居抜き物件一覧

造作代金

2,200,000円

物件条件

居抜き

アピールポイント

落合駅から徒歩3分！駅チカの早稲田通り沿い物件です。 1階路面、大きく看板掲出できて視認性も◎ 内装美麗のラーメン店居抜きで同業態であれば即営業可能♪ 東京メトロ東西線落合駅からわずか徒歩3分の距離に位置する、早稲田通り沿いのこのラーメン店居抜き物件は、東京都新宿区の理想的な飲食ビジネス物件です。 1階路面店としての視認性の高さと、アクセスの利便性を兼ね備え、飲食ビジネスに最適な環境です。 この物件の坪単価は、周辺エリアの平均坪単価20,045円に比べてわずかに高いものの、最高坪単価が46,319円にも達する地域で考えると、大変リーズナブルな設定としました。 同賃料は立地と機能を考えれば、コストパフォーマンスは大変良い物件と言えるでしょう。 落合駅は、2022年度の1日平均乗降人員が23,076人にも上り、周辺には和食店、居酒屋、中華、カフェを含む107件以上の飲食店が軒を連ねる賑やかな街です。 物件は前オーナーはラーメン店として運営されていたため、重飲食から軽飲食、さらにはバー・クラブや焼肉業態まで幅広い飲食業態に対応可能です。 加えて、大型サイズの看板の掲出が可能であり、通り沿いに面しているため、通行人への視認性が高い店舗であることも大きな長所です。 周辺の主要スポットには、アクア東中野、松の湯、神田上水公園などがあり、地元住民や観光客に人気の場所が多く点在しています。また、ファミリー層に人気の飲食店が多いため、家族連れの顧客をターゲットにした業態も成功が見込めるでしょう。 この物件は、立地の良さ、手頃な価格設定、そして多様な業態に対応可能な柔軟性を兼ね備えており、飲食店を始めるにあたって求められる条件を満たしています。 東高円寺での新しいチャレンジを考えている方にとって、この物件は最適な物件とも言えるでしょう。 ぜひ一度、現地を訪れてその潜在力を自身の目で確認してください。 内見ご依頼お待ちしております。

造作代金

1,100,000円

物件条件

居抜き

アピールポイント

【一番手キャンセルの為再募集！！】 北千住駅から徒歩2分の距離に位置し、東京電機大学の学生が多く利用されるためこの物件は、学生をターゲットに繁盛する飲食店が立ち並ぶ活気あるエリアにあります。 広さ約63.47㎡（19.2坪）のこの1-2階の店舗は、現在居酒屋として利用されていますが、焼肉店を含めた重飲食業態やバー、クラブなど様々な用途に対応可能です。 視認性良好な看板を設置することも可能で、通行人の注目を集めやすい物件です。 北千住の乗降客数は215,800人を誇り、同物件の前の通りはその恩恵を受け大変活気に満ちており、新しい顧客を引き寄せる絶好物件です。 新規開業を目指す方や、2店舗目、3店舗目と事業拡張を考えている方にとっても、この物件は非常に魅力的な飲食店です。 ご興味のある方は、この機会に是非お問い合わせを。 この北千住学生通りの本物件はあなたのビジネスを実現・成功するための理想的な場所かもしれません。 北千住駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 26,556円 最も高い坪単価 75,429円 最低坪単価 4,677円 一番多い階 地上１階 北千住駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 23,087円 2022年 25,946円 2023年 27,602円 2021年 27,913円 ＜北千住駅周辺飲食店数　966店　食べログ調べ＞ 北千住の特徴：スイーツ、カフェ、バーの件数が多く、同業態は参入は慎重に また、焼肉も非常に件数が多い。 一方で居酒屋、和食の件数はエリアの割には少ない。 参入のチャンスがあるエリアと想定できる。 居酒屋　　　　 317店 和食 290店 洋食・西洋料理　 109店 スイーツ店 108店 カフェ 105店 バー　　　　　 　 95店 焼肉ホルモン 45店 中華料理 43店 アジアエスニック 43店 ラーメン店 39店 パン・サンドイッチ 28店 カレー 24店 ＜北千住駅周辺スポット情報＞ ルミネ北千住店 千住ミルディス 梅の湯 びあマBASE シアター1010 金蔵寺 本町センター商店街 カルチェ 乾杯 宮田亮平作 千住 街の駅 橘井堂医院跡 千住の鴎外碑 勝専寺 千住温水プール スイミー 明日へ 高崎哲 作 千住ほんちょう公園 時代を見つめる 小林照尚作 千住本氷川神社 長円寺 妙乗寺 横山家住宅 東京芸術センター 不動院 千住氷川神社 ＜北千住駅1日平均乗降客数＞（2022年度） 東京メトロ：215,800人 JR東日本：183,824人 東武鉄道：401,218人 合計：800,842人

