居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 【北区】東十条駅徒歩2分　角地BAR居抜き店舗！2方向から視認出来ます！

2026年04月24日

賃料

相談

東京都北区

JR京浜東北線

東十条駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 6.96坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【北区】梶原駅徒歩1分　上中里銀座商店街内にある1階居酒屋居抜き店舗！

2026年04月24日

賃料

相談

東京都北区

都電荒川線

梶原駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 9坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【北区】十条駅徒歩2分！十条銀座商店街内の焼肉店居抜き店舗物件

2026年04月24日

賃料

相談

東京都北区

JR埼京線

十条駅徒歩2分

階数/面積地下1階 / 36坪

現業態焼肉

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【北区】梶原駅徒歩1分　明治通り沿いの1階路面店舗！

2026年04月24日

賃料

相談

東京都北区

都電荒川線

梶原駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 21坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【北区】王子駅徒歩3分　個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！

2026年04月24日

賃料

相談

東京都北区

JR京浜東北線

王子駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 3坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【北区】田端駅徒歩9分　1階路面の飲食店居抜き店舗物件

2026年04月24日

賃料

相談

東京都北区

JR山手線

田端駅徒歩9分

階数/面積 1階 / 12坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【北区】西巣鴨駅徒歩9分　明治通り沿いの多国籍料理店居抜き店舗物件

2026年04月24日

賃料

相談

東京都北区

都電荒川線

庚申塚駅徒歩9分

階数/面積 1階 / 13坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【北区】田端駅徒歩4分　明治通り沿い！カフェバー居抜きの一括貸し店舗物件

2026年04月24日

賃料

242,000円

(坪@ 15,921円)

東京都北区

JR山手線

田端駅徒歩4分

階数/面積 1,2階 / 15.2坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金 1,320,000円

条件居抜き

Point

田端駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価 14,390円最も高い坪単価 31,181円最低坪単価 9,379円一番多い階地上１階田端駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 15,432円 2023年 15,462円 2022年 13,203円 2021年 15,626円＜田端駅飲食店数＞　298店　食べログ調べ件数から田端駅周辺の飲食店事情バーやカフェは飽和状態の可能性あり。和食居酒屋も同様チャンスがある可能性のカテゴリー、アジアエスニック、カレー、焼肉系和食 96店居酒屋　　　　 74店カフェ 33店洋食・西洋料理　 25店中華料理 23店ラーメン店 23店バー　　　　　　19店スイーツ店 17店アジアエスニック 14店焼肉ホルモン 13店パン・サンドイッチ 13店カレー 12店＜田端駅周辺スポット情報＞田端大橋田端文士村記念館田端八幡神社千歳湯谷中エリア上田端八幡神社向陵稲荷神社大龍寺田端新町公園神明都電車庫跡公園動坂公園諏方神社西日暮里公園童子像飛翔松の湯馬琴の筆塚青雲寺澤田正太郎記念館金相寺ファーブル昆虫館虫の詩人の館駒込公園高村光太郎記念碑よみせ通り (商店街）延命地蔵尊動坂遺跡夕やけだんだん https://www.city.arakawa.tokyo.jp/a022/shisetsuannai/kankouspot/nippori010.html ＜田端駅1日平均乗降客数＞ JR東日本　山手線　田端駅　39,231人　2023年度

[成約済] 【北区】尾久駅徒歩2分！駅至近！大通り沿いの路面居酒屋居抜き物件

2026年04月24日

賃料

253,000円

(坪@ 11,984円)

東京都北区

JR上野東京ライン

尾久駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 21.11坪

現業態居酒屋

造作代金 550,000円

条件居抜き

Point

尾久駅から徒歩2分！大通り沿いの立地です。 1階路面の居酒屋居抜き物件！

[成約済] 【北区】板橋駅徒歩1分！駅目の前の路面居酒屋居抜き店舗物件

2026年04月24日

賃料

363,000円

(坪@ 18,426円)

東京都北区

JR埼京線

板橋駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 19.7坪

現業態居酒屋

造作代金 3,850,000円

条件居抜き

Point

板橋駅東口ロータリーに面する好立地！滝野川桜通り沿いの1階路面店舗です。テラス席ありの居酒屋居抜き！

[成約済] 【北区】東十条駅徒歩2分！駅至近！個人開業向けの小箱物件

2026年04月24日

賃料

220,000円

(坪@ 23,529円)

東京都北区

JR京浜東北線

東十条駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 9.35坪

現業態居酒屋

造作代金 550,000円

条件居抜き

Point

東十条駅から徒歩2分！個人開業向けの小箱物件です。居酒屋居抜き！

[成約済] 【北区】田端駅徒歩5分　都道458号線沿いの多国籍料理店居抜き物件

2026年04月24日

賃料

198,000円

(坪@ 12,667円)

東京都北区

JR京浜東北線

田端駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 15.63坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 2,750,000円

条件居抜き

Point

田端駅徒歩5分、都道458号線沿いの物件です。多国籍料理店居抜きです。

[成約済] 【北区】赤羽駅徒歩4分！内装美麗の焼肉店居抜き

2026年04月24日

賃料

704,000円

(坪@ 35,200円)

