世田谷区の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

【池尻大橋駅徒歩6分】1階・約5.44坪のデリバリー店舗居抜き 東京都世田谷区池尻2丁目、東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩6分。 1階・約5.44坪のデリバリー店舗居抜き物件です。 前業態はネパール料理のデリバリー店舗。 既存の厨房区画や給排水、排気・ダクトなどを活用できる場合、デリバリー専門店、テイクアウト、弁当・惣菜、カレー・エスニック、中華、丼業態などを検討できます。 池尻大橋駅徒歩6分。三軒茶屋も徒歩圏内 最寄りは東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩6分。 三軒茶屋駅も徒歩14分です。 本物件は、駅前の通行客だけを狙う店舗というより、周辺エリアへのデリバリーやテイクアウト需要を取り込む店舗として検討したい立地です。 実際の配達可能エリアや競合店舗、注文需要などは、出店する業態に合わせて事前に確認してください。 約5.44坪。厨房中心で運営したい方へ 店舗面積は約5.44坪、17.98平方メートル。 一般的な客席型飲食店としてはコンパクトですが、客席を大きく設けず、 調理 商品受け渡し デリバリー対応 を中心に運営する店舗には検討しやすいサイズです。 少人数で厨房を回したい方や、間借り営業から独立店舗へ移行したい方にも確認いただきたい物件です。 1階だから配達員の受け渡しもしやすい 本物件は1階です。 デリバリー専門店では、 配達員が店舗を見つけやすい 商品を受け取りやすい 出入りしやすい ことも営業効率に関わります。 テイクアウトを併用する場合も、1階であることは店頭受け渡しのしやすさにつながります。 前業態もデリバリー型飲食店 前業態はネパール料理のデリバリー店舗です。 そのため、既存の、 厨房区画 給排水 排気・ダクト 作業スペース 電気・ガス設備 などを次の店舗でも活用できる可能性があります。 同じように厨房中心で営業する業態であれば、現状レイアウトとの相性を確認する価値があります。 デリバリー・テイクアウト系業態を検討可能 既存設備やインフラ条件が合えば、 デリバリー専門店 テイクアウト専門店 弁当・惣菜 カレー エスニック料理 中華 丼業態 バーチャルレストラン 小型キッチン型飲食店 などを検討できます。 客席数を増やすより、厨房効率と商品提供スピードを重視する業態との相性を確認したい物件です。 造作・厨房設備は必ず現地確認 居抜き物件ですが、既存設備がそのまま次の営業に使えるとは限りません。 内見時には、 厨房機器 冷蔵・冷凍設備 シンク 排気・ダクト 給排水 電気容量 ガス容量 空調 などをご確認ください。 特にデリバリー専門店では、短時間で複数注文を処理できる厨房レイアウトかどうかが重要です。 小さいからこそ、厨房動線が重要 約5.44坪の店舗では、広さよりもレイアウト効率が重要です。 確認したいのは、 仕込みスペース 加熱調理スペース 盛り付け 梱包 配達員への受け渡し までの流れです。 スタッフ同士がぶつからず、注文から商品受け渡しまでスムーズに動けるかを現地で確認してください。 普通借家2年 契約は普通借家2年です。 小型店舗でも、厨房設備や内装への追加投資が発生する可能性があります。 デリバリーだけでなくテイクアウト併用も検討 1階店舗のため、デリバリー専用だけでなく、 デリバリー＋テイクアウト という営業方法も検討できます。 店頭受け取りを組み合わせることで、配達手数料に依存しすぎない販売方法を考えることもできます。 実際に店頭販売を行う場合は、入口の見え方や受け渡しスペースも現地でご確認ください。 内見では「厨房」と「受け渡し動線」を確認 この物件は、客席よりも厨房側を見ることが重要です。 現地では、 厨房レイアウト 排気・ダクト 給排水 ガス・電気容量 冷蔵・冷凍設備 作業台 梱包スペース 配達員への受け渡し場所 店頭でのテイクアウト対応 までまとめて確認してください。 池尻大橋で小型キッチンを探している方へ この物件で注目したい条件は、 池尻大橋駅徒歩6分 1階 約5.44坪 デリバリー店舗居抜き 普通借家 です。 大きな客席を持つ店舗ではなく、厨房を中心にコンパクトに運営したい方に確認いただきたい物件です。 デリバリー専門店、テイクアウト、弁当・惣菜、カレー、中華、丼業態などを検討している方は、まず現地で厨房設備・調理動線・商品受け渡しのしやすさをご確認ください。