造作代金

2,200,000円

物件条件

居抜き

アピールポイント

柏駅から徒歩3分、サンサン通り沿いの物件です。 角地、看板掲出可能で二方向からの視認性があります！ 内装美麗の居酒屋居抜きで同業態であれば即営業可能！

造作代金

無償

物件条件

スケルトン

アピールポイント

町田市は活気ある街並みです。ここは絶好の開業場所としてお勧めします。 町田駅からわずか徒歩3分という絶好の立地に位置するこの物件は、絹の道栄通り沿いの1階路面店として、高い視認性とアクセスの良さを誇ります。 既に美容室としての設備が整っており、重飲食にも対応可能な設備が備わっているため、飲食店としても大きなポテンシャルを秘めています。 さらに、このエリアは多種多様なビジネスチャンスに溢れ、町田市の持つ「若者の街」としての賑わいが、日々の商流に新たな活力をもたらしてくれるでしょう。 町田は、豊かな自然と都市生活が調和する東京都の魅力的なフェイスを持ち、多摩地区最大の商業地としても知られています。 小田急小田原線とJR横浜線の2つの駅が利用可能で、都心へのアクセスも優れ、多くの学生や若者、家族連れで賑わいます。 このように町田は、店舗の集客力のポテンシャルが高く、持続的な集客基盤を持っている、都市といえます。 この物件は70.71平米（21.39坪）の広さを有しております。 飲食店として内装を一新することも可能で、あなたのビジネスプランに応じて柔軟に対応できます。 保証金は4ヶ月と経済的な初期投資を抑えながら開業できる条件が整っています。 町田での店舗展開を考える際には、この物件の駅近という利点、そして町田市が持つ持続可能な商業環境と市場の広がりを最大限に活かし、あなたの事業を一層輝かせることができるはずです。 貴方のビジネスチャンスをこの町田で掴みませんか？ ＜町田駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間） 平均坪単価 24,117円 最も高い坪単価 98,616円 最低坪単価 4,199円 一番多い階 地上１階 <町田駅の平均賃料相場年別推移>（2024年〜2023年） 平均坪単価 2023年 24,815円 2022年 25,372円 2021年 21,898円 2024年 23,881円 ＜町田駅周辺飲食店数　995店　食べログ調べ＞ 町田エリアの特徴 郊外エリアではあるが、都心エリアのような店舗分布となっている。 和食、居酒屋以外に、バーが3位になるのは都心エリアの傾向、他西洋料理店やカフェ、スイーツ店が多い。また、ラーメン店も多めです。一方で郊外に多めなカレー店は少なめのため出店参入障壁は低い可能性が高い。 居酒屋　　　　 328店 和食 268店 バー　　　　　 　129店 洋食・西洋料理　 126店 カフェ 114店 スイーツ店 110店 中華料理 54店 焼肉ホルモン 48店 ラーメン店 47店 アジアエスニック 43店 パン・サンドイッチ 33店 カレー 23店 ＜町田駅1日平均乗降客数　2022年度＞ 小田急電鉄：246,459人 JR東日本：95,015人 合計：341,474人 ＜町田駅周辺スポット情報＞ 町田商店街 レンガ通り カリヨン広場 まちだの泉 町田マルイ ヨドバシカメラマルチメディア町田 unico 町田 小田急百貨店 町田店 ルミネ町田 わくわくプラザ町田 しももりせせらぎ公園 町田ターミナルプラザ 町田市文化交流センター 町田東急ツインズ EAST 浄運寺 町田市観光コンベンション協会 大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校 あずさ第一高等学校 町田キャンパス 西友町田店 町田パリオ

