阪急京都本線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
40
件1～30件表示
-
【京都市東⼭区】祇園四条駅徒歩3分！駅近◎24時間利用可能 視認性良好◎1階路面店 スケルトン物件
-
【⼤阪府吹⽥市】吹田駅徒歩2分/駅前通り/集客見込◎/家賃10万以下/飲食店可能
-
【⼤阪市淀川区】駅近/複数路線利用可/24時間利用可/オープンキッチン/カウンター付/居抜き物件
-
【⼤阪府茨⽊市】総持寺駅徒歩4分/駅近/即営業可/重飲食可◎/一棟貸し/居抜き物件
-
【高槻市】高槻駅徒歩2分/⾼槻センター街内/集客見込◎/南向き/1階路面店/スケルトン物件
-
【大阪市淀川区】十三西口出てすぐ！/飲食路面店舗/2階はロースター完備/営業開始1年未満のため内装美麗/即営業可能/約14坪
-
【大阪府茨木市・両駅5万人動線】飲食424件の激戦区で“回転型だけが成立”する12坪・居酒屋居抜き
2026年02月10日
賃料
253,000円
(坪@ 21,083円)
大阪府茨木市
阪急京都本線茨木市駅 徒歩8分階数/面積 1階 / 12坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint茨木市で居抜き物件を探す場合、 まず理解しておくべきなのは、この街が「出せば勝てるエリアではない」という点です。 茨木市は大阪北摂エリアの中でも、人の動きが非常に強い一方、競争も極めて激しい飲食エリアです。 JR京都線・茨木駅は1日平均約4.5万人、阪急京都線・茨木市駅は約5.3万人が利用する主要駅で、通勤・通学動線が集中しています。 その結果、半径500m圏内の飲食店数は約424件。 人は多いものの、業態や設計を誤ると短期撤退が起きやすい街でもあります。 実際に茨木市で長く続いている飲食店には、共通点があります。 それは回転を前提とした設計であることです。 客単価を上げすぎないこと。 1〜2時間で利用が完結すること。 少人数オペレーションで人件費を抑えられること。 固定費に対して席数と回転のバランスが取れていること。 これらの条件を満たさない店舗は、424件の競争環境の中で自然と淘汰されていきます。 本物件は、こうした茨木市で成立する条件を最初から備えた12坪の居酒屋居抜き物件です。 阪急京都線・茨木市駅、JR京都線・茨木駅の両駅動線をカバーし、茨木神社前の大通り沿いという視認性の高い立地にあります。 12坪というサイズは、茨木市において決して不利ではありません。 回転を前提とした席配置、少人数での運営、初期投資と固定費の最適化という点で、むしろこの街に適したサイズと言えます。 居酒屋の居抜きのため、厨房・動線・設備はすでに整っており、ゼロから作り込むよりも初期費用を抑え、短期間での開業が可能です。 この物件は、どんな業態でも成功する物件ではありません。 回転重視の居酒屋、小規模バル、定食・一品完結型業態、少人数オペレーションの飲食店に向いています。 一方で、高単価業態、長時間滞在型のコンセプト店、大人数対応を前提とした業態には向きません。 茨木市は条件が合わなければ厳しい街ですが、条件が合えば再現性の高いエリアです。 本物件は、その「成立条件」を最初から備えた居抜き物件です。 茨木市で居抜き物件を探しており、回転型・小規模業態での出店を検討している方は、 一度、現地で立地とサイズ感を確認した上で判断されることをおすすめします。
-
駅チカ好立地！飲みニーズに応える居酒屋居抜き店舗！
-
京都清水五条駅から徒歩5分！多国籍料理店居抜き
-
京都市内でも人気の西院駅前エリア、飲食店居抜き！
-
[成約済] 【大阪府高槻市】JR東海道本線 高槻駅から徒歩3分／飲食店可／スケルトン／駐車場あり／約19.43坪
2026年01月15日
賃料
423,500円
(坪@ 21,796円)
大阪府高槻市
JR京都線高槻駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 19.43坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint飲⾷店可 スケルトン 駐車場有
-
[成約済] JR淡路駅徒歩2分！お洒落な外観・視認性良好◎1階美容室居抜き物件
2026年01月15日
賃料
181,500円
(坪@ 18,186円)
大阪府大阪市東淀川区
おおさか東線JR淡路駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 9.98坪現業態 美容室・理容室造作代金 相談条件 居抜きPointJR淡路駅徒歩2分！トイレ,室内洗濯機置場,洗濯機置場,都市ガス
-
[成約済] 【茨木市】阪急京都線茨木駅徒歩7分／居酒屋居抜き物件
2025年12月23日
賃料
278,300円
(坪@ 21,407円)
大阪府茨木市
