居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 【港区南⻘⼭・表参道駅徒歩5分】1フロア1テナント／飲食可・角部屋・24時間利用可（約10坪）

2026年05月31日

賃料

339,500円

(坪@ 35,364円)

東京都港区

東京メトロ銀座線

表参道駅徒歩5分

階数/面積 6階 / 9.6坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金無償

条件居抜き

Point

保証⼈不要,飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント, 24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可, 耐震構造(新耐震基準),トイレ,冷房,暖房, エアコン,ビルトインエアコン,インターネット対応,エレベーター

[成約済] 【信濃町駅徒歩3分】駅近22坪！外国籍相談OK／諸条件柔軟に対応可能

2026年05月31日

賃料

395,604円

(坪@ 17,820円)

東京都新宿区

JR総武線

信濃町駅徒歩3分

階数/面積地下1階 / 22.2坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

外国籍の⽅ご相談！諸条件ご相談ください！飲⾷店可,都市ガス

[成約済] 【神奈川区・東⽩楽駅徒歩4分】約14坪・角部屋×1フロア貸しの飲食店居抜き／24時間可

2026年05月31日

賃料

176,000円

(坪@ 12,580円)

神奈川県横浜市神奈川区

東急東横線

東白楽駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 13.99坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金無償

条件居抜き

Point

主要採光⾯：南東向き,飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,居抜き, 24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可, トイレ,冷蔵庫,給湯,都市ガス,エアコン

[成約済] 【横浜市港北区・綱島駅徒歩4分】27坪・お洒落内装の居抜き物件／即営業可

2026年05月31日

賃料

341,000円

(坪@ 12,427円)

神奈川県横浜市港北区

東急東横線

綱島駅徒歩4分

階数/面積 2階 / 27.44坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金無償

条件居抜き

Point

飲⾷店可,居抜き

[成約済] 【東京都東大和市・東大和市駅徒歩2分】99坪大型箱／飲食可／天高2.5m以上・EV付

2026年05月31日

賃料

1,100,000円

(坪@ 11,001円)

東京都東大和市

西武拝島線

東大和市駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 99.99坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

東⼤和市駅徒歩2分飲⾷店可,天井⾼２.５ｍ以上,⼈荷⽤エレベーター

[成約済] 【西東京市・東伏見駅徒歩1分】1フロア1テナント／小料理屋・居酒屋向け　16坪

2026年05月31日

賃料

300,000円

(坪@ 18,621円)

東京都西東京市

西武新宿線

東伏見駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 16.11坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

駅ホームから⾒えます！！地下スペース（⼀部利⽤可）有飲⾷店可,１フロア１テナント,居抜き,トイレ,動⼒あり,エアコン

[成約済] 【横浜市・保土ケ谷駅徒歩4分】賃料10万円以下｜1階路面・11坪・美容院居抜き・飲食相談可

2026年05月31日

賃料

99,000円

(坪@ 8,722円)

神奈川県横浜市保土ケ谷区

JR横須賀線

保土ヶ谷駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 11.35坪

現業態美容室・理容室

造作代金無償

条件居抜き

Point

美容院の居抜き物件美容院以外の⽤途もＯＫです飲⾷店可,居抜き

[成約済] 【横浜市・踊場駅徒歩4分】16坪｜おしゃれ外観・カフェ向き居抜き・1フロア貸

2026年05月31日

賃料

168,000円

(坪@ 10,332円)

神奈川県横浜市泉区

横浜市ブルーライン

踊場駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 16.26坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金無償

条件居抜き

Point

バイク置場有(無料),駐輪場有(無料),主要採光⾯：東向き,飲⾷店可,最上階 ,１フロア１テナント,居抜き,⼟⽇・祝⽇利⽤可,Ｂ・Ｔ別,専有部分にトイレあり,プロパンガス

[成約済] 【神奈川区・三ツ沢下町駅徒歩2分】駅近｜1階路面・1フロア1テナント（12坪）スケルトン※一部設備残置

2026年05月31日

賃料

230,000円

(坪@ 19,008円)

神奈川県横浜市神奈川区

横浜市ブルーライン

三ツ沢下町駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 12.1坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,１フロア１テナント,トイレ

[成約済] 【神奈川区・東白楽駅徒歩5分】27坪｜1-2階・飲食相談可・スケルトン

2026年05月31日

賃料

253,000円

(坪@ 9,220円)

神奈川県横浜市神奈川区

東急東横線

東白楽駅徒歩5分

階数/面積 1.2階 / 27.44坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,専有部分にトイレあり,都市ガス

[成約済] 【羽村市・小作駅徒歩2分】飲食店可／24坪・角部屋

2026年05月31日

賃料

250,000円

(坪@ 10,044円)

