　 27店 カフェ 24店 ラーメン店 24店 焼肉ホルモン 22店 アジアエスニック 18店 スイーツ店 17店 パン・サンドイッチ 12店 カレー 11店 パン・サンドイッチ 10店 ＜葛西駅周辺スポット情報＞ ROCKLANDS（ロックランズ） 長島一号公園 滝野公園 仲町公園 正應寺 地下鉄博物館 葛西東公園 新田公園 江戸川区葛西ラグビースポーツパーク 南葛西少年野球広場 フラワーガーデン 総合レクリエーション公園 新左近川親水公園 江戸川区自然動物園 なぎさ公園 葛西臨海水族園 ダイヤと花の大観覧車 葛西臨海公園発着場 臨海球技場野球場 ロッテ葛西ゴルフ ＜葛西駅1日平均乗降客数＞ 東京メトロ東西線葛西駅　95,955人（2023年度）

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京成本線　お花茶屋駅から徒歩1分！ 1階路面の居酒屋居抜き物件です。 駅前通りの好立地、看板掲出で視認性も◎ 業態相談可能！ぜひ一度お問い合わせください。

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急行停車駅のつつじヶ丘駅から徒歩2分！ 商店街仲通り沿いのカラオケスナック居抜き物件です。 ※営業中の為情報の取り扱いにご注意ください

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台東区上野に位置するこの物件は、上野駅から徒歩わずか2分の好アクセスを誇る物件です。 面積は約9坪（29.75㎡）で、現在の設備は元会員制バーとしての居抜き状態で、カウンター席等の造作譲渡も相談可能です。 特に駅近の飲み屋街にあるため、夜遅くまで賑わうエリアのため、飲食ビジネスを成功する好物件です。 契約期間は3年で、更新料は1ヶ月分、償却は2ヶ月分が設定されています。 また、再契約時には0.5ヶ月の事務手数料が発生します。 出店可能な業態は軽飲食やバー・クラブなどで、ガールズバー、キャバクラなどは業態としては許可されていません。そのため、同じくバー・スナックといった業態での運営を考えている方には特におすすめです。 ＜上野駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 　　 26,359円 最も高い坪単価 83,333円 最低坪単価 4,677円 一番多い階 地上１階 ＜上野駅の平均賃料相場年別推移＞（2022年〜2024年） 平均坪単価 2024年 28,169円 2023年 25,102円 2021年 29,359円 2022年 28,169円 ＜上野駅 周辺飲食店数　1780件＞食べログ調べ 周辺の浅草等と比較し、カフェ、スイーツ店数は落ち着いているが、それでも他エリアよりは多め。 特徴は焼肉店の多さは圧倒的な数。23区内の件数ではこのエリアは圧倒的なナンバー１ 焼肉店を出すのは慎重に。 逆にこのエリアの穴場は、カレー、ラーメン、洋食は周辺の状況から見ても若干少ないため、チャンスがある可能性が高い。 居酒屋　　　　 592店 和食 532店 バー　　　　　 　 199店 カフェ 185店 洋食・西洋料理　 155店 中華料理 148店 スイーツ店 138店 アジアエスニック 126店 焼肉ホルモン 112店 ラーメン店 69店 カレー 46店 パン・サンドイッチ 44店 ＜上野駅周辺スポット＞ 風月延年 (ルイス・ニシザワ) 東京観光情報センター 京成上野 誹風柳多留発祥の地 記念碑 黒門跡 カエルの噴水 下町風俗資料館 アメ横商店街 西郷隆盛像 寛永寺 清水観音堂 アメ横センタービル 上野の森さくらテラス 彰義隊の墓 月の松 緑のパンダ像 蜀山人の碑 サンリオギフトゲート上野店 上野恩賜公園 碑 東北・上越新幹線上野駅開業記念碑 上野の森美術館 上野マルイ 日本ゴム工業発祥の地碑 御徒町駅前通り 浩宮御誕生記念の碑 上野恩賜公園 不忍池 鈴本演芸場 駅伝の碑 王仁博士の碑 上野恩賜公園 鑑真像 不忍池 蓮見デッキ ＜上野駅1日平均乗降客数＞2022年度一日平均 JR東日本　147,777人 東京メトロ　162,861人 京成　　　 38,573人 合計：349,211人

