多国籍料理の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【川崎市中原区・元住吉駅徒歩3分】ブレーメン通り・メーン動線沿い 中華居酒屋居抜き／人通りで選ぶならここ
2026年02月05日
賃料
385,000円
(坪@ 13,513円)
神奈川県川崎市中原区
東急東横線元住吉駅 徒歩3分階数/面積 地下階 / 28.49坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPoint「人通りで差がつく」元住吉・ブレーメン通りの実力立地 駅近・商店街・生活動線が重なる、 出店後をイメージしやすいロケーションです。 元住吉駅徒歩3分、 ブレーメン通りの“メーン動線”に面した2階店舗。 人通りと商店街集客を狙うなら、まず見ておきたい一軒です。 元住吉駅は、東急東横線・目黒線の2路線が利用でき、 1日約5.9万人が利用する生活動線の中心駅。 駅前から続くブレーメン通りは、 地域密着型の飲食店が集まる川崎屈指の商店街エリアです。 本物件は、そのブレーメン通り沿いに位置し、 視認性・人通りともに強く、 商店街動線の中で自然と目に入るポジションです。 約28.49坪の使いやすいサイズ感で、 中華・居酒屋業態をはじめ、幅広い飲食業態に対応可能。 居抜き物件のため、 初期費用を抑えての開業や、スピード出店を検討されている方にもおすすめです。 「人通り」「商店街」「駅近」 この3点を重視される方は、 ぜひ一度、現地で立地と導線をご確認ください。 ※平日夕方〜夜は人通りの多さが特に分かります。
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【福岡県筑紫野市】都府楼南駅徒歩15分／県道31号線沿い、ロードサイド物件／駐車場も台数確保／約59.9坪
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【埼玉県富士見市】みずほ台徒歩1分／この条件で家賃16.5万円／多国籍料理実績店／小規模でも“黒字設計”が組める多国籍料理実績店（約18.47坪）
2026年01月27日
賃料
165,000円
(坪@ 8,933円)
埼玉県富士見市
東武東上本線みずほ台駅 徒歩1分階数/面積 3階 / 18.47坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPointみずほ台駅徒歩1分。 駅前人流のある立地で、実際にベトナム料理店が営業していた居抜き物件です。 本物件は3階店舗ですが、 その分「目的来店・常連化」と相性が良く、 ランチ依存にならない夜型運営・少人数運営が成立しやすい構成。 ■ 想定しやすい店舗設計 ・約18.47坪 ・客席10〜18席想定 ・ワンオペ〜2名運営可 ・人件費を抑えた固定費設計 前テナントはベトナム料理店。 強火調理・排気・匂いを伴う業態での営業実績があり、 エスニック・アジア料理・定食・ラーメン系への転用も現実的です。 駅徒歩1分・駅前立地で 賃料165,000円（税込）／坪8,933円。 「月商200万円前後」でも成立する家賃設計のため、 初出店・個人開業でもリスクを抑えやすい条件です。 派手に当てる店ではなく、 「長く安定して続ける店」を作りたい方に向いた一件。 写真だけでは伝わりにくい ・駅からの導線 ・階段の見え方 ・夜の人流と雰囲気 は、現地で一度確認する価値があります。
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【練馬区】東武練馬徒歩4分/北町アーケード出口すぐ/角物件/視認性◎/中華料理居抜き物件/約19.03坪
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【世田谷区】経堂徒歩6分／ネパール料理店居抜き物件／看板サイズ大掲載可／視認性◎／テイクアウトデリバリー需要見込める物件／約13.42坪
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【江戸川区】新小岩徒歩7分／新小岩ルミエール商店街通り沿い／ベトナム料理店／約13.73坪
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【練馬区】石神井公園駅徒歩4分／台湾ラーメン店居抜き物件／重飲食可／角地／約15.16坪
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【東海道線・茅ヶ崎】駅徒歩3分・19万円台 湘南で“すぐ始められる”居抜き
2026年01月27日
賃料
198,000円
(坪@ 11,688円)
神奈川県茅ヶ崎市
JR相模線茅ヶ崎駅 徒歩3分階数/面積 2階 / 16.94坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPointJR東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩3分、北口すぐ。 湘南エリアの中心駅・茅ヶ崎で、すぐに始められる居抜き物件です。 横浜・川崎ほど家賃が高くなく、 藤沢よりも生活動線が強い―― “商売としてちょうどいい”湘南立地。 飲食需要は夜が強く、 居酒屋・バル・バー業態と相性◎ 地元客をベースに、週末の流入も見込めます。 前テナントはメキシコ料理店。 内装は美麗で、そのまま使える状態のため、 同業態はもちろん、 居酒屋・バル・立ち飲み・ダイニングへの転用も現実的です。 約16.94坪、無駄のないサイズ感。 1人〜少人数運営／初出店にも最適。 人手不足による撤退のため、 味や立地の問題ではありません。 ✔ 湘南で1店舗目を出したい ✔ 東海道線沿線で、無理のない家賃で勝負したい そんな方には、まず一度見てほしい物件です。 ※駅近・19万円台の居抜きは、 湘南エリアでは動きが早い傾向があります。