【駒沢公園目の前】1階・テラス席付きのイタリアン居抜き物件 東京都世田谷区駒沢4丁目、東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩11分。 駒沢公園目の前に位置する、1階・約19.09坪のイタリアン居抜き物件です。 さらにテラス席の利用も可能。 イタリアン、ビストロ、フレンチ、カフェ、洋食、ワイン業態など、店内とテラスを一体的に使った店舗づくりを検討できます。 駅徒歩11分でも、「駒沢公園目の前」がこの物件の価値 駅から徒歩11分という数字だけを見ると、駅前店舗ではありません。 ただし、この物件は駒沢公園という明確な目的地の目の前にあります。 駅からの通勤・通学客だけを狙うのではなく、 公園利用者 周辺居住者 休日の来街者 ランチ利用 カフェ利用 夕食利用 などを取り込む店舗として考えたい立地です。 内見時には、駅からの距離だけではなく、公園から店舗への人の流れや、休日・平日の雰囲気まで確認してください。 1階＋テラス席。外から店の雰囲気を伝えやすい 本物件は1階店舗です。 さらにテラス席が利用できるため、店内だけで完結する店舗ではなく、外から店舗の雰囲気を伝える店づくりを検討できます。 特に、 イタリアン ビストロ カフェ ベーカリーカフェ ワイン業態 などでは、テラス席が店の印象をつくる重要な要素になります。 テラス席の使用可能範囲、席数、営業時間、管理条件などは内見時にご確認ください。 約19.09坪。客席と厨房のバランスを取りやすい広さ 店舗面積は約19.09坪、63.11平方メートル。 小箱店舗よりも客席を取りやすく、大型店舗ほど人員負担が増えにくいサイズです。 既存レイアウトが希望する営業スタイルに合えば、 店内客席 厨房 カウンター テラス席 を組み合わせた店舗運営を検討できます。 席数だけでなく、厨房から客席・テラスまでの配膳動線も現地で確認したいポイントです。 前業態はイタリアン。既存造作を活かせる可能性 前業態は洋食・イタリアンです。 既存の、 厨房区画 客席造作 照明 内装 カウンター 排気設備 空調 などが希望する店舗コンセプトに合えば、一からすべて造り直すのではなく、既存部分を残しながら店舗づくりを進められる可能性があります。 特に同系統のイタリアン、フレンチ、ビストロ、洋食などでは、既存レイアウトを確認する価値があります。 イタリアンだけでなく、幅広い洋食系業態を検討 既存造作や設備条件が合えば、 - イタリアン - フレンチ - ビストロ - 洋食 - カフェダイニング - ワインバー - ベーカリーカフェ - デリ併設型店舗 などを検討できます。 テラス席を活かすのであれば、料理だけではなく、外観・ファサード・照明・店頭演出まで含めてコンセプトを考えたい物件です。 営業時間制限なし 営業時間の制限はありません。 ランチ、カフェ、ディナー、夜営業など、店舗コンセプトに合わせて営業時間を設計できます。 例えば、 昼はランチ・カフェ 夕方以降はビストロ・ワイン といった時間帯ごとの営業も検討できます。 周辺環境との相性や実際の夜間需要は、現地で確認してください。 普通借家5年 契約は普通借家5年です。 飲食店は内装や厨房設備への投資が発生するため、契約期間は重要な判断材料です。 中長期で店舗を運営しながら、地域に定着する店づくりを検討したい事業者に確認いただきたい条件です。 契約更新や再契約条件については、申込前に詳細をご確認ください。 故障設備があるため、設備確認は必須 本物件には一部故障設備があります。 確認が必要なのは、 冷蔵庫 5口コンロ オーブンの点火装置 ダクトのフィルター トイレ設備の一部 です。 居抜き物件だからといって、既存設備がすべてそのまま使用できるとは限りません。 内見時には、 正常に使える設備 修理が必要な設備 交換が必要な設備 造作譲渡対象 を切り分けて確認してください。 厨房インフラまで確認してから判断を 洋食・イタリアン系店舗では、厨房機器だけでなく、 排気・ダクト 給排水 ガス容量 電気容量 厨房フード 空調 などのインフラ条件が重要です。 特に既存設備に不具合があるため、見た目の内装だけで判断せず、設備状態と追加工事の範囲まで確認したうえで出店計画を組むことをおすすめします。 内見では「公園側からの見え方」まで確認してください この物件では、駅から店舗まで歩くだけでは十分ではありません。 現地では、 駒沢公園から店舗への導線 公園側からの視認性 店舗間口 テラス席の位置 看板位置 入口の入りやすさ 店内客席 厨房動線 テラスへの配膳動線 設備状態 までまとめて確認してください。 駒沢公園前で店をつくりたい方へ この物件で注目したいのは、 駒沢大学駅徒歩11分 駒沢公園目の前 1階 テラス席利用可能 約19.09坪 イタリアン居抜き 営業時間制限なし 普通借家5年 という条件です。 駅前の回転型店舗ではなく、「駒沢公園の前で、この場所らしい店をつくりたい」方に向いた物件です。 イタリアン、ビストロ、カフェ、洋食などを検討している方は、写真だけで判断せず、公園からの見え方・テラス席・既存厨房の状態をセットで現地確認してください。

