特集から探す

造作代金

ー

物件条件

ー

アピールポイント

☆四谷三丁目駅徒歩3分の好立地！ ☆飲食店多数出店中！個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！ ☆是非一度お問い合わせください！

造作代金

ー

物件条件

ー

アピールポイント

浦安駅から徒歩5分の路面店舗物件です。 内装美麗の居酒屋居抜き！ 外国籍の方もご相談可能◎

造作代金

ー

物件条件

ー

アピールポイント

十三駅徒歩1分、TVや雑誌取材の多い通り沿い！路面飲食店居抜き！ 大阪市淀川区にある十三駅周辺は、飲食店が非常に充実しているエリアです。 特に、十三駅は大阪市内でも比較的住宅と商業が混在している地域であり、さまざまな層の人々が利用するため、多様な飲食店が軒を連ねています。 ＜飲食店の種類＞ 阪急十三駅周辺には、居酒屋、カフェ、ファストフード、ラーメン店、和食、洋食、中華料理店など、幅広いジャンルの飲食店が存在します。 安価でカジュアルな食事を提供する店から、少し高級な料理を楽しめるレストランまで多岐にわたります。 ＜特徴＞ アクセスの良さ: 阪急京都本線・神戸本線・宝塚本線が交差する十三駅は、 交通の便が良く、多くの人が行き交うため、飲食店にとっては顧客を得やすい環境です。 住宅地としての側面: 淀川区は住宅地としても発展しており、 地元住民向けの飲食店も多く、ファミリー層やシニア層をターゲットにした店舗が多いです。 ビジネスエリア: 淀川区にはオフィスビルも多いため、ビジネスマン向けのランチや夕食を提供する飲食店も充実しています。 ＜競争環境＞ 飲食店の数が多いため、競争も激しいですが、 それだけ多くの顧客層にアプローチ可能な点もあります。 新しいコンセプトや独自のメニューを提供することで、差別化を図ることが重要です。 ＜ビジネス機会＞ 地域イベントや商業施設との連携も盛んで、 特定の時期にはフェスティバルやマーケットなどが開催されることがあります。 これらのイベントを利用したプロモーションが成功の鍵となることもあります。 ※十三戎祭 大阪市淀川区の神津神社で行われる祭り ※なにわ淀川花火大会 水都大阪を流れる淀川とわが街をこよなく愛する地元ボランティアスタッフが周辺企業・団体・商店など地域住民の方々のご寄付のみによって財政をまかない「企画・運営・実行」を手がけるという「手作りの花火大会」 ＜街の特徴＞ 十三駅周辺は、多様な客層と発展する地域性を持つことから、飲食店経営には魅力的な環境と言えます。地元のニーズに応えながら、独自性を持ったサービスやメニューを提供することが、成功への道となるでしょう。 ＜賃料相場＞ 飲食店ドットコムによると、2024年の十三駅の飲食店の平均賃料相場は坪単価22,576円です。 飲食店ドットコム 十三駅の平均賃料相場（坪単価） 年別推移（2021年〜2024年） 2024年：22,576円 2023年：19,227円 2022年：17,360円 2021年：19,628円 飲食店の家賃は、一般的に1か月の売上の10%以下が理想とされています。 たとえば、月次売上が300万円の飲食店では、家賃は30万円以下が理想となります。 平均坪単価 　　21,068円 最も高い坪単価 80,383円 最低坪単価　　 5,043円 一番多い階 地上１階 十三駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 22,562円 2023年 19,227円 2022年 17,360円 2021年 19,628円 十三駅周辺の飲食店数　157店 ※食べログ調べ

