飲食店以外の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 【板橋区】地下鉄⾚塚駅徒歩2分/駅近/複数路線利用可/好立地/新耐震基準/飲食店相談可/スケルトン物件

2026年03月31日

賃料

595,815円

(坪@ 25,300円)

東京都板橋区

東武東上本線

下赤塚駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 23.55坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン,耐震構造(新耐震基準),エレベーター

[成約済] 【習志野市】京成⼤久保駅徒歩3分/駅近/南東向き/角部屋/スケルトン物件

2026年03月11日

賃料

237,500円

(坪@ 12,978円)

千葉県習志野市

京成本線

京成大久保駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 18.3坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件スケルトン

Point

主要採光⾯：南東向き,飲⾷店可,⾓部屋,スケルトン,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,都市ガス

[成約済] 【千代⽥区】神保町駅1分/駅出てすぐ/視認性良好◎/１フロア１テナント/飲食店物件

2026年03月11日

賃料

682,000円

(坪@ 23,118円)

東京都千代田区

都営三田線

神保町駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 29.5坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件居抜き

Point

神保町駅徒歩1分！飲⾷店可,１フロア１テナント,専有部分に男⼥別トイレあり,トイレ２ヶ所,都市ガス,ビルトインエアコン

[成約済] 【杉並区】西永福駅1分/フリーレント１ヶ月/24時間利用可/１階と地下１階の一括貸し物件

2026年03月11日

賃料

650,000円

(坪@ 8,667円)

東京都杉並区

京王井の頭線

西永福駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 74.99坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件居抜き

Point

フリーレント：1ヶ⽉(相談可能),主要採光⾯：北⻄向き,飲⾷店可,１フロア１テナント, 24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,天井⾼２.５ｍ以上,専有部分にトイレあり,電動シャッター

[成約済] 【大田区】【蒲田駅徒歩1分】1,000店超の街で“通行量に頼らない店”を作る／開業資金380万円／上階16坪【2月3月お申込み者限定！内装協力金100万円キャンペーン中】

2026年04月06日

賃料

363,000円

(坪@ 22,687円)

東京都大田区

京浜急行本線

京急蒲田駅徒歩4分

階数/面積 5階 / 16坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件スケルトン

Point

蒲田駅徒歩1分の好立地に上階16坪の居抜き物件が募集開始。1,000店以上が集まる蒲田エリアの大田区居抜き物件。蒲田居抜き物件・蒲田駅居抜き物件を探している方におすすめ。内装協力金100万円、開業資金約380万円。 ■ 蒲田駅徒歩1分。蒲田で店を出すなら、「人通りが多い場所＝成功」だと思っていませんか。実は、長く続いている店ほど “通行量に頼らない場所”を選んでいます。 JR蒲田駅・京急蒲田駅を合わせた1日平均乗降人員は25万人規模。駅半径500mには1,000件～飲食店が集積する、都内有数の飲食店街です。多くの人が「人通りが多い＝売れる」と考えますが、実際に生き残っている店の多くは、通行量ではなく目的来店価格勝負ではなく固定客目立つ1階ではなく“選ばれる場所” で勝っています。本物件は、その駅前エリアの中で、あえて消耗戦に入らない立ち位置を取れる物件です。 ■ 地上5階・上階立地だからこそ成立する業態があります本物件は地上5階・約16坪。一見すると不利に見える条件ですが、実は以下のような業態と非常に相性が良いです。ダイニングバー／ワインバー小料理・和食・創作系会員制・予約制店舗落ち着いた居酒屋・隠れ家業態 BAR＋軽食の複合型「ふらっと入る店」ではなく、 “知っている人が指名して来る店”を作る前提なら、この立地はむしろ武器になります。 ■ 造作代0円（※実質値下げ）＋開業資金134万円という現実的ライン本物件は、造作譲渡代0円（※当初400万円から大幅調整）を含め、開業資金総額134万円程度でスタート可能です。蒲田駅徒歩1分圏で、この初期費用感は希少です。設備はそのまま活用可能大規模改装不要初期投資を抑え、運転資金を厚くできる「最初から完成された内装を目指さない」「まずは“回る店”を作る」そんな堅実な出店戦略を取る方にとって、非常に合理的な条件と言えます。 ■ 人が多い街だからこそ、“回転率より継続率”が重要蒲田は、新規出店が多く、撤退も早い街です。その中で長く続いている店の共通点は、無理な回転を追わない常連比率が高い店主の顔が見える価格より「居心地」本物件は、駅至近上階 16坪居抜きという条件から、自然と“そういう店”しか残らない設計になっています。 ■ こんな方に、特におすすめです蒲田で出店したいが、1階路面の過当競争は避けたい方予約・常連中心の店を作りたい方初期投資を抑えて、長く商売を続けたい方 BAR・ダイニング経験者、独立2店舗目の方「派手さより安定」を選びたい方 ■ 2月・3月お申込み者限定内装協力金100万円キャンペーン実施中

[成約済] 【神奈川県横浜市】子安駅徒歩2分！業種相談可能・1階路面店舗

2026年01月15日

賃料

138,300円

(坪@ 9,899円)

神奈川県横浜市神奈川区

京浜急行本線

子安駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 13.97坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件スケルトン