造作代金

3,300,000円

物件条件

居抜き

アピールポイント

町屋駅から徒歩2分！ 大変便利な立地のこの1階路面店は、賑やかな荒川区での飲食ビジネス展開に最適な物件です。 現在居抜き状態の居酒屋として内装が整っており、契約後直ぐに事業を開始できる環境が整っています。 広さは約73㎡（21.99坪）で、重飲食から軽飲食、バーやクラブまで様々な業態に対応可能です。 看板取り付けも可能なため、視認性が高く、集客効果も期待できます。 この物件は、交通のアクセスが良く、都電荒川線の町屋駅前駅もすぐ近く、客足が絶えない立地です。 さらに、商店街の中心にあるため、日々多くの人々が行き交います。 営業時間は24時までとなっており、夜遅くまで地元の人々や観光客を楽しませることが可能です。 商売を始めたい方、または拡大を考えている経営者にとって、この物件は理想的な選択肢です。 立地の良さと利便性を生かし、飲食業成功への第一歩をこの物件でチャレンジしてみませんか？ 町屋駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 17,158円 最も高い坪単価 59,879円 最低坪単価 6,655円 一番多い階 地上１階 町屋駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 16,525円 2023年 16,768円 2022年 14,584円 2021年 17,821円 ＜町屋駅飲食店数　329店　食べログ調べ＞ 居酒屋　　　　 104店 和食 101店 カフェ 40店 洋食・西洋料理　 33店 スイーツ店 28店 中華料理 22店 ラーメン店 19店 焼肉ホルモン 19店 バー　　　　　 　17店 アジアエスニック 12店 カレー 11店 パン・サンドイッチ 9店 ＜町屋駅周辺スポット＞ ムーブ町屋（町屋文化センター） 稲荷神社 町屋光明寺 吉村昭記念文学館 荒川自然公園 旧三河島汚水処分場喞筒場施設 観音寺 六地蔵 荒川公園 法界寺 やまと湯 成福寺 三味線かとう 三峰神社 尾久の原公園 荒川二丁目公園 町屋二丁目公園 M-AXE TOWER 真光会竹内病院 泊船軒 イーストヒル町屋 ＜町屋駅1日平均乗降客数＞ 東京メトロ千代田線　町屋駅　59,032人　2023年度 京成電鉄　町屋駅　18,003人　国土交通省国土政策局・令和5年度 東京都交通局　都電荒川線　町屋駅　8,555人　2020年度 町屋駅合計：85,590人

造作代金

2,200,000円

物件条件

居抜き

アピールポイント

知立駅から徒歩1分　再開発の進む三河エリアでチェーン店向け立地！ 内装美麗の1階路面定食屋居抜き物件です。 ビジネスホテルが近くにあるので、集客の見込みもあります。

造作代金

550,000円

物件条件

居抜き

アピールポイント

大塚駅から徒歩わずか3分という絶好の立地にひっそりとたたずむこの物件は、隠れ家的な魅力が満載の飲食店です。 豊島区南大塚エリアに位置し、38.05㎡（11.51坪）の居心地の良い空間は、個人経営者様に最適なサイズ感を提供しています。 現状居酒屋の居抜きで、新たな飲食店としてすぐに開業できる環境が整っております。 山手線と都営荒川線の乗換駅ということもあり、48509人の乗降客数も魅力的な立地です。 物件立地の南口は多種多様な飲食店が立ち並ぶ中にあり、 設備も同エリアから適切な業態の飲食店を選択することが可能で重飲食から軽飲食、バーやクラブまで、多岐にわたる業態選択が可能です。 加えて、看板の取り付けも可能であり、大通りから一本入った場所にあるため、 静かで落ち着いた雰囲気を楽しむ顧客を惹きつけることができます。 立地の良さと合わせて、この物件は新規開業を目指す方や2店舗目、3店舗目を目指す方にとっても、非常に魅力的な物件です。 隠れ家的なこの場所で、お客様に新しい飲食店経営をスタートしませんか？ 詳細はお気軽にお問い合わせください。 ＜物件周辺情報＞ JR大塚駅の一日平均乗降客数　103,926人 都営荒川線　大塚駅前　一日平均乗降客数　7,990人 大塚駅合計一日平均乗降客数 111,916人 ＜大塚駅周辺飲食店数＞　736店 食べログ調べ 和食　　　 213店 居酒屋　　 198店 カフェ・喫茶店 88店 バー　　　　　　88店 洋食・西洋料理 75店 中華料理店　　 63店 アジア・エスニック 56店 ラーメン 41店 カレー 31店 焼肉・ホルモン 20店 大塚駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価　　 22,540円 最も高い坪単価 83,333円 最低坪単価 　 　8,651円 一番多い階 　　地上１階 大塚駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2022年） 平均坪単価 2022年 19,839円 2024年 23,870円 2023年 21,483円 2021年 22,433円 ＜大塚駅周辺スポット情報＞ 大塚バラロード 南大塚三丁目桜並木通り あさみ坂 豊島区立巣鴨公園 豊島区立大塚台公園 東京都立文京高等学校 東福寺 豊島区立上池袋東公園 萬劇場 全国経理教育協会 豊島区 東部区民事務所 南大塚ホール 東京都立大塚病院 豊島区立総合体育場 大塚天祖神社 天祖神社標柱 南大塚女子学生会館

