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世田谷区の
居抜き物件一覧

世田谷区内には、複数の鉄道路線が通っており、多くの人が集まる商店街や駅周辺の繁華街が点在しています。特に、三軒茶屋、下北沢、二子玉川などは人気のエリアであり、居抜き物件の需要も高いです。これらのエリアは、集客力が高く、繁盛店を作る場所として最適なエリアの一つです。 世田谷区の居抜き店舗・居抜き物件、店舗物件をお探しなら「居抜きの神様」にお任せ下さい! 賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数等での検索も可能です。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。

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世田谷区の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧まとめ

20件中

1~20件表示

  • 駅名:池尻大橋

    賃料: 363,000円

    池尻大橋駅徒歩12分 三宿エリアのイタリアン居抜き物件

    駅名: 池尻大橋駅

    賃料: 363,000円

    4,400,000円

    居抜き

    洋食(フレンチ・イタリアン)

    池尻大橋駅徒歩12分 池尻大橋(三宿)エリアのイタリアン居抜き店舗! 近隣住民多数エリア!小箱居抜き物件で個人開業向け! 是非一度お問い合わせください!

  • 駅名:経堂

    賃料: 352,000円

    経堂駅徒歩1分 内装美麗な居酒屋居抜き店舗!

    駅名: 経堂駅

    賃料: 352,000円

    相談

    居抜き

    居酒屋

    ☆経堂駅徒歩1分の好立地! ☆飲食店に最適な居酒屋居抜き店舗! ☆是非一度お問い合わせください!

  • 駅名:下高井戸

    賃料: 495,000円

    下高井戸駅徒歩3分 日大通り沿い店舗物件

    駅名: 下高井戸駅

    賃料: 495,000円

    相談

    居抜き

    焼肉

    「【下高井戸駅徒歩3分】日大通り沿いで夢の飲食店を開業しませんか?」 皆様、飲食店開業の夢をお持ちではありませんか?今回、京王線下高井戸駅から徒歩わずか3分、人通りの多い日大通り商店街沿いに位置する理想的な店舗物件の情報をご紹介いたします。 この物件の最大の魅力はその立地です。 日大通り商店街沿いにあるため、通行人の目に留まりやすく、集客には最適の条件を備えています。 さらに、元々焼肉店として利用されていたため、焼肉系の飲食店開業を考えている方にとっては、 内装や設備の再利用による初期投資の削減も期待できます。 周辺には住宅地が広がっており、地域住民の方々や商店街を訪れる人々に愛されるお店を開業する絶好のチャンスです。 飲食店経営に興味がある方、新たな事業拠点を探している方には、見逃せない機会となるでしょう。 契約期間は5年の定期借家契約で、安定した長期経営を目指す方にも最適です。 保証会社への加入が必須となりますが、これにより賃貸契約の安心感も高まります。 引渡し状態やその他詳細につきましては、直接お問い合わせいただき、ご相談ください。 この機会に、あなたの夢の飲食店開業を実現しませんか?仲介手数料は1ヶ月分となります。 【特別なチャンス】東京都世田谷区での店舗開業をお考えの皆様、下高井戸駅近くのこの物件があなたのビジネスを一歩前進させるキーになるかもしれません。 まずはお気軽にお問い合わせを。夢への大きな一歩を、私たちと一緒に踏み出しましょう。

