ラーメンの居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 町田駅徒歩7分 ラーメン店居抜き店舗物件
2025年11月18日
Point「【町田駅から徒歩7分！夢のラーメン店開業チャンス】 東京都町田市中町に位置する、このラーメン店居抜き物件で、あなたの飲食ビジネスの夢を実現させませんか？ 現テナントが築き上げた店舗内装を無償で引き継ぐことができる絶好の機会です。約23.29坪（77㎡）の広さで、 1階は52平米、2階は25平米と、事務所や休憩室、荷物置き場として利用できる空間を備えています。 ただし、2階は住宅としての利用はできませんのでご了承ください。 この物件の魅力は、ただの空間提供に留まらず、既存のラーメン店としての内装造作が居抜きで利用可能な点にあります。 開業に必要な内装や設備を新たに準備する手間とコストを大きく削減できるため、スムーズに事業をスタートさせることが可能です。 内装の引継ぎを希望される場合は、4月下旬頃までのお手続きが必要ですので、ご注意ください。 2階の設備は全て現況渡しとなり、1階の浴室は使用できませんが、それ以外はラーメン店運営に必要なすべてが整っています。 町田駅から徒歩わずか7分という好立地に加え、保証会社への加入が必要であり、 管理会社との面談後に貸主審査がありますが、これらはあなたのビジネスをしっかりとサポートするためのプロセスです。 見学をご希望の場合は、事前に予約が必要となりますので、ご計画はお早めに。 退去予定は2024年5月末日。あなたのラーメン店開業の夢を実現するために、今がチャンスです。 この物件があなたのビジネスの成功への扉となり、多くの人々に愛される場所になることを私たちは確信しています。 興味をお持ちの方は、この機会をお見逃しなく。 お問い合わせを心よりお待ちしております。 ＜町田駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間） 平均坪単価 24,117円 最も高い坪単価 98,616円 最低坪単価 4,199円 一番多い階 地上１階 <町田駅の平均賃料相場年別推移>（2024年〜2023年） 平均坪単価 2023年 24,815円 2022年 25,372円 2021年 21,898円 2024年 23,881円 ＜町田駅周辺飲食店数 995店 食べログ調べ＞ 町田エリアの特徴 郊外エリアではあるが、都心エリアのような店舗分布となっている。 和食、居酒屋以外に、バーが3位になるのは都心エリアの傾向、他西洋料理店やカフェ、スイーツ店が多い。また、ラーメン店も多めです。一方で郊外に多めなカレー店は少なめのため出店参入障壁は低い可能性が高い。 居酒屋 328店 和食 268店 バー 129店 洋食・西洋料理 126店 カフェ 114店 スイーツ店 110店 中華料理 54店 焼肉ホルモン 48店 ラーメン店 47店 アジアエスニック 43店 パン・サンドイッチ 33店 カレー 23店 ＜町田駅1日平均乗降客数 2022年度＞ 小田急電鉄：246,459人 JR東日本：95,015人 合計：341,474人 ＜町田駅周辺スポット情報＞ 町田商店街 レンガ通り カリヨン広場 まちだの泉 町田マルイ ヨドバシカメラマルチメディア町田 unico 町田 小田急百貨店 町田店 ルミネ町田 わくわくプラザ町田 しももりせせらぎ公園 町田ターミナルプラザ 町田市文化交流センター 町田東急ツインズ EAST 浄運寺 町田市観光コンベンション協会 大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校 あずさ第一高等学校 町田キャンパス 西友町田店 町田パリオ
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[成約済] 新所沢駅徒歩1分！小箱のつけ麺屋居抜き店舗物件
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[成約済] 新宿駅徒歩4分 小滝橋通り沿いの小箱ラーメン店居抜き店舗物件
2025年11月18日
Point新宿駅からのアクセス抜群、徒歩わずか4分！ さらに新宿西口駅からは徒歩1分という、立地条件が魅力的な小滝橋通り沿いの路面店舗が登場しました。 現在はラーメン店の居抜き物件として提供されており、約32平米（9.68坪）のコンパクトながらも機能的な空間です。 賃料は月額905,080円と新宿区でのビジネス展開を考えるには魅力的な価格設定です。 共益費・管理費も38,500円と合理的。 さらに、看板使用料月額33,000円で、24時間営業可能なため、夜遅くまで営業する飲食店には最適な条件を備えています。 