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【造作代大幅調整｜275万→110万円】【物件取得300万円以下】 【西東京市】ひばりが丘駅徒歩1分／タイ料理居抜き／12坪 “12坪で売上を作る設計”が最初から整っている重飲食対応店舗
2026年01月22日
賃料
198,000円
(坪@ 16,500円)
東京都西東京市
西武池袋線ひばりヶ丘駅 徒歩1分階数/面積 ２階 / 12坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 1,100,000円条件 居抜きPoint西武池袋線「ひばりが丘駅」徒歩1分。 駅近立地ながら、**12坪という“無理なく運営できるサイズ感”**が魅力の居抜き物件です。 本物件は条件見直しにより、 造作代金を275万円 → 110万円へ大幅調整。 初期投資を抑えての出店が現実的になりました。 ✔ この物件が向いている方 初出店・個人開業の方 ワンオペ〜少人数での運営を想定している方 タイ料理・エスニック・定食・小規模重飲食業態 ランチ＋夜の2毛作で安定売上を狙いたい方 12坪だからこそ、 厨房・客席を無駄なく使え、回転と原価管理がしやすい構成が可能です。 条件が整理された “今が一番、数字を組みやすい一件” です。 内見で判断される方が多いため、まずは現地をご確認ください。
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【中野区・中野新橋駅徒歩1分】 人流に頼らない街。飲食150店が生き残る～中野新橋
2026年02月06日
賃料
264,000円
(坪@ 16,912円)
東京都中野区
東京メトロ丸ノ内分岐線中野新橋駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 15.61坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 1,650,000円条件 居抜きPoint■ 中野区・中野新橋駅徒歩1分 丸ノ内線支線「中野新橋駅」から徒歩1分。 中野区内でも希少な“駅距離×1階路面”の飲食店居抜き物件です。 ■ 人流に頼らず飲食店が成立する「中野新橋」という街 中野新橋駅の1日平均乗降客数は約18,000人。 一方で、半径500m圏内に飲食店が約150店舗集積しており、 このエリアは 👉 通行量ではなく 👉 近隣住民・常連・目的来店で飲食が回る街です。 ■ 学校が多く、生活動線の中にある飲食需要 周辺には学校が点在し、 学生・教職員・近隣住民の日常利用ニーズが安定して存在。 大学病院や巨大商業施設に依存しないため、 流行り廃りに左右されにくい立地特性があります。 ■ 韓国料理店居抜き即営業も視野に 現況は韓国料理店の居抜き。 同業態であれば初期投資を抑えて早期開業が可能。 もちろん、業態転換も相談可能です。 ■ 1階路面・間口ありで視認性◎ 通りからの視認性が高く、 看板掲出も可能な1階路面店舗。 新規開業でも「気づかれないリスク」が低い区画です。 ■ 中野区で“2店舗目・3店舗目”を狙う方に 派手な人流ではなく、 「毎日来る客がいる場所」を探している方に最適。 中野区・中野新橋で腰を据えて営業したい事業者向け物件です。 ※人流に頼らず飲食が成立する立地特性は、 現地を見て初めて腹落ちする物件です。 数字だけでは判断しきれない方は、ぜひ一度現地をご確認ください。 ※本物件は当社物件となりますが、 契約条件・業態制限等は事前にご説明可能です。 ※同条件の募集は多くないため、検討中の方はお早めにご確認ください。 中野新橋駅周辺飲食店数 413店 居酒屋 132店 和食 113店 バー 41店 中華料理 34店 カフェ 34店 洋食・西洋料理 33店 ラーメン店 31店 アジアエスニック 22店 カレー 18店 焼肉ホルモン 17店 中野新橋駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 20,683円 最高坪単価 52,932円 最低坪単価 9,045円 一番多い階 地上１階 中野新橋駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 21,562円 2023年 19,852円 2022年 18,412円 2021年 15,174円
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[成約済] 【横浜市西区】横浜駅徒歩9分/ネパール料理居抜き物件/視認性◎/オフィス街ランチ需要あり/約17.63坪
2026年01月15日
賃料
242,000円
(坪@ 13,572円)
神奈川県横浜市西区
東急東横線横浜駅 徒歩9分階数/面積 1階 / 17.83坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 5,500,000円条件 居抜きPoint横浜駅徒歩９分 ネパール料理の居抜き物件！ 視認性◎ オフィス街でランチ需要有り！ 詳細はお問い合わせください！
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[成約済] 【台東区】千駄木駅徒歩3分/駅至近/内装美麗/路面/ネパール料理居抜き物件/約16.71坪
2025年12月26日
賃料
264,000円
(坪@ 15,798円)
東京都台東区
東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 16.71坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint千駄木駅徒歩３分 駅至近のネパール料理居抜き物件！ 内装美麗な1階路面店舗♪ 帰宅動線上に位置しています！ 同業態であれば即営業可能です◎お気軽にご相談ください！
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[成約済] 【豊島区】西武池袋線椎名町駅徒歩3分／駅前商店街で集客力〇/1階路面/居酒屋居抜き物件