飲⾷店可,スケルトン 新築

主要採光⾯：南向き,保証⼈不要,飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,スケルト ン,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,ＩＴ重説対応物件,都道府県道 沿いに⾯する,耐震構造(新耐震基準),都市ガス,複層ガラス,個別空調,防犯カメラ, ⽕災警報器（報知機）,エレベーター,宅配ＢＯＸ,内廊下

飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,スケルトン,バリアフリー,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可

飲⾷店可,⾓部屋,最上階,スケルトン,エレベーター

飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,専 有部分にトイレあり

・用賀駅徒歩2分鰻屋さん居抜きです！ ・用賀中町通り沿い　交差点角地の1階路面店！お早めにお問い合わせください！

【祖師ヶ谷大蔵駅徒歩1分】カラオケ利用可能！約15.45坪の4階バー・スナック居抜き物件 世田谷区砧6丁目、小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩1分。 駅近メイン通り沿いに位置する、4階・約15.45坪のバー・スナック居抜き物件です。 前業態はバー・スナック。既存のカウンターや客席、内装を活用しながら、カラオケバー、スナック、ラウンジなどの夜営業店舗を検討できます。 カラオケ利用可能・営業時間制限なしという条件もあり、駅近で夜営業店舗を探している方に一度現地をご確認いただきたい物件です。 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩1分。夜営業では大きなメリット 本物件の一番の魅力は、駅からの近さです。 祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩1分。 バーやスナックなど夜営業の店舗では、昼間の大量通行量だけでなく、仕事帰りや食事後のお客様が店舗まで迷わず来られるかも重要です。 駅を出てすぐの立地だからこそ、 「駅の近くであと一杯」 「待ち合わせ後にそのまま来店」 「終電時間を意識しながら飲む」 といった利用も想定しやすい立地です。 4階でも、目的来店型の夜営業店舗なら検討しやすい 本物件は4階です。 一般的な飲食店では上階店舗がハードルになることもありますが、バー、スナック、ラウンジなどは、店舗を知ったうえで訪れる目的来店との相性があります。 そのため、本物件では1階路面店と同じ考え方ではなく、 駅徒歩1分という近さ ＋看板 ＋店名 ＋SNS ＋既存顧客 を組み合わせた店舗運営を考えたいところです。 内見時には、建物入口、エレベーターや階段、4階までの導線、看板位置を実際にご確認ください。 約15.45坪。小さすぎず、大きすぎない夜営業向けサイズ 店舗面積は約15.45坪、51.07平方メートル。 8坪前後の小型バーより客席構成に余裕があり、大型店舗ほど人員や固定費を抱えないサイズです。 例えば、 - カラオケバー - スナック - ラウンジ - 小型バー - ウイスキー・カクテルバー - 会員制・紹介制を意識した店舗 など。 カウンターとボックス席を組み合わせながら、常連客を積み上げる店舗モデルを検討しやすい広さです。 カラオケ利用可能。営業時間制限なし 夜営業店舗を探している方にとって、この2点は大きな確認材料です。 本物件はカラオケ利用が可能で、営業時間の制限もありません。 そのため、一般的な飲食店というより、夜の時間帯を主力に売上を作る店舗として検討しやすい条件です。 なお、カラオケは指定業者があります。 契約条件、月額利用料、機器内容などについては、出店前に必ずご確認ください。 ガラス面を店舗演出に活かせるか 店舗はガラス面のある造りです。 4階店舗では、店舗の存在を外からどう伝えるかが重要になります。 夜間に照明を入れた際の見え方、サインやロゴの掲出位置などを工夫できれば、建物内の店舗でも存在感を出せる可能性があります。 看板や窓面への表示については、管理条件・工事条件を確認しながら検討してください。 造作譲渡金550万円。だからこそ「現物」を見て判断 造作譲渡金は5,500,000円です。 決して小さな金額ではありません。 そのため、この物件は「居抜きだから初期費用を抑えられる」と単純に判断するのではなく、 550万円で何を引き継げるのか を確認することが重要です。 カウンター、ボックス席、照明、空調、水回り、冷蔵設備、音響関連、内装など。 既存設備をそのまま次の店舗で使える割合が高ければ、スケルトンから新たにつくる場合と比較する余地があります。 反対に、改装や設備交換が多く必要であれば、追加投資まで含めて判断する必要があります。 駅1分でも、取得費用はしっかり確認を 賃料は税込418,000円、共益管理費38,500円。 保証金6ヶ月、礼金2ヶ月、造作譲渡金550万円に加え、企画料、不動産手数料なども必要です。 そのため、個人が少額資金で開業する案件というより、既存のバー・スナック運営者、2号店出店、新たな夜営業ブランドを検討する事業者に向いた物件です。 既存顧客、想定客単価、営業時間、席数などを含めて事業計画を組みたいところです。 祖師ヶ谷大蔵で地域に根付く夜の店を 祖師ヶ谷大蔵は大規模繁華街ではありません。 そのため、大量の新規客だけに依存するよりも、地域住民や近隣勤務者を中心に、リピーターを積み上げていく店舗運営を考えたいエリアです。 駅徒歩1分という立地を活かし、 「帰宅前に寄れる店」 「近所で気軽に歌える店」 「常連として通いたくなる店」 をつくれるか。 そこがこの物件のポイントです。 内見ではここを確認してください 特に確認したいのは、 - 建物入口から4階までの導線 - 看板・窓面の見え方 - カウンター、ボックス席の配置 - カラオケ設備・指定業者条件 - 空調・冷蔵設備 - 給排水 - 電気容量 - 内装・照明の状態 - 造作譲渡対象 - 追加改装が必要な範囲 です。 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩1分 × カラオケ利用可能 × 営業時間制限なし × 約15.45坪 × バー・スナック居抜き。 祖師ヶ谷大蔵駅周辺で、カラオケバー、スナック、ラウンジなどの出店を検討している方に、一度現地をご確認いただきたい物件です。