造作代金

ー

物件条件

ー

アピールポイント

【新富町駅徒歩1分！銀座・築地も近く、理想的な立地の寿司屋居抜き物件】 新富町駅から徒歩1分！1階路面寿司屋居抜き物件です。 銀座や築地も徒歩圏内です◎ オフィス街のためランチやディナー需要もあります！ 東京都中央区新富町、繁盛地の一角に位置するこの物件は、 寿司屋としての長い歴史を受け継ぐ居抜き物件として、 次のオーナー様へのバトンタッチを待っています。 新富町駅から徒歩わずか1分、築地市場からも近く、 銀座の中心部へも容易にアクセス可能なこの店舗立地は、 飲食店開業者にとってまさに絶好のチャンスです。 ＜理想的な立地条件＞ 本物件は、ビジネスと文化が交差する中央区新富町にあり、 周辺にはオフィスビルが立ち並び、ランチタイムやディナータイムには多くのビジネスパーソンが訪れます。 また、住宅地としても発展しているため、週末や祝日には地元の住民や家族連れで賑わいます。 観光地としての顔も持つこのエリアは、国内外からの観光客にも人気が高く、常に多くの人々で溢れています。 ＜物件の特徴＞ 前業態: 寿司・割烹 物件の状態: 居抜き（前テナントも寿司・割烹） 料理の魅力を最大限に引き出す設備が整っており、新たなオーナー様がすぐに料理を提供開始できる状態です。 1階の路面店としての視認性とアクセスの良さも、新たな飲食店にとっては大きなメリットとなります。 ＜商圏環境と市場のポテンシャル＞ 中央区は飲食店の競争が激しいものの、独自性や高品質なサービスを提供すれば確固たる地位を築くことが可能です。 新富町駅周辺の飲食店数は659件に上り、その中でも和食が特に強い需要を示しています。 寿司屋としての居抜き物件であるため、伝統的な技術を継承しつつ、 現代的な要素を取り入れた新しいスタイルの寿司店を展開することも考えられます。 ＜本居抜き物件を経営する魅力＞ 同エリアの客層と、銀座に近いため新しい顧客層や観光客の獲得が期待できる。 高級感あるサービスや独創的なメニューを提供することで、他の競合と差別化が図れる。 地域イベントや築地市場と連携したプロモーションで、さらなる集客が見込める。 新富町での新たな飲食店経営をお考えの皆様、 この中央区の居抜き物件は、多くの機会を提供するだけでなく、 飲食店開業の成功を強力にバックアップする環境が整っています。 東京都中央区という、舞台で自分だけの寿司店を実現させませんか？ 内見お問い合わせを心よりお待ちしております。 ＜東京都中央区新富町の飲食店の平均坪単価＞ 2024年で31,230円 2023年で27,790円 2022年で28,339円 2021年で22,152円です。 他の地域と比べると坪単価の高い街となっています 平均坪単価　　 28,334円 最も高い坪単価 66,000円 最低坪単価　　 10,687円 一番多い階 地上１階 東京メトロ新富町の2022年度の1日平均乗降客数は33,659人 東京メトロ全130駅中99位です。 日比谷線との乗換人員を含んだ2019年度の1日平均乗降人員は49,302人でした。 有楽町線の駅では最少で、単独駅である麹町駅よりも利用者数が少ないです。

造作代金

ー

物件条件

ー

アピールポイント

本川越駅徒歩5分　1階路面のラーメン店居抜きです。 店舗が複数出店するクレアモール沿い！

造作代金

ー

物件条件

ー

アピールポイント

北千住駅から徒歩1分！北千住駅西口の1階路面店舗です。 BAR居抜きで、業種業態についてはご相談可能になります。 歴史ある名店や多くの居酒屋などが立ち並ぶ、お酒好きに長く愛されるエリア♪

造作代金

ー

物件条件

ー

アピールポイント

柏駅から徒歩3分、サンサン通り沿いの物件です。 角地、看板掲出可能で二方向からの視認性があります！ 内装美麗の居酒屋居抜きで同業態であれば即営業可能！

造作代金

ー

物件条件

ー

アピールポイント

大久保駅から徒歩3分、小滝橋通り近くの多国籍料理店居抜き物件です。 周辺にはオフィスが多くランチ需要あり！ 小滝橋通り側窓面に看板を出せるので視認性も◎

造作代金

ー

物件条件

ー

アピールポイント

新宿三丁目駅から徒歩3分、末広通り沿いの居酒屋居抜き物件です。 飲食店が複数入居するソシアルビルで、1階には有名なチェーン店が入居しています。 個人経営者様に扱いやすいサイズ感です♪

造作代金

ー

物件条件

ー

アピールポイント

学芸大学駅から徒歩1分！ 人気の西口商店街沿い1階路面店舗で視認性も◎ 小箱なのでテイクアウト店や物販店にもおすすめ！

造作代金

ー

物件条件

ー

アピールポイント

JR山手線恵比寿駅から徒歩7分の立地にあるBAR居抜き物件をご紹介します。こちらは恵比寿通りから少し入った場所に位置し、おしゃれで夜も賑わう街並みが広がっています。 店内はBARとして使用されていたため、カウンターや席配置などがすでに整っており、同業態であればすぐに営業を開始できます。周辺には飲食店やショップ、オフィスビルなどが多く立ち並び、利便性の高いエリアです。恵比寿駅周辺は高級感漂う雰囲気があり、多くの人々が集まる人気スポットです。 新しいお店をオープンされる方や、恵比寿の繁華街でのビジネス展開をお考えの方におすすめの物件です。詳細や内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。

