多国籍料理の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 高田馬場駅徒歩9分　早稲田通り沿い角地の路面カレー店居抜き物件

2025年11月28日

賃料

286,000円

(坪@ 31,086円)

東京都新宿区

都電荒川線

早稲田駅徒歩8分

階数/面積 1階 / 9.2坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

高田馬場駅徒歩9分・西早稲田駅徒歩6分！早稲田通り沿いの角地1階路面のカレー屋居抜き店舗！看板大きく出せる為、視認性良好！是非一度お問い合わせください！＜飲食店ドットコム掲載情報＞高田馬場駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価 25,671円最も高い坪単価 85,296円最低坪単価 9,592円一番多い階地上１階＜高田馬場駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 27,209円 2023年 25,328円 2022年 26,275円 2021年 26,401円＜高田馬場駅周辺飲食店数　862店　食べログ調べ＞高田馬場駅周辺で飲食店を開業する際には、比較的店舗数が少なく競争が緩やかなジャンル（パン・サンドイッチ、焼肉ホルモン、ラーメン、カレー、アジアエスニック）がお勧め。特に、学生やビジネスマンが多く訪れる高田馬場の特性を活かし、手軽でユニークなメニューを提供することが重要です。一方、居酒屋や和食店、スイーツ店、カフェ、バーは競争が激しいため、新規参入は避けた方が無難です。居酒屋　　　　 272店和食 213店バー　　　　　　123店中華料理 100店カフェ 95店アジアエスニック 92店洋食・西洋料理　 89店ラーメン店 60店カレー 58店スイーツ店 39店焼肉ホルモン 38店パン・サンドイッチ 31店＜高田馬場駅周辺スポット＞ BIG BOX 高田馬場高田馬場ロフト高田馬場グランドボウルタイトーステーション BIGBOX 高田馬場店平和の女神像晴れる屋清水川橋公園早稲田松竹玄国寺諏訪神社おとめ山公園東山藤稲荷神社ベルサール高田馬場新宿下落合氷川神社西戸山公園戸山公園目白ヶ丘教会パブリックアート大宇宙にはばたく天津恵作薬王院下落合野鳥の森公園昭和寮跡近衛篤麿公記念碑鬼子母神堂旧近衛邸のケヤキ新宿スポーツセンター源兵衛子育地蔵尊亮朝院西早稲田天祖神社中村彝アトリエ記念館＜高田馬場駅1日平均乗降客数＞（2022年度） JR東日本：167,265人東京メトロ：154,328人西武鉄道：250,377人合計：571,970人

[成約済] 浦和駅徒歩12分　1階路面の多国籍料理居抜き店舗！

2025年11月18日

賃料

296,000円

(坪@ 16,086円)

埼玉県さいたま市浦和区

JR京浜東北線

浦和駅徒歩12分

階数/面積 1階 / 18.4坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆浦和駅徒歩12分！ ☆視認性◎な1階路面の多国籍料理居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 鶴見駅徒歩8分　視認性◎1階路面の中華料理居抜き店舗！

2025年09月19日

賃料

250,000円

(坪@ 14,084円)

神奈川県横浜市鶴見区

JR京浜東北線

鶴見駅徒歩8分

階数/面積 1階 / 17.75坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆鶴見駅徒歩8分の好立地！ ☆1階路面の中華料理居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【渋谷区】代官山駅徒歩3分　ログロード代官山至近の内装美麗なカレー居抜き店舗！

2026年04月23日

賃料

291,500円

(坪@ 37,086円)

東京都渋谷区

東急東横線

代官山駅徒歩3分

階数/面積地下1階 / 7.86坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆代官山駅徒歩3分の好立地！ ☆ログロード代官山至近！ ☆是非一度お問い合わせください！＜代官山駅　1日平均乗降客数＞平均乗降客数は1日あたり26,201人です。代官山駅の乗降客数は1970年代から1990年代にかけ伸びている。＜代官山飲食店数:2021店　食べログ調べ＞他エリアより突出してバー、カフェ、焼肉店比率が高い。一方で、ラーメン、中華、カレーなどの比率が低い傾向がある。とはいえ、駅乗降客数に対しての店自体の数が大変多いため、飲食店の生き残り競争が厳しいエリアのひとつと言える。居酒屋　　　　 655店和食 534店バー　　　　　　 468店洋食・西洋料理　 385店カフェ　 338店スイーツ店 142店焼肉ホルモン 120店アジアエスニック 111店中華料理　 83店パン・サンドイッチ 68店カレー 61店ラーメン店 55店＜代官山スポット＞ログロード代官山代官山アドレスディセ代官山ヒルサイドテラス東山公園（東京都目黒区）漆器山田平安堂代官山 T-SITE 俺のおでん代官山店旧山手通り SPRING VALLEY BREWERY TOKYO 代官山駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　39,511円最も高い坪単価 99,414円最低坪単価　　17,227円一番多い階　　地上１階代官山駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 41,140円 2022年 36,027円 2023年 37,031円 2021年 33,336円

[成約済] 西川口駅徒歩9分　角地1階路面の中華料理居抜き店舗！

2025年09月19日

賃料

165,000円

(坪@ 10,516円)