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竹の塚駅から徒歩わずか2分の距離に位置するこの物件は、東京都足立区で新たな開業を検討されている方にとって理想的な物件です。 賃料176,000円で24.29㎡（7.35坪）の本物件は、 地上3階建てで、バー・スナックの居抜き物件として、開業可能です。 月額の共益費は11,000円、電気基本料金22,000円（使用量に応じて別途請求）、水道料金5,500円（定額）、ゴミ処理費22,000円となっております。 保証金・敷金は6ヶ月分、権利金・礼金は1ヶ月分と、諸費用も比較的安価です。 足立区は、商業活動が活発なエリアであり、駅近のこの物件は、集客力の高さを生かして、飲食店からバー・クラブまで、さまざまな業態に対応可能です。 夢の実現に向けて、このチャンスを掴みましょう！ 竹ノ塚駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 15,738円 最も高い坪単価 32,294円 最低坪単価 6,471円 一番多い階 地上１階 竹ノ塚駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2024年） 平均坪単価 2024年 16,883円 2023年 14,719円 2021年 12,510円 2022年 15,279円 竹ノ塚駅 周辺飲食店数　284件食べログ調べ 生活圏の割には、パン、カレーの割合が少ないエリア。 バーも少なめなので、パン、カレー、バーの出店を検討されている方にはよいエリアの可能性がある。 和食 89店 居酒屋　　　　 76店 中華料理 30店 スイーツ店 23店 アジアエスニック 24店 洋食・西洋料理　 21店 ラーメン店 21店 バー　　　　　 　 20店 カフェ 18店 焼肉ホルモン 17店 カレー 7店 パン・サンドイッチ 7店 ＜竹ノ塚駅周辺スポット＞ オカリナを吹く少女 沖田利紀作 竹塚神社 いつくしみ おいだ美術 大境公園 東岳寺 畑直ステーション 竹ノ塚店 ニュー銭湯 竜の湯 常楽寺 萬福寺 白旗塚史跡公園 保木間氷川神社 炎天寺 保木間稲荷神社 専念寺 正楽寺 栄寿院 空を眺めながら 柏木昌 作 増田橋跡 法受寺 正安寺 竹の塚 彫刻の道 地殻より･Eros 岡本敦生作 泉 小泉俊己作 石の風 堀内健二 作 ＜竹ノ塚駅乗降客数（2021年1日平均）＞ 65,257人

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☆吉祥寺駅徒歩2分の好立地！ ☆人通りの多いメイン道路沿い！ ☆1階路面の為視認性◎！ ＜吉祥寺駅周辺飲食店数　1470店　食べログ調べ＞ 居酒屋　　　　 337店 和食 313店 カフェ 266店 バー　　　　　 　212店 スイーツ店 187店 洋食・西洋料理　 174店 アジアエスニック 64店 中華料理 54店 パン・サンドイッチ 52店 ラーメン店 49店 カレー 47店 焼肉ホルモン 45店 ＜吉祥寺駅周辺スポット＞ 吉祥寺サンロード商店街 月窓寺 吉祥寺プラザ 蓮乗寺 光専寺 よろづ湯 武蔵野市観光機構 武蔵野市立吉祥寺美術館 安養寺 ゾウのはな子像 ハモニカ横丁 吉祥寺 武蔵野八幡宮 東京ボウリングセンター 吉祥寺レンガ館モール 吉祥寺シアター アトレ吉祥寺 東急百貨店 吉祥寺店 キラリナ京王吉祥寺 吉祥寺パルコ 井の頭恩賜公園 アップリンク吉祥寺 丸井 吉祥寺店 吉祥寺中道通り商店会 武蔵野公会堂 八枝神社 大法寺 井の頭自然文化園 三鷹の森ジブリ美術館 カトリック吉祥寺教会 野口雨情歌碑 井の頭弁財天 井の頭の石造物群 中田喜直の歌碑 成蹊大学 ＜吉祥寺駅1日平均乗降客数＞（2022年度） JR中央線吉祥寺駅　118,865人 京王井の頭線吉祥寺駅　122,831人

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横浜駅から徒歩20分、平沼橋駅から徒歩9分の環状1号線に面する1階路面店舗がご紹介できます。こちらはこだわりのある内装のダイニングバー居抜き物件で、内装が美麗なため、同業態であれば即営業可能です。店内はすぐにお店をオープンできる状態で整えられており、お客様を魅了する空間が広がっています。周辺には商業施設やオフィスが集まるエリアであり、飲食店を運営するには非常に魅力的な立地です。 この物件は、新しいお店をオープンしたい方や、人気の立地でビジネスを展開したい方におすすめです。内装にこだわりを持ち、居抜き物件でスムーズに開業を目指す方にとっては絶好のチャンスと言えるでしょう。気になる点や内覧希望など、お気軽にお問い合わせください。物件の詳細や条件についてお伝えいたします。