2025年11月28日
賃料
363,000円
(坪@ 18,177円)
東京都豊島区
西武池袋線椎名町駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 19.97坪現業態 居酒屋造作代金 880,000円条件 居抜きPoint椎名町駅徒歩３分 駅近１階路面の居酒屋の居抜き物件！ 内装美麗◎近隣には大型スーパー等あります！ 業態制限もないため、業種など一度問合せください！
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[成約済] 地下鉄東山・名城線 栄駅から徒歩2分！駅近の地下店舗、現況火鍋店の居抜き物件
2025年12月11日
賃料
1,292,588円
(坪@ 15,949円)
愛知県名古屋市中区
名古屋市名城線栄駅 徒歩2分階数/面積 地下1階 / 81.04坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPoint現況：火鍋店 造作譲渡 電気・上下水道・ガス・EVあり
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[成約済] 【千葉県市川市】本八幡駅徒歩3分／角地で視認性◎／駅近線路沿い／ネパール料理の居抜き物件／16坪
2026年01月30日
賃料
297,000円
(坪@ 18,504円)
千葉県市川市
JR総武線本八幡駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 16.05坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPoint本八幡駅徒歩３分 駅近線路沿いのネパール料理の居抜き物件！ 角地の１階路面で視認性も◎ 業種など、是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 蕨駅徒歩6分！焼肉や韓国料理など多国籍料理も営業可能☆路面店居抜き物件
2025年12月12日
賃料
176,000円
(坪@ 12,931円)
埼玉県川口市
JR京浜東北線蕨駅 徒歩6分階数/面積 1階 / 13.61坪現業態 焼肉造作代金 無償条件 居抜きPoint蕨駅徒歩6分！人通りのある路面店舗・事務所物件です。シャッター完備で防犯面も安心、トイレ・収納付きで機能性も◎事務所、サロン、小売店など、業種ご相談可能。
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[成約済] 桜木町駅徒歩7分 多国籍料理屋の居抜き物件！
2025年12月17日
賃料
264,000円
(坪@ 29,931円)
神奈川県横浜市中区
京浜急行本線日ノ出町駅 徒歩3分階数/面積 2階 / 8.82坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint桜木町駅徒歩7分 多国籍料理屋の居抜き物件！ 【初期費用約500万円で取得可能】 人気の野毛エリア♪ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【板橋区大山】台湾料理居抜き/1階路面＋2階/約13.74坪/商店街沿い・深夜可／13.74坪／賃料35.2万円
2026年01月26日
賃料
352,000円
(坪@ 25,618円)
東京都板橋区
東武東上本線大山駅 徒歩5分階数/面積 1-2階 / 13.74坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPoint大山駅徒歩5分 1階路面の台湾料理の居抜き物件！ ハッピーロード沿い飲食店舗♪ 間口も広く視認性良好な立地◎ お早めにお問い合わせください！
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[成約済] 【杉並区浜田山】駅1分の多国籍レストラン＆バー居抜き/2階24坪/賃料30万円以下
2025年11月28日
賃料
242,000円
(坪@ 10,074円)
東京都杉並区
京王井の頭線浜田山駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 24.02坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint浜田山駅徒歩1分 駅近のインド・ネパールレストラン＆バーの居抜き物件！ 即営業可能◎ 人材不足の為、惜しくも手放し 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【江東区】亀戸駅徒歩3分／駅前通り沿いのカレー屋／居抜き物件／13.34坪
2025年12月17日
賃料
471,900円
(坪@ 35,374円)
東京都江東区
東武亀戸線亀戸駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 13.34坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPoint☆亀戸駅徒歩３分の好立地！ ★使いやすい小箱！路面店！ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【品川区五反田】人気の五反田駅徒歩5分／アジアンレストラン居抜き物件／19.33坪
2025年12月11日
賃料
506,000円
(坪@ 26,176円)
東京都品川区
JR山手線五反田駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 19.33坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint人気の五反田駅アジアンレストラン居抜き 同業態であれば即出店可能♪ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【北九州市】旦過徒歩3分／平和通も利用可能／ネパール料理居抜き物件／18.45坪／カレー店開業希望者ぜひお問合せください。
