居酒屋の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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桜木町駅徒歩3分 野毛エリアに位置する飲食ビルの一画！
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鶯谷駅徒歩4分 1階路面店舗の中華居酒屋居抜き店舗！
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東向島駅徒歩4分 店内客席も自由にレイアウトできる広さです！
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池尻大橋駅徒歩2分 人気のエリア居酒屋居抜き店舗！
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中野駅徒歩8分 小箱の飲食店居抜き物件
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竹ノ塚駅徒歩2分！内装美麗の居酒屋居抜き物件
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大塚駅徒歩3分！居酒屋居抜き物件
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大山駅徒歩6分 商店街沿い居酒屋居抜き物件
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川崎駅徒歩5分 たちばな通り沿い串揚げ屋居抜き物件
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【神戸市中央区】JR三ノ宮徒歩3分／サンキタ通り沿い／居酒屋居抜き／約13坪
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平塚駅徒歩3分 ディナー需要あり♪小坪の居酒屋居抜き店舗で個人開業者様向け！
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中洲川端駅直結ビルの内装美麗居酒屋居抜き店舗物件
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中延駅徒歩3分 大通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件
2024年06月13日
賃料
209,000円
(坪@ 22,000円)
東京都品川区
都営浅草線中延駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 9.5坪現業態 居酒屋造作代金 1,650,000円条件 居抜きPoint中延駅徒歩3分 大通り沿いの視認性◎な居酒屋居抜き店舗！ 個人経営者様に扱いやすいサイズ感の小箱店内！ 是非一度お問い合わせください！ 中延駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 16,536円 最も高い坪単価 30,600円 最低坪単価 7,405円 一番多い階 地上１階 中延駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 17,721円 2023年 17,140円 2022年 16,625円 2021年 17,312円 中延駅 周辺飲食店数 412件食べログ調べ 和食 128店 居酒屋 91店 カフェ 40店 洋食・西洋料理 35店 中華料理 35店 バー 34店 スイーツ店 27店 ラーメン店 26店 アジアエスニック 19店 カレー 17店 焼肉ホルモン 15店 パン・サンドイッチ 13店 ＜出店チャンスと市場の可能性＞ 中延駅周辺の飲食店分布を見ると、カフェ（40店）やバー（34店）の比率が他のエリアよりも大きく、件数も多いです。 このことから、カフェやバーは既に多くの競合が存在し、新規参入には厳しい競争が予想されます。 一方で、居酒屋（91店）や焼肉ホルモン店（15店）の比率は他エリアと比較して低い。 このため、居酒屋や焼肉ホルモン店においては、新規出店のチャンスがあると考えられます。 特に居酒屋の市場は他エリアと比べてまだ飽和状態にないため、独自のコンセプトやサービスを持つ店舗が成功する可能性が高いです。 また、焼肉ホルモン店も少ないことから、特にニッチな需要を満たす店舗は注目を集めるでしょう。 さらに、パン・サンドイッチ店（13店）やアジアエスニック料理店（19店）、カレー店（17店）などのジャンルでも競争が少なく、 これらの市場においても新規参入の余地があります。 特にアジアエスニック料理やカレー店は、他の飲食店が多い中で独自の魅力を打ち出すことで、成功の可能性が高まるでしょう。 ＜中延駅周辺スポット＞ 松の湯 中延商店街 蛇窪神社 八幡湯 旗岡八幡神社 法蓮寺 弁天通り公園 富士見湯 東照寺 戸越公園 伊藤博文公墓所 戸越銀座商店街 戸越八幡神社 養玉院如来寺 笠森稲荷神社 戸越銀座温泉 しながわ水族館 ＜中延駅乗降客数（2023年1日平均）＞ 東急大井町線 中延駅 20,487人
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柏駅徒歩3分 サンサン通り沿いの1-2階居酒屋居抜き店舗！
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大山駅徒歩5分 ハッピーロード商店街の2階の居酒屋居抜き物件！