造作代金

ー

物件条件

ー

アピールポイント

東白楽駅徒歩1分！駅出てすぐの好立地です◎ 1階路面のカフェ居抜きで、看板掲出も可能 業態も相談可能なのでお気軽にお問い合わせください。

造作代金

ー

物件条件

ー

アピールポイント

尾山台駅から50m(徒歩約1分)！ カウンター、テーブル席ありの居酒屋居抜き物件です。 バーや居酒屋異業態向き！

造作代金

ー

物件条件

ー

アピールポイント

大宮駅から徒歩4分！大宮南銀内の物件です。 広々間口の1階路面、看板掲出で視認性も◎ 中華料理店居抜き！※業務委託契約になります。 ＜大宮駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間） 平均坪単価 23,670円 最も高い坪単価 97,362円 最低坪単価 6,188円 一番多い階 地上１階 <大宮駅の平均賃料相場年別推移>（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 24,153円 2023年 23,685円 2022年 21,630円 2021年 22,608円 ＜大宮駅飲食店　1341店　食べログ調べ＞ どのジャンルもさすが埼玉一の繁華街のため店数が非常に多いエリア 特筆すべき点は和食、居酒屋ですが、これは一般的な数量ですが、 焼肉ホルモン系、スイーツ、ラーメン系は飽和状態と言える数です。 このジャンルの出店検討の場合は要注意。 和食店 417店 洋食・西洋料理店 143店 中華料理店 58店 アジアエスニック料理店 48店 カレー店 27店 焼肉・ホルモン店 64店 居酒屋店 419店 ラーメン店 66店 カフェ 116店 スイーツ店 160店 パン・サンドイッチ店 42店 バー 130店 ＜大宮駅周辺スポット情報＞ 鉄道博物館 さいたま市宇宙劇場 ソニックシティー そごう大宮店 さいたま市立博物館 大宮桜木1丁目公園 鐘塚公園 大宮アルシェ・NACK5スタジオアルシェ NACK5スタジアム大宮 大宮高島屋 ルミネ大宮 LUMINE1 Conoha Garden 居酒屋革命 酔っ手羽 大宮駅前店 氷川参道平成ひろば 東光寺 氷川稲荷神社 氷川神社 大宮競輪場 大宮公園野球場 さいたま市 高鼻コミュニティセンター 大宮第二公園 第2テニスコート 大宮第三公園 寿能泥炭層遺跡 埼玉百年の森 大宮公園 時計塔 大宮公園 舟遊池 大和田公園 プール 大宮ほこすぎ橋 自治医科大学附属さいたま医療センター 造幣さいたま博物館 さいたまスーパーアリーナ ＜大宮駅1日平均乗降客数＞ JR東日本　大宮駅 244,393人 東武鉄道　東武アーバンパークライン　大宮駅　124,558人 合計　368,951人