  • 駅名:尾山台

    賃料: 550,000円

    尾山台駅徒歩1分!等々力通り沿いの路面居酒屋居抜き物件

    駅名: 尾山台駅

    賃料: 550,000円

    相談

    居抜き

    居酒屋

    尾山台駅から徒歩1分、等々力通り沿いの物件です。 道路挟んで斜め前にスーパーのオオゼキがあります。 1階路面の居酒屋居抜きで同業態であれば即営業可能! 出店業態についてはご相談ください。 尾山台駅の店舗賃料相場情報(直近1年間) 平均坪単価 23,140円 最も高い坪単価 50,000円 最低坪単価 11,336円 一番多い階 地上1階 尾山台駅の平均賃料相場年別推移(2021年〜2024年) 平均坪単価 2024年 23,433円 2023年 22,097円 2022年 22,594円 2021年 19,623円 <尾山台周辺飲食店 198店舗>(食べログ調べ) 和食 47店 洋食・西洋料理 32店 中華料理店 10店 アジアエスニック料理 3店 カレー店 5店 焼肉・ホルモン 4店 居酒屋 27店 ラーメン 10店 カフェ 46店 スイーツ 27店 パンサンドイッチ 16店 バー 17店 <尾山台駅1日平均乗降客数> 東急電鉄 尾山台駅 1日平均乗降客数 27,916人 令和5年 <尾山台駅周辺スポット> 尾山台公園 ハッピーロード尾山台 世田谷区立ぽかぽか広場 御岳山古墳 等々力不動尊 明王院 等々力渓谷3号横穴 等々力渓谷内日本庭園・書院 等々力渓谷公園 等々力渓谷 等々力五丁目はなみずき公園 狐塚古墳緑地 世田谷区立ねこじゃらし公園 専浄寺 玉川神社 満願寺 不動の瀧 宇佐神社 等々力八丁目公園

  • 駅名:駒沢大学

    賃料: 297,000円

    駒沢大学駅徒歩7分 玉川通り沿い!駒沢オリンピック公園近くのカフェ居抜き店舗物件

    駅名: 駒沢大学駅

    賃料: 297,000円

    2,000,000円

    居抜き

    カフェ・カフェバー

    駒沢大学駅から徒歩7分、玉川通り沿いのカフェ居抜き物件です。 駒沢オリンピック公園までは徒歩4分! <駒沢大学駅の店舗賃料相場情報>(直近1年間) 平均坪単価 26,023円 最も高い坪単価 61,453円 最低坪単価 11,364円 一番多い階 地上1階 <駒沢大学駅の平均賃料相場年別推移>(2021年〜2024年) 平均坪単価 2024年 30,122円 2023年 21,090円 2022年 31,209円 2021年 19,907円 <駒沢大学駅周辺飲食店数 226店> 食べログ調べ 典型的な郊外の飲食店数の分布になっているが、 焼肉系、中華料理店系が少なく、出店の余地がある可能性が高い。 一方で、カフェ、洋食、バーは多めの印象。 和食 50店 居酒屋     50店 カフェ 43店 洋食・西洋料理  35店 バー       24店 スイーツ店 22店 アジアエスニック 15店 パン・サンドイッチ 15店 カレー 15店 ラーメン店 14店 焼肉ホルモン 9店 中華料理 6店 <駒沢大学駅周辺スポット情報> 駒沢オリンピック公園 国立病院機構東京医療センター 駒澤大学 世田谷区立小泉公園 駒沢緑泉公園 駒沢はらっぱプレーパーク 駒沢バッティングスタジアム 龍雲寺 眞井旧本家の桜大門 ぶた公園 ジャブジャブ池 うま公園 りす公園 オリンピック記念塔 パーク・ハイム駒沢大学 空地 <駒沢大学駅1日平均乗降客数> 東急電鉄 田園都市線 駒沢大学駅 56,268人