阪急京都本線茨木市駅 徒歩7分階数/面積 1階 / 13坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 【大阪府茨木市】JR京都線茨木駅徒歩3分／春日商店街に面する／焼鳥居抜き物件／18.15坪
2025年12月23日
賃料
165,000円
(坪@ 9,090円)
大阪府茨木市
JR京都線茨木駅 徒歩3分階数/面積 1-2階 / 18.15坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint茨木駅徒歩３分 春日商店街に面した焼鳥居抜き物件 内装美麗で営業年数1年以内！間口5メートル以上！ 是非一度お問い合わせください！
-
[成約済] ⼗三駅徒歩3分！和室・収納スペースあります☆1棟貸し店舗物件
2025年12月10日
賃料
165,000円
(坪@ 5,753円)
大阪府大阪市淀川区
阪急京都本線十三駅 徒歩3分階数/面積 2階 / 28.68坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 居抜きPoint阪急⼗三駅東⼝徒歩３分！ １棟貸し店舗物件！飲⾷店可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可
-
[成約済] 南方駅徒歩2分！駅目の前の好立地☆Barに最適居抜き物件
2025年12月10日
賃料
144,100円
(坪@ 20,069円)
大阪府大阪市
阪急京都本線南方駅 徒歩2分階数/面積 3階 / 7.18坪現業態 バー・スナック造作代金 無償条件 居抜きPoint南方駅徒歩2分！主要採光面:東向き,トイレ,冷房,暖房,エアコン,エレベーター
-
[成約済] 西中島南方駅徒歩2分！駅近・24時間利用可能☆居抜き物件
2025年12月10日
賃料
220,000円
(坪@ 21,632円)
大阪府大阪市
阪急京都本線南方駅 徒歩2分階数/面積 4階 / 10.17坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 相談条件 居抜きPoint西中島南方駅徒歩2分！飲食店可,居抜き,24時間利用可,土日·祝日利用可,トイレ,給湯,都市ガス, エアコン,エレベーター
-
[成約済] 十三駅徒歩5分！お洒落な外観☆Barなどに最適カウンター付き居抜き物件
2025年12月09日
賃料
143,000円
(坪@ 15,888円)
大阪府大阪市淀川区
阪急神戸本線十三駅 徒歩5分階数/面積 3階 / 9坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 無償条件 居抜きPointB·T別,シャワー,トイレ,洗濯機置場,給湯,都市ガス,エアコン,エレベーター
-
[成約済] 高槻市駅徒歩1分！駅目の前の好立地◎居抜き物件
2025年12月10日
賃料
145,200円
(坪@ 16,008円)
大阪府高槻市
阪急京都本線高槻市駅 徒歩1分階数/面積 3階 / 9.07坪現業態 バー・スナック造作代金 相談条件 居抜きPoint分高槻市駅徒歩1分
-
[成約済] 阪急京都線大宮駅徒歩2分！居酒屋居抜き物件
2025年09月15日
賃料
617,100円
(坪@ 17,631円)
京都府京都市中京区
阪急京都本線大宮駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 35坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint阪急京都線大宮駅徒歩2分 路面の飲食店です。
-
[成約済] 祇園四条駅徒歩7分！重飲食も可能◎ファッション·グルメの最先端エリア物件
2025年12月10日
賃料
154,000円
(坪@ 13,924円)
京都府京都市東山区
阪急京都本線京都河原町駅 徒歩10分階数/面積 3階 / 11.06坪現業態 バー・スナック造作代金 無償条件 居抜きPoint祇園四条駅徒歩7分！ 京都の中心部、ファッション·グルメの最先端エリア 重飲食·BARなど柔軟に相談·3-Bは室内改装中
-
[成約済] 祇園四条駅徒歩4分！京都東山祇園、建仁寺近くの 内装美麗なビアバー居抜き物件
2025年09月15日
賃料
258,500円
(坪@ 28,469円)
京都府京都市東山区
京阪本線祇園四条駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 9.08坪現業態 居酒屋造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint祇園四条駅徒歩4分！京都東山祇園、観光スポット「建仁寺」近く！ 内装美麗なビアバー、祇園エリア路面！飲食事業撤退の為、惜しくも手放し 是非一度お問い合わせください！
-
[成約済] 摂津富田駅徒歩1分焼肉居抜き物件
2025年12月10日
賃料
359,700円
(坪@ 15,639円)
大阪府高槻市
