JR京浜東北線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 【大田区】蒲田駅徒歩6分 造作譲渡代無償のスナック居抜き店舗！
2026年04月14日
Point☆蒲田駅徒歩6分の好立地！ ☆造作譲渡代無償！スナック居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ 蒲田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 21,010円 高坪単価 53,382円 低坪単価 7,190円 一番多い階 地上１階 蒲田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 20,674円 2023年 20,701円 2022年 21,796円 2021年 21,013円 ＜蒲田駅 周辺飲食店数＞ 1267件食べログ調べ 居酒屋 465店 和食 405店 バー 134店 洋食・西洋料理 126店 中華料理 84店 ラーメン店 76店 スイーツ店 75店 アジアエスニック 75店 カフェ 69店 焼肉ホルモン 64店 カレー 42店 パン・サンドイッチ 23店 ＜蒲田周辺スポット＞ 蒲田福の湯 大田区観光情報センター 蒲田八幡神社 ウイングキッチン京急蒲田 大田区民ホール・アプリコ ゆ～シティー蒲田 聖蹟蒲田梅屋敷公園 松竹キネマ撮影所跡 稗田神社 高砂コレクション かまたえん 夫婦橋親水公園 本蒲田公園 京浜蒲田公園 西蒲田公園 さかさ川通り 緑の象（映画「やわらかい生活」） 2022年度の蒲田駅の乗降客数は、東急多摩川線で63,543人、JR東日本では113,646人です。東急多摩川線の1日平均輸送人員は129,519人で、JR東日本では有楽町駅に次いで第21位です 駅別（ベスト100） 順位 駅名 1日平均 合計 21 蒲田 113,646 22 浜松町 112,867 23 恵比寿 112,602
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[成約済] 赤羽駅徒歩1分！南口至近の一括貸し店舗物件
2025年11月18日
Point赤羽駅から徒歩1分、スケルトン物件です。 駅南口すぐ♪ 業態ご相談ください。 JR赤羽駅乗降客数 (2022年度一日平均)86,518人 JR東日本内35位 赤羽近隣の店舗数809店舗(食べログ調べ） 居酒屋・ダイニングバー 339店舗 和食店 264店舗 バー・スナック 77店舗 洋食店 76店舗 カフェ・喫茶店 74店舗 中華料理店 51店舗 焼肉・ホルモン 48店舗 スイーツ 48店舗 ラーメン 45店舗 アジアエスニック 41店舗 パン屋 21店舗 カレー店 18店舗 赤羽周辺スポット 旧古河庭園 十条銀座商店街 乗蓮寺(東京大仏) 石神井川緑道 味の素フィールド西が丘 王子神社 渋沢資料館 王子稲荷神社 赤羽八幡神社 音無緑地 平塚神社 荒川赤羽桜堤緑地 旧岩淵水門 縁切榎 青淵文庫 志村一里塚 旧粕谷家住宅 板橋天祖神社 七社神社 板橋刑場 赤羽駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 24,876円 最も高い坪単価 58,201円 最低坪単価 9,333円 一番多い階 地上１階 赤羽駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 22,000円 2023年 26,470円 2022年 22,306円 2021年 22,719円
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[成約済] 桜木町駅徒歩4分 内装美麗焼き鳥居酒屋居抜き物件
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[成約済] 大宮駅徒歩5分 大箱のアミューズメント居抜き物件
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[成約済] 西川口駅徒歩9分 角地1階路面の中華料理居抜き店舗！
2025年09月19日
賃料
165,000円
(坪@ 10,516円)
Point☆西川口駅徒歩9分！ ☆青木町公園通り沿いから1本入った中華料理居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜物件周辺情報＞ 西川口駅 1日平均乗降客数 94,538人 2022年度 西川口飲食店数 468店 食べログ調べ 和食 112店 居酒屋 121店 中華料理 85店 アジアエスニック 49店 バー 39店 洋食・西洋料理 32店 カフェ 32店 ラーメン店 27店 焼肉ホルモン 26店 カレー 25店 スイーツ店 19店 パン・サンドイッチ 9店 西川口駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 13,465円 最も高い坪単価 67,433円 最低坪単価 3,179円 一番多い階 地上１階 西川口駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2023年） 平均坪単価 2023年 14,157円 2022年 13,345円 2024年 13,265円 2021年 13,444円
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[成約済] 十条駅徒歩5分 十条銀座商店街沿い視認性◎な角地1階路面店舗！
2025年11月18日
Point☆十条駅徒歩5分の好立地！ ☆十条銀座商店街沿い視認性◎な角地1階路面店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜最寄り駅十条駅周辺情報＞ 飲食店数 402軒（食べログ調べ） 居酒屋 113軒 和食 108軒 カフェ・喫茶店36軒 中華料理店 36軒 バー 30軒 ラーメン 29軒 アジア・エスニック27軒 焼肉・ホルモン店15軒 十条駅1日平均の乗車人員 37,110人 十条駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 21,138円 最も高い坪単価 43,999円 最低坪単価 7,515円 一番多い階 地上１階 十条駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 20,557円 2023年 21,412円 2022年 19,228円 2021年 17,530円