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青井駅徒歩8分、角地の路面店舗物件です。 コンビニ・スーパーも徒歩圏内！

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唐木田駅から徒歩4分、都道15号沿いの物件です。 和風居酒屋店居抜きでカウンター席、テーブル席あり◎ 1階路面、看板掲出可能！ 同業態であれば即営業可能です♪

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☆渋谷駅至近の好立地！ ☆1階路面店舗の為視認性◎！ ☆若者多く、昼夜問わず往来絶えないエリア！ ＜渋谷駅の2022年度の1日の平均乗降客数＞ 東京メトロ：669,517人 JR東日本：292,631人 京王電鉄：274,505人 合計：1,236,653人 渋谷駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　40,297円 最も高い坪単価 98,246円 最低坪単価 　　 9,000円 一番多い階 地上１階 渋谷駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2024年） 平均坪単価 2024年 41,819円 2023年 38,642円 2021年 35,179円 2022年 37,043円 ＜渋谷駅周辺スポット＞ ハチ公像 渋谷スクランブル交差点 東急東京メトロ渋谷駅観光案内所 しぶちかショッピングロード ワンダーコンパス渋谷 渋谷センター街 渋谷スクランブルスクエア SHIBUYA 109 モヤイ像 シブヤサン 渋谷のんべい横丁 西武渋谷店 渋谷ロフト 東急プラザ渋谷 渋谷ヒカリエ 渋谷フクラス 待ち合わせスポット GMOデジタル ハチ公 渋谷マルイ 渋谷マークシティ 川本喜八郎人形ギャラリー ギャラリーコンシール渋谷 青山通り さくら通り 御嶽神社 渋谷ストリーム 渋谷区立宮下公園 セルリアンタワー能楽堂 Bunkamura PARCO 劇場 DIESELアートギャラリー ヨシモト∞ホール コスモプラネタリウム渋谷 クリエーションスクエアしぶや 尾崎豊 記念プレート こども科学センター・ハチラボ 渋谷区文化総合センター さくらホール 金王八幡宮 LINE CUBE SHIBUYA 国木田独歩住居跡 ＮＨＫ放送センター セルリアンタワー東急ホテル ハイアット ハウス 東京 渋谷 渋谷クロスタワー 東急シアターオーブ

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☆茅場町駅至近の好立地！ ☆新大橋通りから1本入った隠れ家立地！ ☆業態相談可能！お問合せ下さい！

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4,400,000円

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大宮駅から徒歩4分！大宮南銀内の物件です。 広々間口の1階路面、看板掲出で視認性も◎ 中華料理店居抜き！※業務委託契約になります。 ＜大宮駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間） 平均坪単価 23,670円 最も高い坪単価 97,362円 最低坪単価 6,188円 一番多い階 地上１階 <大宮駅の平均賃料相場年別推移>（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 24,153円 2023年 23,685円 2022年 21,630円 2021年 22,608円 ＜大宮駅飲食店　1341店　食べログ調べ＞ どのジャンルもさすが埼玉一の繁華街のため店数が非常に多いエリア 特筆すべき点は和食、居酒屋ですが、これは一般的な数量ですが、 焼肉ホルモン系、スイーツ、ラーメン系は飽和状態と言える数です。 このジャンルの出店検討の場合は要注意。 和食店 417店 洋食・西洋料理店 143店 中華料理店 58店 アジアエスニック料理店 48店 カレー店 27店 焼肉・ホルモン店 64店 居酒屋店 419店 ラーメン店 66店 カフェ 116店 スイーツ店 160店 パン・サンドイッチ店 42店 バー 130店 ＜大宮駅周辺スポット情報＞ 鉄道博物館 さいたま市宇宙劇場 ソニックシティー そごう大宮店 さいたま市立博物館 大宮桜木1丁目公園 鐘塚公園 大宮アルシェ・NACK5スタジオアルシェ NACK5スタジアム大宮 大宮高島屋 ルミネ大宮 LUMINE1 Conoha Garden 居酒屋革命 酔っ手羽 大宮駅前店 氷川参道平成ひろば 東光寺 氷川稲荷神社 氷川神社 大宮競輪場 大宮公園野球場 さいたま市 高鼻コミュニティセンター 大宮第二公園 第2テニスコート 大宮第三公園 寿能泥炭層遺跡 埼玉百年の森 大宮公園 時計塔 大宮公園 舟遊池 大和田公園 プール 大宮ほこすぎ橋 自治医科大学附属さいたま医療センター 造幣さいたま博物館 さいたまスーパーアリーナ ＜大宮駅1日平均乗降客数＞ JR東日本　大宮駅 244,393人 東武鉄道　東武アーバンパークライン　大宮駅　124,558人 合計　368,951人