新宿駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 34,989円 最も高い坪単価 99,265円 最低坪単価 9,000円 一番多い階 地上１階 新宿駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 35,240円 2023年 34,700円 2022年 33,576円 2021年 34,879円 ＜新宿駅周辺飲食店＞4784店 食べログ調べ 居酒屋 1642店 和食 1367店 バー 921店 洋食・西洋料理 571店 カフェ 524店 スイーツ 405店 焼肉店 246店 アジアエスニック 224店 中華料理 220店 ラーメン 200店 カレー 138店 パン・サンドイッチ 107店 ＜新宿駅周辺スポット＞ 新宿御苑 東京都庁展望室 新宿ゴールデン街 思い出横丁 伊勢丹新宿店 歌舞伎町歓楽街 ゴジラヘッド 新宿区立大久保公園 SOMPO美術館 新宿区立新宿中央公園 新宿高島屋 太宗寺 ラクウショウ (落羽松) 新宿中央公園 フットサル場 ＪＲ東京総合病院 新宿東宝ビル 東京都健康プラザハイジア 東急歌舞伎町タワー 西武新宿駅PePe前広場 新宿プリンスホテル JR新宿駅 東口駅前広場 新宿アルタ JR新宿駅 東南口広場 新宿観光案内所 JR新宿ミライナタワー 新宿サザンテラス 新宿サザンテラス広場 楠広場 渋谷区立うまや道公園 NTTドコモ代々木ビル(ドコモタワー) 京王新宿追分ビル 新宿末廣亭 シネマート 新宿 花園神社 前広 御即位禮記念樹碑 新宿区役所 テルマー湯 ルミネエスト新宿 ルミネ新宿 「Suica のペンギン」ブロンズ像 京王百貨店 小田急エース 新宿駅西口喫煙所 新宿駅西口(JR側)優良タクシー乗り場 新宿エルタワー 工学院大学 京王プラザホテル 新宿住友ビル 新宿三井ビルディング ＜新宿駅1日平均乗降客数＞ JR東日本 新宿駅 650,602人 都営地下鉄新宿線 新宿駅 247,955人 都営地下鉄大江戸線 新宿西口駅 46,745人 東京メトロ 丸の内線 新宿駅 194,374人 小田急小田原線 新宿駅 439,840人 京王電鉄 京王線 新宿駅 654,492人 合計2,234,008人
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[成約済] 【大田区】池上駅徒歩6分 大通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件
2026年04月14日
Point池上線池上駅から徒歩6分の大通り沿いに位置する1階路面店舗物件をご紹介します。こちらの物件は間口が広々としており、視認性が良好です。また、営業年数が2年未満ということで内装も美麗な状態を保っています。ラーメン店の居抜き物件であり、カウンター席を利用される業態であればそのまま使用可能です。 周辺には住宅街や商業施設が多く、地域に根付いた飲食店としての立地条件は良好です。池上駅からのアクセスも良好で、通勤や通学、買い物などに便利な立地です。内装や設備にこだわりをお持ちの方や、立地条件の良い物件をお探しの方におすすめの物件です。詳細や内覧など、お気軽にお問い合わせください。 ＜池上駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間） 平均坪単価 18,573円 最も高い坪単価 36,370円 最低坪単価 7,190円 一番多い階 地上１階 ＜池上駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 19,777円 2023年 17,958円 2022年 18,375円 2021年 20,347円 <池上駅1日平均乗降客数＞2022年度 32,969人 ＜池上駅周辺飲食店数 218店 食べログ調べ＞ 定番の和食、居酒屋が1位2位を占めるのは他エリアと同様の傾向だが、 カフェの店舗数が突出して多く、カフェの出店検討の方は要注意。 似た業態でパンは少なめのため、カフェで展開を考えているならパンと合わせての検討を。 他も洋食やスイーツも多めです。 和食 68店 居酒屋 40店 カフェ 30店 洋食・西洋料理 20店 スイーツ店 17店 バー 15店 中華料理 14店 ラーメン店 14店 アジアエスニック 12店 カレー 11店 焼肉ホルモン 10店 パン・サンドイッチ 6店 ＜池上駅周辺スポット＞ 久松温泉 徳持神社 微妙庵 馬頭観音堂 尾上部屋 池上本門寺 本成院 曹禅寺 理境院 銭湯 桜館 照栄院 妙見堂 養源寺 池上梅園 厳定院 永寿院 大坊本行寺 池上實相寺 堤方神社 本門寺公園 本光寺 久が原東部八幡神社 矢口中稲荷神社 はすぬま温泉 久が原湯 蓮花寺
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[成約済] 平塚駅徒歩5分 造作譲渡代無償！内装美麗なラーメン居抜き店舗！
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[成約済] 【練馬区】中村橋駅徒歩2分 中村橋商店街にある1階路面のラーメン居抜き店舗！