2025年01月08日
賃料
242,000円
(坪@ 22,830円)
東京都板橋区
東武東上本線大山駅 徒歩5分階数/面積 2階 / 10.6坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 居抜きPoint☆大山駅徒歩5分の好立地！ ☆内装美麗！人材不足の為、惜しくも手放し！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜物件周辺情報＞ 大山駅 1日平均乗降客数 44,307人 2022年度 都心へのアクセスが良好な駅です。 大山駅は昭和の下町感あふれる活気ある街です。 駅周辺に商店街が2つあり、どちらとも日本で一番とも言われる活気がある商店街です。 飲食店も駅の規模の割に豊富で外食派の人は大変便利です。 電車は東武東上線のみですが、池袋まで乗り換えなしで約6分程度です。 ハッピーロード大山商店街URL（物件もこの商店街の中にあります） https://haro.or.jp/ 大山飲食店数 457店 食べログ調べ 居酒屋 151店 和食 140店 カフェ 47店 洋食・西洋料理 44店 中華料理 39店 バー 33店 スイーツ店 32店 アジアエスニック 32店 ラーメン店 28店 焼肉ホルモン 24 店 カレー 17店 パン・サンドイッチ 13店 大山駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 17,998円 最も高い坪単価 30,462円 最低坪単価 10,348円 一番多い階 地上１階 大山駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 17,370円 2023年 18,535円 2022年 19,576円 2021年 17,132円
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阪神青木駅徒歩4分 路面！内装美麗の焼き鳥店居抜き物件
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[成約済] 【府中市】府中・府中本町両方利用可／居酒屋居抜き物件／角地／業態制限無／約16.36坪
2025年12月04日
賃料
352,000円
(坪@ 21,515円)
東京都府中市
ー階数/面積 1階 / 16.36坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint府中駅徒歩５分 居酒屋の居抜き物件！ 角地で看板も大きく取れるので視認性良好です◎ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【豊島区】西武池袋線椎名町駅徒歩3分／駅前商店街で集客力〇/1階路面/居酒屋居抜き物件
2025年11月28日
賃料
363,000円
(坪@ 18,177円)
東京都豊島区
ー階数/面積 1階 / 19.97坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint椎名町駅徒歩３分 駅近１階路面の居酒屋の居抜き物件！ 内装美麗◎近隣には大型スーパー等あります！ 業態制限もないため、業種など一度問合せください！
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[成約済] 【横浜市港北区】東横線菊名駅徒歩1分／駅近11.6坪／居酒屋居抜き物件／個人開業◎
2025年11月28日
賃料
363,000円
(坪@ 31,239円)
神奈川県横浜市港北区
ー階数/面積 1階 / 11.62坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint菊名駅徒歩１分 駅近の居酒屋の居抜き物件！ 同業態であればすぐに出店可能◎転用性の高いレイアウトになっております。 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] JR横浜線淵野辺駅徒歩５分 カシオペア通り沿いの牛タン居酒屋の居抜き物件！
2025年11月28日
賃料
143,000円
(坪@ 8,152円)
神奈川県相模原市中央区
ー階数/面積 2階 / 17.54坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint淵野辺駅徒歩５分 カシオペア通り沿いの牛タン居酒屋の居抜き物件！ ２ヶ所大学があり学生が多いエリア♪ １７坪と団体も入る客席◎ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 名古屋駅徒歩３分！視認性◎な駅近繁華街の海鮮居酒屋の居抜き物件！
2025年12月04日
賃料
715,000円
(坪@ 40,078円)
愛知県名古屋市中村区
ー階数/面積 1階 / 17.84坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint名古屋駅徒歩３分 駅近繁華街の海鮮居酒屋の居抜き物件！ １階路面で視認性も◎ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 八王子駅徒歩５分！商業施設、飲食店が多いエリアの居酒屋居抜き物件！
2025年10月08日
賃料
264,000円
(坪@ 13,594円)
東京都八王子市