造作代金

相談

物件条件

居抜き

アピールポイント

乗降客数58000人を誇る清瀬駅から徒歩1分という驚くほど便利な立地に位置するこの物件は、 賑わいのある駅前メイン通り沿いの1階路面店舗です。 店舗面積は約50㎡（15坪）で現状は美しく整ったカレー店の内装が居抜きで提供されています。 ダクトが屋上まで繋がっているため、飲食業態を問わず多様な飲食開業プランに対応可能です。 この物件の位置は、大手チェーン店が軒を連ねる商業エリア内で、高い顧客集客力が見込めます。 またこのエリアは工場から企業オフィスまで多く存在し、看護大学校から日本社会事業大学と学校もあることから、 ランチ～ディナー需要も期待できる店舗です。 看板の設置も可能で、通りからの視認性も良好です。 重飲食、軽飲食、バー、クラブ、さらにはカラオケや焼肉業態まで、 幅広く対応可能なこの場所は、新しい飲食店や既存店舗の拡張に最適な環境を提供します。 利便性が高く、多くの人々が行き交うこのエリアで、あなたの飲食ビジネスを成功させる絶好の物件です。 興味をお持ちの方は、是非一度お問い合わせください。

造作代金

1,650,000円

物件条件

居抜き

アピールポイント

神田駅から徒歩わずか2分、秋葉原駅も徒歩圏内という千代田区の絶好の立地にあるこの地下物件は、 日中のランチ需要と夜のビジネス客を同時に引き寄せる魅力的な飲食ビジネスチャンスを獲得できます。 物件の広さは約44平米（13.31坪）、現在は居酒屋の居抜き状態で、 重飲食から軽飲食、バー、クラブ、焼肉店まで幅広い飲食業態に対応可能です。 特に1階部分に看板を掲出できるため、地下であっても視認性は抜群です。 このエリアはビジネス街としての賑わいがあり、多くのサラリーマンや観光客が日常的に訪れるため、 店舗への集客効果が期待できます。 ただし、ハンバーガー店についてはビル他テナントの関係で出店が不可ですが、 その他の業態については開業が可能です。（風営法除く） この物件は、ビジネスとしてのポテンシャルが非常に高く、 特に飲食店を開業しようと考えている方にとって、立地の利便性を生かしやすい選択肢です。 多様なニーズに応えることができる環境で、新しい飲食事業を展開してみませんか？ 詳細はお気軽にお問い合わせください。 ＜物件周辺情報＞ 神田　1日平均乗降客数　128,394人　2022年度 JR東日本：81,046人 東京メトロ：47,348人 ＜神田飲食店数　2556店　食べログ調べ＞ 居酒屋　　　　 913店 和食 817店 バー　　　　　 　354店 洋食・西洋料理　 319店 カフェ 277店 中華料理 172店 スイーツ店 155店 ラーメン店 137店 アジアエスニック 110店 カレー 103店 焼肉ホルモン 93店 パン・サンドイッチ 52店 ＜神田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 　　25,897円 最も高い坪単価 57,075円 最低坪単価 　　 8,802円 一番多い階 地上１階 ＜神田駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2023年） 平均坪単価 2023年 27,125円 2024年 26,159円 2022年 25,629円 2021年 25,474円 ＜神田駅周辺スポット＞ 神田明神 小舟町八雲神社 ネオ ジャパネスク カグワ（NJK） 神田明神文化交流館 EDOCCO 神田の家 （井政-IMASA-） 大伝馬町八雲神社 大伝馬町八雲神社 鉄製天水桶 江戸神社 EDOCCO STUDIO 小唄塚・小唄作詞塚 千社札の碑 江戸東京夜市 浦安稲荷神社 明神男坂 明神女坂 末広稲荷神社 随神門 明治天皇御臨幸記念碑 銭形平次碑 昌平童夢館 聖橋 湯島坂

