寿司・割烹の
居抜き物件一覧
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寿司・割烹の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧まとめ
20件中
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駅名：三軒茶屋
賃料： 459,800円
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駅名：大森
賃料： 264,000円
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駅名：天満
賃料： 352,000円
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駅名：都立家政
賃料： 242,000円
都立家政駅徒歩1分 都立家政商店街沿いの角地1階路面店舗！
駅名： 都立家政駅
賃料： 242,000円
階数/面積
1階/約12.04坪 (39.8㎡)
造作代金
2,000,000円
物件条件
居抜き
現業態
寿司・割烹
アピールポイント
☆都立家政駅徒歩1分の好立地！ ☆都立家政商店街沿いの角地1階路面店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ 都立家政駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 19,112円 最も高い坪単価 31,169円 最低坪単価 9,918円 一番多い階 地上１階 都立家政駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 20,102円 2023年 14,893円 2022年 18,285円 2021年 16,201円 ＜都立家政駅周辺飲食店数 318店 食べログ調べ＞ 和食 90店 居酒屋 77店 スイーツ店 32店 カフェ 29店 バー 27店 洋食・西洋料理 23店 アジアエスニック 20店 ラーメン店 19店 パン・サンドイッチ 18店 中華料理 15店 カレー 12店 焼肉ホルモン 9店 ＜開業業態の考察＞ この物件は都立家政商店街沿いの角地に位置し、1階路面店舗という立地条件が非常に良いです。 商店街の賑わいや人通りを活かせる業態が成功する可能性が高いと考えられます。 カフェ 理由: カフェは29店と一定数存在しますが、都立家政駅周辺の住宅街や商店街を利用する住民や学生、ビジネスマンにとって手軽に立ち寄れる場所として需要があります。 特に角地の路面店舗は視認性が高く、通行人の目に留まりやすいため、集客力が期待できます。 ターゲット: 地元住民、学生、ビジネスマン、観光客 スイーツ店 理由: スイーツ店は32店あり、他の飲食店業態に比べて少ないため、競争が激しくない市場です。 商店街の人通りが多い場所で、特に家族連れや女性客に人気の高いスイーツを提供する店舗は成功しやすいです。 ターゲット: 地元住民、家族連れ、女性客、学生 パン・サンドイッチ店 理由: パン・サンドイッチ店は18店と少なめで、朝食や軽食、ランチに利用されることが多いです。 駅近であり通勤・通学者の利用が見込めるため、角地の路面店舗の立地を活かし、通りがかりの人々を引き込むことができます。 ターゲット: 通勤・通学者、地元住民、学生 結論 都立家政駅徒歩1分の角地1階路面店舗という立地条件を最大限に活かし、視認性と集客力を重視した業態が適しています。 カフェ、スイーツ店、パン・サンドイッチ店のいずれかが、都立家政駅周辺の市場需要に合致し、成功する可能性が高いと考えられます。特にカフェは、多様なニーズに応えることができ、集客力が高いため最も有力な選択肢となります。 ＜都立家政駅周辺スポット情報＞ 浄円寺 仙蔵院 たから湯 福蔵院 鷺宮八幡神社 福泉禅寺 田中稲荷神社 笑い地蔵 みはと公園 中村八幡神社 学田公園野球場 大和町 八幡神社 練馬区役所展望ロビー 阿佐ヶ谷神明宮 ＜都立家政駅 1日平均乗降客数＞ 西武鉄道 新宿線 都立家政駅15,151人 2023年度
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駅名：四谷三丁目
賃料： 473,000円
四谷三丁目駅徒歩3分！杉大門通り沿いの1階路面小料理屋居抜き店舗物件
駅名： 四谷三丁目駅
賃料： 473,000円
階数/面積
1階/約15坪 (49.59㎡)
造作代金
3,850,000円
物件条件
居抜き
現業態
寿司・割烹
アピールポイント
四谷三丁目駅から徒歩3分！扱いやすい小箱物件です。 荒木町に接する場所でまさに荒木町に入るために通らなければならないような場所に本物件はあります。 本物件は地域性を活かしたテーマ型料理店や、高級路線の割烹・小料理店には最適な物件です。 有名企業だけでなく、法律・税関係、建築系の事務所や学校が立ち並ぶ四谷エリアでもあるため、引き続き夜の需要は高いエリアです。 日本料理で勝負したい方、荒木町周辺で物件を探している方にとってベストな物件です。 お問い合わせ、内見申し込みお待ちしております。
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駅名：銀座一丁目
賃料： 913,836円
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み半蔵門線「渋谷」駅から徒歩3分、JR渋谷駅からも徒歩6分！間口広めで視認性抜群、看板設置も可能な寿司店居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1階/約13.19坪 (43.61㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
寿司・割烹
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩4分、JR恵比寿駅からも徒歩圏内！駅近好立地、高級感のある室内の居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1階/約14.28坪 (47.2㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
寿司・割烹
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み千代田線・常磐線「北千住」駅から徒歩1分！西口駅近の希少な路面店！視認性も抜群な居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1,2階/約8.75坪 (28.93㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
寿司・割烹
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み京王井の頭線「久我山」駅から徒歩1分の駅近！商店街に面した好立地！現況寿司店の居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1階/約36.77坪 (121.56㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
寿司・割烹
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済みJR中央線「荻窪」駅から徒歩2分の駅近！2フロア、喫煙スペースあり！現況寿司店の居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
地下1階/22.25坪 (73.55㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
寿司・割烹
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅から徒歩5分！駅近好立地、小料理店の居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1階/約8.39坪 (27.75㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
寿司・割烹
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み南北線「麻布十番」駅から徒歩4分、大江戸線からも徒歩5分！重飲食可能、和風造作ありでスケルトン・居抜き選択可能な注目物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1階/約27.08坪 (89.52㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
寿司・割烹
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み銀座線「上野広小路」駅から徒歩3分、JR「御徒町」駅からも徒歩4分！1階路面、業種相談可能なふぐ料理店居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1階/約22.37坪 (73.95㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
寿司・割烹
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み東西線「落合」駅から徒歩1分、JR「東中野」駅からも徒歩6分！駅近好立地、宣伝効果も抜群な1階店舗の居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1階/約20.45坪 (67.62㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
寿司・割烹
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済みJR八王子駅から徒歩5分！三崎町交差点すぐ近くのソシアルビル、富士見通りに面した現況寿司店の居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1階/約24.75坪 (81.84㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
寿司・割烹
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み西荻窪駅から徒歩1分の駅近！専用階段付きの現況創作料理屋 造作ありで即営業可能な居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
2階/約21.79坪 (72.03㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
寿司・割烹
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み銀座線 新橋駅から徒歩3分、銀座駅からも徒歩圏内！直接階段ありの2階フロア 割烹内装、居抜き相談も可能物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
2階/約25.6坪 (84.63㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
寿司・割烹
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み南北線 麻布十番駅から徒歩4分！人気麻布十番エリアの駅近 和食店造作あり、居抜き・スケルトン選択可能物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1階/約27.08坪 (89.53㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
寿司・割烹
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み日暮里駅から徒歩3分の駅近！前業種寿司店の複数階店舗 スケルトン渡し物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1,2階/約28.21坪 (93.26㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
寿司・割烹
アピールポイント
20件中
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