埼玉県川口市

JR京浜東北線

西川口駅徒歩9分

階数/面積 1階 / 15.69坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 500,000円

条件居抜き

Point

☆西川口駅徒歩9分！ ☆青木町公園通り沿いから1本入った中華料理居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！＜物件周辺情報＞西川口駅　1日平均乗降客数　94,538人　2022年度西川口飲食店数　468店　食べログ調べ和食 112店居酒屋　　　　 121店中華料理 85店アジアエスニック 49店バー　　　　　　　 39店洋食・西洋料理　 32店カフェ 32店ラーメン店 27店焼肉ホルモン 26店カレー 25店スイーツ店 19店パン・サンドイッチ 9店西川口駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　13,465円最も高い坪単価 67,433円最低坪単価　　 3,179円一番多い階地上１階西川口駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2023年）平均坪単価 2023年 14,157円 2022年 13,345円 2024年 13,265円 2021年 13,444円

[成約済] 【中野区】東中野駅徒歩8分　区検通り沿いの1階路面多国籍料理居抜き店舗！

2026年04月12日

賃料

198,000円

(坪@ 19,800円)

東京都中野区

JR総武線

東中野駅徒歩8分

階数/面積 1階 / 10坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆東中野駅徒歩8分の好立地！ ☆地域密着型の営業向き！近隣には長年営業している飲食店が多数あり！ ☆是非一度お問い合わせください！＜物件周辺情報＞東中野駅1日平均乗降客数　34,412人中野坂上駅1日平均乗降客数65,946人 ※データ2022年中野坂上駅周辺情報飲食店数344店（食べログ調べ）居酒屋ダイニングバー99店和食店 89店カフェ 39店洋食店 38店中華料理店 31店バー 29店ラーメン店 29店カレー店 22店アジアエスニック 20店スイーツ店 12店焼肉・ホルモン店 11店東中野駅周辺情報飲食店数　348店（食べログ調べ）居酒屋　　　92店和食　　　　82店バー　　　　 55店カフェ　　　　45店西洋料理　　44店ラーメン店　　26店アジアエスニック25店中華料理店　20店カレー　　　　19店焼肉店　　　12店中野坂上駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　22,095円最も高い坪単価 54,966円最低坪単価　　 8,973円一番多い階地上１階東中野駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　22,254円最も高い坪単価 68,323円最低坪単価　　 4,327円一番多い階地上１階中野坂上駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 24,519円 2023年 19,799円 2022年 21,114円 2021年 20,770円東中野駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 23,431円 2022年 20,295円 2023年 21,402円 2021年 20,861円

[成約済] 【中野区・中野新橋駅徒歩1分】人流に頼らない街。飲食150店が生き残る～中野新橋

2026年04月14日

賃料

264,000円

(坪@ 16,912円)

東京都中野区

東京メトロ丸ノ内分岐線

中野新橋駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 15.61坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

■ 中野区・中野新橋駅徒歩1分丸ノ内線支線「中野新橋駅」から徒歩1分。中野区内でも希少な“駅距離×1階路面”の飲食店居抜き物件です。 ■ 人流に頼らず飲食店が成立する「中野新橋」という街中野新橋駅の1日平均乗降客数は約18,000人。一方で、半径500m圏内に飲食店が約150店舗集積しており、このエリアは 👉 通行量ではなく 👉 近隣住民・常連・目的来店で飲食が回る街です。 ■ 学校が多く、生活動線の中にある飲食需要周辺には学校が点在し、学生・教職員・近隣住民の日常利用ニーズが安定して存在。大学病院や巨大商業施設に依存しないため、流行り廃りに左右されにくい立地特性があります。 ■ 韓国料理店居抜き即営業も視野に現況は韓国料理店の居抜き。同業態であれば初期投資を抑えて早期開業が可能。もちろん、業態転換も相談可能です。 ■ 1階路面・間口ありで視認性◎ 通りからの視認性が高く、看板掲出も可能な1階路面店舗。新規開業でも「気づかれないリスク」が低い区画です。 ■ 中野区で“2店舗目・3店舗目”を狙う方に派手な人流ではなく、「毎日来る客がいる場所」を探している方に最適。中野区・中野新橋で腰を据えて営業したい事業者向け物件です。 ※人流に頼らず飲食が成立する立地特性は、現地を見て初めて腹落ちする物件です。数字だけでは判断しきれない方は、ぜひ一度現地をご確認ください。 ※本物件は当社物件となりますが、契約条件・業態制限等は事前にご説明可能です。 ※同条件の募集は多くないため、検討中の方はお早めにご確認ください。中野新橋駅周辺飲食店数　413店居酒屋　　　　132店和食　　　　　113店バー　　　　　　41店中華料理　　　 34店カフェ 34店洋食・西洋料理　33店ラーメン店 31店アジアエスニック 22店カレー 18店焼肉ホルモン 17店中野新橋駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価 20,683円最高坪単価 52,932円最低坪単価 9,045円一番多い階地上１階中野新橋駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 21,562円 2023年 19,852円 2022年 18,412円 2021年 15,174円

