居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 【府中市・中河原駅徒歩1分】駅至近×131坪の大箱スケルトン 飲食店可
2026年05月31日
Point飲⾷店可,スケルトン,エレベーター
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[成約済] 【八王子市・八王子駅徒歩4分】繁華街中心／重飲食可・居抜き／1フロア1テナント（48坪）
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[成約済] 【中央区・銀座駅徒歩2分】飲食可！角部屋×24時間利用可／幅広い業種相談可能
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[成約済] 【港区南⻘⼭・表参道駅徒歩5分】1フロア1テナント／飲食可・角部屋・24時間利用可（約10坪）
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[成約済] 【信濃町駅徒歩3分】駅近22坪！外国籍相談OK／諸条件柔軟に対応可能
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[成約済] 【神奈川区・東⽩楽駅徒歩4分】約14坪・角部屋×1フロア貸しの飲食店居抜き／24時間可
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[成約済] 【横浜市港北区・綱島駅徒歩4分】27坪・お洒落内装の居抜き物件／即営業可
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[成約済] 【東京都東大和市・東大和市駅徒歩2分】99坪大型箱／飲食可／天高2.5m以上・EV付
2026年05月31日
賃料
1,100,000円
(坪@ 11,001円)
Point東⼤和市駅徒歩2分 飲⾷店可,天井⾼２.５ｍ以上,⼈荷⽤エレベーター
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[成約済] 【西東京市・東伏見駅徒歩1分】1フロア1テナント／小料理屋・居酒屋向け 16坪
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[成約済] 【横浜市・保土ケ谷駅徒歩4分】賃料10万円以下｜1階路面・11坪・美容院居抜き・飲食相談可
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[成約済] 【横浜市・踊場駅徒歩4分】16坪｜おしゃれ外観・カフェ向き居抜き・1フロア貸
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[成約済] 【神奈川区・三ツ沢下町駅徒歩2分】駅近｜1階路面・1フロア1テナント（12坪）スケルトン※一部設備残置
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[成約済] 【神奈川区・東白楽駅徒歩5分】27坪｜1-2階・飲食相談可・スケルトン
2026年05月31日
賃料
253,000円
(坪@ 9,220円)
Point飲⾷店可,専有部分にトイレあり,都市ガス
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[成約済] 【羽村市・小作駅徒歩2分】飲食店可／24坪・角部屋
2026年05月31日
Point飲⾷店可,⾓部屋
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[成約済] 【ひばりヶ丘駅徒歩3分】25坪／飲食店可／スケルトン・居抜き相談可
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[成約済] 【横浜市港南区・上永谷駅徒歩1分】20坪・飲食店可居抜き店舗／動力あり
2026年05月31日
賃料
187,000円
(坪@ 9,289円)
Pointバイク置場有(無料),駐輪場有(無料),飲⾷店可,居抜き,24時間利⽤可,都市 ガス,動⼒あり,エアコン２台以上,防犯カメラ
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[成約済] 【港区・新橋駅徒歩3分】駅前路面・角地／一棟貸しスケルトン物件
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[成約済] 【武蔵関駅徒歩2分】飲食店可｜14坪・角部屋｜1フロア1テナント
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[成約済] 【京王八王子駅徒歩2分】人気エリア／角部屋スケルトン物件（18坪）
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[成約済] 【江戸川区・西葛西駅徒歩4分】飲食店可／34.69坪・1フロア1テナント／フリーレント1ヶ月
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[成約済] 【新井薬師前駅徒歩2分】飲食店可◎角部屋・居抜き20坪／フリーレント1ヶ月
2026年05月31日
賃料
396,000円
(坪@ 19,488円)
Pointフリーレント：1ヶ⽉(現況渡しのため、内装⼯事期間内で相談可能),主要採光⾯：南向き, 飲⾷店可,⾓部屋,居抜き,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ,室内洗濯機置場,給湯,エアコン２台以上,インターネット対応,光ファイバー
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[成約済] 【横浜市・⽇ノ出町駅徒歩4分】新築／飲食可・1フロア1テナント
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[成約済] 【世田谷区・池尻⼤橋駅徒歩5分】フリーレント3か月／1階路面 軽飲食相談可（22坪）
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[成約済] 【世田谷区・経堂駅徒歩5分】新築1階路面スケルトン店舗 外壁看板設置可（7.89坪）
2026年05月31日
賃料
198,000円
(坪@ 25,095円)
Pointフリーレント：1ヶ⽉(⼯事期間など相談),主要採光⾯：北東向き,保証⼈ 不要,飲⾷店可,⾓部屋,⼟⽇・祝⽇利⽤可,電動シャッター,⽕災警報器（報知機）
