商店街の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【板橋区】大山駅徒歩1分/駅出てすぐ/商業地域/人通り多い/1階路面店/スケルトン物件
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【練馬区】東武練馬徒歩4分/北町アーケード出口すぐ/角物件/視認性◎/中華料理居抜き物件/約19.03坪
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【江戸川区】新小岩徒歩7分／新小岩ルミエール商店街通り沿い／ベトナム料理店／約13.73坪
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【大田区】大森駅6分／大森商店街沿い／内装美麗／出店業態ご相談可／旧スイーツ店居抜き物件／約11.21坪
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【荒川区】三河島駅徒歩4分／日暮里駅も徒歩圏内／尾竹橋通り沿い／視認性◎／カフェ居抜き物件／約16.94坪
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【渋谷区】渋谷駅徒歩3分／道玄坂／小箱物件／周辺繁盛店多数／約9.2坪／1階
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【福岡市中央区】赤坂駅徒歩3分／大名エリア2階／焼鳥屋居抜き物件／14坪
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【賃料・保証金・造作値下げ！】【神奈川県小田原市】【小田原駅徒歩2分】 地元常連＋観光客で“静かに回せる” 18坪・即営業可の大人バー居抜き
2026年01月26日
賃料
209,000円
(坪@ 11,611円)
神奈川県小田原市
JR東海道本線小田原駅 徒歩2分階数/面積 地下1階 / 18坪現業態 バー・スナック造作代金 550,000円条件 居抜きPoint小田原駅徒歩2分、 地元常連＋観光客の“一杯需要”を取り込める好立地のバー居抜き物件です。 約18坪の店内は、 カウンター中心＋ボックス席のバランスが良いレイアウト。 1〜2名体制でも無理なく回せるサイズ感で、 初出店・2店舗目どちらにも現実的な店舗規模です。 内装・造作はそのまま活用可能なため、 初期費用を抑えてスピーディーに開業が可能。 落ち着いた雰囲気のバーやスナック業態を検討中の方に特におすすめです。 大きな勝負はしないが、 無理なく、長く続けたい方におすすめの一軒です。
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【西東京市】ひばりヶ丘駅徒歩3分／駅前商店街沿い／ 1階路面／居抜き物件 ／11.3坪
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【造作代大幅調整｜275万→110万円】【物件取得300万円以下】 【西東京市】ひばりが丘駅徒歩1分／タイ料理居抜き／12坪 “12坪で売上を作る設計”が最初から整っている重飲食対応店舗
2026年01月22日
賃料
198,000円
(坪@ 16,500円)
東京都西東京市
西武池袋線ひばりヶ丘駅 徒歩1分階数/面積 ２階 / 12坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 1,100,000円条件 居抜きPoint西武池袋線「ひばりが丘駅」徒歩1分。 駅近立地ながら、**12坪という“無理なく運営できるサイズ感”**が魅力の居抜き物件です。 本物件は条件見直しにより、 造作代金を275万円 → 110万円へ大幅調整。 初期投資を抑えての出店が現実的になりました。 ✔ この物件が向いている方 初出店・個人開業の方 ワンオペ〜少人数での運営を想定している方 タイ料理・エスニック・定食・小規模重飲食業態 ランチ＋夜の2毛作で安定売上を狙いたい方 12坪だからこそ、 厨房・客席を無駄なく使え、回転と原価管理がしやすい構成が可能です。 条件が整理された “今が一番、数字を組みやすい一件” です。 内見で判断される方が多いため、まずは現地をご確認ください。
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【江東区】【物件取得費約350万円】大島駅徒歩3分／鰻屋居抜き物件／視認性◎／内装美麗且つ造作代無償／約17坪
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【静岡県浜松市】浜松駅徒歩6分／重飲食相談可能／スケルトン物件／58.2坪定借
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【板橋区／造作費0円】地下鉄赤塚駅2分・路面1階｜初期費用90万円台で即開業できるラーメン居抜き
2026年01月22日
賃料
363,000円
(坪@ 22,989円)
東京都板橋区
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 15.79坪現業態 ラーメン造作代金 無償条件 居抜きPoint地下鉄赤塚駅徒歩2分、人通りのある路面1階に位置するラーメン店居抜き物件です。 最大の特徴は、造作費無償＋初期費用90万円台という、開業コストを大きく抑えられる点。 前テナントはラーメン店のため、厨房設備・動線はそのまま活用可能。 同業態であれば短期間での営業スタートが可能です。 駅近・路面という立地特性から、 ・ラーメン ・つけ麺 ・油そば ・中華系 など、重飲食業態にも対応。 また、営業時間の制限がなく、昼夜営業・深夜営業も相談可能なため、 売上設計の自由度が高い点も魅力です。 「初期投資を抑えて独立したい方」 「2店舗目・3店舗目を低リスクで出したい方」 に特におすすめの一件。 条件調整を重ね、今が最終判断フェーズの物件です。 少しでも気になる方は、ぜひ一度現地でご確認ください。