[成約済] 【江戸川区】平井駅徒歩1分！ロータリー面ビル内の多国籍料理店居抜き物件

2026年04月24日

賃料

231,000円

(坪@ 14,206円)

東京都江戸川区

JR総武線

平井駅徒歩1分

階数/面積 4階 / 16.26坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

平井駅から徒歩1分！駅ロータリーに面するビル内の多国籍料理店居抜き物件です。＜平井駅近隣情報＞ JR平井駅乗降客数 (2022年度一日平均)33,679人平井近隣の店舗数236店舗(食べログ調べ）居酒屋・ダイニングバー　 84店舗和食店　　　　 72店舗中華料理店　 23店舗カフェ・喫茶店　 20店舗ラーメン　　　　 16店舗洋食店　　　　 14店舗バー・スナック　 13店舗アジアエスニック　　　　 13店舗スイーツ　　　　　　　 12店舗カレー店　　　 10店舗焼肉・ホルモン　　　　　9店舗パン屋　　　　　　　　8店舗平井駅周辺スポット吉野湯平井諏訪神社燈明寺ひらい圓蔵亭平井公園中乃湯旭湯 HotHeart平井駅前店立花大正民家園 (旧小山家住宅) 千代の湯平井白髭神社荒川之下流三十景その七平井之景亀戸中央公園平井天祖神社江東新橋立花白鬚神社亀戸天神社小松川さくらホール平井駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　 17,845円最も高い坪単価 34,822円最低坪単価　　 6,176円一番多い階　　地上１階平井駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 17,779円 2023年 19,141円 2022年 15,772円 2021年 15,262円

[成約済] 田無駅徒歩5分　1階路面のメキシコ料理居抜き店舗！

2025年08月08日

賃料

187,000円

(坪@ 9,157円)

東京都西東京市

西武新宿線

田無駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 20.42坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

西東京市の賑やかな田無駅から徒歩わずか5分の立地にある「海老沢第1ビル1B」の物件です。通りからとても視認性の高い、1階路面店です。現在はメキシコ料理店として営業中のこの物件は、約20.42坪（67.5㎡）の広さを誇り、洋風料理を中心に多様な料理ジャンルに対応可能な居抜き店舗です。契約期間は普通借家契約で3年間、権利金・礼金は1ヶ月分です。共益・管理費も相談可能で、更新料は1.1ヶ月分が必要となります。この物件の最大の魅力はその立地とアクセスの良さにあります。田無駅からの近さはもちろん、西武柳沢駅からも徒歩20分と、2つの駅からのアクセスが可能です。 1階路面店としての視認性も良好で、通行人の目に留まりやすいのが特徴です。飲食店を始めたい方、特に新しい業態に挑戦しようと考えている方にとって、この「海老沢第1ビル1B」は絶好のチャンスです。是非一度、お問い合わせの上、現地をご覧ください。あなたの飲食ビジネスを成功する一歩として、この物件をお勧めします。

[成約済] 茅場町駅徒歩1分　ベトナム料理居抜き店舗！【中央区】

2026年03月08日

賃料

300,240円

(坪@ 19,147円)

東京都中央区

東京メトロ東西線

茅場町駅徒歩1分

階数/面積地下1階 / 15.68坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆茅場町駅至近の好立地！ ☆新大橋通りから1本入った隠れ家立地！ ☆業態相談可能！お問合せ下さい！

[成約済] 【千代田区】神田駅徒歩3分！1階路面とんかつ店居抜き店舗物件

2026年04月21日

賃料

405,361円

(坪@ 23,650円)

東京都千代田区

東京メトロ銀座線

神田駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 17.14坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

神田駅から徒歩3分！内装美麗のとんかつ店居抜きです。 1階路面、看板掲出で視認性も◎ ビジネス街の為ランチ需要もあります！＜物件周辺情報＞神田　1日平均乗降客数　128,394人　2022年度 JR東日本：81,046人東京メトロ：47,348人＜神田飲食店数　2556店　食べログ調べ＞居酒屋　　　　 913店和食 817店バー　　　　　　354店洋食・西洋料理　 319店カフェ 277店中華料理 172店スイーツ店 155店ラーメン店 137店アジアエスニック 110店カレー 103店焼肉ホルモン 93店パン・サンドイッチ 52店＜神田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞平均坪単価　　25,897円最も高い坪単価 57,075円最低坪単価　　 8,802円一番多い階地上１階＜神田駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2023年）平均坪単価 2023年 27,125円 2024年 26,159円 2022年 25,629円 2021年 25,474円＜神田駅周辺スポット＞神田明神小舟町八雲神社ネオジャパネスクカグワ（NJK）神田明神文化交流館 EDOCCO 神田の家（井政-IMASA-）大伝馬町八雲神社大伝馬町八雲神社鉄製天水桶江戸神社 EDOCCO STUDIO 小唄塚・小唄作詞塚千社札の碑江戸東京夜市浦安稲荷神社明神男坂明神女坂末広稲荷神社随神門明治天皇御臨幸記念碑銭形平次碑昌平童夢館聖橋湯島坂