・三軒茶屋駅徒歩3分、茶沢通り沿い！ ・美容院居抜き物件！ ・足早な物件なためお早めにお問い合わせください！

世田谷区野沢2丁目、東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩6分。 上馬交差点近くに位置する、1階・約8.19坪のアジアン・エスニック居抜き物件です。 駒沢大学駅周辺で飲食店開業を検討している方、アジアン料理、エスニック料理、ダイニングバー、小料理系の店舗を探している方に、まず現地を確認いただきたい募集案件です。 本物件の特徴は、約8.19坪という小箱サイズと1階店舗であることです。 大型店舗のように多人数を配置するのではなく、商品数とオペレーションを絞り、少人数で運営する飲食店を検討しやすい広さです。 独立開業や小規模出店、2号店・3号店など、コンパクトな店舗を探している方に相性を確認いただきたい物件です。 前業態は中華・エスニック・多国籍料理です。 既存の内装、厨房設備、カウンター・客席造作、給排水、電気容量、ガス容量、排気、ダクト、空調などを活用できる場合、スケルトンから店舗を作る場合と比較して、開業準備期間や工事範囲を抑えられる可能性があります。 業態としては、アジアン料理、エスニック料理、多国籍料理、ダイニングバー、カフェ酒場、小料理、軽食＋酒場などを検討したい物件です。約8.19坪のため、「何でもある店」よりも、看板商品を明確にした専門店の方が店舗サイズを活かしやすくなります。 駒沢大学駅周辺は、住宅地と飲食店が混在するエリアです。 本物件は上馬交差点近くに位置し、駒沢大学駅だけでなく三軒茶屋方面も意識できる立地です。 地図上でも幹線道路沿いに飲食店、コンビニ、スーパーなどが点在しており、日常生活の中で利用される飲食店を検討したいエリアです。 特に小箱店舗では、駅前の大量集客だけを追うのではなく、近隣住民や周辺勤務者に繰り返し利用してもらえる店舗づくりが重要です。ランチ、夕食、軽い飲み、テイクアウトなど、時間帯ごとに利用目的を組み合わせることで営業計画を考えることができます。 1階店舗である点も確認したいポイントです。 店頭の看板、照明、メニュー掲示、ファサードの作り方によって、通行する人に「何の店か」を伝えやすくなります。アジアン料理やエスニック料理のように、料理写真や看板商品を視覚的に訴求しやすい業態との相性も確認できます。 営業時間の制限はありません。 そのため、ランチ営業、ディナー営業、夜営業など、業態や人員体制に合わせて営業計画を組み立てることができます。 ただし、風営法関連、カラオケ、同ビル内の中華料理との業態調整、臭い・煙の強い業態については確認が必要です。 希望業態の営業可否や必要な臭気・排気対策は事前にご確認ください。 同ビル内には中華料理店があるため、同一・類似業態を検討する場合は事前相談が必要です。 一方で、アジアン・エスニック・多国籍料理など、料理ジャンルやコンセプトをずらすことで検討の幅を持たせることができます。 本物件は、約8.19坪というサイズを活かし、少人数で回せる専門店を作りたい方に向いています。 カウンター主体、テーブルを少数配置する店舗、ランチと夜の二毛作、テイクアウト併用など、実際の客席配置と厨房動線を確認しながら営業イメージを作りたい物件です。 写真や図面だけでは、店頭の見え方、厨房内の作業性、排気・ダクトの状態、客席配置、看板位置、上馬交差点からの導線までは判断しきれません。 世田谷区で飲食店居抜き物件を探している方、駒沢大学駅周辺でアジアン・エスニック料理店、ダイニングバー、小箱飲食店を開業したい方は、まず現地で店舗サイズと営業イメージをご確認ください。 駒沢大学駅徒歩6分 × 上馬交差点近く × 1階 × 約8.19坪 × アジアン・エスニック居抜き。 大きな店舗ではなく、小さな店で商品を絞り、地域に根付く店を作りたい方に見ていただきたい物件です。