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【西東京市】物件取得費用120万円台！西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩3分／好立地の焼肉居抜き物件／約20.68坪
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[成約済] 【大田区】雑色駅徒歩4分/14.7坪/商店街地域/24時間利用可/角部屋/飲食店物件
2026年01月16日
賃料
189,500円
(坪@ 12,891円)
東京都大田区
京浜急行本線雑色駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 14.7坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 無償条件 スケルトンPoint飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・ 祝⽇利⽤可,都市ガス
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[成約済] 【板橋区】東武練馬駅徒歩1分／定食店居抜き／内装美麗／約17.55坪
2025年12月09日
賃料
363,000円
(坪@ 20,683円)
東京都板橋区
東武東上本線東武練馬駅 徒歩1分階数/面積 B1階 / 17.55坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint東武練馬駅徒歩１分 駅改札出てすぐのメイン導線上の定食屋居抜き物件！ 内装美麗◎ 同業態であれば即営業可能♪ 詳細はお問い合わせください！
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[成約済] 【新宿区・高田馬場】高田馬場駅徒歩2分！ガールズバー居抜き／夜間昼間とも集客力◎／10坪
2025年12月17日
賃料
319,000円
(坪@ 33,756円)
東京都新宿区
東京メトロ東西線高田馬場駅 徒歩2分階数/面積 2階 / 9.45坪現業態 バー・スナック造作代金 4,400,000円条件 居抜きPoint高田馬場駅徒歩２分 ガールズバーの居抜きで即オープン可能な物件！ 夜間の人通りも多く、学生・サラリーマン問わず幅広い層が集まるエリアで集客力◎ 約10坪でちょうどいいサイズ感♪是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【四日市市】近鉄四日市駅徒歩4分／商店街の餃子屋居抜き物件／一棟貸し／89坪
2026年01月30日
賃料
605,000円
(坪@ 6,735円)
三重県四日市市
近鉄名古屋線近鉄四日市駅 徒歩4分階数/面積 地下階 / 89.82坪現業態 居酒屋造作代金 6,600,000円条件 居抜きPoint近鉄四日市駅徒歩４分 商店街の餃子屋の居抜き物件！ 路面で視認性も◎近鉄四日市エリアのメイン通り♪ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 元町・中華街駅徒歩7分！視認性抜群☆1階4.5階中華屋居抜き物件
2026年01月15日
賃料
2,420,000円
(坪@ 24,243円)
神奈川県横浜市中区
横浜みなとみらい線日本大通り駅 徒歩7分階数/面積 1.4.5階 / 99.82坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPoint元町・中華街駅徒歩7分！
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[成約済] 元町・中華街駅徒歩7分！人気エリアで集客見込◎中華街路面店居抜き物件
2026年01月15日
賃料
1,320,000円
(坪@ 24,938円)
神奈川県横浜市中区
横浜みなとみらい線日本大通り駅 徒歩7分階数/面積 1階 / 52.93坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPoint元町・中華街駅徒歩7分！
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[成約済] 【豊島区】西武池袋線椎名町駅徒歩3分／駅前商店街で集客力〇/1階路面/居酒屋居抜き物件
2025年11月28日
賃料
363,000円
(坪@ 18,177円)
東京都豊島区
西武池袋線椎名町駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 19.97坪現業態 居酒屋造作代金 880,000円条件 居抜きPoint椎名町駅徒歩３分 駅近１階路面の居酒屋の居抜き物件！ 内装美麗◎近隣には大型スーパー等あります！ 業態制限もないため、業種など一度問合せください！
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[成約済] 【荒川区】南千住駅徒歩2分／重飲食可／角地で視認性◎／焼肉屋居抜き物件
2026年02月03日
賃料
335,500円