  • 駅名:千歳烏山

    賃料: 132,000円

    千歳烏山駅徒歩4分 フリーレントあり☆カフェバー居抜き物件

    駅名: 千歳烏山駅

    賃料: 132,000円

    無償

    居抜き

    カフェ・カフェバー

    千歳烏山駅から徒歩4分! 匂い煙の強い業態は不可ですが、居酒屋は相談可能! フリーレント1か月付きです♪ 千歳烏山、京王線沿いの「世田谷区の小京都」と呼ばれる魅力的な街で、 カフェバーを開業を検討する方にぴったりの物件です。 東京都世田谷区に位置する千歳烏山は、そのアクセスの良さと、 地元住民と訪れる人々を魅了する多彩な商店街で知られていますし、 駅からわずか4分という理想的な立地は、 新宿や吉祥寺、三鷹、成城などへのスムーズなアクセスを約束し、 千歳烏山駅83,257人の日々の乗降客は、飲食店を開業するにはベストな立地です。 千歳烏山は「えるもーる烏山」と呼ばれる烏山駅前通り商店街をはじめ、 「6番街」など5つの商店街が特色ある店舗で連なり、 毎日多くの人々で賑わいます。 特に「えるもーる烏山」は約1.5kmにわたり、150店舗以上が軒を連ねる商店街で、 その開放的な雰囲気の中でショッピングや食事を楽しむことができます。 また、「ミカ一番街」では石畳の道が特徴的で、和食の老舗や居酒屋が独特の風情を醸し出しています。 この街の真骨頂は、飲食店の豊富さにあります。 京王線の駅の中でも特に飲食店の数が多い千歳烏山は、 新しいカフェバーを開業するにはまさに理想的な環境です。 地元の居酒屋からスタイリッシュなカフェ、多国籍料理のレストランまで、 あらゆるジャンルの飲食店が成功を収めており、新しい挑戦が歓迎される土壌があります。 加えて、千歳烏山は「世田谷区の小京都」とも称されるほど、 歴史的な魅力に溢れている街といえる場所で京王線沿線でもブランディング力がある街とも言えるでしょう。 千歳烏山は地元の祭りやイベントはコミュニティを一つにし、 来店された人々にも深い印象を与えることでしょう。 立地の良さ、商業の活気、そして文化的背景の豊かさが融合するこの千歳烏山で、 開業を検討しているならこの物件は最適な物件です。 居抜きの神様は貴方のご連絡をお待ちしております。

  • 駅名:

    賃料: 198,000円

    成約済み尾山台駅徒歩1分 居酒屋居抜き物件

    駅名:

    賃料: 198,000円

    居酒屋

    尾山台駅から50m(徒歩約1分)! カウンター、テーブル席ありの居酒屋居抜き物件です。 バーや居酒屋異業態向き!

  • 駅名:

    賃料: 相談

    成約済み二子玉川駅徒歩4分 24時間営業可能!飲食店多数出店中の賑やかエリア!

    駅名:

    賃料: 相談

    定食(洋食・和食・中華)

  • 駅名:

    賃料: 253,000円

    成約済み祖師ヶ谷大蔵駅徒歩4分 商店街沿い!路面角地の小箱バル居抜き店舗物件

    駅名:

    賃料: 253,000円

    カフェ・カフェバー

    小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩4分!祖師谷通り沿いの物件です。 商店街沿い・1階路面角地で視認性◎ 小箱のバル居抜きのため、同業態であればスピーディー開業可能です。

  • 駅名:

    賃料: 相談

    成約済み三軒茶屋駅徒歩1分 業態相談可能!お問合せ下さい!

    駅名:

    賃料: 相談

    寿司・割烹

  • 駅名:

    賃料: 相談

    成約済み千歳船橋駅徒歩1分 24時間営業可能!業種業態お問合せ下さい!

    駅名:

    賃料: 相談

    居酒屋

  • 駅名:

    賃料: 相談

    成約済み下北沢駅徒歩3分 下北沢一番街商店街沿い1階路面店舗

    駅名:

    賃料: 相談

    その他(テイクアウト等)

  • 駅名:

    賃料: 相談

    成約済み東松原駅徒歩1分!駅至近!居酒屋居抜き店舗物件

    駅名:

    賃料: 相談

    居酒屋

  • 駅名:

    賃料: 相談

    成約済み祖師ヶ谷大蔵駅徒歩1分! 商店街沿い角地の好立地!

    駅名:

    賃料: 相談

    居酒屋

  • 駅名:

    賃料: 220,000円

    成約済み祖師ヶ谷大蔵駅徒歩3分!祖師谷通り沿いの路面バル居抜き店舗物件

    駅名:

    賃料: 220,000円

    ダイニングバー

    小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩3分! 祖師谷通り沿い角地の1階路面店舗物件です。 バル居抜きでカウンター席とテーブル席がございます。

  • 駅名:

    賃料: 253,000円

    成約済み経堂駅徒歩1分!ロータリー目の前の定食店居抜き物件

    駅名:

    賃料: 253,000円

    定食(洋食・和食・中華)

    経堂駅から徒歩1分!ステーキ&ハンバーグ店居抜きです。

  • 駅名:

    賃料: 308,000円

    成約済み東松原駅至近! 1階路面の居酒屋居抜き店舗物件

    駅名:

    賃料: 308,000円

    居酒屋

    ☆東松原駅至近! ☆東松原商店街通り沿いの1階路面店! ☆内装美麗の居酒屋居抜き物件!

