ラーメンの居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 【江戸川区】【造作0円】1日7万人動線×国道14号線 1階路面ラーメン居抜き（約13坪）
2026年04月24日
Point造作代0円（400万円→無償）。 初期投資を抑えてスタートしやすい、1階路面のラーメン居抜き物件です。 約13.2坪のサイズ感は、 ラーメン・町中華・定食・まぜそばなどの回転型業態に最適。 ワンオペや少人数運営でも回しやすく、 人件費を抑えつつ利益を残しやすい設計が最大の魅力です。 最寄りの新小岩駅は、 1日平均乗車人員 約70,880人（令和5年度）。 本物件は駅前型ではなく、 国道14号線沿いの生活動線・通行動線を取り込める立地です。 周辺には ・ビックカメラ ・しまむら ・江戸川区総合文化センター ・江戸川高校 などがあり、 平日昼／夕方／夜で人の流れが切り替わるエリアです。 内装は美麗な状態で、 同業態であればスムーズに営業開始が可能。 造作代がかからないため、 仕込み・看板・メニュー開発に資金を充てやすい点もポイントです。 「初期費用を抑えて独立したい」 「失敗リスクをできるだけ下げたい」 そんな方に、まずご検討いただきたい一件です。
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[成約済] 【板橋区／造作費0円】地下鉄赤塚駅2分・路面1階｜初期費用90万円台で即開業できるラーメン居抜き
2026年02月26日
Point地下鉄赤塚駅徒歩2分、人通りのある路面1階に位置するラーメン店居抜き物件です。 最大の特徴は、造作費無償＋初期費用90万円台という、開業コストを大きく抑えられる点。 前テナントはラーメン店のため、厨房設備・動線はそのまま活用可能。 同業態であれば短期間での営業スタートが可能です。 駅近・路面という立地特性から、 ・ラーメン ・つけ麺 ・油そば ・中華系 など、重飲食業態にも対応。 また、営業時間の制限がなく、昼夜営業・深夜営業も相談可能なため、 売上設計の自由度が高い点も魅力です。 「初期投資を抑えて独立したい方」 「2店舗目・3店舗目を低リスクで出したい方」 に特におすすめの一件。 条件調整を重ね、今が最終判断フェーズの物件です。 少しでも気になる方は、ぜひ一度現地でご確認ください。
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[成約済] 【板橋区】志村三丁目駅徒歩5分！内装美麗☆ラーメン屋居抜き物件【※物件取得総額350万円以内】
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[成約済] 相鉄線鶴ヶ峰駅徒歩2分 1階路面のラーメン屋居抜き物件！
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[成約済] 【杉並区】滅多に出ない高円寺駅徒歩3分 1階路面のラーメン屋居抜き物件！
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[成約済] 草加駅徒歩4分 1階ラーメン店居抜き物件視認性◎！
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[成約済] 南行徳駅 内装美麗な1階路面のラーメン居抜き店舗！
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[成約済] 【相模原市南区】【物件取得費55万円】小田急相模原駅徒歩2分／視認性◎／内装美麗／1階路面のラーメン居抜き物件／10.3坪
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[成約済] 国分寺駅徒歩3分 1階路面のラーメン居抜き店舗！【物件取得費600万円以下】
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[成約済] 【値下げしました】堀切菖蒲園駅徒歩1分 視認性◎角地1階路面のラーメン居抜き店舗！【葛飾区】
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[成約済] 【練馬区】西武池袋線中村橋駅から徒歩2分！中村橋商店街に面した路面、元ラーメン店の居抜き物件
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[成約済] JR中央線「西八王子」駅から徒歩1分！駅近、視認性◎で飲食店オススメのラーメン店居抜き物件
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[成約済] 【足立区】JR常磐線「北千住」駅から徒歩2分！複数路線利用可能！駅前路面の現況ラーメン店居抜き物件
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[成約済] JR中央線「武蔵小金井」駅から徒歩8分！駅近便利な元ラーメン店の居抜き物件
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[成約済] 【港区】都営大江戸線「大門」駅、都営三田線「芝公園」駅から徒歩3分、近隣駅も利用可能！造作無償譲渡のラーメン店居抜き物件
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[成約済] 【新宿区】都電荒川線「早稲田」駅から徒歩3分、東西線「早稲田」駅からも徒歩9分！現況ラーメン店のスケルトン物件