世田谷区・経堂駅徒歩2分、すずらん通り沿いに位置する約6.88坪のダイニングバー居抜き物件です。 小田急小田原線「経堂」駅から近く、世田谷区で飲食店開業を検討されている方、経堂駅周辺で小箱の飲食店居抜き物件をお探しの方にご確認いただきたい店舗物件です。 本物件の特徴は、約6.88坪というコンパクトな店舗規模です。 大型店舗のように多くの従業員や席数を前提とせず、オーナー自らが店舗に立つ個人開業、夫婦や少人数のチームで運営する飲食店に適したサイズ感です。 ダイニングバー、ワインバー、バル、小料理店、カウンター酒場、洋食店、夜カフェなど、メニューと客層を絞った小箱業態で検討しやすい飲食店居抜き物件です。 現業態はダイニングバーです。 既存の内装、厨房、カウンター、客席レイアウトなどを出店予定業態に合わせて活用できる場合、スケルトン状態から店舗を造作する場合と比較して、開業準備期間や内装工事費の負担を抑えられる可能性があります。 設備や造作の使用可否については、現地確認および専門業者による点検が必要ですが、既存店舗の雰囲気を活かしたバー開業・バル開業を検討する方には相性を確認していただきたい物件です。 立地は、経堂駅から徒歩2分のすずらん通り沿いです。 経堂駅は急行・準急が停車し、通勤・通学利用に加え、周辺住民や学生の利用も見込まれる駅です。 駅半径500m圏内には多数の飲食店が営業しており、日常的に外食先を探す需要が形成されています。 周辺には洋食店、居酒屋、バー、カフェなど多様な飲食業態が集まっているため、経堂駅周辺で食事や飲酒を目的に来街する方を対象とした店舗づくりを検討できます。 店舗は地上2階です。 1階路面店舗と比べて通行人への直接的な視認性には差があるため、看板の掲出位置、建物入口から店舗までの導線、階段や共用部の見え方については内見時の確認が重要です。 一方、2階店舗は外部から店内が直接見えにくく、落ち着いたダイニングバー、隠れ家的な小料理店、常連客を中心とするバーなど、目的来店型の営業スタイルと組み合わせやすい特徴があります。 約6.88坪の小箱店舗では、席数を過度に増やすのではなく、厨房と客席の動線を整理し、限られた人数でも料理・ドリンク・接客を回しやすい運営計画が重要です。カウンター中心のダイニングバー、料理数を絞ったバル、ワインと小皿料理を提供する店舗、予約を取り入れた小料理店など、固定費と人件費を管理しながら客単価を確保する営業方法が考えられます。 また、経堂は住宅地としての性格も持つため、一度きりの来店だけでなく、近隣住民や駅利用者に繰り返し利用してもらう店舗づくりが重要です。 日常使いできる価格帯、店主との距離が近い接客、季節ごとの料理や限定メニューなど、小箱店舗ならではの強みを活かすことで、地域の常連客を積み上げる営業を検討できます。 世田谷区で飲食店居抜き物件を探している方、経堂駅周辺でダイニングバー開業・バー開業・バル開業を検討している方、少人数で運営できる小箱店舗をお探しの方には、ぜひ一度現地をご確認いただきたい物件です。 経堂駅徒歩2分、すずらん通り沿い、約6.88坪のダイニングバー居抜きという条件を活かし、自分の料理や接客を前面に出した店舗を開業したい方に検討していただきたい募集案件です。 出店にあたっては、造作内容、厨房設備、給排水、電気・ガス容量、排気、空調、看板掲出条件、希望業態の可否などをご確認ください。 既存設備や内装を活用できる範囲は出店業態によって異なるため、まずは内見にて店舗の広さ、客席配置、厨房動線、建物入口からの導線をご確認ください。

