賃料20万円以下の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] ⽮⼝渡駅徒歩6分！地域密着型スナック・BAR向き居抜き物件
2025年12月10日
賃料
137,500円
(坪@ 18,333円)
東京都大田区
東急多摩川線矢口渡駅 徒歩6分階数/面積 1階 / 7.5坪現業態 バー・スナック造作代金 無償条件 居抜きPoint⽮⼝渡駅徒歩6分！飲⾷店可,居抜き,⼟⽇・祝⽇利⽤可
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[成約済] 下井草駅徒歩1分！24時間利用可能◎テイクアウト即出店可能です
2025年12月10日
賃料
198,000円
(坪@ 47,368円)
東京都杉並区
西武新宿線下井草駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 4.18坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 無償条件 居抜きPoint下井草駅徒歩1分！ 飲⾷店可,居抜き,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可
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[成約済] 西川口駅徒歩3分 1階路面のスナック居抜き物件！
2025年07月01日
賃料
157,300円
(坪@ 22,797円)
埼玉県川口市
JR京浜東北線西川口駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 6.9坪現業態 バー・スナック造作代金 相談条件 居抜きPoint☆西川口駅徒歩3分の好立地！ ☆人気の小箱路面物件！！カラオケ利用可能です♪ ☆是非一度お問い合わせくだ さい！
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[成約済] 若葉駅 徒歩3分！15万以下☆お座敷・カウンター付き物件
2025年12月10日
賃料
132,000円
(坪@ 15,313円)
埼玉県鶴ヶ島市
東武東上本線若葉駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 8.62坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 居抜きPoint若葉駅 徒歩3分！飲⾷店可,トイレ,動⼒あり
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[成約済] 国府台駅徒歩1分！駅すぐ☆24時間利用可能カウンター付き居抜き物件
2025年12月10日
賃料
121,000円
(坪@ 12,296円)
千葉県市川市
京成本線国府台駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 9.84坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 330,000円条件 居抜きPoint国府台駅徒歩1分！ 飲⾷店可,⾓部屋,居抜き,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可, 収納スペース,冷蔵庫,給湯,エアコン 看板料（３箇所）：5,500円/⽉
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[成約済] 立会川駅徒歩5分！国道沿いに面し視認性抜群☆1階路面店物件
2025年10月29日
賃料
145,200円
(坪@ 16,708円)
東京都品川区
京浜急行本線立会川駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 8.69坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint立会川駅徒歩5分！主要採光⾯：東向き,飲⾷店可,１フロア１テナント,24時間利⽤可,⼟曜⽇ 利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,国道沿いに⾯する,トイレ,給湯,都市ガス,エアコン
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[成約済] 早稲田駅徒歩4分！都道府県道沿いに⾯し視認性◎角部屋スケルトン物件
2025年12月10日
賃料
181,500円
(坪@ 12,845円)
東京都新宿区
東京メトロ東西線早稲田駅 徒歩4分階数/面積 地下1階 / 14.13坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint早稲田駅徒歩4分！保証⼈不要,飲⾷店可,⾓部屋,24時間利⽤可 ⼟⽇・祝⽇利⽤ 可,ＩＴ重説対応物件,都道府県道沿いに⾯する,トイレあり,都市ガス, 防犯カメラ,⽕災警報器（報知機）,エレベーター
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[成約済] 浄心駅徒歩5分！ 1階路面のラーメン屋居抜き物件！
2025年09月15日
賃料
154,000円
(坪@ 15,308円)
愛知県名古屋市西区
名古屋市鶴舞線浄心駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 10.06坪現業態 ラーメン造作代金 相談条件 居抜きPoint☆浄心駅徒歩5分の好立地！ ☆個人店向きの小箱物件です♪ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] ⼀橋学園駅 徒歩3分！カウンター・座敷席有◎希少な1.2階貸し飲食店居抜き物件
2025年12月10日
賃料
176,000円
(坪@ 7,473円)
東京都小平市
西武多摩湖線一橋学園駅 徒歩3分階数/面積 1.2階 / 23.55坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 居抜きPoint⼀橋学園駅 徒歩3分！ 主要採光⾯：⻄向き,飲⾷店可,⾓部屋,居抜き,トイレ,収納スペース,都市ガス
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[成約済] 赤羽駅徒歩6分 人気の赤羽エリア！焼肉居抜き物件
2025年07月08日
賃料
198,000円
(坪@ 21,041円)
東京都北区
JR埼京線赤羽駅 徒歩6分階数/面積 1階 / 9.41坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint☆赤羽駅徒歩6分の好立地！ ☆美内装、重飲食相談可能物件！！ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 八王子駅徒歩4分 八王子駅至近！バー居抜き物件！【物件取得費300万円以下】
2025年12月11日
賃料
176,000円
(坪@ 11,495円)
東京都八王子市