ー階数/面積 地下1階 / 19.42坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint八王子駅徒歩５分 商業施設、飲食店が多いエリアの居酒屋の居抜き物件！ 夜にはビジネスマンや買い物目的の方も多く、飲食需要あり◎ 内装美麗で即営業可能！是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【中野区】中野駅徒歩4分の焼鳥居抜き/1階路面・約8坪/商店街沿い/看板可/レンガ坂至近
2025年11月28日
賃料
253,000円
(坪@ 31,350円)
東京都中野区
ー階数/面積 1階 / 8.07坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint中野駅徒歩4分 貴重な中野駅近の焼鳥屋の居抜き物件！ 前テナント様長期営業実績！飲食店の高競争率の中野レンガ坂エリア至近♪ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 阪急京都線大宮駅徒歩2分！居酒屋居抜き物件
2025年09月15日
賃料
617,100円
(坪@ 17,631円)
京都府京都市中京区
ー階数/面積 1階 / 35坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint阪急京都線大宮駅徒歩2分 路面の飲食店です。
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[成約済] 祇園四条駅徒歩4分！京都東山祇園、建仁寺近くの 内装美麗なビアバー居抜き物件
2025年09月15日
賃料
258,500円
(坪@ 28,469円)
京都府京都市東山区
ー階数/面積 1階 / 9.08坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint祇園四条駅徒歩4分！京都東山祇園、観光スポット「建仁寺」近く！ 内装美麗なビアバー、祇園エリア路面！飲食事業撤退の為、惜しくも手放し 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 東京メトロ南砂町駅徒歩13分！個人開業向けの即営業可能な居抜き物件！
2025年09月30日
賃料
198,000円
(坪@ 14,234円)
東京都江東区
ー階数/面積 1階 / 13.91坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint南砂町駅徒歩13分 近隣にスーパーや公園、小中学校もあります♪ 即営業可能な居抜き物件！ファミリー層や仕事帰りのサラリーマンの来店も期待◎ 焼き鳥以外にも居酒屋・定食屋・テイクアウト業態にも転用しやすい柔軟性あり！
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[成約済] 【江東区】都営新宿線「大島駅」駅至近／居抜き物件／9.69坪
2025年10月16日
賃料
319,000円
(坪@ 32,920円)
東京都江東区
ー階数/面積 1階 / 9.69坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint都営新宿線「大島駅」駅出てすぐ！人通りの多い立地です♪ 商店街・住宅街が隣接するエリアで、ランチ・夕方の集客が見込めます！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【神奈川区】白楽駅徒歩5分／から揚げテイクアウト店／人気エリアの商店街至近／居抜き物件／51.81坪
2025年11月28日
賃料
374,000円
(坪@ 7,218円)
神奈川県横浜市神奈川区
ー階数/面積 1-3階 / 51.81坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint白楽駅徒歩5分 から揚げテイクアウト居抜き物件！ 人気エリアの商店街至近！業態相談可能です！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 十三駅徒歩１分！即営業可・初期コスト抑えて開業チャンス！
2025年09月16日
賃料
418,000円
(坪@ 21,953円)
大阪府大阪市淀川区
ー階数/面積 １-３階 / 19.04坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPointなかなか出ない人気の十三駅近の居酒屋居抜き物件です。 １～３階全部使えます。
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[成約済] 【年内契約でフリーレント2か月付！】【品川区】武蔵小山駅徒歩4分／重飲食可能／パルム商店街／新築物件／約8.26坪
2025年11月28日
賃料
330,000円
(坪@ 39,951円)
東京都品川区
ー階数/面積 地下階 / 8.26坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint武蔵小山駅徒歩4分 新築物件！ パルム商店街 重飲食可能！ 是非一度お問い合わせください
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居抜きの神様では、個人開業を目指す方に最適な、賃料が比較的安価な居抜き物件を豊富に取り揃えています。
3坪から、賃料9万円からの物件を中心に、東京都23区内外、横浜市・川崎市、さいたま市、松戸市、市川市、柏市など、幅広いエリアで物件をご用意しております。
特に居酒屋などの飲食店にぴったりの物件が多数あり、初期費用を抑えた開業が可能です。
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