造作代金

2,860,000円

物件条件

居抜き

アピールポイント

西武池袋線　江古田駅から徒歩3分、新桜台駅徒歩7分の好立地の1階路面店舗です。 大手飲食店チェーンや個人飲食店が多数参入している街で、多数飲食店が立ち並びます。 焼鳥居酒屋の居抜きなので同業態であれば即営業可能♪ 周辺には日本大学、武蔵大学、武蔵野音楽大学と３つの大学があり、多くの学生で賑わう街の上、 オフィスビルが集積しており、ランチや仕事帰りの集客が見込めます♪ 10.89坪と初めて開業するサイズとしては手ごろなサイズですし、2号店を目指す方にとっても良い物件ではないかと思われます。 また、焼き鳥居酒屋でしたので、同業の開業は即開業ができる店舗です。 業態の制限はございませんので、何業でもお気軽にお問い合わせください。※風俗系除く

造作代金

1,650,000円

物件条件

居抜き

アピールポイント

東武伊勢崎線　蒲生駅から徒歩3分！ 県道324号沿いの1階路面店舗です。 周囲には昔ながらの商店街や、住宅地が広がります。 内装美麗のラーメン店居抜きで、同業態であれば即営業可能♪

造作代金

無償

物件条件

スケルトン

アピールポイント

「【駅近！夢のビジネススタートを駒込で】 東京都豊島区、JR山手線駒込駅から徒歩わずか1分という絶好のロケーションに位置する店舗物件のご紹介です！ 本郷通り沿いで人通りも多く、どんなビジネスも繁盛すること間違いなしの立地。 物販や事務所をお考えの方には特別オファーとして保証金を6ヶ月分とさせていただきます。 広々とした37.5坪の空間で、お店やオフィスの夢を存分に広げることができます。 家賃は638,000円とお求めやすく、保証金・敷金は8ヶ月分。 安心してスタートできるよう、家賃保証会社への加入もご案内しております。 指定の火災保険にも加入いただき、3年間の安心をお約束します。営業時間は応相談で、あなたのビジネスプランに合わせて柔軟に対応いたします。 引き渡しは即日可能です。 あなたのビジネスを絶好のスタート地点です。駅前ロータリーに隣接し、日々多くの人々で賑わう本郷通りで、 あなたのビジネスが輝くチャンスをぜひ掴んでください。 この物件は、夢を叶えるための最適なステージを提供します。今すぐお問い合わせを。 駒込駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 18,353円 最も高い坪単価 46,360円 最低坪単価 6,282円 一番多い階 地上１階 駒込駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 17,932円 2023年 20,318円 2022年 20,484円 2021年 23,070円 ＜駒込駅飲食店数　406件＞（食べログ調べ） 周辺駅と比較して大きく変化がある特徴は無いが、若干居酒屋の数が少ない傾向がある。 駒込駅前での居酒屋は成功する可能性があると思われる。 和食 124店 居酒屋　　　　 80店 カフェ 55店 洋食・西洋料理　 48店 中華料理 30店 ラーメン店 27店 スイーツ店 26店 バー　　　　　 　 25店 アジアエスニック 20店 焼肉ホルモン 16店 カレー 16店 パン・サンドイッチ 15店 ＜駒込駅周辺スポット情報＞ 染井吉野桜記念公園 東京琉球館 駒込公園 駒込日枝神社 大國神社 駒込妙義坂子育地蔵尊 六義園 妙義神社 澤田正太郎記念館 霜降銀座商店街 旧古河庭園 松の湯 東洋文庫ミュージアム 文京区役所区民施設 六義公園運動場 建設省土木研究所発祥の地碑 染井稲荷神社 大龍寺 巣鴨地蔵通り商店街 上田端八幡神社 駒込富士神社 東京染井温泉 Sakura とげぬき地蔵 高岩寺 神明都電車庫跡公園 東京都北区防災センター (地震の科学館) <駒込駅 一日平均の乗降客数> 東京メトロ南北線　駒込駅　36,384人2023年度一日平均 JR山手線　駒込駅　　　　40,906人2022年度一日平均