JR中央線八王子駅 徒歩4分階数/面積 4階 / 15.31坪現業態 バー・スナック造作代金 1,100,000円条件 居抜きPoint同業態なら即日オープン可能！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 亀有駅徒歩4分 1階路面のダイニングバー居抜き物件！
2025年07月08日
賃料
198,000円
(坪@ 17,398円)
東京都葛飾区
JR常磐線各駅停車亀有駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 11.38坪現業態 ダイニングバー造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint亀有駅徒歩4分 亀有花の木通り沿い路面物件！ 内装美麗◎同業態なら即日営業可能！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 武蔵新城駅徒歩3分！初期費⽤100万円以下で出店可能◎飲食店物件
2025年10月18日
賃料
132,000円
(坪@ 9,537円)
神奈川県川崎市中原区
JR南武線武蔵新城駅 徒歩3分階数/面積 2階 / 13.84坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 相談条件 居抜きPoint武蔵新城駅徒歩3分！ 保証⼈不要,⾓部屋,最上階, 24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可, 動⼒あり,エアコン,⽕災警報器（報知機）
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[成約済] 新丸子駅徒歩1分！袖看板使⽤料無償 ◎24時間営業可能飲食店居抜き物件
2025年12月10日
賃料
181,500円
(坪@ 24,560円)
神奈川県川崎市中原区
東急目黒線新丸子駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 7.39坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 居抜きPoint新丸子駅徒歩1分！ 飲⾷店可,居抜き,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可, トイレ,都市ガス,動⼒あり,エアコン,⽕災警報器（報知機）
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[成約済] 荒川一中前駅徒歩3分！地域密着型・24時間営業可能飲食店物件
2025年12月10日
賃料
121,000円
(坪@ 10,623円)
東京都荒川区
都電荒川線三ノ輪橋駅 徒歩10分階数/面積 1階 / 11.39坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 居抜きPoint荒川一中前駅徒歩3分！ １フロア１テナント,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,給湯
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[成約済] 中野駅徒歩2分！再開発エリアの新築ビルで◎スケルトン物件
2025年12月10日
賃料
169,400円
(坪@ 41,216円)
東京都中野区
東京メトロ東西線中野駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 4.11坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint中野駅徒歩2分！再開発エリアの新築ビル☆ 飲⾷⽤設備、美容系もお勧めです 主要採光⾯：南向き,保証⼈不要,飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン, ⼟⽇・祝⽇利⽤可,天井⾼２.５ｍ以上, 都市ガス,動⼒あり,防犯カメラ,エレベーター
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[成約済] 行徳駅徒歩5分！焙煎機造作譲渡品完備◎カフェ向き居抜き物件
2025年12月10日
賃料
162,140円
(坪@ 13,489円)
千葉県市川市
東京メトロ東西線行徳駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 12.02坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 5,500,000円条件 居抜きPoint行徳駅徒歩5分！ ＦＵＪＩＲＯＹＡＬの（焙煎機造作譲渡品）完備
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[成約済] 黄金町駅徒歩2分 低予算で気軽に始められます！24時間営業可能居抜き物件
2025年12月10日
賃料
110,000円
(坪@ 9,090円)
神奈川県横浜市中区
京浜急行本線黄金町駅 徒歩2分階数/面積 2階 / 12.1坪現業態 居酒屋造作代金 11,000円条件 居抜きPoint黄金町駅徒歩2分！ 24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可
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[成約済] 秋津駅徒歩3分！ 総額150万で出店可能◎ワンオペに最適な⼀軒家居抜き物件
2025年09月04日
賃料
109,505円
(坪@ 14,639円)
東京都東村山市
JR武蔵野線新秋津駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 7.48坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 605,000円条件 居抜きPointJR武蔵野線新秋津駅徒歩3分/西武池袋線秋津駅徒歩6分！ バイク置場有,駐輪場有,飲⾷店可,１フロア１テナント,居抜き,24時間利⽤ 可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,動⼒あり
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[成約済] 六浦駅徒歩1分 フリーレント3カ月◎一括貸し相談可能飲食店物件
2025年12月09日
賃料
193,600円
(坪@ 21,321円)
神奈川県横浜市金沢区
京浜急行逗子線六浦駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 9.08坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint六浦駅徒歩1分 フリーレント：3ヶ⽉,飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン,トイレ
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[成約済] 秋葉原駅徒歩5分！24時間営業可◎20万以下イタリアン居抜き物件