Point

子安駅徒歩2分！◎何業でも相談可能!◎1階路面店舗·事務所

[成約済] 浦和駅徒歩5分！目立つ外観で視認性良好◎駅近・バルコニー付き物件

2026年01月15日

賃料

524,812円

(坪@ 28,804円)

埼玉県さいたま市浦和区

JR湘南新宿ライン

浦和駅徒歩5分

階数/面積 2階 / 18.22坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件居抜き

Point

浦和駅徒歩5分エレベーター

[成約済] 千葉中央駅徒歩7分！人通りが多く視認性良好◎24時間営業可能物件

2026年01月15日

賃料

308,000円

(坪@ 7,700円)

千葉県千葉市中央区

JR総武線

千葉駅徒歩10分

階数/面積 5階 / 40坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件居抜き

Point

千葉中央駅徒歩7分！24時間利用可,土曜日利用可,土日·祝日利用可,共用部分に男女別トイレあり,エアコン,エレベーター

[成約済] 【世田谷区】喜多見駅2分／一棟貸しパン屋居抜き／1–3階・約18坪

2025年11月28日

賃料

396,000円

(坪@ 22,000円)

東京都世田谷区

小田急小田原線

喜多見駅徒歩2分

階数/面積 1-3階 / 18坪

現業態飲食店以外

造作代金相談

条件居抜き

Point

喜多見駅徒歩２分　駅近一棟貸し店舗のパン屋の居抜き物件！周辺はチェーン店も多く出店している好立地◎ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【新宿区】西武新宿駅徒歩6分　駅近・人通り多いです！目立つ外観で視認性良好スケルトン物件

2026年03月04日

賃料

2,855,721円

(坪@ 36,300円)

東京都新宿区

西武新宿線

西武新宿駅徒歩6分

階数/面積 1階 / 78.67坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件スケルトン

Point

西武新宿駅徒歩6分！スケルトン　エレベーター

[成約済] 【世田谷区】八幡山徒歩３分　駅近のセントラルキッチンの居抜き物件！

2026年04月22日

賃料

319,000円

(坪@ 17,575円)

東京都世田谷区

京王線

八幡山駅徒歩3分

階数/面積 3階 / 18.15坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件居抜き

Point

八幡山徒歩３分　駅近のセントラルキッチンの居抜き物件！インフラ容量、厨房機器充実してます◎ まずはお問い合わせください！

[成約済] 【新宿区】曙橋駅徒歩3分！駅近で視認性良好◎飲食店も可能です

2026年03月04日

賃料

148,500円

(坪@ 14,022円)

東京都新宿区

都営新宿線

曙橋駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 10.59坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件スケルトン

Point

曙橋駅徒歩3分！

[成約済] 【港区】⼤⾨駅徒歩4分！飲食店相談可能◎フリーレント2カ月スケルトン物件

2026年04月21日

賃料

347,600円

(坪@ 27,987円)

東京都港区

都営浅草線

大門駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 12.42坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件スケルトン

Point

⼤⾨駅徒歩4分！フリーレント：2ヶ⽉,飲⾷店可,１フロア１テナント,⼟⽇・祝⽇利⽤可, 天井⾼２.５ｍ以上,都市ガス,動⼒あり,インターネット対応,シャッター⾬⼾

[成約済] 【中央区】八丁堀駅徒歩2分！新耐震基準・24時間セキュリティー◎駅近新築物件

2026年03月08日

賃料

718,400円

(坪@ 24,196円)

東京都中央区

JR京葉線

八丁堀駅徒歩2分

階数/面積 2階 / 29.69坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件スケルトン

Point

八丁堀駅徒歩2分！角部屋,1フロア1テナント,24時間換気システム,24時間利用可,土曜日利用可, 土日·祝日利用可,天井高2.5m以上,OAフロア耐震構造(新耐震基準),給湯動力あり, 冷房,暖房,エアコン,エアコン2台以上,ビルトインエアコン,個別空調,インターネット対応,光ファイバーオートロック, 24時間セキュリティー,エレベーター

[成約済] 五香駅徒歩7分！駅目の前で視認性良好◎居抜き物件

2025年12月10日

賃料

363,000円

(坪@ 8,086円)

千葉県松戸市

京成松戸線

五香駅徒歩7分

階数/面積 1.2階 / 44.89坪

現業態飲食店以外

造作代金相談

条件居抜き

Point

五香駅徒歩7分！ B·T別,シャワー,追焚機能,トイレ,トイレ2ヶ所,収納スペース,エアコン 2台以上,ビルトインエアコン,電動シャッター,エレベーター

[成約済] 南柏駅徒歩2分！駅近・予約制サロン等に最適◎最上階角部屋物件

2025年12月10日

賃料

97,900円

(坪@ 8,780円)

千葉県柏市

JR常磐線各駅停車

南柏駅徒歩2分

階数/面積 3階 / 11.15坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件スケルトン

Point

南柏駅徒歩2分！⾓部屋,最上階,24時間換気システム,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,ＩＴ重説対応物件,Ｂ・Ｔ別,シャワー,追焚機能,専有部分にトイレあり,収納スペース,室内洗濯機置場,洗濯機置場,給湯,冷房,暖房,エアコン,インターネット対応,インターネット使⽤料無料,オートロック,防犯カメラ,エレベーター,宅配ＢＯＸ