  • 駅名:

    賃料: 440,000円

    成約済み用賀駅徒歩2分!交差点角地の1階路面中華料理店居抜き店舗物件

    駅名:

    賃料: 440,000円

    中華・エスニック・多国籍料理

    用賀駅から徒歩2分!用賀中町通り沿いの物件です。 交差点角地で、視認性も◎ 中華料理店の居抜きなので同業態であれば即営業可能です♪

  • 駅名:

    賃料: 264,000円

    成約済み経堂駅徒歩5分 農大通り沿いの焼肉店居抜き店舗物件

    駅名:

    賃料: 264,000円

    焼肉

    小田急線 経堂駅から徒歩5分! 学生が多く行き交う農大通り沿いで、飲食店や若者向けの店が立ち並びます。 人気の焼肉店居抜き、同業態であれば即営業可能です!

  • 駅名:

    賃料: 相談

    成約済み松陰神社前駅徒歩1分!駅至近!路面店舗物件

    駅名:

    賃料: 相談

    その他(テイクアウト等)

    松陰神社前駅から徒歩1分!住宅街にある小箱物件です。 1階路面!

20件中

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【世田谷区エリアの特徴】

世田谷区は、東京の中でも閑静な住宅街と洗練された商業エリアが共存する魅力的なエリアです。

三軒茶屋、下北沢、二子玉川、自由が丘、用賀、成城学園前など、個性的なエリアが点在し、それぞれ異なる魅力を持っています。

東急田園都市線、小田急線、京王線など、多くの鉄道路線が利用できるため、アクセスも良好です。

世田谷区には、商店街やおしゃれなカフェ、レストラン、雑貨店などが立ち並び、地域住民に愛される店舗が多くあります。

特に、下北沢や三軒茶屋は若者文化と芸術の発信地としても知られ、個性的な店舗が集まっています。

また、二子玉川や自由が丘は高級感と洗練された雰囲気があり、ファミリー層や高所得者層に人気のエリアです。

世田谷区を散策するだけでも、東京の多様な文化とライフスタイルを感じることができます。

各エリアの特徴を生かした店舗運営が成功の鍵となります。


【世田谷区に出店・店舗経営】

世田谷区では、多くの居抜き物件が出回っています。

探せば気に入った店舗物件が見つかるはずです。

競合の多いエリアですので、出店後の資金的な余裕を確保することが重要です。

飲食店なら(カフェ、ラーメン、居酒屋、和食、寿司、焼き鳥、イタリアン、フレンチ、洋食、多国籍料理など)、多様な業態に対応した居抜き物件が豊富です。

居抜き物件では、厨房機器、グリストラップ、ダクト、テーブルや椅子、カウンター、個室、レジ、エアコンなどがそのまま利用できるため、初期投資を抑えることができます。

ビューティー系(美容室、エステ、ネイルサロン)、整体、マッサージ、テイクアウト、物販(アパレル、雑貨屋、ギャラリー、コンビニ)の居抜き物件では、シャンプー台、鏡、リクライニングチェア、看板などの設備もそのまま利用できるため、大変お得です。


【世田谷区で居抜き物件や店舗を探す】

世田谷区内では、三軒茶屋、下北沢、二子玉川、自由が丘、用賀、成城学園前などが人気のエリアです。

主要な通りは世田谷通り、環八通り、玉川通り、駒沢通りなどで、それぞれ独特の雰囲気と客層があります。

出店を計画する際には、周辺の店舗や客層の調査(マーケティング)が重要です。

昼夜営業の店舗では、それぞれの時間帯での調査をおすすめします。

世田谷区で居抜き物件や店舗物件をお探しなら、「居抜きの神様」にお任せください!

賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数などの検索が可能です。

出店をご検討中のお客様は、ぜひご利用ください。

 

【世田谷区のおすすめ物件紹介コラム】

経堂駅の居酒屋居抜き店舗|学生でにぎわう街の周辺情報

尾山台駅の居酒屋居抜き物件|商店街のある街の特徴や飲食店情報

下高井戸駅の居抜き店舗|活気のある商店街の周辺情報

尾山台駅の居酒屋居抜き店舗|物件周辺の特徴や飲食店情報

千歳烏山駅のカフェ・カフェバー居抜き店舗|物件周辺の飲食店情報

駒沢大学駅のカフェ居抜き店舗|学生でにぎわう街の周辺情報

 

【世田谷区の主要駅の賃料相場】

・尾山台駅の平均賃料相場年別推移(2021年〜2024年)

2024年 22,903円
2023年 22,097円
2022年 22,594円
2021年 19,623円

参照:飲食店ドットコム「尾山台駅の賃料相場情報」(2024年5月現在)

世田谷区の周辺情報

世田谷区ってどんな街?

世田谷区は東京の住みやすいエリアで、緑豊かな住宅街、人気スポット(自由が丘、三軒茶屋、下北沢)が特徴です。

これらの地域には、ユニークなカフェ、ダイニングバー、エスニック料理店が集まり、地元の食材を活かした料理や創作料理が楽しめます。

また、フードフェスティバルやマーケットが定期的に開催され、地元の料理や手作りの食品が提供されています。

これらの飲食店やイベントは、地域コミュニティの活性化に貢献し、地元住民だけでなく訪問者にも人気です。

世田谷区の飲食店は、その地域の雰囲気や文化を反映した多様な料理を提供しています。

 

【世田谷区の主要な駅の情報】

●駒澤大学駅

1977年に廃止になった東急玉川線の真中電停の位置に、新玉川線開通と同時に開業。駅名は、近隣にある駒澤大学からつけられたと言われています。

東京急行電鉄田園都市線のみで他線は乗り入れていませんが、1日の平均乗降者数は約67,000人と多くの人がこの駅を利用しています。

駅周辺にはおいしいと評判のグルメ店や商店街の他、マクドナルドやサイゼリヤといったチェーン店が多数あり、学生や家族連れでにぎわっているのが特徴です。

深夜まで空いているお店もあるため、仕事で遅くなったとしても不便を感じません。

個人経営のビストロや居酒屋などの店もそろっているので、居心地の良い空間で休日を過ごせます。

 

・駒澤大学駅の乗降客数

東急田園都市線 67,494人

参照:東急電鉄「2022年度 乗降人員」

 

・駒澤大学駅周辺の業態別飲食店数

和食 49件
洋食・西洋料理 40件
中華 6件
アジア・エスニック 15件
カレー 14件
焼き肉・ホルモン 10件
居酒屋 55件
ラーメン 14件
カフェ・喫茶店 42件
バー 27件

 参照:食べログ(2024年2月現在)

 

居酒屋や和食、洋食店が多いエリアです。学生が気軽に立ち寄れるリーズナブルな店舗から、オーナーこだわりの個人店など、さまざまなお店が並んでいます。

 

*駒澤大学駅の詳細な街レポはこちら

 

●千歳烏山駅

1913年に京王電気軌道の烏山駅として開業、1929年に現在の千歳烏山駅に改称されました。

2022年には特急の停車駅となり、新宿駅まで約20分とますます便利に。

駅の周辺には比較的規模が大きい商店街が広がり、スーパーや飲食店、区民センターなど生活に便利な施設が集まっています。

駅の東側の踏切はラッシュ時には「開かずの踏切」と呼ばれてきましたが、今後、高架化することでなくなる予定です。

 

・千歳烏山駅の乗降客数

京王線 74,178人

参照:京王グループ「鉄道事業概要:1日の駅別乗降人員」

 

・千歳烏山駅周辺の業態別飲食店数

和食 88件
洋食・西洋料理 35件
中華 27件
アジア・エスニック 16件
カレー 10件
焼き肉・ホルモン 10件
居酒屋 85件
ラーメン 23件
カフェ・喫茶店 41件
バー 36件