(坪@ 13,710円)
東京都荒川区
JR常磐線快速南千住駅 徒歩2分階数/面積 2階 / 24.47坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint南千住駅徒歩２分 焼肉屋の居抜き物件！ 角立地でかなり視認性がよく、リースラインも確保できております◎ 重飲食可能物件のため、業種お気軽に相談下さい！
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[成約済] 【世田谷区】喜多見駅2分／一棟貸しパン屋居抜き／1–3階・約18坪
2025年11月28日
賃料
396,000円
(坪@ 22,000円)
東京都世田谷区
小田急小田原線喜多見駅 徒歩2分階数/面積 1-3階 / 18坪現業態 飲食店以外造作代金 相談条件 居抜きPoint喜多見駅徒歩２分 駅近一棟貸し店舗のパン屋の居抜き物件！ 周辺はチェーン店も多く出店している好立地◎ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【台東区】浅草駅徒歩3分／浅草浅草寺付近ラーメン屋／居抜き物件！
2025年12月14日
賃料
418,000円
(坪@ 26,141円)
東京都台東区
つくばエクスプレス線浅草駅 徒歩3分階数/面積 1-2階 / 15.99坪現業態 ラーメン造作代金 相談条件 居抜きPoint浅草駅徒歩３分 浅草浅草寺付近ラーメン屋の居抜き物件！ 人通りも多く賑わいのあるエリアです♪ まずはお問い合わせください！
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[成約済] 【横浜市旭区】鶴ヶ峰駅徒歩1分／駅降りて直ぐ／路面飲食居抜き店舗【造作代及び賃料値下げしました】
2025年12月22日
賃料
352,000円
(坪@ 44,000円)
神奈川県横浜市旭区
相鉄・JR直通線鶴ヶ峰駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 8坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 2,750,000円条件 居抜きPoint鶴ヶ峰駅徒歩１分 駅降りて直ぐの路面店舗！ 飲食店居抜きで即営業可能◎ まずはお問い合わせください！
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[成約済] 【台東区上野】上野駅徒歩5分／仲町通り沿いで集客力◎／ガールズバー居抜き物件
2025年11月28日
賃料
429,000円
(坪@ 31,777円)
東京都台東区
東京メトロ銀座線上野広小路駅 徒歩4分階数/面積 4階 / 13.5坪現業態 バー・スナック造作代金 4,400,000円条件 居抜きPoint上野駅徒歩５分 仲町通り沿いのガールズバーの居抜き物件！ 上野湯島エリアのメイン商圏◎ ガールズバーも相談可能です♪ まずはお問い合わせください！
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[成約済] 【世田谷区】用賀駅徒歩4分／1階路面店舗／視認性／カレー店居抜き物件／約14.2坪
2025年11月28日
賃料
396,000円
(坪@ 27,887円)
東京都世田谷区
東急田園都市線用賀駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 14.2坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 相談条件 居抜きPoint用賀駅徒歩4分 1階路面店舗で視認性◎ 多くの飲食店や商店が集まるエリアで、常に人通りがあります♪ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 小岩駅徒歩4分！駅近・繁華街で人通り多いです☆BAR居抜き物件
2025年12月12日
賃料
198,000円
(坪@ 20,668円)
東京都江戸川区
JR総武線小岩駅 徒歩4分階数/面積 4階 / 9.58坪現業態 バー・スナック造作代金 無償条件 居抜きPoint小岩駅徒歩4分！深夜営業可能、商店街、繁華街、居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、角部屋
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[成約済] 神楽坂駅徒歩8分 人気の本多横丁沿いの居酒屋の居抜き物件！
2025年12月17日
賃料
308,000円
(坪@ 39,639円)
東京都新宿区
東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩8分階数/面積 2階 / 7.77坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint☆神楽坂駅徒歩8分 ★同業種であれば、予算を抑えて即営業可能◎ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 桜木町駅徒歩7分 多国籍料理屋の居抜き物件！
2025年12月17日
賃料
264,000円
(坪@ 29,931円)
神奈川県横浜市中区
京浜急行本線日ノ出町駅 徒歩3分階数/面積 2階 / 8.82坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint桜木町駅徒歩7分 多国籍料理屋の居抜き物件！ 【初期費用約500万円で取得可能】 人気の野毛エリア♪ 是非一度お問い合わせください！