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[成約済] 大宮駅徒歩4分 大宮南銀内！広々間口、路面の中華料理店居抜き店舗物件
2025年01月16日
Point大宮駅から徒歩4分！大宮南銀内の物件です。 広々間口の1階路面、看板掲出で視認性も◎ 中華料理店居抜き！※業務委託契約になります。 ＜大宮駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間） 平均坪単価 23,670円 最も高い坪単価 97,362円 最低坪単価 6,188円 一番多い階 地上１階 <大宮駅の平均賃料相場年別推移>（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 24,153円 2023年 23,685円 2022年 21,630円 2021年 22,608円 ＜大宮駅飲食店 1341店 食べログ調べ＞ どのジャンルもさすが埼玉一の繁華街のため店数が非常に多いエリア 特筆すべき点は和食、居酒屋ですが、これは一般的な数量ですが、 焼肉ホルモン系、スイーツ、ラーメン系は飽和状態と言える数です。 このジャンルの出店検討の場合は要注意。 和食店 417店 洋食・西洋料理店 143店 中華料理店 58店 アジアエスニック料理店 48店 カレー店 27店 焼肉・ホルモン店 64店 居酒屋店 419店 ラーメン店 66店 カフェ 116店 スイーツ店 160店 パン・サンドイッチ店 42店 バー 130店 ＜大宮駅周辺スポット情報＞ 鉄道博物館 さいたま市宇宙劇場 ソニックシティー そごう大宮店 さいたま市立博物館 大宮桜木1丁目公園 鐘塚公園 大宮アルシェ・NACK5スタジオアルシェ NACK5スタジアム大宮 大宮高島屋 ルミネ大宮 LUMINE1 Conoha Garden 居酒屋革命 酔っ手羽 大宮駅前店 氷川参道平成ひろば 東光寺 氷川稲荷神社 氷川神社 大宮競輪場 大宮公園野球場 さいたま市 高鼻コミュニティセンター 大宮第二公園 第2テニスコート 大宮第三公園 寿能泥炭層遺跡 埼玉百年の森 大宮公園 時計塔 大宮公園 舟遊池 大和田公園 プール 大宮ほこすぎ橋 自治医科大学附属さいたま医療センター 造幣さいたま博物館 さいたまスーパーアリーナ ＜大宮駅1日平均乗降客数＞ JR東日本 大宮駅 244,393人 東武鉄道 東武アーバンパークライン 大宮駅 124,558人 合計 368,951人
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[成約済] 【大田区】蒲田駅徒歩1分 くいだおれ横丁通り沿いの賑やかエリアにある居酒屋居抜き店舗！
2026年04月14日
Point蒲田駅至近の好立地！ 1階路面店舗の為、視認性◎！ 業態相談可能！お問い合わせください！ JR京浜東北線蒲田駅徒歩1分の立地にあるこの居酒屋居抜き店舗は、 東京の大田区京浜東北線蒲田駅至近距離の徒歩1分という好条件の場所に位置し、 賑やかなくいだおれ横丁通り沿いにあります。 この東京居抜き物件はJR京浜東北線の蒲田駅から徒歩わずか1分、 京急蒲田駅からは徒歩15分という好アクセス性を誇る大田区の居抜き物件です。 賃料は坪単価26,426円と、大田区内の飲食店平均市場相場価格と比較しても大変リーズナブルであり、 特に新規飲食店開業者にとっては初期投資の負担を軽減する絶好のチャンスの居抜き物件です。 この居抜き物件は1階路面店舗としての視認性が高く、 約3.33坪（11㎡）のコンパクトながらも効率的な店舗面積を持っております。 現在の業態は居酒屋ですが、重飲食も可能ですし、 新たな飲食業態への転換にも対応できる柔軟性を備えています。 さらに、居抜き物件の造作代金に関しては相談可能で、 個々の居抜きニーズに合わせた居抜きカスタマイズが可能です。 蒲田駅周辺は、東京随一の飲食店密集地帯であり、 居酒屋からラーメン、寿司に至るまで多様なジャンルが楽しめるグルメ街と言えるでしょう。 また、このエリアはリーズナブルでカジュアルな飲食店が多く、 幅広い客層を惹きつけています。 特に蒲田駅西口から蓮沼駅にかけての飲食店エリアは、 地元住民から観光客までを魅了する様々な食文化が集結しており、 どのような新業態にも対応可能なポテンシャルを持ち合わせています。 新しい居抜き飲食店を開業する方々にとって、 この居抜き物件は飲食事業成功への大きな一歩となる可能性を秘めた1件です。 興味のある方はぜひ、お問い合わせください。 この居抜き物件での新たな開業を居抜きの神様からご提案申し上げます。 蒲田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 21,010円 高坪単価 53,382円 低坪単価 7,190円 一番多い階 地上１階 蒲田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 20,674円 2023年 20,701円 2022年 21,796円 2021年 21,013円 蒲田駅 周辺飲食店数 1261件食べログ調べ 2022年度の蒲田駅の乗降客数は、東急多摩川線で63,543人、JR東日本では113,646人です。東急多摩川線の1日平均輸送人員は129,519人で、JR東日本では有楽町駅に次いで第21位です 駅別（ベスト100） 順位 駅名 1日平均 合計 21 蒲田 113,646 22 浜松町 112,867 23 恵比寿 112,602
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[成約済] 大船駅徒歩3分 営業年数1年以内の内装美麗な居酒屋居抜き店舗！
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[成約済] 浦和駅徒歩3分！東通り沿い角地の内装美麗イタリアン居抜き店舗物件
2025年08月08日
賃料
385,000円
(坪@ 22,957円)