造作代金

無償

物件条件

スケルトン

アピールポイント

「【西麻布エリアで夢のビジネスを！広尾駅徒歩5分の理想的な路面店舗】 東京都港区西麻布、青山や表参道に囲まれたオシャレな街の心にある、この路面店舗で、あなたのビジネスプランを実現しませんか？ 広尾駅からは徒歩わずか5分、六本木駅からも徒歩15分とアクセス良好。 飲食店が多く、活気あふれるこのエリアは、新たなビジネスの舞台として最適です。 この物件の最大の魅力は、約10坪（33.06㎡）の使いやすいサイズ感にあります。 更に、現業態はスケルトンのため、あなたのビジネスコンセプトに合わせた内装へのカスタマイズが可能です。 造作代金は無償となっており、初期コストを抑えながら理想の店舗を実現できる絶好の機会を提供します。 賃料は税込で363,000円、坪単価は36,300円となります。 敷金・保証金は12ヶ月分と安心の条件のもとでのスタートが可能です。 また、家賃保証会社への加入や店舗総合保険への加入が要となり、原状回復工事は貸主指定の業者によって行われますので、ビジネス終了時も安心です。 角地に位置しており視認性も良好、毎日多くの人々が行き交う立地は、あなたのビジネスを一層際立たせるでしょう。 定期建物賃貸借期間は「予定」で変更する可能性があり、再契約事務手数料は新賃料の50%となりますが、 これはあなたのビジネスが長期にわたり成功するための投資と考えてください。 この西麻布エリアの路面店舗は、あなたが夢見るビジネスを現実のものに変える絶好のステージです。 今こそ、チャンスを掴む時。 この物件で新たなスタートを切り、成功への道を歩み始めましょう。 ご興味をお持ちの方は、お早めにお問い合わせください。 ＜広尾駅周辺飲食店数：571店　食べログ調べ＞ 街の特性上洋食、パン比率が高い、またバーの突出して件数がある。 一方でカレー屋が5店しかないのはポイント 洋食・西洋料理　155店 和食 144店 バー　　　　　　 136店 居酒屋　　　　 99店 カフェ 74店 中華料理 37店 スイーツ店 29店 アジアエスニック 27店 ラーメン店 20店 パン・サンドイッチ 18店 焼肉ホルモン 15店 カレー 5店 ＜広尾駅周辺　観光スポット＞ 山種美術館 ダブルブルー（パブリック・スカッシュコート） 広尾湯 祥雲寺 瑞泉山香林院 瑞泉山 霊泉院 広尾プラザ Galerie CA BON 広尾散歩通り アートクエストツウ 有田焼やきもの市場 ＜広尾駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 　　33,659円 最も高い坪単価 69,718円 最低坪単価 　　16,392円 一番多い階 　　地上１階 広尾駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 35,174円 2023年 33,181円 2022年 33,654円 2021年 31,016円