東京都羽村市

JR青梅線

小作駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 24.89坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,⾓部屋

[成約済] 【ひばりヶ丘駅徒歩3分】25坪／飲食店可／スケルトン・居抜き相談可

2026年05月31日

賃料

375,000円

(坪@ 15,000円)

東京都西東京市

西武池袋線

ひばりヶ丘駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 25坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,スケルトン,居抜き,⼟⽇・祝⽇利⽤可

[成約済] 【横浜市港南区・上永谷駅徒歩1分】20坪・飲食店可居抜き店舗／動力あり

2026年05月31日

賃料

187,000円

(坪@ 9,289円)

神奈川県横浜市港南区

横浜市ブルーライン

上永谷駅徒歩1分

階数/面積 3階 / 20.13坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金 500,000円

条件居抜き

Point

バイク置場有(無料),駐輪場有(無料),飲⾷店可,居抜き,24時間利⽤可,都市ガス,動⼒あり,エアコン２台以上,防犯カメラ

[成約済] 【港区・新橋駅徒歩3分】駅前路面・角地／一棟貸しスケルトン物件

2026年05月31日

賃料

1,314,200円

(坪@ 37,452円)

東京都港区

都営浅草線

新橋駅徒歩3分

階数/面積 1.2.3.4階 / 35.09坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

バイク置場近有(13,200円/⽉),飲⾷店可, 最上階,スケルトン,24時間利⽤可, ⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,⼤型トラック搬⼊可,国道沿いに⾯する, 都道府県道沿いに⾯する,トイレ２ヶ所,収納スペース,給湯,都市ガス,プロパンガス,冷房,暖房,エアコン,エアコン２台以上,荷積みスペース,内廊下

[成約済] 【武蔵関駅徒歩2分】飲食店可｜14坪・角部屋｜1フロア1テナント

2026年05月31日

賃料

139,000円

(坪@ 9,900円)

東京都練馬区

西武新宿線

武蔵関駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 14.04坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,専有部分にトイレあり,収納スペース,都市ガス,エアコン

[成約済] 【京王八王子駅徒歩2分】人気エリア／角部屋スケルトン物件（18坪）

2026年05月31日

賃料

302,500円

(坪@ 16,413円)

東京都八王子市

京王線

京王八王子駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 18.43坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,⾓部屋,スケルトン,都市ガス

[成約済] 【江戸川区・西葛西駅徒歩4分】飲食店可／34.69坪・1フロア1テナント／フリーレント1ヶ月

2026年05月31日

賃料

693,000円

(坪@ 19,976円)

東京都江戸川区

東京メトロ東西線

西葛西駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 34.69坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金無償

条件スケルトン

Point

フリーレント：1ヶ⽉,駐輪場有(無料),主要採光⾯：南向き,飲⾷店可,１フロア１テナント,トイレ,都市ガス,動⼒あり,ビルトインエアコン,電動シャッター,⽕災警報器（報知機）

[成約済] 【新井薬師前駅徒歩2分】飲食店可◎角部屋・居抜き20坪／フリーレント1ヶ月

2026年05月31日

賃料

396,000円

(坪@ 19,488円)

東京都中野区

西武新宿線

新井薬師前駅徒歩2分

階数/面積 1.2階 / 20.32坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件居抜き

Point

フリーレント：1ヶ⽉(現況渡しのため、内装⼯事期間内で相談可能),主要採光⾯：南向き, 飲⾷店可,⾓部屋,居抜き,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ,室内洗濯機置場,給湯,エアコン２台以上,インターネット対応,光ファイバー

[成約済] 【横浜市・⽇ノ出町駅徒歩4分】新築／飲食可・1フロア1テナント

2026年05月31日

賃料

385,000円

(坪@ 35,321円)

神奈川県横浜市中区

京浜急行本線

日ノ出町駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 10.9坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

フリーレント：2026/09より賃料発⽣,飲⾷店可,１フロア１テナント,24時間換気システム,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,都市ガス,動⼒あり

[成約済] 【世田谷区・池尻⼤橋駅徒歩5分】フリーレント3か月／1階路面　軽飲食相談可（22坪）

2026年05月31日

賃料

633,270円

(坪@ 28,785円)

東京都世田谷区

東急田園都市線

池尻大橋駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 22坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件スケルトン

Point

フリーレント：3ヶ⽉,駐輪場有,主要採光⾯：北向き,保証⼈不要,飲⾷店可,⾓部屋,スケルトン,都道府県道沿いに⾯する,専有部分にトイレあり,エレベーター

[成約済] 【世田谷区・経堂駅徒歩5分】新築1階路面スケルトン店舗　外壁看板設置可（7.89坪）

2026年05月31日

賃料

198,000円

(坪@ 25,095円)

