重飲食可の
居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

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物件条件

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アピールポイント

☆神田駅徒歩2分の好立地！ ☆神田駅西口商店街沿い1階路面の蕎麦屋居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜物件周辺情報＞ 神田　1日平均乗降客数　128,394人　2022年度 JR東日本：81,046人 東京メトロ：47,348人 神田飲食店数　2556店　食べログ調べ 居酒屋　　　　 913店 和食 817店 バー　　　　　 　354店 洋食・西洋料理　319店 カフェ 277店 中華料理 172店 スイーツ店 155店 ラーメン店 137店 アジアエスニック 110店 カレー 103店 焼肉ホルモン 93店 パン・サンドイッチ 52店 神田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　25,897円 最も高い坪単価 57,075円 最低坪単価 　　 8,802円 一番多い階 地上１階 神田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2023年） 平均坪単価 2023年 27,125円 2024年 26,159円 2022年 25,629円 2021年 25,474円 ＜神田駅周辺スポット＞ 神田明神 小舟町八雲神社 ネオ ジャパネスク カグワ（NJK） 神田明神文化交流館 EDOCCO 神田の家 （井政-IMASA-） 大伝馬町八雲神社 大伝馬町八雲神社 鉄製天水桶 江戸神社 EDOCCO STUDIO 小唄塚・小唄作詞塚 千社札の碑 江戸東京夜市 浦安稲荷神社 明神男坂 明神女坂 末広稲荷神社 随神門 明治天皇御臨幸記念碑 銭形平次碑 昌平童夢館 聖橋 湯島坂

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☆川崎駅徒歩4分の好立地！ ☆ダイニングバーの造作譲渡有りの為、即日オープン可能！ ☆是非一度お問い合わせください！

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☆西川口駅徒歩9分！ ☆青木町公園通り沿いから1本入った中華料理居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜物件周辺情報＞ 西川口駅　1日平均乗降客数　94,538人　2022年度 西川口飲食店数　468店　食べログ調べ 和食 112店 居酒屋　　　　 121店 中華料理 85店 アジアエスニック 49店 バー　　　　　　　 39店 洋食・西洋料理　 32店 カフェ 32店 ラーメン店 27店 焼肉ホルモン 26店 カレー 25店 スイーツ店 19店 パン・サンドイッチ 9店 西川口駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　13,465円 最も高い坪単価 67,433円 最低坪単価 　　 3,179円 一番多い階 地上１階 西川口駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2023年） 平均坪単価 2023年 14,157円 2022年 13,345円 2024年 13,265円 2021年 13,444円

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椎名町駅徒歩3分！サンロード商店街から1本入ったサミット通り沿いの物件です。 長年の営業実績があるハンバーグ店居抜きで、地域に愛されていたお店になります！ 近隣にはラーメン屋、カレー屋、大型スーパーがあります♪ ＜物件周辺情報＞ 椎名町駅　1日平均乗降客数　18,146人　2022年度 西武池袋線の椎名町駅 2019年度（令和元年度）の1日乗降客数は約2.1万人 椎名町飲食店数　232店　食べログ調べ 他エリアと比べてカフェとスイーツ店件数が突出して多いのが特徴。 和食 62店 居酒屋　　　　 46店 カフェ 42店 洋食・西洋料理　 27店 バー　　　　　 　20店 アジアエスニック 17店 スイーツ店 15店 中華料理 14店 ラーメン店 14店 焼肉ホルモン 7店 カレー 9店 パン・サンドイッチ 9店 椎名町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　19,391円 最も高い坪単価 31,533円 最低坪単価 　　10,159円 一番多い階 　　地上１階 椎名町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 東京は軒並み上昇しているが、21年より下落しているエリアは珍しい 2024年 19,804円 2022年 15,907円 2023年 18,771円 2021年 21,410円

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☆大塚駅徒歩3分の好立地！ ☆内装美麗な小箱物件で個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜物件周辺情報＞ JR大塚駅の一日平均乗降客数　103,926人 都営荒川線　大塚駅前　一日平均乗降客数　7,990人 大塚駅合計一日平均乗降客数 111,916人 ＜大塚駅周辺飲食店数＞　736店 食べログ調べ 和食　　　 213店 居酒屋　　 198店 カフェ・喫茶店 88店 バー　　　　　　88店 洋食・西洋料理 75店 中華料理店　　 63店 アジア・エスニック 56店 ラーメン 41店 カレー 31店 焼肉・ホルモン 20店 大塚駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価　　 22,540円 最も高い坪単価 83,333円 最低坪単価 　 　8,651円 一番多い階 　　地上１階 大塚駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2022年） 平均坪単価 2022年 19,839円 2024年 23,870円 2023年 21,483円 2021年 22,433円 ＜大塚駅周辺スポット情報＞ 大塚バラロード 南大塚三丁目桜並木通り あさみ坂 豊島区立巣鴨公園 豊島区立大塚台公園 東京都立文京高等学校 東福寺 豊島区立上池袋東公園 萬劇場 全国経理教育協会 豊島区 東部区民事務所 南大塚ホール 東京都立大塚病院 豊島区立総合体育場 大塚天祖神社 天祖神社標柱 南大塚女子学生会館