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[成約済] 【京王八王子駅徒歩1分】46坪／重飲食相談可 立ち飲み屋居抜き物件
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[成約済] 【品川区・西小山駅徒歩2分】家賃11万円／約3坪の小箱店舗 飲食店可・スケルトン
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[成約済] 【⽇本橋⾺喰町・馬喰町駅徒歩2分】フリーレント2ヶ月◎飲食可・24時間利用OK／19坪
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[成約済] 【津田沼駅2分】飲食可◎最上階角部屋／1フロア1テナント・24時間利用OK
2026年05月31日
賃料
1,161,000円
(坪@ 12,100円)
Point飲⾷店可,⾓部屋,最上階,１フロア１テナント,24時間換気システム,24時間利⽤可, ⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,ノンホルムアルデヒド,天井⾼２.５ｍ以上, ＯＡフロア,制震構造,耐震構造(新耐震基準), 専有部分に男⼥別トイレあり,都市ガス,エアコン,エアコン２台 以上,ビルトインエアコン,個別空調,インターネット対応,有⼈警備
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[成約済] 【千葉市中央区・栄町駅徒歩4分/千葉駅徒歩6分】フリーレント3ヶ月◎1フロア1テナント角部屋／飲食可・24時間利用OK
2026年05月31日
賃料
635,250円
(坪@ 11,000円)
千葉都市モノレール1号線栄町駅 徒歩4分Pointフリーレント：3ヶ⽉,主要採光⾯：南⻄向き,飲⾷店可,⾓部屋,１フロア １テナント,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,男⼥別トイレ, 給湯,エアコン２台以上,ビルトインエアコン,防犯カメラ,エレベーター
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[成約済] 【横浜・日ノ出町 居抜き物件】駅徒歩4分／BAR居抜き・即営業可／野毛・伊勢佐木町商圏×夜需要◎・業種相談可の地下1階店舗（横浜市中区・バー開業向け）
2026年05月28日
Point横浜・日ノ出町徒歩4分のBAR居抜き物件。野毛・伊勢佐木町エリアの夜需要を取り込める好立地で即営業可能。地下1階路面で、低投資でバー開業・飲食店開業を目指す方に最適な居抜き店舗です。 横浜市中区・日ノ出町駅徒歩4分。 本物件は、横浜屈指の飲食密集エリア「野毛・伊勢佐木町商圏」を背後に抱えるBAR居抜き物件です。 京急本線「日ノ出町駅」から徒歩4分というアクセスに加え、 JR「桜木町駅」方面からの流入も見込めるポジションに位置しており、 “1軒目から2軒目・3軒目へと流れる夜の動線”を確実に捉えられる立地が最大の強みです。 周辺は、言わずと知れた横浜有数の飲食街「野毛エリア」。 個人経営の居酒屋やバー、小箱店舗が密集し、日常的に飲み歩き文化が形成されているエリアです。 さらに伊勢佐木町方面からの人流も合流することで、平日・週末問わず安定した夜間集客が期待できるマーケットとなっています。 実際に日ノ出町駅の1日平均乗降人員は約2.5万人規模。 コロナ禍からの回復も進み、周辺飲食店数は半径500m圏内で約1,000店舗以上、 そのうちバー業態だけでも400店舗～と、競争はあるものの「成立している業態」が明確なエリアです。 つまり裏を返せば、コンセプトと価格帯を適切に設計すれば十分に勝負できる土壌が整っていると言えます。 本物件はBARの居抜きのため、カウンター・内装・設備を活かした“低投資開業”が可能。 一から内装を作り込む必要がないため、初期費用を抑えつつスピーディーに営業を開始できます。 特に、バー業態は内装コストが高くなりやすいジャンルですが、本物件であればすぐに売上を立てにいける状態”でスタートできる点が大きなアドバンテージです。 また、業種相談が可能なため、 ・オーセンティックバー ・カジュアルバー ・立ち飲みバー ・スナック、カラオケバー ・小規模ダイニングバー など、ターゲットに応じた柔軟な業態設計が可能です。 野毛エリア特有の「回遊性」を活かし、“短時間滞在×高回転型”の設計や、 “2軒目需要特化型”のコンセプトでの出店にも非常に適しています。 現在、横浜エリアでは「好立地×低投資」で開業できる居抜き物件は減少傾向にあり、 特に野毛周辺では条件の良い物件は市場に出ても短期間で決まるケースがほとんどです。 本物件も、立地・業態適性・初期コストのバランスを考えると、検討される方が複数重なる可能性が高い案件と言えます。 この立地、この条件で「まだ残っている」こと自体がチャンスです。 特に野毛エリア周辺でBAR開業を検討されている方にとっては、“待ってもこれ以上のバランスの物件は出にくい”のが正直なところです。 図面や写真だけでは伝わらない“空気感”と“勝てるイメージ”は、現地でしか掴めません。 少しでも気になった段階で構いませんので、まずは一度ご内見ください。 この物件は「見た人から決まるタイプ」です。
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【市川市・行徳駅徒歩3分】駅近の飲食店居抜き物件／深夜営業可の沖縄料理居酒屋
賃料
396,000円
最寄駅
行徳駅（徒歩3分）
坪数
42.65坪（地上2階）
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【中野区・都立家政駅徒歩4分】商店街沿いの内装美麗な飲食店居抜き物件／洋食店開業向け
賃料
218,900円
最寄駅
都立家政駅（徒歩4分）
坪数
9.07坪（地上1階）
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【新宿区・東新宿駅徒歩1分】明治通り沿いの飲食店居抜き物件／小箱焼肉店・個人開業向け
賃料
385,000円
最寄駅
東新宿駅（徒歩1分）
坪数
9.98坪（地上1階）
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【荒川区・南千住】汐入中央通り沿い1階のラーメン居酒屋居抜き物件｜15.53坪・賃料23.1万円
賃料
231,000円
最寄駅
南千住駅（徒歩15分）
坪数
15.53坪（地上1階）