2025年08月19日
賃料
157,300円
(坪@ 13,108円)
東京都千代田区
JR総武線秋葉原駅 徒歩5分階数/面積 2階 / 12坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 2,178,000円条件 居抜きPoint秋葉原駅徒歩5分！ 主要採光⾯：北向き,飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,居抜き, 24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可, トイレ,給湯,都市ガス,エアコン２台以上,エレベーター
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[成約済] 中田駅徒歩3分の好⽴地◎調理器具等すべてそろってます！即営業可能唐揚げ店居抜き物件
2025年12月09日
賃料
145,200円
(坪@ 13,260円)
神奈川県横浜市泉区
横浜市ブルーライン中田駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 10.95坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 126円条件 居抜きPoint★唐揚げ屋さん即営業可。営業権、居抜料１２０万円 調理器具等すべてそろってて即営業可 ★駅から３分の⻑後街道に⾯す好⽴地！ ★専⽤駐⾞場は無しですが、各店舗の共有の駐⾞場はありです。
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[成約済] 東⼤前駅 徒歩4分！建築現場事務所に最適 ロードサイド物件
2025年12月10日
賃料
148,500円
(坪@ 9,217円)
東京都文京区
東京メトロ南北線東大前駅 徒歩4分階数/面積 4階 / 16.11坪現業態 飲食店以外造作代金 無償条件 居抜きPoint東⼤前駅 徒歩4分！主要採光⾯：東向き,⾓部屋,⼟⽇・祝⽇利⽤可, Ｂ・Ｔ同室,専有部分にトイレあり,収納スペース,給湯,都市ガス,エアコン２台以上
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[成約済] 新高円寺駅徒歩5分 角地で視認性◎1階路面のカフェ居抜き物件！
2025年12月19日
賃料
165,000円
(坪@ 23,272円)
東京都杉並区
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 7.09坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 2,750,000円条件 居抜きPoint新高円寺角地で視認性◎！内装美麗で即開業可能な小箱物件！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 金町駅徒歩3分 視認性良好◎角地1階路面物件！
2025年12月10日
賃料
121,000円
(坪@ 28,205円)
東京都葛飾区
京成金町線京成金町駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 4.29坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 550,000円条件 居抜きPoint金町徒歩3分！角地で視認性良好！ 小規模スタートアップに最適物件 中華料理ならすぐ始められます。
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[成約済] ひばりヶ丘駅徒歩3分 小箱、商店街沿いの路面角地！
2025年07月08日
賃料
132,000円
(坪@ 23,571円)
東京都西東京市
西武池袋線ひばりヶ丘駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 5.6坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 1,100,000円条件 居抜きPointひばりヶ丘駅徒歩3分 小箱、商店街沿いの路面角地！ 多国籍料理居抜き物件！！低予算から出店可能です！！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 千駄木駅徒歩1分！共益費無・駅すぐで視認性良好◎物件
2025年12月10日
賃料
108,900円
(坪@ 33,611円)
東京都文京区
東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 3.24坪現業態 飲食店以外造作代金 無償条件 スケルトンPoint千駄木駅徒歩1分！インターネット対応,無線ＬＡＮ,⽕災警報器（報知機）⼟⽇・祝⽇利⽤可
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[成約済] 宮原駅徒歩1分 1階路面のベトナム料理居抜き店舗！
2025年09月05日
賃料
165,000円
(坪@ 33,066円)
埼玉県さいたま市北区
JR高崎線宮原駅 徒歩1分階数/面積 １階 / 4.99坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 550,000円条件 居抜きPoint宮原駅徒歩1分!ランチ需要の強いエリア！個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 月島駅徒歩4分 駅近の好立地！重飲食可能な新築物件
2025年12月09日
賃料
165,000円
(坪@ 30,219円)
東京都中央区
都営大江戸線月島駅 徒歩4分階数/面積 2階 / 5.46坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 居抜きPoint新築 重飲⾷可能 業態各種相談 ⽉島駅 普通借家３年
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[成約済] 青砥駅徒歩1分 視認性◎1階路面のテイクアウト居抜き店舗！
2025年07月08日
賃料
165,000円
(坪@ 30,000円)
東京都葛飾区
京成押上線青砥駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 5.5坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint造作美品！店内綺麗にお使いです！ 是非一度お問い合わせください！
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
昨今の家賃相場高騰の中、賃料20万円以下で居抜きの飲食店物件は非常に希少です。
このページでは、そのような賃料が安い物件を多数取り揃えております。
ただ、数に限りがあり、人気エリアや条件の良い物件は早い者勝ちとなっております。
設備や内装が整った状態で引き継げるため、初期費用を抑えながらスムーズに開業が可能です。
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