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☆四谷三丁目駅徒歩3分の好立地！ ☆飲食店多数出店中！個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！ ☆是非一度お問い合わせください！

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☆川崎駅徒歩5分の好立地！ ☆名画通り沿いの角地1階路面の為視認性◎！ ☆是非一度お問い合わせください！ 【川崎駅徒歩5分！角地特性を活かした視認性良好な飲食店可能店舗のご紹介】 川崎駅から僅か徒歩5分の距離に位置する、この飲食店川崎駅前の居抜き物件は、 多くの飲食店経営者にとって理想的な立地条件を備えています。 神奈川県川崎市川崎区小川町にある本居抜き物件は、一階角地店舗であり、 名画通り沿いに面しているため、2方向からの高い視認性を誇ります。 ＜物件の特徴と魅力＞ ★視認性 角地に立地しているため、両方向からの視認が可能で、 通行人の目に留まりやすいです。 これは飲食店にとって後から得られない大きなアドバンテージとなります。 ★アクセスの便利さ JR上野東京ライン「川崎駅」から徒歩5分、 京浜急行本線「京急川崎駅」からは徒歩9分と、 二つの駅が利用可能です。 交通の利便性は客足を増やす重要な要素です。 ★賃料と面積 約5.36坪（17.71㎡）のコンパクトながら、 ラーメン店だけでなく、魅力的なカフェや専門料理店にも最適です。 また、賃料は坪単価28,544円と、このエリアの平均坪単価に対して非常にリーズナブルです。 ＜立地の利点＞ 川崎駅周辺は、日々多くの通勤者、ショッパー、そして地元住民が行き交う地域で、 多様な客層が確保できます。 オフィスビルや商業施設が近くにあり、ランチタイムや夕食時には大きな客流を見込むことができます。 また、周囲の高い建物がないため、店舗の看板やディスプレイが遮られることなく、より多くの人々の注意を引くことが可能です。 まとめ この物件は、素晴らしい立地と店舗設計により、 新規または既存の飲食店オーナーにとって大きな飲食ビジネス商機がある居抜き物件です。 高い視認性とアクセスの良さを活かし、独自性を前面に押し出した店舗運営が可能です。 是非、この機会にこの川崎の中心地の居抜き物件で飲食店を開業し、 飲食ビジネス成功への一歩を踏み出してみませんか？お問い合わせをお待ちしております。 川崎駅の飲食店の店舗賃料の平均坪単価は、直近1年間で22,320円、最も高い坪単価は62,333円、最低坪単価は6,223円です。川崎市の店舗賃料の相場は20～40万円で、周囲に飲食店などの施設が多く、集客が見込める物件ほど賃料が高くなる傾向にあります。 特に、人が集まりやすい川崎駅から徒歩圏内の本居抜き物件はねらい目です 川崎駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 22,394円 最も高い坪単価 62,333円 最低坪単価 6,223円 一番多い階 地上１階 平均坪単価 2024年 22,488円 2023年 21,142円 2021年 19,466円 2022年 20,669円 川崎駅前飲食店数1451件 JR川崎駅の2022年度の1日平均乗車人員は17万5,876人 JR東日本管内の駅では11位でした。 また、2023年度の1日平均の電車の乗車人員は16万2,712人で、 川崎市内の駅では最も多く、JR南武線では1位でした 神奈川県内の1日の利用者数が多い駅ランキングでは、横浜駅が1位、武蔵小杉駅が2位、日吉駅が3位、溝の口駅が4位、川崎駅が5位です。

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☆新橋駅徒歩1分の好立地！ ☆内装美麗な1-2階一棟貸のイタリアン居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！

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新小岩駅から徒歩5分の居酒屋居抜き物件です。 ルミエール商店街から1本入った落ち着いた立地になります。 趣のある外観で、和業態にオススメ◎

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横浜・保土ヶ谷で夢のラーメン店を開業しませんか？～保土ヶ谷の魅力的な居抜き物件のご紹介～ 横浜市保土ケ谷区岩井町の本物件は、ラーメン店開業に向けて理想的なラーメン店居抜き物件です。 この物件は、1階約12.22坪（40.39㎡）の広さで、開業直後から快適に営業を始めることが可能です。 保土ヶ谷駅は毎日68,730人（平成19年データ）の乗降客が利用する駅です。徒歩2分立地のため、日々多くの人々で賑わっております。 区内には833店舗の小売店と501店舗の飲食店があり、常に活気に満ちています。 また、大型小売店18店舗と百貨店2店舗が集客の中心となっており、連日多くのショッピング客やグルメ愛好家でにぎわっています。 物件は前テナントがラーメン店だったため、キッチン設備など必要なインフラが整っており、新たな投資を抑えてスピーディーに事業を開始できます。 共益費は月額22,000円で、契約期間は2年の普通借家契約。権利金や礼金は2ヶ月分で、更新料は1ヶ月分です。 本物件は、立地の良さを活かし、地域コミュニティに新たな息吹と活気をもたらす絶好のチャンスです。保土ヶ谷区の飲食店市場において、独自のブランドを築くことができる可能性を秘めた物件です。 ご興味のある方は、ぜひこの機会にご検討ください。 夢のラーメン店を現実にするための最初の一歩を、この物件で踏み出しましょう。