フリーレント：1ヶ⽉,主要採光⾯：東向き,飲⾷店可,スケルトン,オートロック,シャッター⾬⼾,防犯カメラ,宅配ＢＯＸ

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩7分、人気の世田谷区用賀エリアに位置する店舗・事務所物件です。 約68㎡のゆとりある空間は、店舗利用はもちろん、事務所やスクール、サロンなど幅広い用途に対応可能。 落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたエリアのため、地域密着型のビジネスにもおすすめです。 2階部分のためプライバシーを確保しやすく、来店型・予約制の業態にも適しています。 桜新町駅と用賀駅の中間に位置し、周辺には住宅街が広がるため安定した需要が期待できる立地です。 新規開業や移転先をお探しの方はぜひご検討ください。

下北沢駅徒歩3分の好立地に位置する、2023年12月築の築浅1階店舗です。 人通りの多い下北沢エリアで、視認性の高い路面区画。約50.68㎡の使いやすい広さに加え、1フロア1テナントのため独立性も確保されています。 冷暖房・エアコン・動力完備で、初期費用を抑えながらスムーズな出店が可能です。 新耐震基準を満たした建物で安心感もあり、土日祝の営業にも対応。物販店やサービス店舗、テイクアウト業態などにおすすめです。 即入居可能のため、早期オープンをご検討の方はぜひお問い合わせください。なお、営業時間は22時まで、アルコール提供業種は不可となります。

下北沢駅徒歩1分の好立地に位置する1階店舗物件です。 約81㎡のゆとりある空間を確保しており、アパレルショップや古着屋、雑貨店、ショールームなどの物販店舗におすすめです。 過去には古着屋としての利用実績があり、感度の高い若年層やファッション好きが集まる下北沢エリアとの相性も良好。 角区画のため視認性が高く、来店促進にも期待できます。フリーレント1ヶ月付きで、開業時のコスト負担を抑えられる点も魅力です。 現況はスケルトンのため、店舗コンセプトに合わせた自由な空間づくりが可能。 下北沢駅至近という希少性の高い立地で、新規出店や移転をご検討中の方におすすめの物件です。 ※飲食店不可、給排水設備・ガス設備はございません。