2025年12月10日
賃料
242,000円
(坪@ 13,116円)
福岡県北九州市小倉北区
北九州高速鉄道旦過駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 18.45坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 3,850,000円条件 居抜きPoint旦過駅徒歩3分！ ネパール料理店居抜き物件 1階路面で視認性も◎重飲食可能な物件です！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【港区】新橋駅・内幸町駅の2駅利用可能／路面店／カレー屋居抜き物件／オフィスワーカーで賑わうエリア！／7.29坪
2025年12月11日
賃料
495,000円
(坪@ 67,901円)
東京都港区
都営三田線内幸町駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 7.29坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint新橋駅・内幸町駅の2駅利用可能！路面店カレー居抜き物件！ オフィスワーカーで賑わうエリア！ 業種ご相談可能◎是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 天王洲アイル、新馬場両方使える多国籍料理店居抜き物件！
2025年12月10日
賃料
220,000円
(坪@ 14,012円)
東京都品川区
京浜急行本線新馬場駅 徒歩7分階数/面積 1階 / 15.7坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint新馬場駅徒歩7分 落ち着いたエリアにあるカレー居抜き物件です！ 近隣にはオフィスや住宅が混在！地域密着型の店舗をお探しの方におすすめ！ 詳細については、是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【磯子区】京急杉田駅徒歩2分／商店街沿いの1階路面／小箱物件居抜き物件／約4.63坪
2025年12月10日
賃料
165,000円
(坪@ 35,637円)
神奈川県横浜市磯子区
京浜急行本線杉田駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 4.63坪現業態 居酒屋造作代金 1,100,000円条件 居抜きPoint新杉田駅徒歩5分 商店街沿いの1階路面・小箱物件です♪ 低コストで取得可能！内装美麗で業態相談可能！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 三ノ輪駅徒歩3分！三ノ輪駅・南千住駅・三ノ輪橋駅の3路線利用可能な中華料理店居抜き物件
2025年12月10日
賃料
242,000円
(坪@ 14,152円)
東京都荒川区
都電荒川線三ノ輪橋駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 17.1坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 550,000円条件 居抜きPoint南千住仲通り沿い、老舗ラーメン店居抜き物件！業種ご相談ください！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 西川口駅徒歩2分 内装美麗な中華料理屋居抜き物件！
2025年09月30日
賃料
462,000円
(坪@ 19,020円)
埼玉県川口市
JR京浜東北線西川口駅 徒歩2分階数/面積 1-2階 / 24.29坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPoint珍しい角地店舗で2方向から視認出来ます！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 西荻窪駅徒歩5分 1階路面のモロッコ料理居抜き物件！
2025年11月18日
賃料
306,900円
(坪@ 17,648円)
東京都杉並区
JR中央線西荻窪駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 17.39坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPoint☆西荻窪駅徒歩5分の好立地！ ☆内装美麗の為、即日営業可能です！ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 四ツ谷駅徒歩4分 ベトナム料理居抜き物件！
2025年11月18日
賃料
338,800円
(坪@ 20,671円)
東京都新宿区
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅 徒歩4分階数/面積 2階 / 16.39坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPoint☆四ツ谷駅徒歩4分の好立地！ ☆内装美麗◎即営業可能です！ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 東新宿駅徒歩2分・大久保1丁目！職安通り沿い◎内装美麗なアジアンダイニング居抜き物件
2025年12月10日
賃料
352,000円
(坪@ 20,791円)
東京都新宿区
都営大江戸線東新宿駅 徒歩2分階数/面積 地下1階 / 16.93坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 4,400,000円条件 居抜きPoint職安是非一度お問い合わせください！ 通り沿いの内装美麗なアジアンダイニング居抜き物件！