東京都世田谷区

小田急小田原線

経堂駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 7.89坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件スケルトン

Point

フリーレント：1ヶ⽉(⼯事期間など相談),主要採光⾯：北東向き,保証⼈不要,飲⾷店可,⾓部屋,⼟⽇・祝⽇利⽤可,電動シャッター,⽕災警報器（報知機）

[成約済] 【京王八王子駅徒歩1分】46坪／重飲食相談可　立ち飲み屋居抜き物件

2026年05月31日

賃料

300,000円

(坪@ 6,411円)

東京都八王子市

京王線

京王八王子駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 46.79坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

京王⼋王⼦駅／ＪＲ⼋王⼦駅利⽤可！飲⾷店可,居抜き外壁造作可能！重飲⾷もお気軽にご相談下さい！

[成約済] 【品川区・西小山駅徒歩2分】家賃11万円／約3坪の小箱店舗　飲食店可・スケルトン

2026年05月31日

賃料

110,000円

(坪@ 36,065円)

東京都品川区

東急目黒線

西小山駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 3.05坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,スケルトン

[成約済] 【⽇本橋⾺喰町・馬喰町駅徒歩2分】フリーレント2ヶ月◎飲食可・24時間利用OK／19坪

2026年05月31日

賃料

440,000円

(坪@ 22,575円)

東京都中央区

JR総武線快速

馬喰町駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 19.49坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金無償

条件スケルトン

Point

フリーレント：2ヶ⽉,飲⾷店可,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレあり,個別空調,ＢＳ端⼦,エレベーター,宅配ＢＯＸ

[成約済] 【津田沼駅2分】飲食可◎最上階角部屋／1フロア1テナント・24時間利用OK

2026年05月31日

賃料

1,161,000円

(坪@ 12,100円)

千葉県船橋市

JR総武線

津田沼駅徒歩2分

階数/面積 3階 / 95.95坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,⾓部屋,最上階,１フロア１テナント,24時間換気システム,24時間利⽤可, ⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,ノンホルムアルデヒド,天井⾼２.５ｍ以上, ＯＡフロア,制震構造,耐震構造(新耐震基準), 専有部分に男⼥別トイレあり,都市ガス,エアコン,エアコン２台以上,ビルトインエアコン,個別空調,インターネット対応,有⼈警備

[成約済] 【千葉市中央区・栄町駅徒歩4分/千葉駅徒歩6分】フリーレント3ヶ月◎1フロア1テナント角部屋／飲食可・24時間利用OK

2026年05月31日

賃料

635,250円

(坪@ 11,000円)

千葉県千葉市中央区

千葉都市モノレール1号線

栄町駅徒歩4分

階数/面積 2階 / 57.75坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件居抜き

Point

フリーレント：3ヶ⽉,主要採光⾯：南⻄向き,飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,男⼥別トイレ, 給湯,エアコン２台以上,ビルトインエアコン,防犯カメラ,エレベーター

[成約済] 【横浜・日ノ出町居抜き物件】駅徒歩4分／BAR居抜き・即営業可／野毛・伊勢佐木町商圏×夜需要◎・業種相談可の地下1階店舗（横浜市中区・バー開業向け）

2026年05月28日

賃料

286,000円

(坪@ 9,565円)