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松戸駅から徒歩1分！ペデストリアンデッキで駅直結のビルです。 大箱のスケルトン物件で、分割も相談可能！ 松戸駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 17,043円 最も高い坪単価 43,990円 最低坪単価 5,133円 一番多い階 地上１階 松戸駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 17,552円 2023年 15,602円 2022年 17,333円 2021年 21,214円 ＜松戸駅1日平均乗降客数＞ JR東日本　常磐線　松戸駅　88,200人　2023年度 新京成線　松戸駅　89,715人　国土交通省令和5年データ ＜松戸駅　飲食店数405店＞　食べログ調べ 和食 109店 洋食・西洋料理店 49店 中華料理店 33店 アジアエスニック 20店 カレー 12店 焼肉・ホルモン店 21店 居酒屋 106店 ラーメン 29店 カフェ 47店 スイーツ 28店 パンサンドイッチ 10店 バー 31店 ＜松戸駅周辺スポット情報＞ アトレ松戸 プラーレ松戸 屋上庭園ガーデンテラス アトレ松戸 イトーヨーカドー 松戸店 松戸観光案内所 松戸市民劇場 松戸中央公園 松戸探検隊ひみつ堂 岩山稲荷神社 壁画通り 工兵学校跡 カトリック松戸教会 松戸神社 金山神社 戸定邸 戸定歴史館 戸定が丘歴史公園 雷電神社 聖徳大学 浅間神社（小山） 善照寺 ロピア 松戸店 大正寺

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関内駅から徒歩7分、伊勢佐木モール面角ビルの1階部分です。 現況はカフェバー、スケルトンでの引渡です。

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☆浅草柳通り沿いから1本入った隠れ家立地！ ☆個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！ ☆業態相談可能！お問い合わせください！ ＜浅草駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 　　24,477円 最も高い坪単価 88,978円 最低坪単価 　 　4,677円 一番多い階 　　地上１階 ＜浅草駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 26,154円 2023年 24,717円 2022年 25,502円 2021年 25,621円 ＜浅草駅飲食店数　1964件＞（食べログ調べ） 観光地の特徴が大きく出ている飲食店店分布になっている。 和食、カフェ、スイーツ店のシェアは東京都内でも突出しており、カフェが3位になるのは他にはない。 スイーツ店も4位の236店は他にはない。 比較的穴があるとすると、中華料理、焼肉、カレーは店数も少なく、割って入る余地はありそう。 和食 620店 居酒屋　　　　 483店 カフェ 307店 スイーツ店 236店 洋食・西洋料理　 198店 バー　　　　　 　 196店 中華料理 102店 ラーメン店 89店 アジアエスニック 74店 焼肉ホルモン 68店 パン・サンドイッチ 64店 カレー 49店 ＜浅草駅周辺スポット情報＞ 浅草寺 浅草エリア 雷門 浅草神社 宝蔵門 新仲見世商店街 観音通り 浅草花やしき 浅草演芸ホール 傳法院通 浅草花劇場 浅草雷門通り商店街 オレンジ通り 本龍院 待乳山聖天 伝法院庭園 東京浅草画廊Gei藝 浅草寺 影向堂 四万六千日 ほおずき市 浅草リトルシアター 浅草ロックス 浅草公会堂 浅草歳の市 曙湯 浅草六区ゆめまち劇場 浅草文化観光センター 台東区立 待乳山聖天公園 スターの広場 浅草ハレテラス 浅草観音戒殺碑 <浅草駅 一日平均の乗降客数> 東京メトロ浅草駅　　84,355人 2022年 都営浅草線浅草駅　45,976人　2022年 東武スカイツリーライン浅草駅　38,346人　2023年 合計168,677人