Point浦和駅から徒歩3分！角地の物件です。 東通り沿い、内装美麗のイタリアン居抜きです。 地下1階ですが専用階段がございます。
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[成約済] 大宮駅徒歩3分！駅至近！飲食店居抜き店舗物件
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[成約済] 【台東区】入谷駅徒歩2分！駅至近！中華料理店居抜き店舗物件
2026年03月05日
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[成約済] 伊勢佐木長者町駅徒歩4分 昼夜問わず往来絶えないメイン通りのラーメン居抜き店舗！
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[成約済] 東十条駅徒歩2分 角地BAR居抜き店舗！2方向から視認出来ます！
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[成約済] 【大田区】蒲田駅徒歩1分 専用階段有りの地下1階部分！お問合せ下さい！
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[成約済] 横浜駅徒歩3分 繁華街至近！昼夜問わず往来絶えないエリア！
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[成約済] 梶原駅徒歩1分 上中里銀座商店街内にある1階居酒屋居抜き店舗！
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[成約済] 【大田区】大森駅徒歩4分 北一番街通り沿いにある1階路面の中華料理居抜き物件！
2026年04月14日
Point -
[成約済] 【品川区】大森駅徒歩7分 業態相談可能！お問合せ下さい！
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[成約済] 【大田区】蒲田駅徒歩6分 内装美麗で外観もおしゃれなカフェ居抜き店舗！
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[成約済] 十条駅徒歩2分！十条銀座商店街内の焼肉店居抜き店舗物件
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[成約済] 梶原駅徒歩1分 明治通り沿いの1階路面店舗！
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[成約済] 京急神奈川駅徒歩3分！1階路面の居酒屋居抜き店舗物件
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[成約済] 王子駅徒歩3分 個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！
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[成約済] 【大田区】大森駅徒歩2分！1階路面の居酒屋居抜き店舗物件
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[成約済] 大宮駅徒歩3分！一番街の一括貸し店舗物件
2023年11月01日
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[成約済] 川崎駅徒歩4分 仲見世通り沿いの為、往来多数！
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[成約済] 【大田区】大森駅徒歩1分！飲食店居抜きの一括貸し店舗物件
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[成約済] 鶴見駅徒歩4分 1階路面の蕎麦屋居抜き店舗物件
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[成約済] 関内駅徒歩3分 常盤町通り沿い1階路面店舗
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【江古田 居抜き物件】駅徒歩1分／南口すぐ・角地1階路面10.89坪／居酒屋居抜き・学生需要も狙える商業エリア店舗（練馬区・飲食店開業向け）
賃料
275,000円
最寄駅
江古田駅（徒歩1分）
坪数
10.89坪（地上1階）
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【西川口 居抜き物件】角地1階で視認性◎／約6.9坪・家賃11万円台／中華料理居抜き／地域密着で勝つ店舗（川口市テナント・開業向け）
賃料
110,000円
最寄駅
西川口駅（徒歩11分）
坪数
6.95坪（地上1階）
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【川口市 居抜き物件】西川口駅徒歩5分／カラオケ可能・内装美麗／3階約11.86坪・低賃料15.4万円／バー・スナック・居酒屋開業向け飲食店居抜き（埼玉県川口市・西川口開業）
賃料
154,000円
最寄駅
西川口駅（徒歩5分）
坪数
11.86坪（地上3階）
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【市川市 居抜き物件】行徳駅徒歩5分／1階路面・飲食密集エリア／約5.4万人乗降の生活導線立地／重飲食対応可・業態転換向け店舗（飲食店開業市川・行徳開業）
賃料
214,500円
最寄駅
行徳駅（徒歩5分）
坪数
15.21坪（地上1階）
居抜きの神様では、JR京浜東北線沿線での個人開業を目指す方に最適な居抜き物件を豊富に取り揃えています。
さいたま市～東京都内～横浜市まで、広範囲にわたるエリアで条件は10坪以下、132,000円からの物件を中心に、理想の店舗を見つけることができます。
既存の設備や内装を活用することで、初期費用を抑えながら、スムーズに開業できるのが魅力です。特に、京浜東北線沿線の集客力の高い立地に合った物件が多数揃っていますので、気になる物件がありましたらお早めにお問い合わせください。
あなたの個人開業の成功を全力でサポートいたします。