造作代金

相談

物件条件

居抜き

アピールポイント

新杉田駅から徒歩7分、杉田駅から徒歩8分で2駅利用可能な物件です。 横須賀街道沿いの1階路面店舗！ 大きく看板掲出可能で視認性も◎ ラーメン店居抜きです。

造作代金

相談

物件条件

居抜き

アピールポイント

上大岡駅から徒歩4分、現在居酒屋盛況中の物件です。 大通り沿いで建物内には複数店舗が入居中になります。

造作代金

相談

物件条件

居抜き

アピールポイント

「【町田駅から徒歩7分！夢のラーメン店開業チャンス】 東京都町田市中町に位置する、このラーメン店居抜き物件で、あなたの飲食ビジネスの夢を実現させませんか？ 現テナントが築き上げた店舗内装を無償で引き継ぐことができる絶好の機会です。約23.29坪（77㎡）の広さで、 1階は52平米、2階は25平米と、事務所や休憩室、荷物置き場として利用できる空間を備えています。 ただし、2階は住宅としての利用はできませんのでご了承ください。 この物件の魅力は、ただの空間提供に留まらず、既存のラーメン店としての内装造作が居抜きで利用可能な点にあります。 開業に必要な内装や設備を新たに準備する手間とコストを大きく削減できるため、スムーズに事業をスタートさせることが可能です。 内装の引継ぎを希望される場合は、4月下旬頃までのお手続きが必要ですので、ご注意ください。 2階の設備は全て現況渡しとなり、1階の浴室は使用できませんが、それ以外はラーメン店運営に必要なすべてが整っています。 町田駅から徒歩わずか7分という好立地に加え、保証会社への加入が必要であり、 管理会社との面談後に貸主審査がありますが、これらはあなたのビジネスをしっかりとサポートするためのプロセスです。 見学をご希望の場合は、事前に予約が必要となりますので、ご計画はお早めに。 退去予定は2024年5月末日。あなたのラーメン店開業の夢を実現するために、今がチャンスです。 この物件があなたのビジネスの成功への扉となり、多くの人々に愛される場所になることを私たちは確信しています。 興味をお持ちの方は、この機会をお見逃しなく。 お問い合わせを心よりお待ちしております。 ＜町田駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間） 平均坪単価 24,117円 最も高い坪単価 98,616円 最低坪単価 4,199円 一番多い階 地上１階 <町田駅の平均賃料相場年別推移>（2024年〜2023年） 平均坪単価 2023年 24,815円 2022年 25,372円 2021年 21,898円 2024年 23,881円 ＜町田駅周辺飲食店数　995店　食べログ調べ＞ 町田エリアの特徴 郊外エリアではあるが、都心エリアのような店舗分布となっている。 和食、居酒屋以外に、バーが3位になるのは都心エリアの傾向、他西洋料理店やカフェ、スイーツ店が多い。また、ラーメン店も多めです。一方で郊外に多めなカレー店は少なめのため出店参入障壁は低い可能性が高い。 居酒屋　　　　 328店 和食 268店 バー　　　　　 　129店 洋食・西洋料理　 126店 カフェ 114店 スイーツ店 110店 中華料理 54店 焼肉ホルモン 48店 ラーメン店 47店 アジアエスニック 43店 パン・サンドイッチ 33店 カレー 23店 ＜町田駅1日平均乗降客数　2022年度＞ 小田急電鉄：246,459人 JR東日本：95,015人 合計：341,474人 ＜町田駅周辺スポット情報＞ 町田商店街 レンガ通り カリヨン広場 まちだの泉 町田マルイ ヨドバシカメラマルチメディア町田 unico 町田 小田急百貨店 町田店 ルミネ町田 わくわくプラザ町田 しももりせせらぎ公園 町田ターミナルプラザ 町田市文化交流センター 町田東急ツインズ EAST 浄運寺 町田市観光コンベンション協会 大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校 あずさ第一高等学校 町田キャンパス 西友町田店 町田パリオ