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[成約済] 本八幡駅徒歩5分 内装美麗な1階路面のラーメン居抜き店舗！
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[成約済] 【目黒区】自由が丘駅徒歩2分！内装美麗のラーメン店居抜き店舗物件
2026年04月12日
Point自由が丘駅から徒歩2分の好立地に位置する商店街内の物件です。 地下1階に位置していますが、看板掲出で視認性も◎です。 内装は美麗で、ラーメン店業態の居抜き物件となっており、同業態であれば即営業可能です。 ただし、業務委託契約になりますので、詳細はお問い合わせください。 周辺には商業施設や住宅地が広がり、利便性が高い立地です。 店舗面積やレイアウトについても柔軟に対応可能で、お客様のご要望に合わせてカスタマイズできます。 開放感のある店内で、お客様にくつろいでいただける空間を提供します。交通アクセスも良好で、集客にも便利な環境です。 自由が丘エリアでラーメン店を展開したい方に最適な物件です。
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[成約済] 【千代田区】飯田橋駅徒歩4分 多業種相談可能！ラーメン居抜き店舗！
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[成約済] 【中野区】新井薬師前駅徒歩1分 24時間営業可能！ラーメン居抜き店舗！
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[成約済] 【豊島区】大塚駅徒歩4分 1階路面のラーメン居抜き店舗！
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[成約済] 伊勢佐木長者町駅徒歩4分 昼夜問わず往来絶えないメイン通りのラーメン居抜き店舗！
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[成約済] 【豊島区】池袋駅徒歩1分 サンシャイン通り至近！大通りから1本入った隠れ家立地！
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[成約済] 横浜駅徒歩3分 繁華街至近！昼夜問わず往来絶えないエリア！
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[成約済] 【文京区】水道橋駅徒歩2分 外堀通り沿いにある内装美麗なラーメン居抜き店舗！
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[成約済] 【千代田区】神田駅徒歩1分 1階路面店舗の為視認性◎！
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[成約済] 【大田区】平和島駅徒歩1分！商店街沿いのラーメン店居抜き店舗物件
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[成約済] 【千代田区】神田駅徒歩1分！ビジネス街の路面油そば店居抜き店舗物件
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[成約済] 【港区】新橋駅徒歩1分！駅至近のラーメン店居抜き店舗物件
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[成約済] 【江戸川区】平井駅徒歩1分！南口商店街沿いの路面テイクアウト店居抜き店舗物件
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[成約済] 天王駅徒歩2分！1階路面のラーメン店居抜き店舗物件
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[成約済] 淵野辺駅徒歩4分 内装美麗のラーメン居抜き店舗！
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[成約済] 北野駅徒歩7分 珍しい角地店舗で2方向から視認可能！
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[成約済] 【板橋区】大山駅徒歩9分 ハッピーロード大山商店街沿いのラーメン店居抜き店舗物件
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[成約済] 【品川区】五反田駅徒歩3分！西口のラーメン店居抜き店舗物件
2026年03月24日