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本川越駅徒歩5分　1階路面のラーメン店居抜きです。 店舗が複数出店するクレアモール沿い！

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北千住駅から徒歩1分！北千住駅西口の1階路面店舗です。 BAR居抜きで、業種業態についてはご相談可能になります。 歴史ある名店や多くの居酒屋などが立ち並ぶ、お酒好きに長く愛されるエリア♪

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柏駅から徒歩3分、サンサン通り沿いの物件です。 角地、看板掲出可能で二方向からの視認性があります！ 内装美麗の居酒屋居抜きで同業態であれば即営業可能！

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知立駅から徒歩1分　再開発の進む三河エリアでチェーン店向け立地！ 内装美麗の1階路面定食屋居抜き物件です。 ビジネスホテルが近くにあるので、集客の見込みもあります。

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大久保駅から徒歩3分、小滝橋通り近くの多国籍料理店居抜き物件です。 周辺にはオフィスが多くランチ需要あり！ 小滝橋通り側窓面に看板を出せるので視認性も◎

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新宿三丁目駅から徒歩3分、末広通り沿いの居酒屋居抜き物件です。 飲食店が複数入居するソシアルビルで、1階には有名なチェーン店が入居しています。 個人経営者様に扱いやすいサイズ感です♪

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東武伊勢崎線　蒲生駅から徒歩3分！ 県道324号沿いの1階路面店舗です。 周囲には昔ながらの商店街や、住宅地が広がります。 内装美麗のラーメン店居抜きで、同業態であれば即営業可能♪

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「【駅近！夢のビジネススタートを駒込で】 東京都豊島区、JR山手線駒込駅から徒歩わずか1分という絶好のロケーションに位置する店舗物件のご紹介です！ 本郷通り沿いで人通りも多く、どんなビジネスも繁盛すること間違いなしの立地。 物販や事務所をお考えの方には特別オファーとして保証金を6ヶ月分とさせていただきます。 広々とした37.5坪の空間で、お店やオフィスの夢を存分に広げることができます。 家賃は638,000円とお求めやすく、保証金・敷金は8ヶ月分。 安心してスタートできるよう、家賃保証会社への加入もご案内しております。 指定の火災保険にも加入いただき、3年間の安心をお約束します。営業時間は応相談で、あなたのビジネスプランに合わせて柔軟に対応いたします。 引き渡しは即日可能です。 あなたのビジネスを絶好のスタート地点です。駅前ロータリーに隣接し、日々多くの人々で賑わう本郷通りで、 あなたのビジネスが輝くチャンスをぜひ掴んでください。 この物件は、夢を叶えるための最適なステージを提供します。今すぐお問い合わせを。 駒込駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 18,353円 最も高い坪単価 46,360円 最低坪単価 6,282円 一番多い階 地上１階 駒込駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 17,932円 2023年 20,318円 2022年 20,484円 2021年 23,070円 ＜駒込駅飲食店数　406件＞（食べログ調べ） 周辺駅と比較して大きく変化がある特徴は無いが、若干居酒屋の数が少ない傾向がある。 駒込駅前での居酒屋は成功する可能性があると思われる。 和食 124店 居酒屋　　　　 80店 カフェ 55店 洋食・西洋料理　 48店 中華料理 30店 ラーメン店 27店 スイーツ店 26店 バー　　　　　 　 25店 アジアエスニック 20店 焼肉ホルモン 16店 カレー 16店 パン・サンドイッチ 15店 ＜駒込駅周辺スポット情報＞ 染井吉野桜記念公園 東京琉球館 駒込公園 駒込日枝神社 大國神社 駒込妙義坂子育地蔵尊 六義園 妙義神社 澤田正太郎記念館 霜降銀座商店街 旧古河庭園 松の湯 東洋文庫ミュージアム 文京区役所区民施設 六義公園運動場 建設省土木研究所発祥の地碑 染井稲荷神社 大龍寺 巣鴨地蔵通り商店街 上田端八幡神社 駒込富士神社 東京染井温泉 Sakura とげぬき地蔵 高岩寺 神明都電車庫跡公園 東京都北区防災センター (地震の科学館) <駒込駅 一日平均の乗降客数> 東京メトロ南北線　駒込駅　36,384人2023年度一日平均 JR山手線　駒込駅　　　　40,906人2022年度一日平均

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新杉田駅から徒歩7分、杉田駅から徒歩8分で2駅利用可能な物件です。 横須賀街道沿いの1階路面店舗！ 大きく看板掲出可能で視認性も◎ ラーメン店居抜きです。

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上大岡駅から徒歩4分、現在居酒屋盛況中の物件です。 大通り沿いで建物内には複数店舗が入居中になります。