参照:食べログ(2024年2月現在)

他のジャンルと比べて、和食と居酒屋が圧倒的に多いエリアです。駅周辺には商店街や飲食店の出店が多く、通り沿いにお店が密集しています。

 

*千歳烏山駅の詳細な街レポはこちら

 

●明大前駅

明大前駅は1931年、京王電気軌道の火薬庫前駅として開業しました。現在の駅名になったのは、1935年に明治大学和泉キャンパスが駅近くに移転したことから。ビジネスマンや近隣住民だけではなく学生も多いのが特徴です。

駅前には京王電鉄グループの商業施設「フレンテ明大前」があり、スーパーやレストラン、カフェなどが入店しています。また4つの商店会からなる「明大前商店街」も存在しています。日常生活で必要なものは駅周辺でほぼ揃えることができ、日々の暮らしに困りません。

 

・明大前駅の乗降客数

京王線 48,752人
井の頭線乗換 145,276人

参照:京王グループ「1日の駅別乗降人員」

 

・明大前駅周辺の業態別飲食店数

和食 49件
洋食・西洋料理 19件
中華 11件
アジア・エスニック 7件
カレー 9件
焼き肉・ホルモン 8件
居酒屋 52件
ラーメン 17件
カフェ・喫茶店 24件
バー 22件

参照:食べログ(2024年2月現在)

学生向けのリーズナブルな飲食店が多いエリアです。特に駅の北東、すずらん通り周辺は飲食店の出店が多く、居酒屋や焼肉・ラーメン店などが多く並んでいます。

 

*明大前駅の詳細な街レポはこちら

 

●下北沢駅

下北沢駅がつくられたのは、小田原急行鉄道が新宿〜小田原間を開通した1927年。1933年に帝都電鉄(現:京王電鉄)も乗り入れ、2013年3月に小田急線が地下化されました。都内ターミナル駅までのアクセスが良く、2路線が使えるため、1日の乗降者数は小田原線・井の頭線合わせて約21万人と非常に多くの人が利用しています。

2013年に地下化された小田急線下北沢駅周辺の線路跡地には、1.7kmにも及ぶ下北線路樹が開業されました。商業施設や保育園、温泉旅館、イベントエリアなどが立ち並び、下北沢の新スポットとなっています。また駅周辺には夜遅くまで営業している飲食店が多く、買い物環境も充実しているため、昼夜問わず人がたくさん集まるにぎやかな街です。

 

・下北沢駅の乗降客数

小田急小田原線 112,116人
京王井の頭線 102,137人

参照:小田急電鉄「下北沢駅の概要 乗降人員(1日平均)」
   京王グループ「鉄道事業概要 1日の駅別乗降人員 2022年度」

 

・下北沢駅周辺の業態別飲食店数

和食 185件
洋食・西洋料理 124件
中華 39件
アジア・エスニック 51件
カレー 64件
焼き肉・ホルモン 29件
居酒屋 285件
ラーメン 40件
カフェ・喫茶店 220件
バー 217件

参照:食べログ(2024年2月現在)

 

下北沢駅らしいおしゃれな居酒屋やカフェが多く立ち並んでいます。和食や洋食、アジア料理など幅広いジャンルの飲食店があり、さまざまな食文化を楽しめます。

 

*下北沢駅の詳細な街レポはこちら

 

●三軒茶屋駅

三軒茶屋駅がつくられたのは、玉川電気鉄道が開業した1907年。ヨーロッパ風の駅舎とレトロな路面電車が走る異国情緒を感じる駅として「関東の駅百選」にも選定されています。1日の乗降者数は田園都市線だけでも約12.5万人と非常に多く、駅前はいつもたくさんの人で賑わっているのが特徴です。

駅には三軒茶屋のランドマーク的存在であるキャロットタワーが直結しており、スーパーや飲食店、劇場、行政窓口などが入っています。また江戸時代から続く特徴的なY字交差点には新旧が入り混じった商店街や居酒屋などが集まっています。