東京都北区

JR京浜東北線

赤羽駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 20坪

現業態焼肉

造作代金 7,150,000円

条件居抜き

Point

赤羽駅から徒歩4分の1階路面物件です。内装美麗の焼肉店居抜き！

[成約済] 【北区】十条駅徒歩5分　路面角地のラーメン店居抜き店舗物件

2026年04月24日

賃料

396,000円

(坪@ 25,714円)

東京都北区

JR埼京線

十条駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 15.4坪

現業態ラーメン

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

十条駅から徒歩5分、角地のラーメン店居抜き物件です。 1階路面・看板掲出可能で視認性◎

[成約済] 【北区】駒込駅徒歩4分！谷田川沿いの路面中華料理店居抜き店舗物件

2026年04月24日

賃料

319,000円

(坪@ 14,741円)

東京都北区

JR山手線

駒込駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 21.64坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

駒込駅から徒歩4分！谷田川通り沿いの中華料理店居抜き物件です。 1階路面、看板掲出可能！駒込駅徒歩4分、谷田川通りに面したこの中華料理店の豊島区居抜き物件は、東京都豊島区で中華料理店を開きたい方に絶好の居抜き物件です。この居抜き物件は、JR山手線駒込駅からわずか4分というアクセスの良さが魅力です。また、田端駅からも徒歩18分で利用可能な好物件となっております。同居抜き物件は路面で、約21.64坪（71.54㎡）の広々とした空間が特徴です。路面店のため通行人の目に止まりやすいことから、集客力が期待できる立地条件を備えています。現在は中華・エスニック・多国籍料理の店舗としての設備が整っております。賃料は税込で319,000円、坪単価は14,741円と、近隣の平均坪単価18,353円と比較しても大変リーズナブルな価格です。同居抜き物件は投資初期費用の抑制に寄与し、貴殿飲食事業の立ち上げが大きな負担がなく開業が可能です。駒込エリアは、商店街が充実しており、特に駒込アザレア通り商店会などには多くの飲食店が立ち並びます。この地域は大手飲食チェーンから個性的な小規模店舗まで幅広いジャンルの飲食店があり、新しい業態の導入にも適しています。さらに、周辺には六義園や根津神社などの観光地も多く、観光客の流れも期待できることから、観光対象と地域に根ざした店舗運営両方を考えた展開しやすい店舗環境です。豊島区で飲食店開業を考えている方であれば、同居抜き物件は新しい開業に理想的なステージだと居抜きの神様は提案致します。ご興味のある方はぜひ、この豊島区駒込の居抜き物件で新たな飲食ビジネスを検討してみてください。ご連絡お待ちしております。飲食店ドットコムによると、駒込駅の店舗賃料相場は、直近1年間の平均坪単価が18,353円、最高坪単価が46,360円、最低坪単価が6,282円です。また、テンポスマートによると、2024年4月24日時点での路面店の賃料相場は17,614円です駒込駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価 18,353円最高坪単価 46,360円最低坪単価 6,282円一番多い階地上１階駒込駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 17,932円 2023年 20,318円 2022年 20,484円 2021年 23,070円食べログ半径400ｍ圏内には403件の飲食店があります。東京都豊島区にある駒込駅周辺の飲食店数は、国勢調査データによると500m圏内で162店です。また、駅東口から南に向かって320mほどの駒込アザレア通り商店会には90店ほどの飲食店が連なっています。和食 124店居酒屋　　　　 80店カフェ 55店洋食・西洋料理　 48店中華料理 30店ラーメン店 27店スイーツ店 26店バー　　　　　　 25店アジアエスニック 20店焼肉ホルモン 16店カレー 16店パン・サンドイッチ 15店東京都｜1日の利用者数が多い駅ランキング 81 蔵前駅 126,222 人 84 月島駅 119,505 人 85 駒込駅 115,877 人 86 原宿駅 115,448 人 87 御徒町駅 111,742 人 JR東日本駒込駅の2022年度の1日平均乗車人員は40,906人で、JR東日本の駅では稲毛駅に次いで第99位です。また、東京メトロ駒込駅の2022年度の1日平均乗降人員は34,065人で、東京メトロ全130駅中98位です駒込駅は山手線が発着する駅で、東京メトロ南北線への乗換も利用できます。六義園、旧古河庭園、東洋文庫などが近く、女子栄養大学短大や文京学院大学女子中学校・高等学校の最寄りでもあります＜駒込駅周辺スポット情報＞染井吉野桜記念公園東京琉球館駒込公園駒込日枝神社大國神社駒込妙義坂子育地蔵尊六義園妙義神社澤田正太郎記念館霜降銀座商店街旧古河庭園松の湯東洋文庫ミュージアム文京区役所区民施設六義公園運動場建設省土木研究所発祥の地碑染井稲荷神社大龍寺巣鴨地蔵通り商店街上田端八幡神社駒込富士神社東京染井温泉 Sakura とげぬき地蔵高岩寺神明都電車庫跡公園東京都北区防災センター (地震の科学館) <駒込駅一日平均の乗降客数> 東京メトロ南北線　駒込駅　36,384人2023年度一日平均 JR山手線　駒込駅　　　　40,906人2022年度一日平均