造作代金

ー

物件条件

ー

アピールポイント

JR線日暮里駅から徒歩3分！ 駅チカの1階路面店舗です。居酒屋居抜きで、現状貸しになります。 再契約については応相談になります。

造作代金

ー

物件条件

ー

アピールポイント

蒲田駅至近の好立地！ 1階路面店舗の為、視認性◎！ 業態相談可能！お問い合わせください！ JR京浜東北線蒲田駅徒歩1分の立地にあるこの居酒屋居抜き店舗は、 東京の大田区京浜東北線蒲田駅至近距離の徒歩1分という好条件の場所に位置し、 賑やかなくいだおれ横丁通り沿いにあります。 この東京居抜き物件はJR京浜東北線の蒲田駅から徒歩わずか1分、 京急蒲田駅からは徒歩15分という好アクセス性を誇る大田区の居抜き物件です。 賃料は坪単価26,426円と、大田区内の飲食店平均市場相場価格と比較しても大変リーズナブルであり、 特に新規飲食店開業者にとっては初期投資の負担を軽減する絶好のチャンスの居抜き物件です。 この居抜き物件は1階路面店舗としての視認性が高く、 約3.33坪（11㎡）のコンパクトながらも効率的な店舗面積を持っております。 現在の業態は居酒屋ですが、重飲食も可能ですし、 新たな飲食業態への転換にも対応できる柔軟性を備えています。 さらに、居抜き物件の造作代金に関しては相談可能で、 個々の居抜きニーズに合わせた居抜きカスタマイズが可能です。 蒲田駅周辺は、東京随一の飲食店密集地帯であり、 居酒屋からラーメン、寿司に至るまで多様なジャンルが楽しめるグルメ街と言えるでしょう。 また、このエリアはリーズナブルでカジュアルな飲食店が多く、 幅広い客層を惹きつけています。 特に蒲田駅西口から蓮沼駅にかけての飲食店エリアは、 地元住民から観光客までを魅了する様々な食文化が集結しており、 どのような新業態にも対応可能なポテンシャルを持ち合わせています。 新しい居抜き飲食店を開業する方々にとって、 この居抜き物件は飲食事業成功への大きな一歩となる可能性を秘めた1件です。 興味のある方はぜひ、お問い合わせください。 この居抜き物件での新たな開業を居抜きの神様からご提案申し上げます。 蒲田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 21,010円 高坪単価 53,382円 低坪単価 7,190円 一番多い階 地上１階 蒲田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 20,674円 2023年 20,701円 2022年 21,796円 2021年 21,013円 蒲田駅 周辺飲食店数　1261件食べログ調べ 2022年度の蒲田駅の乗降客数は、東急多摩川線で63,543人、JR東日本では113,646人です。東急多摩川線の1日平均輸送人員は129,519人で、JR東日本では有楽町駅に次いで第21位です 駅別（ベスト100） 順位 駅名 1日平均 合計 21 蒲田 113,646 22 浜松町 112,867 23 恵比寿 112,602

造作代金

ー

物件条件

ー

アピールポイント

都立大学駅から徒歩1分！ビストロ居抜きの一括貸し店舗物件です。 内装美麗で同業態であれば即営業可能！

造作代金

ー

物件条件

ー

アピールポイント

浅草橋駅から徒歩2分！駅至近の1-2階一括貸し店舗物件です。 1階約6.62坪、2階約5.5坪の扱いやすいサイズです！ 居酒屋居抜きで、同業態であれば即営業可能！ ＜浅草駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 　　24,477円 最も高い坪単価 88,978円 最低坪単価 　 　4,677円 一番多い階 　　地上１階 ＜浅草駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 26,154円 2023年 24,717円 2022年 25,502円 2021年 25,621円 ＜浅草駅飲食店数　1964件＞（食べログ調べ） 観光地の特徴が大きく出ている飲食店店分布になっている。 和食、カフェ、スイーツ店のシェアは東京都内でも突出しており、カフェが3位になるのは他にはない。 スイーツ店も4位の236店は他にはない。 比較的穴があるとすると、中華料理、焼肉、カレーは店数も少なく、割って入る余地はありそう。 和食 620店 居酒屋　　　　 483店 カフェ 307店 スイーツ店 236店 洋食・西洋料理　 198店 バー　　　　　 　 196店 中華料理 102店 ラーメン店 89店 アジアエスニック 74店 焼肉ホルモン 68店 パン・サンドイッチ 64店 カレー 49店 ＜浅草駅周辺スポット情報＞ 浅草寺 浅草エリア 雷門 浅草神社 宝蔵門 新仲見世商店街 浅草花やしき 浅草演芸ホール 傳法院通 浅草花劇場 浅草雷門通り商店街 本龍院 待乳山聖天 伝法院庭園 東京浅草画廊Gei藝 浅草寺 影向堂 四万六千日 ほおずき市 浅草リトルシアター 浅草ロックス 浅草公会堂 浅草歳の市 曙湯 浅草六区ゆめまち劇場 <浅草駅 一日平均の乗降客数> 東京メトロ浅草駅　　84,355人 2022年 都営浅草線浅草駅　45,976人　2022年 東武スカイツリーライン浅草駅　38,346人　2023年 合計168,677人

造作代金

ー

物件条件

ー

アピールポイント

川崎駅徒歩5分と好立地！ 若者多く、昼夜問わず往来絶えないエリア！ 1階路面の為視認性◎！

造作代金

ー

物件条件

ー

アピールポイント

関目駅から徒歩1分、関目成育駅も徒歩圏内です！ 関目商店街至近の焼肉店居抜き！