 

・三軒茶屋駅の乗降客数

東急田園都市線 124,990人
東急世田谷線 104,566人(全線)

参照:東急電鉄「2022年度 乗降人員」

 

・三軒茶屋駅周辺の業態別飲食店数

和食 245件
洋食・西洋料理 131件
中華 44件
アジア・エスニック 37件
カレー 26件
焼き肉・ホルモン 46件
居酒屋 305件
ラーメン 43件
カフェ・喫茶店 118件
バー 177件

参照:食べログ(2024年2月現在)

 

すずらん通りや三角地帯など、飲み屋街がある三軒茶屋は、居酒屋やバーなどが多い印象です。イタリアンやカフェの他、もつ料理や焼きとんなどバラエティに富んだ飲食店が多数出店しています。

 

*三軒茶屋駅の詳細な街レポはこちら

 

●二子玉川駅

二子玉川駅が開業したのは、玉川電気鉄道により玉川〜渋谷間が開通した1907年。都境を流れる多摩川の対岸には神奈川県が見え、東京から郊外への玄関口としての役割を果たします。1日の乗降者数は田園都市線・大井町線合計で約13万人と非常に多く、駅前は常に人で賑わっています。

駅周辺には二子玉川ライズや玉川高島屋S.Cといった大型ショッピングセンターが立ち並び、近代的で洗練された雰囲気です。一方で、高島屋の裏側にある「二子玉川商店街」のように、昔ながらの情緒が残るエリアも存在しています。

 

・二子玉川駅の乗降客数

東急田園都市線 85,176人
東急大井町線 47,910人

参照:東急電鉄「2022年度乗降人員」

 

・二子玉川駅周辺の業態別飲食店数

和食 108件
洋食・西洋料理 73件
中華 31件
アジア・エスニック 29件
カレー 12件
焼き肉・ホルモン 18件
居酒屋 86件
ラーメン 13件
カフェ・喫茶店 99件
バー 38件

参照:食べログ(2024年2月現在)

 

和食や洋食・西洋料理を中心に、幅広いジャンルの飲食店が多数出店するエリアです。おしゃれで雰囲気の良いカフェも多く、ゆったりとした時間を過ごせます。

 

*二子玉川駅の詳細な街レポはこちら

 

●尾山台駅

尾山台駅が開業したのは1930年。当初は島式ホーム(プラットホームの両側が線路に接する形状)1面2線の駅でしたが、1964年に相対式ホームの2面2線へ改装されました。開業以来、周辺で尾山台住宅地といった宅地化が進み、商店も並び始めました。

現在も駅前は活気のある商店街が広がり、昔ながらの飲食店からメディアでも話題のおしゃれな店舗まで新旧様々な店舗が立ち並びます。飲食店の業態も和食や中華のみならず、イタリアン、カフェといった多種多様。買い物がてら、グルメも楽しめ、週末には多くの人々で賑わいます。

 

・尾山台駅の乗降客数

東急大井町線 27,916人

参照:東急電鉄「2022年度乗降人員」

 

・尾山台駅周辺の業態別飲食店数

和食 46件
洋食・西洋料理 32件
中華 10件
アジア・エスニック 3件
カレー 5件
焼き肉・ホルモン 4件
居酒屋 21件
ラーメン 10件
カフェ・喫茶店 46件
ラーメン 16件

参照:食べログ(2024年5月現在)

尾山台駅周辺は活気のある商店街が広がり、昔ながらの飲食店やトレンドのカフェ、個人店からチェーン店まで様々な業態の店が出店しています。なかでも和食やカフェ、喫茶店が比較的多く、続いてイタリアンといった洋食・西洋料理など。高級住宅地としても知られるエリアのためか、どちらかといえばお手頃価格のお店は少ない印象です。

 

・尾山台駅の平均賃料相場年別推移(2021年〜2024年)

2024年 22,903円
2023年 22,097円
2022年 22,594円
2021年 19,623円

参照:飲食店ドットコム「尾山台駅の賃料相場情報」(2024年5月現在)

 

*尾山台駅の詳細な街レポはこちら