東急大井町線「尾山台」駅徒歩8分、172.01㎡のゆとりある1階貸店舗です。広々とした空間を活かし、クリニックや各種スクール、フィットネス、ショールーム、サービス店舗、事務所など幅広い業種でご検討いただけます。 室内にはトイレ2ヶ所をはじめ、収納スペースや給湯設備、エアコンを完備。 オートロックやエレベーターも備えており、来店されるお客様やスタッフにとって快適な環境が整っています。 1階区画のため視認性が高く、来客型ビジネスにも適した物件です。 尾山台・等々力・九品仏エリアを利用できる立地で、周辺は落ち着いた住宅街と生活利便施設が共存する地域。 地域密着型の店舗運営はもちろん、広い面積を必要とする事業拠点としてもおすすめです。 世田谷区内で大型テナントをお探しの方はぜひご検討ください。

京王線「千歳烏山」駅徒歩12分、72.70㎡のゆとりある1階貸店舗・事務所です。 現況は事務所仕様となっており、天井カセットエアコン2基やトイレ、ミニキッチンなどが備わっているため、初期費用を抑えて事業をスタートしたい方にもおすすめです。 飲食店は不可ですが、事務所や各種スクール、サービス店舗、予約制サロンなど幅広い業種でご検討いただけます。 また、本物件の大きな魅力は無料駐車場2台付きであること。 車を利用する業種や来客対応の多い事業にも便利な環境です。 1階区画のため視認性・アクセス性にも優れており、荷物の搬入出もしやすい立地です。現況引渡しのため、既存設備を活用しながらスムーズな開業が可能。 世田谷区内で店舗・事務所をお探しの方はぜひご検討ください。

フリーレント：3ヶ⽉,駐輪場有,主要採光⾯：北向き,保証⼈不要,飲⾷店 可,⾓部屋,スケルトン,都道府県道沿いに⾯する,専有部分にトイレあり,エレベーター

現況渡し・スケルトン返却コンクリ下地あり・現地対応 フリーレント：1ヶ⽉(⼯事期間など相談),主要採光⾯：北東向き,保証⼈ 不要,飲⾷店可,⾓部屋,⼟⽇・祝⽇利⽤可,電動シャッター,⽕災警報器（報知機）

等々力駅徒歩7分、2025年築の新築貸店舗物件です。 東側約11m公道と南側約6.4m公道に面した角地に位置しており、視認性の高い1階区画として集客効果が期待できます。 約42㎡の使いやすい広さで、カフェやテイクアウト店、物販店、美容系サロン、サービス店舗など幅広い業種に対応可能。 飲食店の出店も相談できます。 スケルトン渡しのため、内装やレイアウトを自由に設計でき、コンセプトに合わせた理想の店舗づくりを実現しやすい点も魅力です。 さらにフリーレント1ヶ月付きのため、開業準備期間のコストを抑えられます。オートロックや防犯カメラ、シャッターを備え、防犯面にも配慮された環境。 新築ならではの清潔感と自由度を兼ね備えた、開業や移転におすすめの路面店舗です。

主要採光⾯：東向き,飲⾷店可,スケルトン,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,防犯カメラ

等々力駅徒歩11分、上野毛駅も利用可能な世田谷エリアに位置するコンパクトな貸店舗物件です。 約10㎡のワンルームタイプで、少人数での事務所利用や予約制サロン、物販、作業スペースなど、小規模ビジネスを始めたい方におすすめ。 初期費用を比較的抑えやすく、これから開業を検討されている方にも適した物件です。 4階部分の落ち着いた環境で、集中して業務を行いたい方にもおすすめ。 周辺は住宅街が広がる穏やかなエリアで、地域密着型の事業展開にも適しています。即入居可能のため、スピーディーに利用開始できる点も魅力。 コンパクトながら自由度の高い空間で、自分らしい店舗・事務所づくりを実現しやすい物件です。

池尻大橋駅徒歩5分、玉川通り沿いに位置する視認性良好な1階貸店舗・事務所物件です。 約72㎡の広さがあり、軽飲食をはじめ、物販店、サービス店舗、クリニック、事務所など幅広い用途に対応可能。 前テナントは歯科クリニックとして利用されており、来店型ビジネスにも適した立地です。 スケルトン渡しのため、レイアウトや内装を自由に設計でき、業態に合わせた空間づくりを実現しやすい点も魅力。 角部屋ならではの開放感もあり、店舗の視認性向上にもつながります。 さらに、フリーレント3ヶ月付きで、開業準備期間中のコスト負担を軽減できる点もポイント。 看板料込みの賃料設定となっており、視認性を活かした店舗展開を検討されている方にもおすすめの物件です。