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[成約済] 上大岡駅徒歩2分 様々な店舗が出店中の賑やかエリア！
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[成約済] 西武新宿線「田無」駅から徒歩4分！カウンターメインの内装、バス通り沿いで視認性良好！人気の駅近路面店！内装綺麗な居抜き物件
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[成約済] 常磐線「柏」駅から徒歩5分！駅近好立地、線路沿いで視認性も良好！飲食店に適した路面の居抜き物件
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[成約済] 【板橋区】東武東上線「大山」駅から徒歩5分！川越街道沿いの路面店！現況ラーメン店居抜き物件
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[成約済] 【中央区】東西線 茅場町駅から徒歩4分、日比谷線 八丁堀駅からも徒歩5分など複数路線からアクセス可能！平成通りに面した好立地な居抜き物件
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[成約済] 【足立区】東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅から徒歩12分！重飲食可能、現況ラーメン店の居抜き物件
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[成約済] 下赤塚駅徒歩1分 角地1階路面のラーメン居抜き店舗！
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[成約済] 【品川区】東急目黒線 武蔵小山駅から徒歩約2分！駅出入口に面した1階、ラーメン・居酒屋などの飲食店OKな居抜き物件
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[成約済] 【世田谷区】小田急線 経堂駅から徒歩3分の駅近便利な居抜き物件
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[成約済] 【千代田区】銀座線 神田駅から徒歩2分、JR線からもすぐ！駅近ビルのラーメン店居抜き物件
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[成約済] 東武野田線柏駅徒歩8分 飲食店に最適地域密着型ラーメン屋居抜き物件
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[成約済] 【渋谷区】東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩1分！複数路線利用可能で利便性抜群 ラーメン屋居抜き物件
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[成約済] 【千代田区】飯田橋駅A5出口から徒歩4分、九段下駅7番出口から徒歩5分など近隣駅からもアクセス良好！現況ラーメン店の居抜き物件
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[成約済] 【港区】赤坂見附駅・赤坂駅から徒歩4分！人気の赤坂エリアの路面店！現況ラーメン店の居抜き物件
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【豊島区・椎名町駅徒歩3分】飲食店開業向け！1階路面の沖縄料理店居抜き物件／業態制限なし・約17.8坪
賃料
363,000円
最寄駅
椎名町駅（徒歩3分）
坪数
17.84坪（地上1階）
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【練馬区・地下鉄成増駅徒歩3分】賃料18.7万円・9.8坪の飲食店居抜き物件／バー・スナック開業向け
賃料
187,000円
最寄駅
地下鉄成増駅（徒歩3分）
坪数
9.8坪（地上1階）
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【江東区・砂町銀座商店街沿い】西大島駅・南砂町駅利用可／1階路面のテイクアウト店居抜き・約5.7坪
賃料
195,800円
最寄駅
西大島駅（徒歩19分）
坪数
5.7坪（地上1階）
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【渋谷区・裏渋エリア】渋谷駅徒歩10分・代々木公園方面も利用可／1階路面の鉄板焼き居抜き物件・約10坪
賃料
440,000円
最寄駅
渋谷駅（徒歩10分）
坪数
10.01坪（地上1階）
居抜きの神様では、ラーメン店の開業を目指す方に最適な居抜き物件を豊富に取り揃えています。
3坪から、賃料9万円からの物件を中心に、東京都23区内外、横浜市・川崎市、さいたま市、松戸市、市川市、柏市など、人気エリアでの開業をサポートいたします。
既存の厨房設備や内装を活用することで、初期費用を抑えたスムーズな開業が可能です。
特にラーメン店にぴったりの物件が多数揃っていますので、気になる物件がありましたらお早めにお問い合わせください。
あなたのラーメン店開業の夢を実現するお手伝いをいたします。