JR京都線摂津富田駅 徒歩1分階数/面積 地下階 / 23坪現業態 焼肉造作代金 2,000,000円条件 居抜きPoint重飲食も可能な摂津富田駅徒歩1分焼肉居抜き物件です。 即日営業可能な物件です。
-
[成約済] JR茨木駅のイタリアン居抜き物件！角部屋で視認性◎
2025年12月10日
賃料
121,000円
(坪@ 16,005円)
大阪府茨木市
JR京都線茨木駅 徒歩13分階数/面積 1階 / 7.56坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint小規模で始めたい方必見！ 賃料も10万円台なので気軽に始められます。
-
[成約済] 高槻駅徒歩4分！駅至近・カウンター付き☆定食屋に最適居抜き物件
2025年12月10日
賃料
110,000円
(坪@ 15,151円)
大阪府高槻市
JR京都線高槻駅 徒歩4分階数/面積 2階 / 7.26坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 相談条件 居抜きPoint高槻駅徒歩4分！
-
[成約済] 茨木市駅徒歩3分！駅ちか好立地☆飲みニーズに応える居抜き物件
2025年12月10日
賃料
275,000円
(坪@ 17,187円)
大阪府茨木市
阪急京都本線茨木市駅 徒歩3分階数/面積 1.2階 / 16坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint茨木市駅徒歩3分！駅チカ好立地！飲みニーズに応える居抜き店舗！ 強烈な煙も一発解決！焼肉仕様の屋上ダクト登場！ 是非一度お問い合わせください！
-
[成約済] ⾼槻駅徒歩3分！アクセス良好◎多種多様対応可能スケルトン物件
2025年12月10日
賃料
385,000円
(坪@ 19,814円)
大阪府高槻市
JR京都線高槻駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 19.43坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 スケルトンPoint⾼槻駅徒歩3分！
-
[成約済] ⾼槻駅 徒歩4分！駅近で視認性良好◎お洒落な内装カウンター付き居抜き物件
2025年12月10日
賃料
220,000円
(坪@ 10,842円)
大阪府高槻市
JR京都線高槻駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 20.29坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 無償条件 居抜きPoint⾼槻駅 徒歩4分！ 飲⾷店可,居抜き,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可
-
[成約済] 烏丸御池駅徒歩6分！1階路面店で視認性良好◎和室・小上がり有の飲食店物件
2025年12月09日
賃料
254,100円
(坪@ 12,002円)
京都府京都市
京都市烏丸線烏丸御池駅 徒歩6分階数/面積 1階 / 21.17坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 居抜きPoint烏丸御池駅徒歩6分！ 礼⾦ なし 敷⾦ なし 敷引 なし
-
[成約済] 烏丸駅徒歩8分！24時間営業可能・多種多様対応可能な1～3階居抜き物件
2025年12月09日
賃料
302,500円
(坪@ 7,962円)
京都府京都市
阪急京都本線烏丸駅 徒歩8分階数/面積 1.2.3階 / 37.99坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 居抜きPoint居抜き,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可, ＮＧ業種・営業時間の制限特になし
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
-
【弘明寺駅 徒歩3分 居抜き物件】横浜市南区 1階路面13坪カレー店居抜き／弘明寺商店街近く飲食店開業向け店舗
賃料
231,000円
最寄駅
弘明寺駅（徒歩6分）
坪数
13.2坪（地上1階）
-
【江東区 居抜き物件】亀戸駅徒歩5分 中華料理店居抜き／1階路面9.6坪 飲食店開業向け店舗
賃料
253,000円
最寄駅
亀戸駅（徒歩5分）
坪数
9.67坪（地上1階）
-
【練馬区 居抜き物件】上石神井駅徒歩2分／1階路面11坪 居酒屋居抜き／練馬区で飲食店開業向き
賃料
275,000円
最寄駅
上石神井駅（徒歩2分）
坪数
11.12坪（地上1階）
-
【神楽坂バー居抜き】飯田橋駅徒歩5分 本多横丁沿い 地下1階約9坪 新宿区バー開業向け物件
賃料
374,000円
最寄駅
飯田橋駅（徒歩5分）
坪数
9.28坪（地下階）