造作代金

2,750,000円

物件条件

居抜き

アピールポイント

「【錦糸町駅徒歩1分！隠れ家バー開業の夢がここに】 錦糸町駅からわずか徒歩1分というアクセスの良さで、あなたのバーやスナックビジネスを始める絶好の機会が到来しました。 この居抜き物件は、約7.51坪（24.83㎡）のコンパクトながらも魅力あふれる空間で、前テナントからはバー・スナックとして利用されていました。 専用階段がついており、お客様を独特の世界観へと誘います。 個性的で落ち着いた雰囲気を求める個人のお客様にもピッタリの場所です。 賃料は税込242,000円と、この地域の魅力的な立地を考えると非常にお求めやすい価格設定です。 共益・管理費は0円で、更に権利金・礼金は2ヶ月分となっております。 契約期間は普通借家3年とし、事業の安定を図りつつも、フレキシブルに運営計画を立てることが可能です。 償却や更新料についてもご相談に応じますので、安心してスタートできる環境が整っています。 この物件は、錦糸町という活気ある街の中でも、お客様が特別な時間を過ごせるような隠れ家的存在になること間違いなしです。 錦糸町駅からのアクセスの良さは、集客に大きな利点をもたらし、開店早々から賑わうことを期待できます。 保証会社の加入要件など、開業に向けて必要な手続きもサポートいたします。 引渡し日はご相談に応じますので、夢に向かっての第一歩を躊躇うことなく踏み出すことができます。 錦糸町でのバー・スナック開業を真剣にお考えの方は、この機会をぜひお見逃しなく。お問い合わせをお待ちしております。 ＜錦糸町駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間） 平均坪単価 　　21,488円 最も高い坪単価 63,608円 最低坪単価 　　 7,783円 一番多い階 地上１階 ＜錦糸町駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 22,032円 2023年 21,542円 2022年 21,894円 2021年 24,969円 ＜錦糸町駅飲食店数　1058件＞（食べログ調べ） 周辺エリアと比較し、バー、カフェの件数比率が高い。 この業態は競争が激しいと思われる。 一方で、居酒屋、和食は少ない、また、焼肉、カレー、アジアエスニックも若干少ない。 ここは出店の余地がある可能性がある。 居酒屋　　　　 335店 和食 323店 バー　　　　　 　 133店 洋食・西洋料理　 133店 カフェ 110店 中華料理 69店 ラーメン店 67店 アジアエスニック 66店 焼肉ホルモン 59店 スイーツ店 53店 カレー 36店 パン・サンドイッチ 20店 ＜錦糸町駅周辺スポット情報＞ テルミナ テルミナ２ アルカキット錦糸町 天然温泉 楽天地スパ 錦糸町パルコ 東京楽天地 アルカイースト 錦糸町 ピアきんしちょう 駅ビル通り 伊藤左千夫住居跡 すみだ産業会館 鎮守稲荷大明神 乾燥木材工芸資料館 江東寺 錦糸公園 すみだトリフォニーホール 錦糸堀公園 田螺稲荷神社 千種稲荷神社 大横川親水公園 オリナス錦糸町 津軽稲荷神社 牡丹橋親柱モニュメント 国産マッチ発祥の地 伏見江一稲荷神社 ＜錦糸町駅1日平均乗降客数＞ 東京メトロ92013人 JR東日本87590人 合計179,603人

造作代金

無償

物件条件

スケルトン

アピールポイント

☆新宿三丁目駅徒歩2分の好立地！ ☆バー、スナック、カラオケ利用相談可能！ ☆是非一度お問い合わせください！

造作代金

相談

物件条件

居抜き

アピールポイント

西東京市の賑やかな田無駅から徒歩わずか5分の立地にある「海老沢第1ビル1B」の物件です。 通りからとても視認性の高い、1階路面店です。 現在はメキシコ料理店として営業中のこの物件は、 約20.42坪（67.5㎡）の広さを誇り、 洋風料理を中心に多様な料理ジャンルに対応可能な居抜き店舗です。 契約期間は普通借家契約で3年間、権利金・礼金は1ヶ月分です。共益・管理費も相談可能で、更新料は1.1ヶ月分が必要となります。 この物件の最大の魅力はその立地とアクセスの良さにあります。 田無駅からの近さはもちろん、西武柳沢駅からも徒歩20分と、2つの駅からのアクセスが可能です。 1階路面店としての視認性も良好で、通行人の目に留まりやすいのが特徴です。 飲食店を始めたい方、特に新しい業態に挑戦しようと考えている方にとって、この「海老沢第1ビル1B」は絶好のチャンスです。是非一度、お問い合わせの上、現地をご覧ください。 あなたの飲食ビジネスを成功する一歩として、この物件をお勧めします。

造作代金

相談

物件条件

居抜き

アピールポイント

☆港南台駅徒歩5分の好立地！ ☆1階路面のカフェ居抜き店舗！ ☆業態相談可能！是非一度お問い合わせください！