Point五反田駅から徒歩3分！ビジネス街の物件です。 飲食店が複数入居しているビル内で、地下1階部分ですが看板掲出により視認性も◎ 五反田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 30,217円 最も高い坪単価 90,376円 最低坪単価 11,000円 一番多い階 地上１階 五反田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 33,023円 2023年 26,422円 2022年 28,413円 2021年 27,215円 ＜五反田駅周辺飲食店＞816店 食べログ調べ 周辺エリアに比べて、バー、焼肉店比率が高い。 バーの出店は慎重に。 一方でスイーツサンドイッチ系は少ない傾向のため出店余地あり。 五反田は麺類は多い傾向が続いており、出店ニーズはある。 居酒屋 330店 和食 278店 バー 133店 洋食・西洋料理 123店 カフェ 68店 中華料理 61店 焼肉店 50店 アジアエスニック 43店 カレー 42店 ラーメン 42店 パン・サンドイッチ 22店 スイーツ 21店 ＜五反田駅1日平均乗降客数＞ JR東日本 山手線 五反田駅 107,639人 2023年度 東急電鉄 池上線 五反田駅 93,047人 2023年度 都営地下鉄 浅草線 五反田駅 52,651人 2023年度 合計：253,337人 ＜五反田駅周辺スポット＞ レミィ五反田 五反田南公園 大崎光の滝公園 薬師寺 東京別院 目黒川みんなのイルミネーション 五反田ふれあい水辺広場 雉子神社 ねむの木の庭 旧島津公爵邸 池田山公園ギャラリー 五反田 Toc 池田山公園 容器文化ミュージアム 本立寺 御成橋公園 西五反田公園 桐ヶ谷氷川神社 久米美術館 三井ガーデンホテル五反田 JR東日本ホテルメッツ プレミア 五反田 京王プレッソイン 五反田 東京医療保健大学 五反田キャンパス NTT東日本関東病院 立正大学 品川キャンパス インドネシア大使公邸
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[成約済] 【千代田区】飯田橋駅徒歩4分 大神宮通り沿いのラーメン居抜き店舗！
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[成約済] 【江戸川区】新小岩駅徒歩7分 ラーメン店舗居抜きの為直ぐにでも営業可能！
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[成約済] 国領駅徒歩8分 1階路面店舗の為視認性◎！
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[成約済] 【渋谷区】恵比寿駅徒歩2分！ラーメン店居抜き店舗物件
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[成約済] 吉祥寺駅徒歩3分 駅前通り沿いの為、人が途絶えない好立地！
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【新宿区神楽坂4丁目・飯田橋駅徒歩4分】本多横丁沿いの小箱居酒屋居抜き物件／2階・約7.77坪
賃料
330,000円
最寄駅
神楽坂駅（徒歩8分）
坪数
7.77坪（地上2階）
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【世田谷区・駒沢大学駅徒歩6分】上馬交差点近くの1階アジアン・エスニック居抜き／賃料27.5万円・約8.19坪
賃料
275,000円
最寄駅
駒沢大学駅（徒歩6分）
坪数
8.19坪（地上1階）
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【新宿区・新宿1丁目】新宿御苑前駅徒歩1分・角地1-2階のイタリアン居抜き／約23.65坪
賃料
748,000円
最寄駅
新宿御苑前駅（徒歩1分）
坪数
23.65坪（地上1-2階）
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【川崎市川崎区・仲見世通り】1階路面浜焼き居酒屋居抜き物件／業態・営業時間制限なし・約24.03坪
賃料
660,000円
最寄駅
川崎駅（徒歩10分）
坪数
24.03坪（地上1階）
居抜きの神様では、ラーメン店の開業を目指す方に最適な居抜き物件を豊富に取り揃えています。
3坪から、賃料9万円からの物件を中心に、東京都23区内外、横浜市・川崎市、さいたま市、松戸市、市川市、柏市など、人気エリアでの開業をサポートいたします。
既存の厨房設備や内装を活用することで、初期費用を抑えたスムーズな開業が可能です。
特にラーメン店にぴったりの物件が多数揃っていますので、気になる物件がありましたらお早めにお問い合わせください。
あなたのラーメン店開業の夢を実現するお手伝いをいたします。