池尻大橋駅徒歩5分、玉川通り沿いに位置する視認性良好な1階貸店舗・事務所物件です。 約72㎡のゆとりある空間で、軽飲食や物販、クリニック、サービス店舗、事務所など幅広い業種に対応可能。 前テナントは歯科クリニックとして利用されており、来店型ビジネスにも適した立地です。 スケルトン・現況渡しのため、業態に合わせた自由度の高い内装設計が可能。 角部屋ならではの開放感も魅力です。 さらに、フリーレント3ヶ月付きで、開業準備や内装工事期間中のコスト負担を軽減しやすい点もポイント。 看板料込みの賃料設定となっており、視認性を活かした店舗展開にもおすすめです。人気の池尻大橋エリアで、新規開業や移転を検討されている方に適した物件です。

成城エリアに位置する、144㎡の広々とした1階貸店舗・事務所物件です。 前テナントは雑貨店として利用されており、物販店舗やショールーム、事務所利用など幅広い用途に対応可能。 ゆとりある空間を活かし、受付・接客スペースとバックオフィスを分けたレイアウトもしやすい点が魅力です。 事務所仕様となっているため、比較的スムーズに営業準備を進めやすい環境。 建物にはエレベーターが2基以上設置されており、来客時の利便性も良好です。 さらに、フリーレント1ヶ月付きで、開業や移転時の初期負担を軽減できる点もポイント。 落ち着いた住環境が広がる成城エリアで、地域密着型の店舗運営やオフィス展開を検討されている方におすすめの物件です。

上町駅徒歩8分、世田谷エリアに位置する152㎡の大型貸店舗・事務所物件です。 一括貸しのため自由度が高く、店舗・事務所利用はもちろん、学生寮やシェアハウス、デイサービスなど幅広い用途について相談可能。 地下スペースも備えており、収納やバックヤードとしての活用もできます。 現状引渡しとなっており、DIY可能なため、業態やコンセプトに合わせた空間づくりを実現しやすい点も魅力。 前面道路幅員約16.4mで視認性も良好な立地です。 周辺には住宅街が広がっており、地域密着型の事業にも適した環境。広さを活かした事業展開を検討されている方におすすめの物件です。

世田谷駅徒歩4分の好立地に位置する、約68㎡の広々とした1階貸店舗・事務所物件です。 前テナントは事務所として利用されており、現在はスケルトン渡しのため、業態に合わせた自由度の高い空間づくりが可能。 重飲食も相談可能で、カフェやレストラン、テイクアウト店をはじめ、サービス店舗や事務所利用など幅広い用途に対応できます。 路面区画のため視認性も良く、地域密着型の店舗運営にもおすすめ。 さらに、フリーレント1ヶ月付きで、初期費用を抑えながら開業準備を進めやすい点も魅力です。 周辺には住宅街が広がり、地域住民の集客も期待できる立地。新規開業や移転を検討されている方におすすめの物件です。

桜新町駅徒歩7分の立地に誕生した、2025年築の新築貸店舗物件です。 1階部分のため視認性が高く、店舗利用はもちろん、事務所やサービス店舗としてもおすすめ。軽飲食の相談も可能です。 約33㎡の使いやすい広さで、初めての開業や少人数での店舗運営にも適したサイズ感。 新築ならではの綺麗な空間で、自分好みの店舗づくりをスタートできます。動力設備も備わっており、業種の幅が広がる点も魅力。 周辺には住宅街が広がっているため、地域密着型の店舗運営にもおすすめです。 人気の桜新町エリアで、新規出店や移転を検討されている方に適した物件です。

三軒茶屋駅徒歩8分、世田谷通り沿いに位置する視認性の高い貸店舗物件です。 周辺には住宅街や商業施設が広がっており、地域密着型の店舗運営にも適した立地。 飲食店は不可ですが、美容サロンやネイル、エステ、整体、スクール、予約制店舗、事務所利用などにおすすめです。 35㎡の使いやすい広さで、施術スペースや接客スペースを確保しやすい点も魅力。 収納スペースや室内洗濯機置場、ビルトインエアコンなど設備も整っており、スムーズに営業をスタートしやすい環境です。 落ち着いた2階区画のため、プライベート感を重視したサロン運営にも適しています。人気の三軒茶屋エリアで開業・移転を検討中の方におすすめの物件です。