神奈川県横浜市中区

京浜急行本線

日ノ出町駅徒歩4分

階数/面積地下1階 / 29.9坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

横浜・日ノ出町徒歩4分のBAR居抜き物件。野毛・伊勢佐木町エリアの夜需要を取り込める好立地で即営業可能。地下1階路面で、低投資でバー開業・飲食店開業を目指す方に最適な居抜き店舗です。横浜市中区・日ノ出町駅徒歩4分。本物件は、横浜屈指の飲食密集エリア「野毛・伊勢佐木町商圏」を背後に抱えるBAR居抜き物件です。京急本線「日ノ出町駅」から徒歩4分というアクセスに加え、 JR「桜木町駅」方面からの流入も見込めるポジションに位置しており、 “1軒目から2軒目・3軒目へと流れる夜の動線”を確実に捉えられる立地が最大の強みです。周辺は、言わずと知れた横浜有数の飲食街「野毛エリア」。個人経営の居酒屋やバー、小箱店舗が密集し、日常的に飲み歩き文化が形成されているエリアです。さらに伊勢佐木町方面からの人流も合流することで、平日・週末問わず安定した夜間集客が期待できるマーケットとなっています。実際に日ノ出町駅の1日平均乗降人員は約2.5万人規模。コロナ禍からの回復も進み、周辺飲食店数は半径500m圏内で約1,000店舗以上、そのうちバー業態だけでも400店舗～と、競争はあるものの「成立している業態」が明確なエリアです。つまり裏を返せば、コンセプトと価格帯を適切に設計すれば十分に勝負できる土壌が整っていると言えます。本物件はBARの居抜きのため、カウンター・内装・設備を活かした“低投資開業”が可能。一から内装を作り込む必要がないため、初期費用を抑えつつスピーディーに営業を開始できます。特に、バー業態は内装コストが高くなりやすいジャンルですが、本物件であればすぐに売上を立てにいける状態”でスタートできる点が大きなアドバンテージです。また、業種相談が可能なため、・オーセンティックバー・カジュアルバー・立ち飲みバー・スナック、カラオケバー・小規模ダイニングバーなど、ターゲットに応じた柔軟な業態設計が可能です。野毛エリア特有の「回遊性」を活かし、“短時間滞在×高回転型”の設計や、 “2軒目需要特化型”のコンセプトでの出店にも非常に適しています。現在、横浜エリアでは「好立地×低投資」で開業できる居抜き物件は減少傾向にあり、特に野毛周辺では条件の良い物件は市場に出ても短期間で決まるケースがほとんどです。本物件も、立地・業態適性・初期コストのバランスを考えると、検討される方が複数重なる可能性が高い案件と言えます。この立地、この条件で「まだ残っている」こと自体がチャンスです。特に野毛エリア周辺でBAR開業を検討されている方にとっては、“待ってもこれ以上のバランスの物件は出にくい”のが正直なところです。図面や写真だけでは伝わらない“空気感”と“勝てるイメージ”は、現地でしか掴めません。少しでも気になった段階で構いませんので、まずは一度ご内見ください。この物件は「見た人から決まるタイプ」です。

[成約済] 【中央区】月島駅徒歩3分/駅至近/内装美麗/24時以降相談/1階～3階各階/カウンター付/ジンギスカン居抜き物件

2026年05月27日

賃料

440,000円

(坪@ 19,400円)

東京都中央区

都営大江戸線

月島駅徒歩3分

階数/面積 1.2.3階 / 22.68坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

月島駅徒歩３分　駅至近のジンギスカンの居抜き物件！内装美麗◎ダムウェーター完備！詳細はお問い合わせください！

[成約済] 【横浜市中区】関内駅3分／視認性◎ 路面BAR居抜き／初期費用を抑えて即開業／約12坪

2026年05月26日

賃料

385,000円

(坪@ 32,434円)

神奈川県横浜市中区

横浜みなとみらい線

馬車道駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 11.87坪

現業態バー・スナック

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

正直に言います。関内でこの立地・この使い勝手の箱は、狙っても簡単には出ません。関内は「一見さんを大量に集める街」ではなく、 “目的を持って来る客”と“常連化しやすい客”が混在する街です。だからこそ、立地 × 箱のバランスが合うかどうかで、勝敗がはっきり分かれます。この物件は、その条件をしっかり満たしています。関内エリアならではの“安定した客層” ・オフィスワーカー・周辺勤務の飲食・サービス業従事者・野球・イベント・観光動線・夜は飲み、昼はランチ需要も拾える一過性ではなく、「何度も使われる立地」これが関内最大の強みです。「路面×視認性」は、関内では武器になる関内は、・路地裏・雑居ビル上階でも成り立つ街ですが、だからこそ、路面・視認性のある箱は希少。 ✔ 初来店の心理ハードルが低い ✔ 看板・外観で業態が一瞬で伝わる ✔ ランチ・夜の両方で入口が効く広告費をかけなくても、自然流入が取れる構造です。 “ちょうどいいサイズ感”が、いちばん強い関内は・大箱すぎると回らない・小箱すぎると売上が伸びないという街。この物件は、人も回せて、数字も作れる現実的なサイズ感。・少人数オペレーションも可能・宴会・団体対応も視野・固定費を抑えながら売上を積める「長く続く店」を作りやすい箱です。業態の自由度が高い関内は業態の幅が広い街です。この物件は・居酒屋・和食・焼鳥・バル・小料理・立ち飲み＋着席など、複数業態が現実的にハマる構造。「今の業態をそのまま」も「少し業態を寄せて再スタート」もどちらも成立します。こんな方に向いています関内で腰を据えて店をやりたい一見と常連、両方を取りたい広告に依存しすぎない運営をしたい “立地で失敗したくない”経験者逆に、「完全に人任せ」「勢いだけで出店」という方には向きません。最後に関内の物件は、写真より“現地の空気”で判断すべき街です。・昼の動線・夜の人の溜まり方・周辺店舗との距離感こればかりは、見ないと分かりません。判断は内見してからで大丈夫です。むしろ、見ずに決めないでください。まずは一度、現地で確認を。内見が入った時点で、話は一気に動きます。